施工组织设计方案（66页）

1、施工组织设计方案第一章、编制说明一、前言我公司非常感谢建设单位给的这次机会，有幸参加*停车库改建工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标文件精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制。本施工组织设计未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。二、编制依据1、*停车库改建工程招标文件；2、*停车库改建工程全套设计图纸；3、*停车库改建工程设计联系单；4、国家现行的建筑安装工程施工验收规范；5、国家政府机关颁布的施工操作规程、安全保护规定；6、工程预算；7、本施工组织设计还根据本公司现有的机械装备实力及多年来积累的建筑

2、施工经验编制；8、本公司有关施工工艺和工法。三、工程概况本工程建筑属于公共建筑，建好后为*停车库、体检中心。项目总用地面积1853平方米，总建筑面积6356.02平方米（含地下室527.48平方米）。项目为五层框架结构，地下室主要布置自行车车位；一、二层为77辆小车停车库；三至五层为体检用房，地下室层高3米，一层层高3.4米，二层层高3.3米，三、四、五层层高均为3.9米。本工程建筑等级及耐火等级：停车库为一级、体检中心为二级，建筑合理使用年限为50年，屋面防水等级为二级，屋面防水材料使用年限15年，主体为覆土植草屋面。本工程采用框架结构，基础为独立基础和筏板基础组合。混凝土标号其基础垫层为C

3、15，基础及地下室底板为C35。主体结构砼标号为C30、C25、C20。本工程内、外墙采用MU10烧结多孔砖墙。四、施工现场条件本工程为改建工程，位于*内，原房子主体已拆除，基础还留在现场，北面为一条西坡向东的水泥路，平时有很多行人和机动车要经过，西南面也是一条水泥路，和北面这条水泥路连接，水泥路一侧为一道石砌挡墙，另一侧是一幢四层砖混的集体宿舍，南面为一幢四层的砖混内科三号病房楼，与待建工程最近距离为7.37米，边上还有一条路，只有东面场地稍宽一点,可以设置临时施工场地。施工用水水源、施工用电电源已接至施工现场边缘，现场已具备施工条件。施工期间的物流、人流进出根据现场场地的布置及建设单位指定

4、的现场进出口及施工道路进行运输，便于施工管理。施工用水、用电等均在开工前由甲方提供的接入口接入，可以满足现场施工要求，装表计量。第二章、施工部署及现场施工组织管理机构一、工程目标质量目标： 确保合格工期目标： 确保所有工程施工工期为320个日历天。安全文明生产目标：确保丽水市“安全文明生产双标化工地”。二、施工部署指导思想本工程施工总体部署的指导思想是“一流的科学管理、一流的施工技术、一流的工程质量、一流的施工速度”。在施工组织、施工准备、施工流程、施工管理等几个重大问题上，根据我公司实力，综合分析工程特点、当地情况等综合因素，施工总体部署的原则为“施工方案先进合理、施工组织周到严密，施工管理

5、严格细致，总包责任可靠落实”。我公司将按项目法进行全面组织施工，并按ISO9001:2000质量体系进行质量管理，我们在施工中将遵循“确保基础施工安全、抢赶结构施工工期，穿插设备管线安装，合理搭接施工工序，全面落实质量、安全、进度、文明”的施工目标。在施工组织上实行“项目法”施工，项目经理代表企业法人对内有调度、采购、分配、奖与罚等权限。对工程质量、进度、安全生产、文明施工等实行全面管理。三、现场施工组织管理机构为达到上述目标，必须设置相应的组织机构和管理体系，使之上下贯通，分工明确，各负其责，全员参与，努力合作，共同完成合同内的各项条款，将采取以下措施：1.我公司将该工程列为重点工程，使该工

6、程所需的主要机械设备，劳动力等的调度得到充分的保证，使该工程的质量、工期目标成为公司的主要目标，列入重点控制计划之中。2.以项目为基点，实行项目法施工管理。现场设置项目经理部，项目部具体执行与发包方签订合同的全部内容，负责现场全面工作，并起着承上启下的关键作用，掌握人、财、物，有力地调动主要技术力量、劳动力、机械设备、周转材料等保证工程的顺利实施。其素质的好坏，直接反映履行公司职能的能力。3.工程质量管理：质量管理应从操作班组抓起，从分项抓起，同时加强对分项工程进行检查监督，在质量管理上采取以下措施：(1)严格执行ISO9001:2000国标质量标准，它是确保工程质量的法宝，按其所含的十八个要

7、素的正常运行，使本工程质量始终处于受控状态，确保公司质量方针的贯彻执行和本工程质量目标的实现。(2)质量实行三级管理以公司总工、质安科组成一级管理体系，制定单位工程质量等级，组织图纸会审，对主要分部分项工程进行技术交底，处理解决工程施工中的主要技术问题，检查、监督项目班子是否按规范及施工方案进行施工及工程质量情况。以项目经理，施工员、各工种工长，专职质量员组成二级管理体系，贯彻上级质量等级方案，并制定分部分项工程质量落实措施，制定分项工程施工工艺标准，熟悉图纸，在分项施工前对班组进行技术交底，随时检查施工中的质量情况，严格把关，对影响质量等级的分项或分部工程督促班组返工重做，并接受上级单位，建

8、设单位，质监站的检查。以班组长，班组质量员、技术骨干组成三级管理体系，贯彻项目部制订的分项工程质量等级，严格按技术交底和规范施工，及时做好自检、互检，质量自评工作，做到达不到合格的部位不移交下道施工工序，并找出原因，分析、修整，以利提高。(3)加强施工前交底制度要针对本工程特点，有针对性进行技术交底，如对支模、钢筋绑扎，砼浇捣养护，外架子等要进行详细交底，讲明施工顺序和质量要求，并文字记录，在装修施工中，对各分项工程使用不同的材料，均要进行针对性交底，交其特性和工艺要求都要详细书面记录并做出示范。(4)加强施工中的质量监督工作严格按建筑安装工程质量检测评定标准，建设部建筑工程质量管理办法和公司

