投资估算ppt课件

1、建立工程估价.进口设备购置费的计算.例1、某工程进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价钱1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续费，那么进口设备的到岸价钱为 B 万元。 A747.19 B1260 C1291.27 D1045例2、某进口设备FOB价为人民币1200万元，国际运费72万元，国际运输保险费用4.47万元，关税217万元，银行财务费6万元，外贸手续费19.15 万元，增值税253.89万元，消费税率5%，那么该设备的消费税为 A 万元。 A78.60 B74.67 C79.93 D93.2例3、

2、按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率为17%，不思索消费税和海关监管手续费，那么该设备的抵岸价为(D )万元。A.2551.99 B. 2644.00 C.2651.99D. 2668.99例4、按人民币计算，某进口设备的离岸价为1000万元，到岸价为1050万元，关税为105万元，银行财务费率为0.5%，那么该设备的银行财务费为( A)万元。A.5.00 B. 5.25 C.5.33 D. 5.78进口设备购置费的计算.例5、公司拟从国外进口一套视电设备，分量2000t，装运港船上交货

3、价，即离岸价(FOB价)为500万美圆。其他有关费用参数为：国际运费规范为360美圆t；海上运输保险费率为0.266；中国银行费率为0.5；外贸手续费率为1.5；关税税率为22；增值税的税率为17；美圆的银行牌价为6.78元人民币，设备的国内运杂费费率为2.5。问题：对该套设备进展估价。答：进口设备离岸价500万美圆，折合人民币3390万元 国外运费 = 单位运价运量 = 0.0362000 = 72(万美圆) 国外运输保险费 = (进口设备离岸价+国外运费) 国外运 输保险费费率0.266 = 1.522(万美圆) 进口设备到岸价 = 进口设备离岸价+国外运费+国外运输保险费 = 500+7

4、2+1.522=57352(万美圆)， 折合人民币388848万元.进口关税：进口设备到岸价进口关税税率 = 3888.4822 = 85547(万元) 增值税：(进口设备到岸价+进口关税) 增值税税率 = (3888.48十855.47) 17 = 80647(万元)银行财务费：进口设备离岸价人民币外汇牌价X银行财务费费率 = 33900.5=16.95(万元)外贸手续费 = 进口设备到岸价外贸手续费费率 = 3888.481.5 = 58.33(万元)国内运杂费 = 进口设备离岸价人民币外汇牌价国内运杂费费率 = 3390X2.5 = 84.75(万元)进口设备估价 = 进口设备到岸价+进

5、口关税+增值税+银行财务费+外贸手续费+国内运杂费 = 3888.48+855.47+806.47+16.95+58.33+84.75 = 5710.45(万元).根本预备费的计算:根本预备费=建安工程费+设备及工具购置费+工程建立其他费用根本预备费或=工程费+工程建立其他费用根本预备费费率涨价预备费的计算：涨价预备费= 式中： It建立期第t年的工程费用 f建立期物价平均上涨系数建立期利息计算：年内平衡发生贷款年初发生预备费及建立期利息的计算.例1、某新建工程，建立期为2年，分年平衡进展贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，年利率为12%，建立期内利息只计息不支付，那么建立期贷款利息

6、为 B万元。 A73.08 B92.16 C90 D143.06例2、某建立工程建立期5年,消费运营期17年,建立投资5500万元,流动资金500万元,建立期一次第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利息一次,到期一次还本付息,该工程的总投资为( D )万元.A.6000 B.6540 C.6590 D.7077例3、某拟建工程的建筑安装工程费为1000万元，设备及工器具购置费为600万元，工程建立其它费为300万元，那么该工程涨价预备费的计算基数为( C )万元。A.1000 B. 1300 C.1600 D.1900预备费及建立期利息的计算.例4：某工程的工程费用为25

7、000万元，按本工程进度方案、工程建立期为5年，5年的投资分年度运用比例为第1年10、第2年20、第3年30、第4年30、第5年10，建立期内年平均价钱变动率为6。计算建立期涨价预备费。答：第1年投资方案用款额： I1 = 2500010=2500(万元) 第1年涨价预备费： PC1= I11+f-1=2500(1+6)-1=150万元 第2年投资方案用款额： I2 = 2500020=5000(万元) 第2年涨价预备费： PC2 =I21+f2-1=5000(1+6)2-1=618万元 第3年投资方案用款额： I3 = 2500030=7500(万元) 第3年涨价预备费： PC3 =I31+

8、f3-1=7500(1+6)3-1=1432.62万元 . 第4投资方案用款额：I4 = 2500030 =7500(万元) 第4年涨价预备费：PC4 = I41+f4-1 =7500(1+6)4-1=1968.58万元 第5年投资方案用款额：I5 = 2500010 =2500(万元) 第5年涨价预备费：PC5 = I51+f5-1 =2500 (1+6)5-1 =845.56万元所以，工程建立期的涨价预备费PC = PC1+PC2+PC3+PC4+PC5 = 150+618+1432.62+1968.58+845.56 = 5014.76 (万元) .例3：某咨询公司正预备进展一工业工程的

