AFP单薪高收入家庭生活规划

1、单薪高收入家庭生活规划根本状况 艾先生,38岁,天津市某云端科技公司高管,月税前薪资为3万元,年终奖金14万元,有三险一金,已缴费10年；另有投资收入每年约7万元。 艾太太会利用空闲时间偶尔写写文章,每年约有1万元的稿费收入,名下有一套住房出租,每月租金为4,000元,另名下的财产有3万元的投资收入。艾先生的年家庭生活费支出约23万元。两人有一个今年1岁的独生女。理财目标1）子女教养规划2）换车规划3）旅游规划4）换房规划5）退休规划 2财务状况 艾先生资产状况为现金5万元,定存10万元,理财产品10万元,股票市值 40万元,基金60万元,无担保之民间债权30万元,保单现金价值5万元；名下有自

2、住房产一处,位于郊区约值200万元,尚有房贷余额120万元,剩余期限15年；自用汽车一辆扣除折旧后约值10万元。 艾太太资产状况为现金10万元,国债 20万元,基金30万元；名下有投资用小套房位于市区,约值150万元,尚有房贷余额100万元,剩余期限18年。另艾先生的个人养老金账户有10万元,住房公积金都用来交房贷,无余额。3声明Statement尊敬的艾先生：非常荣幸有这个时机为您提供全方位的理财规划效劳。首先请参阅以下声明：本理财规划报告书是用来帮助您明确财务需求及目标,对理财事务进行更好地决策,到达财务自由、决策自主与生活自在的人生目标。本理财规划报告书是在您提供的资料根底上,基于通常可

3、接受的假设、合理的估计,综合考虑您的资产负债状况、现金收支状况和理财目标而制定的。本理财规划报告书所作出的所有的分析都是基于您当前的家庭情况、财务状况、生活环境、未来目标和方案以及对一些金融参数的假设和当前所处的经济形势,以上内容都有可能发生变化。建议您定期评估自己的目标和方案,特别是在人生阶段发生较大变化的时候,如家庭结构转变或更换工作等。专业胜任说明：本公司金融理财师康永先生为您制作此份理财规划报告书。其经验背景介绍如下：学历：本科专业认证：工作经历：专长：保密条款：本规划报告书将由金融理财师直接交与客户,充分沟通讨论后,协助客户执行规划书中的建议方案。未经客户书面许可,本公司负责的金融理

4、财师及其助理人员,不得透漏任何有关客户的个人信息。应揭露事项：本规划报告书收取报酬为每份1000元人民币,报告书完成后假设要由理财师协助执行投资或保险产品,本公司根据与基金公司与保险公司签订的代理合同,收取代理手续费。推介专业人士时,该专业人士与理财师的关系：相互独立,如参谋契约。所推荐产品与理财师个人投资是否有利益冲突：经确认无利益冲突状况。与第三方签订书面代理或者雇佣关系合同：仅收取参谋咨询费,未与第三方签订书面代理或者雇佣关系合同。4宏观经济与根本假设ServicearketMarketTechnology根本假设：1）艾先生与艾太太的工作收入增长率为5%。2）学费与房价增长率均为5%。

5、3）社会养老金的增长率调低到10.5%（原先太高了）4）子女的教育费用为每年根本学费加上两万元。资本市场假设：1）货币工具收益率为2.78%,标准差为0.6%2）债券工具收益率为3.53%,标准差为0.65%3）股票工具收益率为10.18% ,标准差为23.7%4）子女的教育费用为每年根本学费加上两万元。51）子女教养规划：独生女明年开始参加早教,预计每年将增加2万元学费支出,一直到大学毕业。艾先生和艾太太均为海归,希望孩子读硕士或安排国内研究生期间能到英国剑桥大学深造,需准备相关费用。2）换车规划：将来孩子长大后全家周末会去郊外踏青自驾游,希望在五年内将现有房车换为雷克萨斯休旅车,目标现值4