9、关于确保建筑安装工程上水平达标准的几项规定所要求的质量监督程序进行管理。如：地基验槽，基础和主体工程中间结构验收钢筋隐检等。严格质量一票否决制，公司质量部门执行各种规范及上级有关规定和标准严格管理。公司将在结构施工期间，主体施工时派二名，装饰施工期间派三名质量员在现场执行质量监督，并在原有公司一个月一次质量检查的基础上，根据进度和分项施工情况增加检查次数，发现问题及时提出整改意见。项目经理部加强自检，把质量问题消灭在施工过程中。(5)提高全员质量意识加强现场操作班组的质量意识，从进场交底，施工前交底及施工的质量检查整改，都要从提高质量入手，进行口头和书面教育，要把被动变为主动，把口头落入到实处

10、，把本方案保证质量的措施要书面交底到班组，现场组织各种形式的技术比武、竞赛，以提高班组的质量意识和荣誉感。4.生产管理生产实行三级管理：以公司生产经理、生产科组成一级管理，制定单位工程进度控制计划，季度月作业计划、调度公司内部机械设备、周转材料、劳动力、协助项目经理部与建设单位，设计单位，专业安装施工队伍的协调工作，并进行月计划进度的检查和考核，以项目经理、施工员、各工种工具组成一级管理，贯彻落实上级生产计划，并制定月、旬、日作业计划，调动劳动力做好对外协调等，按作业计划要求对班组进行部位检查，并对形象部位进行经济上的承包、考核。以班组组成一级管理，与项目部签订生产合同，按作业计划要求开展劳动

11、竞争和技术比武，以推动进度、质量的进一步提高，进行承包管理，实行多劳多得，优奖劣罚的原则。5.安全文明施工管理项目部成立文明施工安全生产领导小组，设专职安全员班组，设兼职安全员，以专职安全员为组长，开展各种安全活动，制定具体的检查制度，依照国家标准，地方法规，上级条例进行检查监督。并按受上级及地方部门的指导，对其意见组织具体的落实方案进行贯彻实施。6.核算管理核算实行二级管理，由公司经营科、财务科按预算与实际发生进行二算对比，指导项目经理部合理使用好工程款，项目经理部设核算员，进行核算对比，及时向项目经理上报工程款使用情况，严格控制工程款的专款专用和合理使用，保证工程生产顺利进行。第三章、施工

12、现场平面布置一、施工现场总体布置（一）施工现场条件本工程三通一平已完成，施工用地可以解决现场需要。施工期间人流主要考虑从甲方指定的规划道路入口进行出入。施工用水源、电源位于根据甲方指定地点接入施工现场，装表计量。电源线路可以采用上部假设或地下埋设，根据现场实际需要而定。（二） 施工现场总体布局原则总平面布置必须合理，这将关系到施工现场“双标化”和直接影响到整个施工速度的快慢，并体现出施工管理的水平，为保证现场施工能顺利进行，并能结合现有的现场实际情况，确定平面布置原则如下：1、满足各个施工阶段的施工要求。2、各阶段的施工布置尽量统一，不产生多次拆、搭或移地重建。3、在满足施工和安全文明双标化的

13、前提下，尽可能减少临时建设的投资。4、材料堆场和加工棚尽量设置合理，减少场内搬运。5、场内布局要合理，避免土建、安装及其他各工种间的相互干扰。6、应符合施工场地内的卫生、安全、消防的规范。7、应符合施工场地内的用电、用水规范。（三）现场临时道路布置根据甲方永久性道路可以满足工程车辆进出的需要，要增加排水沟，以便冲洗，保证工程场地整洁。（四）临设、堆场布置本工程在建设单位发出开工令后进场，对整个现场进行规划布置，根据双标化要求生活区和生产区分开布置。而现场场地狭窄，尽可能的布置临时设施，现场设门卫，配电房，仓库，工具间，办公用房，临时厕所。现场不需要设置工人宿舍，工人全部由公司从其它项目统一调动

14、。进入装饰阶段施工时所需的仓库由在建房子一层车库临时隔墙分配。现场围墙在入口处设立门卫，并张挂出入制度、场容管理条例、工程简介、场地周围墙上书写各类标语，以美化环境，凡进场材料、设备必须在指定位置堆放。（五）施工主要机具、设备布置按总体部署及施工进度的要求，购置和配备必须的施工机械，解决施工中的垂直和水平运输及钢筋和模板的加工。进行合理的机械设备布置，更好地为施工服务，加快进度、提高质量，做好安全生产和文明施工。由于采用商品砼，现场只设一台混凝土搅拌机械，设1台砂浆搅拌机。垂直运输主要考虑布置1座施工井架，施工井架在二层梁板砼浇筑完成时安装调试检测完成。在基础、主体钢筋混凝土施工阶段，只需设木

15、工模板加工作业场地、钢筋工加工棚，木工加工棚配备木工刨床、圆锯。钢筋加工棚。钢筋加工棚配备钢筋对焊机、钢筋切断机、钢筋弯曲机等（六）临时设施布置图（附后）（七）临时用地附后表4。二、施工现场临时用电方案（一）临时用电布置1、施工现场将生活用电与施工生产用电分开布置。施工场地内设总配电间，下设配电箱，使生产用电和生活用电分开布置。总共考虑设2只配电箱，1只配电箱供生产用电，1只配电箱供生活用电。2、配电线路尽量设在道路一侧，不得妨碍交通和施工机械的装、拆及运输，并要避开堆料、挖槽、修建临时工棚用地。3、供电线路采用三相五线制，实行三级配电，三级保护，并装表计量。（二）配电导线的选择1、室外输电线