9、财务评价，有关资料及数据如下：(1)建筑工程费用估算为500万元。(2)工程方案采用进口设备，设备重1200吨，离岸价为450万美圆，国外运费规范为350美圆吨，国外运输保险费费率为2.66，中国银行财务费费率为5，外贸手续费费率为1.5，关税税率为22，增值税的税率为17，美圆的银行牌价为6.8元人民币，设备的国内运杂费率为2.5.(3)工程的工具、器具及消费家具费为300万元。(4)安装工程费为500万元。(5)工程建立其他费按工程费的24计算。根本预备费率取5。(6)工程分两年进展投资，工程费用的投入比例分别为55、45。估计建立期间的价钱上涨率为6。(7)工程部分建立投资采用银行借款，

10、第一年贷款额为2500万元，第二年贷款额为3500万元。贷款年初发放，银行利率取6.21。与银行商定，从消费期的第年开场还款，按5年等额还本付息方式归还。问题1估算工程工程费用、工程建立其他费用、预备费和建立期利息。2.计算该工程的建立投资。3.假设该工程的流动资金为建立投资的12%，估算该工程的总投资。. 答案：1. (1)工程费用及工程建立其他费用的计算 进口设备离岸价450万美圆，折人民币4506.8 = 3060(万元) 国外运费：单位运价运量 = 350120010000 = 42(万美圆) 国外运输保险费：(进口设备离岸价+国外运费) 保险费费率 = 450+422.66=1.31

11、(万美圆) 进口设备到岸价(CIF价) = FOB价+国外运费+国外运输保险费 = 450+42+131=493.31(万美圆)， 折人民币；493.316.8 = 3354 .51(万元) 进口关税 = 进口设备到岸价人民币外汇牌价进口关税税率 = 3354.5122 = 737.99(万元) .进口环节增值税 = (进口设备到岸价+进口关税+消费税) 税率 = (3354.51+737.99) 17 = 695.73(万元) 银行财务费=进口设备货价(FOB价) 银行财务费费率 = 30605 = 15.3(万元) 外贸手续费 = 进口设备到岸价外贸手续费费率 =3354.511.5 =

12、50.32(万元) 国内运杂费 =进口设备离岸价国内运杂费费率 = 30602.5 = 76.5(万元) 设备购置费 = CIF价+进口从属费用+国内运杂费 = 3354.51+737.99+695.73+15.3+50.32+76.5 = 4930.35(万元) 工程费用 =建筑工程费+设备购置费+安装工程费 = 500+4930.35+300+500=6230.35 (万元).工程建立其他费 = 6230.3524 = 1495.28(万元)(2)预备费的计算根本预备费 = (工程费用+工程建立其他费用) 根本预备费费率 = 6230.35+1495.28) 5=386.28(万元)涨价预

13、备费计算第一年：工程费用数额 = 6230.35 55 = 3426.69(万元)， 涨价预备费 = 3426.69(1+6)-1=205.60(万元)第二年：工程费用数额 = 6230.3545 =2803.66(万元)， 涨价预备费 = 2803.66 (1+6)2-1=34653(万元) 合计涨价预备费 = 205.60+346.53 = 552.13(万元)预备费=根本预备费+涨价预备费= 386.28+ 552.13=938.41万元.(3)建立期利息的计算借款额在建立期各年年年初发生，那么：第一年建立期利息=25006.21=155.25(万元)第二年建立期利息=(2500+155

14、.25+3500)6.21=382.24(万元) 合计建立期利息=155.25+382.24 =537.49(万元)2、计算该工程建立投资=工程费+工程建立其他费+预备费 =6230.35+1495.28+938.41=8664.04万元3、计算流动资金=8664.0412=1039.68万元 因此工程总投资=建立投资+建立期利息+流动资金 =8664.04+ 537.49+ 1039.68 =10241.22万元 .资料费的计算例1、某工程工程，资料甲耗费量为200吨，资料价钱为1000元/吨，运杂费为15元/吨，运输损耗率为2%，采购保管费率为1%，每吨资料的检验实验费为30元/吨，那么该

15、工程资料甲的资料费为A元。 A215130.6 B200000 C209130.6 D202950.6例2、已完工程及设备维护费，是指开工验收前地已完工程及设备进展维护所需费用。某施工工程中废品维护所需机械费为100万元，资料费为150万元，人工费为50万元，那么该施工工程中已完工程及设备维护费为 C万元。 A100 B150 C300 D50.建安工程费用的计算例1、某施工工程由预算表和规定规范可知，其直接费为800万元。其中，人工费为300万元，按人工费计算的间接费费率为30%，利润率为10%，那么该工程的不含税金的造价为 万元。 A1080 B1000 C1140 D1060例2、某施工工程由预算表和规定规范可知，其直接费为8