6、0万元。3）旅游规划：夫妇俩都酷爱旅游,两年后女儿已经 3岁,希望之后能安排每年一次全家出境游,旅游费用预算为每年3万,直到客户75岁玩不动为止。4）由于客户喜爱类似国外较宁静的住宅区,故现有住房买在郊区,但考虑孩子未来上学方便问题打算在念小学前搬至市区,需换购一套市区住房,目标现值为300万元。5）夫妻二人退休规划：艾先生希望能在55岁之前退休,假设无法实现则希望不晚于60岁退休,退休后生活费现值为每人每年10万元。客户理财目标6Click to add title客户理财目标7客户风险属性界定8客户资产负债表以及财务分析9收支储蓄表以及财务分析10应急能力指标分析11家庭保障能力指标分析1

7、2理财规划方案一：换房少玩早退休规划前：生涯仿真表13第一步：减少旅游支出将每年30000元的出境游支出改为每年20000元,并将开始年限调至5年后艾先生43岁（女儿6岁）时。生涯仿真表14第二步：卖掉投资性房产以及自用性房产买新房产将原有自用性房产以及投资性房产于2018年卖出,从而获得首付为30%,以及可用住房公积金还款的市区房。设定还款年限为12年,保证在退休前还完。生涯仿真表15第三步：增加艾先生保额将艾先生本身每年80万的定期寿险保额增加至如下图,并补齐其他险种,此时每年保费为收入的15%：62364.94元生涯仿真表16调整资产比例：生涯仿真表17降低退休支出：调低艾先生和艾女士的

8、退休收入,以提高实现目标的把握。同时要在最后艾先生要求的五年时限的最后一年进行换车方案。生涯仿真表18理财规划方案二:勤劳多干全都有规划重点：推后客户退休年龄,从而延长工作时间,增加收入由55岁退休推后至60岁退休,具折射出了金流如下表生涯仿真表19Title in here可行性分析：将退休时点改至60岁IRR0,应当相应提高客户的内部报酬率生涯仿真表20第一步：优化客户保险配置如下表,提高保险支出生涯仿真表21生涯仿真表22第二步：优化投资资产配置生涯仿真表23此时,方案已经可行,但考虑到投资回报率与风险的关系,可以适当降低投资组合的风险程度,提高方案的可行性。生涯仿真表24当前情况下可能

9、的遗产：生涯仿真表25两套方案利弊分析：“换房少玩早退休：利：55岁退休,安享美好晚年弊：失去一套房产 不能满足每年一次的出境游目标 实现目标的风险相对较大“勤劳多干全都有：利：所有目标都很容易实现 操作更为简单弊：多干五年,劳身劳力26投资产品配置：27投资产品配置：货币类基金28投资产品配置：债券类基金29投资产品配置：股票类基金30保险产品配置：31保险产品配置：人寿保险定期寿险产品：终身分红寿险产品：32保险产品配置：健康保险保险产品配置：重大疾病保险保险产品配置：医疗险（补偿型）33保险产品配置：意外伤害保险34风险告知：就所建议的投资产品,可能的风险如下： 流动性风险：急需变现时可

10、能的损失。 市场风险：市场价格可能不涨反跌。 信用风险：个别标的的特殊风险。 就预估的投资回报率,提出说明：调整前需要的内部报酬率为7.31%;调整后需要的内部报酬率为3.19%。 估计平均回报率的依据：依据风险属性分析表与内部报酬率法。 预估最高回报率与最低回报率的范围：-15.83%到30.87%。 过去的绩效并不能代表未来的趋势。35定期检讨安排：空白请注意，当出现如下情况时可能影响您的财务目标实现，所以我们建议您定期检查并重新评估本计划，以便适时地做出调整。 本计划所采用的金融假设在现实生活中发生变化。如国家公布的通货膨胀率与实际生活地区情况的不同。 未来的投资收益率为预测数据，可能高于或低于实际收益。 您的家庭财务状况可能发生变化，以至于不能按计划实施本计划。 在实际执行时，当地法律和经济环境的变化可能有所变化。 本计划是因应您的家庭特定情况而制定，不适合其他任何人士作财务或