16、路都选用电缆线，室内低压电动力线路及照明线路，皆用绝缘导线。2、按不同的用电机具分别按下面的要求分路进行选择导线截面：导线机械强度；允许电流；允许电压降。（三）临时供电系统平面供电系统图以变配电室输出到各配电箱，由配电箱再分别输送到各用电器的一机一闸箱，立体供电系统按楼层用电的要求，分层配置活动电箱，供各层施工时用电三、施工现场临时用水方案（一）、施工给水给水主要为施工用水，砼采用商品砼之后，施工用水根据甲方提供的水源可以满足施工要求。配水管：总的配水管网采用DN50管，上楼竖向管采用DN25管。各支管采用DN15管，就可以满现场施工所需的用水。（二）、施工现场临时排水1、基坑（槽）排水基础施

17、工阶段要防止基槽积水而影响施工及破坏土体，因而在土方开挖时要加强地表排水，在基础施工时必须采取有效的排水方法保证基坑不进水、积水。阻止地表水进入基坑，在基坑四周自然地面设置明沟，集水井抽排水。基坑底四周设置明沟、集水井，坑内设盲沟。用潜水泵抽水，盲沟采用宽300mm，深300mm沟带内填40mm粒径碎石，集水井布置在四周，内径长、宽分别为500500，深600mm用砖砌筑，盲沟和集水井口平面与垫层平齐。集水井设潜水泵，将水排到附近排放处。2、施工区域排水各施工阶段的施工排水都统一安排，一次性投资，在建筑的东南侧设置排水沟，统一将水排到附近排放处。（三）、施工现场临时消防用水消防设施的配置和布置

18、的合理与否，是关系到每个施工阶段的防火安全问题，因而必须经过周密合理的考虑。消防设备配置：施工区内施工区内配置DN100的消火栓1个，其余主要依靠配置泡沫灭火器，泡沫灭火器在重点部位多配几个，特别是木工堆场和木工加工棚。木工加工棚尚需配备灭火砂箱。四、施工现平面管理（一）平面管理原则为保障各阶段的施工重点，保证进度计划的顺利实施，必须按照详细的大型机具使用，进退场计划，原材料、半成品的进场、堆放，周转材料的堆放、运输，以及各工种施工队伍进退场调整计划，实施各阶段的平面布置，加强平面布置的管理。（二）平面管理体系项目经理负责总平面的实施和使用管理，根据工程进度及施工需要组织技术、生产、材料部门对

19、总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由生产部和材料部负责。第四章、施工进度进划及工期保证措施一、施工进度计划我公司在综合工程各项内容，通过合理的施工管理，增加周转材料的用量，采用先进的施工设备及施工工艺和选派优秀施工队伍等一系列保障措施下，确保施工工期为320天，并力争在此基础上提前完成施工任务。为如期完成该施工任务，提出如下施工阶段划分及进度计划：为保证按期竣工就必须精心组织平面流水、立体交叉作业。根据本工程的结构特点及工期要求，施工总的施工原则是先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装，先室内后室外的顺序施工。尽量加快主体结构的施工进度，为装饰、水电安装以及专业安装留有足够

20、的时间和空间。施工阶段土建主要划分为基础开挖阶段、地下室施工阶段、主体结构施工阶段、内外装饰阶段，节能工程施工阶段及室外工程施工阶段。由于本工程司在的地理位置比较特殊，因此各阶段施工在时间、空间上尽可能按排合理。基础土石方开挖，因施工难道比较大，故安排60天时间，地下室及独立基础安排30天时间，主楼部分按层流水施工，计划安排13天一层，共65天。挖土、垫层、主体工程、装饰工程等工序进行前后衔接施工。屋面工程、内外粉刷、楼地面施工、水电安装、电梯，门窗，节能工程等尽可能进行穿插搭接施工，按劳动力的均衡及工作面的交接特点合理安排其余内装饰项目的施工。建筑外墙装饰，内墙粉刷及楼地面均从上往下依次施工

21、，卫生洁具安装、开关插座、室外台阶散水等在施工后期插入施工。详细工程施工进度计划见附表3。二、确保工期措施根据本施工组织安排，施工工期要确保工程320个日历天完成竣工，并力争在此基础上提前竣工。为加快施工进度，提前完成施工任务，在确保工程质量和安全生产的前提下，特制订如下措施：（一）做好施工准备，确保工期1、做好技术准备，尽量将技术图纸问题解决在施工之前：1）认真熟悉和审查图纸，检查图纸是否完整和齐全，各图间的尺寸对应是否一致，有无矛盾，熟悉各部做法，做到心中有数，减少和杜绝施工差错。2）在领会设计意图、明确各部位做法的基础上，进一步提前制定出各分部工程详细的施工技术组织方案，对原编的施工组织

22、设计做进一步的补充和完善，以确保施工质量和施工速度。3）详细编制施工预算，工料大表，为施工管理提供依据。2、做好物资准备，为连续高强度施工创造条件。1）建筑材料准备，要根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求编制建筑材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场以及组织运输提供依据。2）构配件和制品的加工准备，要根据施工预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和堆场提供依据以保证不误现场需要。3）建筑机具准备，要根据施工方案和进度要求，编制机具需要量计划，按期或提早调配、租赁、购买到场，保证施工需要。3、劳动组织准备1）若我公司中标，中标后立即按本工程的要求，成立项目部，按

23、既定的项目部人员名单调配到位，开展工作。2）尽快组织施工力量、机具进场。3）对进场的职工及时做好入场教育。为落实施工计划和技术责任，应按管理系统逐级进行交底。把工程施工进度计划和月、旬作业计划、各项安全技术措施、降低成本措施和质量保证措施、质量标准和验收规范要求以及设计变更和技术核定事项都应详细交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育，使职工思想明确。4、做好施工现场准备，创造较好的施工条件，使工程能顺利施工。1）及早进行施工现场测量控制网的验收复验，设置场区永久性，测量标桩（点）为开工放线做准备。2）做好四通一平，确保施工现场的水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整，所有主要干道及料场

