城市细胞与楼盘开发(1)ppt课件

1、刘 太 格雅 思 柏 设 计 事 务 所 董 事全 球 化 城 市 与 地 产 运 营 商UEO城 市 细 胞 与 楼 盘 开 发 .目录以 人 为 本 的 城 市 环 境 两 种 基 本 类 型 的 城 市 城 市 的 细 胞楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分组 团、 地 形、城 市 设 计建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献.官 员、市 民、房 地 产 商 的 共 同 目 标居 者 有 其 适 人 居 之 屋，市 民 各 功 能 所 需 的 楼 面 积 都 齐 全配 套 功 能 齐 全，生 活 环 境 舒 适，交 通 系 统 完 善，生 活、工 作、休 闲 方 便.建 筑 设 计

2、 整 齐，造 型 、比 例 优 美，彼 此 协 调 如 合 唱 团 之 团 员视 线 焦 点 处 有 地 标 性 建 筑，如 合 唱 团 的 歌 唱 家全 市 总 印 象 功 能 现 代 化有 地 方 特 色、民 族 文 化 的 独 特 性.主 题讨 论 政 府 与 开 发 商 对 塑 造 美 丽 的 楼 盘 与 城 市 的 任 务.目录以 人 为 本 的 城 市 环 境 两 种 基 本 类 型 的 城 市 城 市 的 细 胞楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分组 团、 地 形、城 市 设 计建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献.长 期 有 机 式 滋 长多 姿 多 彩，但 效 率 不

3、 高迅 速 机 械 式 组 合 功 能 效 率，但 风 采 较 差.长 期 有 机 式 滋 长 城 市例 子海 德 堡阿 姆 斯 特 丹伦 敦.特 征 低、多 层 建 筑，跨 时 代 的 风 格人 走 出 来 的 大 街 小 巷高 度 的 时 间、艺 术、工 匠 的 味 道浓 厚 的 人 情 味在 保 护 的 前 提 下解 决 城 市 现 代 化 的 问 题.迅 速 机 械 式 组 合 城 市例 子坎 贝 拉巴 西 利 亚新 加 坡.特 征高 层 现 代 建 筑 为 主，缺 少 时 代 变 化 的 风 格车 驾 出 来 的 路，较 为 笔 直、宽 大高 度 的 新 科 技 味 道应 该 有 浓

4、 厚 的 高 效 率，环 境 舒 适 的 感 觉也 得 在 保 护 先 天 资 源 的 前 提 下，解 决 城 市 扩 建 的 需 要.目录以 人 为 本 的 城 市 环 境 两 种 基 本 类 型 的 城 市 城 市 的 细 胞楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分组 团、 地 形、城 市 设 计建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献.善 用 细 胞 观 念 提 高 城 市 功 能 效 率保 护 古 迹、自 然 景 观 增 添 城 市 天 赋 姿 彩细 胞超级城市城市区卫星镇小区组团中心区中央商务区. 超级城市城市区卫星镇小区组团( 楼盘 ) .: 10 - 20 平 方 公 里.: 5

5、00-700 公 顷.主 要 原 那么细 胞 ：大 小 要 合 理，附 合 功 能 要 求商 业、 工 业、绿 化、休 闲 配 套 要 完 善 结 构 ：道 路、 地 铁 线 要 与 细 胞 合 理 配 合路 网 疏 密 要 适 当 .点、线、面 的 合 理 结 合地 铁 快 速 路 快 速 路.城市中心区中央商务区例 子：新 加 坡 总 体 规 划 人 口：420 万，550 万( X年 ) 人面 积：700弱，750 强 ( X年 )平方公里.中 国 城 市 的 机 遇机 械 式 组 合 城 市 的 理 念高 效 的 机 器 社 会 主 义 体 制 高 速 的 开 发做 好 总 规，做 好

6、 楼 盘塑 造 高 效、高 速 的 美 丽 环 境 .目录以 人 为 本 的 城 市 环 境 两 种 基 本 类 型 的 城 市 城 市 的 细 胞楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分组 团、 地 形、城 市 设 计建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献.楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分楼 盘 与 城 市 唇 齿 相 依.楼 盘 与 城 市生 态、功 能、交 通、景 观 的 关 系.北 京 市 沙 河 老 城 区 控 制 性 详 细 规 划 .城 市 如 人 体人 体 任 何 一 部 位 的 缺 陷会 影 响 全 体 的 功 能 与 形 象 城 市 任 何 一 楼 盘 的 缺

7、陷也 影 响 全 市 的 功 能 与 形 象 有 缺 陷 的 楼 盘 越 少城 市 的 功 能 与 形 象 越 好楼 盘 的 环 境 与 价 格 越 高.目录以 人 为 本 的 城 市 环 境 两 种 基 本 类 型 的 城 市 城 市 的 细 胞楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分组 团、 地 形、城 市 设 计建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献.山 东 小 镇. 珠 海 华 发 新 城.目录以 人 为 本 的 城 市 环 境 两 种 基 本 类 型 的 城 市 城 市 的 细 胞楼 盘 是 城 市 细 胞 之 一 部 分组 团、 地 形、城 市 设 计建 筑 设 计 对 环 境 的 贡 献.规划大空间城市设计平面规划影 响 城 市 形 象 的 框 架 建筑、园林. 建 筑：每 个 楼 盘 是 一 件 艺 术 品通 过 歌 唱 者 美 好 的 歌 声 (设 计)合 唱 一 支 谐 音 的 歌 曲 (设 计 基 因) 园 林：不 单 纯 是 花 木 的 装 饰而 是 建 筑 设 计 的 延 伸. 某 居 住 小 区 中 国.总 结 政 府 考 虑 城 市 规 划 设 计 时要 注 意 对