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文档简介

1、谨呈：工程开发公司上海万达商业广场 案例解构fdcsky 中国地产商域网PART ONE工程概略 2工程概略区位：工程位于上海新的市级商业副中心五角场中心位置，用地范围东临凇沪路，南靠邯郸路，北依政通路，西侧为国宾路。规模：总建筑面积34万平方米，其中商业面积26万平方米，是上海迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业气氛最浓重、商业设备最完备的商业工程，引入沃尔玛、巴黎春天百货、HOLA家居、万达国际影城、新华书城、黄金珠宝城、第一食品广场、宝大祥青少年儿童购物中心、大歌星KTV、万达城中城等10家主力店。规划设计：广场平面呈“品字形布置，划分为五幢大型业态的商用群楼和三幢甲级高层办公楼。万达

2、采用订单式的商业地产运作方式。 主要主力店情况：沃尔玛购物广场：接近淞沪路和政通路，高四层，建筑面积约2.8万m2；巴黎春天百货：接近淞沪路和邯郸路，高七层，建筑面积约4.3万 m2；第一食品广场：接近邯郸路和国宾路，高五层，建筑面积约2.1万m2；万达国际影城：接近国宾路，共设置十个放映厅、建筑物总建筑面积约3.75万m2；新华书店：接近国宾路，在万达国际影城大楼二楼；和乐国际家居广场：通路与国宾路口，高五层，建筑面积约3.3万m2；黄金珠宝城：沃尔玛购物广场一楼。地下一层休闲购物广场：建筑面积四万余平方米，将引进国内外包括特征餐饮、文娱休闲、精品时髦等行业内著名连锁品牌店进场运营。 3456789101112地下广场入口13大歌星KTV是在上海万达

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