24、均作简易砼地面。3）快速建造施工设施，按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工和开工后的顺利施工创造条件。5、搞好施工场外协作，争取社会支持。根据各项资源需要量计划，积极同建材加工和设备制造单位取得联系签订供货合同，保证按时供应。（二）具体落实措施，确保工期1、本工程在施工期间有受到雨季及节假日的影响，我们将根据工程的实际情况，精心编制分部分项进度计划，确保工期如期竣工。2、本公司项目管理人员每天都在工地。工地每天工作时间为8h。3、在工程施工过程中，加强各工种的统一协调和密切配合工作，尤其是土建与安装工程，更需统一指挥，分工明确，使工程如期竣工。4、根据工程施工进度，

25、有计划地安排各种原材料，半成品及机械设备的进场时间，避免以某种材料脱节而延续工期。5、以计划工期为依据，及时检查工程进度情况，一旦发现未达到计划要求，立即分析原因，查出问题，并制订可靠的追赶措施，确保计划按时完成。6、做好工程收尾工作，平时注意做好施工现场落手清工作，在土建和安装施工完成时，及时清理机具设备和各种周转材料，做到工完场清。7、施工管理人员全部住在工地，以便及时处理问题，协调工作。根据该工程工期特点，适当增加管理人员的数量。8、工地设置专职气象预报员，根丽水市有关气象预报部门每天联系，掌握近期气候变化规律，以便工地能尽早做好应变准备。（三）采取合理技术措施，确保工期1、为简化土石方

26、开挖工序，以节约处理时间，采用机械开挖与人工挖土相结合的方法挖部土石方。2、上部结构模板采用胶合板。3、水、电、气配管必须紧跟土建穿插施工。土建也要为专业安装尽早投入创造施工条件，双方都要保护对方成品，并安排好的交叉施工进度配合施工，还要定期召开协调会议，解决配合中的有关事宜。4、垂直运输采用施工井架，并按最大运量选型和配置。以保证材料的快速充足地提运。5、钢筋加工，集中配料，用闪光对焊，电焊压力焊，调直机、弯曲机、切断机保证制作质量与速度。6、支模工具化、装配化，柱模、梁模、板模定型配制，按编号就位组装，用定型对拉螺栓、钢管横栓、柱箍、支撑，以加快支拆速度，并节约材料。7、以计划为中心，加强

27、内部联系工作，使机械设备、周转材料、劳动力等严格按设计要求转，按时按质按量进场。8、以计划为中心，加强与外单位的联系协调工作，做到图纸会审、材料进场、隐蔽工程验收、结构中间验收等按计划要求转，及时穿插施工，按时按质按量完成各道工序，保证总体计划的实现。9、认真做好图纸会审工作和施工组织设计的审批审定，模板支设根据翻样图预先配置模板，钢筋根据翻样图料单预先制作钢筋，门窗等提前予以加工，施工前进行技术交底，避免施工过程中的碰头与不全面现象。10、严格质量检查与验收制度，确保一次性达到质量等级要求，避免返工修补。11、合理安排设备安装施工工期，进行及时穿插，根据具体设备安装特点，将一些设备提前运入场

28、内先进行就位及安装。12、抓住各主要部位的特点，确保进度计划，主楼进度的快慢是该工程能否实现13、进度目标的关键，因此必须从人力、物力上予以确保，科学地安排好立体交叉，平面流水作业施工。14、做好技术上、计划上、材料上的准备工作，合理安排冬雨季施工，增加作业时间，克服季节影响施工的连续性。15、定时进行机械设备的维修保养工作，确保机械设备正常运转。三、劳动力计划见附表2。四、施工进度计划见附表3。第五章、主要分部分项工程施工方案及技术措施一、工程测量方案为确保工程定位质量，将成立一个由项目工程师负责的测量小组，小组各成员都必须持证上岗，严格执行中华人员共和国国家标准工程测量规范和相关规定。（一

29、）测量仪器的选用经纬仪选用苏州牌J2型号，水准仪选用苏州牌DS3型号。以上仪器经鉴定合格，均在使用的有效期内；其它辅助仪器有：50m，30m钢卷尺、塔尺等。（二）平面轴线控制网测量基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施，建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。标高以业主提供的水准点为基准。（三）轴线控制测量利用基准平面控制网中的某一点作为测站（满足通视和方便的要求），

30、采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核。同时可检验偏差情况，以及时纠正。垫层施工完毕将测量网分别对各轴线的汇交点对号入座，投设到垫层上，弹线，做上红漆标志后方可实施。（四）轴线、层高、垂度控制及沉降观测控制轴线及垂直度，主要依靠经纬仪，在建筑物主要大角每层自下而上弹出中心线，然后用经纬仪复核，如有误差逐层调整，来保证轴线位置正确及垂直度可靠。层高及总高主要靠钢尺，水准仪来控制。基础完成后在建筑物四角，自土0.000起钢尺直接尺量，把标高逐层传递在楼层四周外墙及柱上，弹出每层层高线，并用水准仪复核。在标高传递中，每次都应对总高、层高同时复

31、核，并要求水准仪使用闭合路线传递，保证每层水平标高控制在05mm之间，不允许超高或产生积累性误差。1、基础施工抄平放线1)基础：根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。2)用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。3)基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线、基础边线及高程标记。有垫层的应在垫层面上放出(弹黑线)墙或基础平面尺寸。4)基础模板完成后，应按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示(在竖向钢筋上用红

32、漆油标示)，墙、柱的轴线和边线标记，应延长线引至基础边线外，方便施工复核。5)基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙、柱等截面尺寸线，地梁、预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示(包括标高和截面等几何尺寸)。6)砖砌基础要按施工图纸放出实墙和大放脚外边线及相应的砖砌基础大样标示。2、主体结构施工抄平放线1)结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别是0.000层的控制层的引测必须复核无误后做标记。以后每完成一层楼面用经纬仪(铅垂仪)把0.000层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种

33、洞口等的平面位置。2)砌砖的施工抄平放线：先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线、墙边线及门窗、洞口等位置(先安装门框后砌砖的应标记门的开启方向)。3)砌砖前，应在楼(地)面砖墙砌筑位置的转角(阴角)处的地面上引测水平标高标志，并标记实测标高数据，作为砌砖时水平标高的依据，转角处砖墙砌筑到适当高度后，再将地面上的水平标高引测到砖墙上，并用皮数杆标出窗台、门窗顶、墙顶、梁底、洞口底、顶等标高，作为砌砖的依据。3、装饰施工抄平放线1)室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯等的墨线。2)外墙装饰：

34、要按图放出阳台(包括阳台压顶)、凹凸线、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、女儿墙压顶线的通光和平直及大小的控制线。3)凡镶贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案等放出分格、分色及收边、收口、斜水等控制线。楼地面包括：厅房、走廊、阳台等应统一放线，力求饰在饰面缝线纵横畅顺。4、施工中沉降观测沉降观测点位置设计有要求，应按设计要求进行布点,在建筑物转角处、沉降缝处、层高或层数变化处设置。并按规范要求进行沉降观测。对于首次观测所用的水准仪的精密度等级不小于级，所用仪器必须有仪器检测合格证。沉降观测按规范要求设置，沉降观测平面位置及数量见设计图中基础平面图，观测点用20mm钢筋制作，

35、埋设于0.000左右标高的砼柱上。沉降观测在每层结构施工完毕后测量，并作好记录，计算出沉降差是否满足设计要求。出现异常情况，应立即会同甲方、设计单位采取相应措施。（五）测量精度控制及保证措施1、测量精度控制1）本工程项目的测量分地下室部份、地上结构部份、外墙装饰内墙装饰，关键控制结构部份的平面轴线尺寸与垂直轴线。2）地下部份测量控制，关键在于自然地面上的建筑控制网设置、保护，基坑开挖后的控制网投测精度；3）地上结构部份的平面轴线与垂直轴线是控制的关键；4）外墙与内墙装饰：内墙服从外墙的垂直度控制，结构的垂直度控制是建筑物的关键，而外墙的垂直控制是建筑物的重点，外墙装饰是建筑物最后的一道装饰画面

36、。5）方格网角度观测的主要技术要求方格网等级经纬仪型号测角中误差()测回数测微器两次读数差()半测回归零差()一测回中两倍照准差变动范围()各测回方向较差()级DJ282121812注：方格网设立后，应进行复测检查合格后，方可实用，且每隔一个月复核一次。6）施工放样的主要技术要求测量相对中误差测角中误差（）在测站上测定高差中误差（mm）根据起始水平面在施工水平面上测定误差(mm)竖向传递轴线点中误差(mm)1/5000202.542.52、测量保证措施1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；2）望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面；3）水准仪工作状态应满足水准管轴平行

37、于视准轴；4）用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等；5）测角：采用三测回，测角中误差10秒；6）测距：采用往返测法，取平均值；7）每轴线之间的偏差在2mm；8）所有测量计算值均应列表，并应有计算人、复核人签字；9）在定点测量，应避免垂直角大于45；10）对易产生位移的控制点，使用前应进行校核；11）本工程在施工期内，必须对控制点进行校核。避免因季节变化而引起的误差；严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。二、土方开挖方案本工程为机械大开挖和综合挖土相结合，全部场地机械大开挖挖至标高-0.15M，其中地下室挖

38、土方挖深为1.85M，除地下室以外其他地方挖土方挖深0.85M。地下室机械大开挖挖石方挖深1.35M，地下室独立基人工挖石方挖深1.6M。土方采用机械开挖和人工开挖（主要为边坡修整以及基坑底20cm土方）相结合。机械采用1台小松S100挖掘机及一台凿岩机。开挖时严格控制基底标高。挖出的土方立即运走，严禁堆放在基坑边。为防止基底地基暴露时间过长受影响，挖至设计标高后应及时做垫层。（一）人员安排及设备配置基坑开挖采用挖土机挖土，用10吨自卸车运土。将废土外运。必须合理安排施工顺序，为预备发生险情时及时抢救，在基坑施工期间，挖土班组负责人应长驻工地现场。挖土时由技术人员和挖土负责人现场指挥，密切注意

39、土体变化情况，特别是靠近挡墙部分开挖，并严格控制土层标高和挖土区域，为防备降雨和地下水渗漏，导致基坑积水，配备水泵以排除坑内积水。（二）施工顺序及安排根据地下工程的具体情况要求，及时调整现场临时用电的设置，具体电路配置见施工场地平面布置图。在基坑开挖前，请监理工程师检查核实基坑开挖边线尺寸，以保证基坑开挖的准确。施工排水。在基坑四周设置排水沟，截面尺寸为300300，每隔2030 m设置一个泥沙沉淀井。排水沟在坑顶外边线处，抽出的水排入附近市政管道。为排除坑内积水，在坑内周沿坑壁附近设置排水沟，该沟比坑内开挖标高低40cm，随开挖随降低标高,装1台小型潜水泵，及时排除坑内积水和雨水，小明沟纵坡

40、0.050.1%，集水坑间距2530m；施工道路安排：在土方开挖期间，土方运输应连续及时。根据现场情况，拟在工地的东面开施工大门。开挖过程中，应严格控制基坑顶边缘堆载。挖出的土方若需临时堆放，则应堆在1:2坡度线以外，且应严格控制堆放量。坡面防护：主要是对西面挡墙的防护，由于基础开挖，西侧部分原有挡墙在在拟建的建筑物内，要挖除，在挖除的时候，应分段挖除，每挖掉一段约1米左右做好坡面防护，采用锚杆进行加固，用6米长的钢管压力坡壁内，6钢筋间距200绑扎，再用C20砼进行浇筑10厚。待砼达一定强度，再进行下一步开挖，加固坡面；开挖示意图如下所示。在机械土方开挖时，人工修土同步进行。土质较好的部分要

41、留置，用在土方回填上，其余部分要及时的运到场外，保持施工现场清洁、干燥。在土方开挖过程中，对定位桩、水准点等应注意保护好，挖运土时不得碰撞。并应定期复测，检查其可靠性。机械开挖时应该特别小心，挖土时应有人在挖斗前指挥，挖机驾驶员应注意力高度集中听从指挥。机械开挖到规定标高上300处，余下的土用人力清底修坡，并随即找坡，挖明沟、集水井、排除地下余水，使坑底干燥，防止泥泞，若土太软也可铺垫50100cm的碎石，此时应控制好坑底标高。此项工作应紧跟在挖土机后进行，并配水平仪找标高以使清除的土能及时喂给机械一次挖走。基坑施工应突出一个“抢”字。每开挖完成一段（块），立即通知甲方、监理单位组织验槽，符合

42、要求，抓紧时间浇砼垫层，首先立好侧模，在基底做好砼水平标志牌，砼垫层根据水平标志牌浇捣，采用平板振捣器振捣，然后用人工刮平，要求做到平整、密实。安全应急措施为防止在基坑开挖期间突发事故的产生，使本工程的土方开挖工程顺利进行，在出现突发事故的时候，必须采取有效的措施来保证基坑的稳定和周边环境的安全。三、地基处理方案由于本工程属于改建工程，地质比较复杂，刚好位于一个斜坡上，基础部分在岩石上，部分在土层上，会造层沉降不均匀，先根据设计要求，开挖至设计标高，如局部地质不符合要求，对此部分不符合要求的全部开挖到设计要求达到的土层，采用换土处理方法填到设计标高。换土的材料要符合设计要求，回填密实度符合设计

43、要求。四、基础施工方案（一）基坑挖完，立即进行垫层施工。先进行基槽底人工找平，人工清底找平时应验槽，将基底表面浮土、淤泥、杂物清除干净。坑底面标高不同时，土面应挖成阶梯或斜坡搭接，每层0.51m，并注意充分捣实。人工清底时，严禁扰动垫层下卧层及侧壁的软弱土层，防止被践踏、浸泡降低其强度。如垫层下有厚度较小的淤泥，在碾压一些大块石以置换或挤出软弱土后再做垫层。基底找平完毕，应立即浇筑砼垫层。严格控制平整度，不得超厚，垫层表面用木蟹槎平、抹光。垫层施工时，垫层表面适当做出泛水与坑底排水明沟相连接。垫层砼浇注前应对坑底土层抄平，打出平水桩，按水平桩先将土层找平，再按平水桩浇砼，并控制厚度。为确保垫层

44、宽窄尺寸，必须按规定放线支边模。边模可用1015cm方木，旁边打短钢筋头或木桩固定。（二）基础钢筋制作安装钢筋除分布筋以外，水平钢筋采用闪光对焊接头，竖向钢筋按设计要求留出插筋，在柱基面以上进行绑扎或焊接，焊接接头须经过试焊合格后方可施焊。在同一截面内接头数量不大于50，并应错开35 d并不小于500mm设置接头，柱插筋做好底部弯钩，弯钩长度为100150mm，确保柱子稳定性。增设固定支撑，或焊钢筋限位固定。钢筋保护层：底为35mm，侧面为35mm，其它保护层为25mm，均采用1:2水泥砂浆预埋18#铅丝制成垫层垫扎。钢筋绑扎前应核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与料单品牌相符，并

45、弹出钢筋位置线。双向受力钢筋应将其交叉点全部扎牢，绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。绑扎双层钢筋时，为保证钢筋准确就位，除在底面钢筋上垫好垫块外，基础上下层钢筋采用定制铁凳支撑，钢凳可采用各16钢筋制作，间距l.0ml.0m，并禁止将铁凳直接支撑于垫层面，应采用垫层块垫起。（三）模板施工基础模板以九夹板为主，施工前，根据结构图先进行预先制作，再进行安模板安装，待安装完毕，必须经过轴线尺量、标高、强度、刚度、稳定性、隔离剂的涂刷等内容检查，符合要求后方可进行下道工序施工（四）基础砼浇捣和养护基础砼采用商品砼，为保证施工质量，基础砼一次性连续浇捣完成，不留施工缝。浇捣时，

46、配备砼工15名，辅助工7名。浇捣采用分层斜截面法，保证砼的密实。振捣采用插入式震动器，振点密度不大于振捣棒作用半径的1.5倍，在浇捣前进行技术交底，列出详细名单，责任落实到人，组织工作另行事先专题研究落实，从技术措施和质量两个方面加强混凝土振捣。振捣时振捣棒应尽量避开模板和钢筋，以免胀模及钢筋移位，影响工程质量。混凝土振捣人员应固定，并分工明确，防止人员不定造成人为漏振。混凝土养护可用自然养护和人工养护相结合的方式，保温、保湿材料选用编织草包或塑料薄膜。试块应及时制作，由专人负责，制作时应有甲方或监理单位的见证人参加，谨防弄虚作假。试块制作后应标明制作日期、编号、部位、标号，以防混淆。五、地下

47、室工程施工方案（一）地下室底板施工本工程地下室底板厚度为300，底板砼浇筑时，不留施工缝，一次性浇筑。1、模板1)四周边模拟砌0.3m高120厚砖墙用M7.5水泥砂浆砌筑。2)四周外墙板翻支模，用木模，以砂浆垫块支垫在底板上层钢筋上用带止水板的对拉螺栓内顶外拉固定。水平施工缝处采用钢板水带。3)凹坑、凹槽及电梯井架加深处的内模，用木模或9夹板支垫在底板上层钢筋上用钢管或方木支撑。4)底板下沉式地梁模板，基槽垂直开挖不放坡，槽宽为梁宽加500，槽底修平浇C15砼垫层10cm，两侧砌120砖墙作砖模。并按2000加240240附壁柱加固。墙外与土壁之间的空隙用砂填实。2、钢筋：1)底部下部钢筋保护

48、层应预制砂浆垫块支垫。2)底板钢筋宜用成捆直条，直接绑扎，但接头应50相间错开。以搭接焊或帮条焊连接，若有条件时，也可用套筒冷挤压接头。3)墙、柱插筋与底板应点焊牢，防止变位。3、底板砼的浇筑方法：1)底板砼浇筑可参见地下室施工平面布置图。2)采用一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶的方法浇筑。3)砼振捣：根据砼浇筑时自然形成的一个坡度的实际情况在每个浇筑带的前后布置两道振捣器。第一道布置在砼卸料点，主要解决上部砼的捣实，由于底皮钢筋很密且因双层钢筋的间距不一，势必将有一些部位的上下两层筋间的间距会很小，因此第二道应布置在砼的坡脚，确保下部砼的密实。随着砼浇筑工作的向前推进，振捣器也相应跟上

49、以确保整个高度砼的质量如图：4)砼的泌水处理：大流动性砼在浇筑，振捣过程中，上涌的泌水和浮浆随砼坡面下流到坑底。再顺两侧模板底缝流坑外，少量来不及排除的泌水随着砼浇筑向前推进被赶至基坑顶端，由顶端模板下部的预留孔洞排至坑外。当砼大坡面的坡脚接近顶端模板时，改变砼浇筑方向，即从顶端往回浇筑，与原浇斜坡相交成一个集水坑，另外有意识地加强两侧模板处的砼浇筑强度，这样集水坑逐步在中间缩小成水潭，用软轴泵及时排除。采用这种方法排除最后阶段的所有泌水。如图：5)砼的表面处理：砼表面水泥浆较厚，在砼浇筑结束后要认真处理。经4-5h左右，初步按标高用长刮尺括平，在初凝前用铁滚筒碾压数遍，再用木蟹打磨压实，以闭

50、合收水裂缝，约1214h后覆盖一层塑料布二层草包保温、保湿养护14天。（二）地下室墙板、顶板施工1、施工程序安排墙板与地下室顶板分开浇筑，先进行墙板的砼浇筑，待墙板外则防水做好后再进行顶板的施工。2、钢筋制作与绑扎1）施工前首先应根据施工图纸进行钢筋翻样，必要时还可就地放大样，编出准确的配料单，然后按料单明细下料。2）加工过程包括断料、接长、弯曲成型等过程，必须严格料单所注尺寸准确断、弯成型，然后分类挂牌，编号堆放。3）底板砼上放线后应再次校正予埋插筋，位移严重时，要按规定认真处理。必要时应找设计单位共同商定。墙模板宜“挑间支模”与钢筋绑扎流水施工。4）先绑24根竖筋，并画好分档标志，然后于下

51、部及齐胸处绑两根横筋定位，并在横筋上画好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。5）墙筋应逐点绑扎，其搭接长度及位置要符合设计和规范要求。搭接处应在中心和两端用铁丝绑牢。6）双排筋之间绑间距支撑并按一定距离适当点焊固定，以确保其距离。7）为保证门口、洞口标高位置正确，可在洞边竖筋上划标高线来控制洞口要按设计要求加绑附加筋，门口洞上下梁钢筋两端锚入墙内的长度要符合设计要求。8）应注意的问题：防止钢筋偏位，墙柱主筋插筋宜与底板筋点焊固定；墙柱钢筋每隔1m左右加塑料成品垫块，以防露筋，严格控制好保护层的厚度；防止搭接长度不明，绑扎时应对每个接头进行尺量，检查其长度是否满足设计要求；防止钢筋接头未按

52、规定错开。3、模板工程1）模板选用九夹板，支撑选用方木、钢管、回形卡、对拉止水螺栓。2）墙模按600间距背钢管，做小横档，以800间距背双钢管做大立杆，用对拉螺栓内顶外拉。如图：3）墙板根部的限位方法，采用在立筋上焊短筋支顶模板。如下图：4）顶板支模模板选用9夹板。小搁栅用钢管或方木间距600，大搁栅亦可用钢管和方木，间距900，下用钢管架支撑。钢管立柱间距900。如图：5）梁底板用木模搭钢管架支撑。4、墙板、顶板砼浇注1）地下室外墙、地梁、底板砼必须采用补偿型防水砼，内加10%的UEA，标号为C35。塌落度控制为1012cm。石子粒径13cm用中砂。2）砼浇筑时，应浇完全部墙板达到顶板梁底位

53、置，顶板砼浇筑时间，墙板上的松散砼要清理，并用水冲洗干净，再进行砼的浇捣。4）墙板砼浇筑时，应先外墙，再内墙。外墙浇筑应沿一个方向分层、斜坡式环外墙螺旋式推进。振捣器每个组设两个，一前一后，一上一下，分层振捣，各司其责，不可遗漏。5）内墙板、楼梯间成矩形封闭外，其余均为独立的墙体，有的似壁柱彼此不连。因此浇完外墙板后，除楼梯间等封闭段墙身仍采用分层螺旋式推进法浇筑振捣外，其他各墙肢均可一个一个的分层浇分层振捣至梁底。7）墙、梁的振捣用插入式振捣器，顶板的振捣宜用平板振动器，完后再用铁管制成的滚筒滚压找平，收水后再用木抹子抹光。8）墙板和顶板砼在浇完后浇水养护不少于14天。六、模板工程施工方案为

54、加快施工进度，主体施工楼板、柱模板按需配置，经计算，需配备2000m2九夹板模。楼板模板采用固定式大模板施工以加快施工速度，梁、柱采用组合木模板，搁栅采用钢管和方木，用量配置见周转材料配置表。柱梁墙模板的紧固以设置对拉螺栓为主，根据本工程的结构构件截面尺寸情况，该工程对拉螺栓按600mm的间距设置，个别地方可在此基础上略加调整。同时对于柱和高度较大的梁应另加侧撑，以保证其垂直度和稳定性。现浇板的主搁栅，采用483.5钢管，次搁栅采用方木，立杆间距按800mm设置，水平横杆按1600mm设置，并设剪刀撑。模板拼缝应尽量控制使其不大于2mm，对于楼面缝隙，采用低标号砂浆找平。此外，除在楼面混凝土施

55、工尽量做好板面找平工作外，该缝另用牛皮纸或旧报纸，也可用薄木板条堵缝，防止漏浆和模板上浮。在混凝土浇筑前，必须对模板系统进行技术复核，复核内容主要包括标高、轴线、截面尺寸、垂直度、平整度、支模架强度、刚度、稳定性等。避免混凝土在浇筑时直接冲击模板，柱混凝土采用分层浇筑的原则，使模板系统受力均匀，以免受集中荷载而变形、胀模。每层楼面浇完终凝后，应立即进行平面弹线定位工作，要求测量人员和木工翻样师傅认真审阅图纸仔细放样，并遵循先整体，后局部，上步工作不复验，不得进行下步测量的原则，使测量工作做到准确无误。（一）模板加工安排及运输模板统一安排集中在木工棚内加工，及时按项目部提供的模板加工料单和翻样图

56、进行加工、上油、堆放，随时随地使用领料，采用施工电梯及人工进行垂直和水平运输。（二） 模板施工1、模板搭设1）柱、板、梁底模支撑系统采用钢管扣件排架支撑，考虑采用九夹板模板体系。钢管扣件排架支撑立杆横、纵向间均为1.0米，在梁底视实际情况适当加密，同时增设剪刀撑，以加强整体稳定性。2）在模板安装前必须涂刷脱模剂，以利拆模及增加模板使用寿命。3）拆模时注意不得硬碰，猛敲对拉螺栓，以免损伤砼体。4）楼板模板及钢管扣件排架按规范及每平方米荷载计算搭设。5）楼梯踏步模的制作：支好梯斜底模，经过楼层标高的踏步计算，精心制作踏步三角板，而踏步与墙板连接处三角步的部位，采用铅丝网网衬，确保墙板砼的浇捣质量。

57、2、模板拆除模板的拆模强度必须满足设计和规范的要求，并视气候等实际情况从严掌握。特别是悬挑模板要达到100%强度后方能拆模。拆模时要小心拆除、小心搬运。按照先搭后拆、后搭先拆的原则，先拆柱，后排架，再梁、平台的拆模顺序进行。注意不得碰撞、猛敲、硬撬模板，以免损伤砼体，特别是边角。伞型帽内置式对拉螺栓一拆除，就要出清孔洞内的垃圾、浮灰。用同批水泥砂浆进行修补。模板一经拆除，要做好模板的清理保护和保养工作，并分类堆放整齐。3、预埋件及预留孔洞本工程的预埋件、预留洞数量较多，在施工前应和安装详细核对无误后方能进行施工。在模板或钢筋骨架上画出预埋件和预留洞的标高、几何尺寸和位置。预留洞、预埋件要请监理

58、和有关单位进行复核、检查、验收，检查验收合格，方能进行下道工序施工。砼浇捣时，要派专人对预埋件、预留洞进行检查和校正。确保埋件和预留洞的准确。4、模板施工技术措施模板应严格控制其材质，施工工艺要求很高，施工时必须按有关措施严格进行。模板在每一次使用前，均应全面检查清理、刷油、保持模板的光洁度。模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌或白铁皮封钉。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模工作。模板在校正、拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打。不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。模板在设计时，必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形应符合规范规定。对木模本身的质量应认真检查。木

59、模表面有脱皮，中板有变质的不得使用，木围檩及木搁栅翘曲不直和有变质的不得使用。5、模板工程质量标准模板施工必须符合混凝土结构工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准、建筑工程质量检验评定标准。模板工程质量允许偏差及检测方法序号项 目允许偏差检查方法1轴线位移基础5用尺量柱、墙、梁32标高2，5用水准仪、拉线、尺量3截面尺寸基础10用尺量柱、墙、梁2，-54每层垂直度3用2m托线板5相邻两板表面高低差2用尺量6表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺7预埋钢板中心线位移3用拉线和尺量8预埋管预留孔中心线位移3用拉线和尺量9预埋螺栓中心线位移2用拉线和尺量外露长度10，-010预留孔中心线位移

60、10用拉线和尺量截面内部尺寸10，-0七、钢筋工程施工方案因场地限制，本工程钢筋部分采取到钢筋加店加工（钢筋调直），现场配备钢筋施工机械1套，包括切断机、弯曲机、电焊机、对焊机等。（一）钢筋原材料进场及加工要求钢筋进场根据需求量进场，需用多少，进多少，这样现场可以不用设置钢筋堆放场地，钢筋每批进场，按规范要求，在监理见证取下，取样送检，经试验复试合格后，再用于工程。钢筋加工要求钢筋的接头宜优先采用焊接接头，钢筋焊接接头类型及质量应符合最新现行混凝土结构工程验收规范的要求受力钢筋接头位置应相互错开。接头区段受力钢筋接头面积允许百分率接 头 形 式接头面积允许百分率(%)受拉区受压区绑扎骨架和绑扎