石家庄彩妆项目可行性研究报告参考范文

1、泓域咨询/石家庄彩妆项目可行性研究报告目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc108480981 第一章 项目总论 PAGEREF _Toc108480981 h 7 HYPERLINK l _Toc108480982 一、 项目名称及建设性质 PAGEREF _Toc108480982 h 7 HYPERLINK l _Toc108480983 二、 项目承办单位 PAGEREF _Toc108480983 h 7 HYPERLINK l _Toc108480984 三、 项目定位及建设理由 PAGEREF _Toc108480984 h 8 HYPERLINK

2、 l _Toc108480985 四、 报告编制说明 PAGEREF _Toc108480985 h 10 HYPERLINK l _Toc108480986 五、 项目建设选址 PAGEREF _Toc108480986 h 11 HYPERLINK l _Toc108480987 六、 项目生产规模 PAGEREF _Toc108480987 h 12 HYPERLINK l _Toc108480988 七、 建筑物建设规模 PAGEREF _Toc108480988 h 12 HYPERLINK l _Toc108480989 八、 环境影响 PAGEREF _Toc108480989

3、h 12 HYPERLINK l _Toc108480990 九、 项目总投资及资金构成 PAGEREF _Toc108480990 h 12 HYPERLINK l _Toc108480991 十、 资金筹措方案 PAGEREF _Toc108480991 h 13 HYPERLINK l _Toc108480992 十一、 项目预期经济效益规划目标 PAGEREF _Toc108480992 h 13 HYPERLINK l _Toc108480993 十二、 项目建设进度规划 PAGEREF _Toc108480993 h 14 HYPERLINK l _Toc108480994 主要经

4、济指标一览表 PAGEREF _Toc108480994 h 14 HYPERLINK l _Toc108480995 第二章 市场预测 PAGEREF _Toc108480995 h 16 HYPERLINK l _Toc108480996 一、 妆容精致追求带来品类需求升级 PAGEREF _Toc108480996 h 16 HYPERLINK l _Toc108480997 二、 潜在消费群体庞大 PAGEREF _Toc108480997 h 17 HYPERLINK l _Toc108480998 三、 细分品类：口红和粉底是竞争重点，眼妆和高端套装蕴藏机会 PAGEREF _To

5、c108480998 h 17 HYPERLINK l _Toc108480999 第三章 项目背景分析 PAGEREF _Toc108480999 h 20 HYPERLINK l _Toc108481000 一、 竞争格局：新锐国货异军突起，高端市场增长迅猛 PAGEREF _Toc108481000 h 20 HYPERLINK l _Toc108481001 二、 消费特点：品类众多，流程由简到繁带来需求精细化 PAGEREF _Toc108481001 h 21 HYPERLINK l _Toc108481002 三、 市场规模：百亿级规模，占比小但保持高速增长 PAGEREF _T

6、oc108481002 h 21 HYPERLINK l _Toc108481003 四、 提升企业技术创新能力 PAGEREF _Toc108481003 h 21 HYPERLINK l _Toc108481004 五、 推动区域协同创新 PAGEREF _Toc108481004 h 23 HYPERLINK l _Toc108481005 六、 项目实施的必要性 PAGEREF _Toc108481005 h 25 HYPERLINK l _Toc108481006 第四章 项目选址可行性分析 PAGEREF _Toc108481006 h 26 HYPERLINK l _Toc108

7、481007 一、 项目选址原则 PAGEREF _Toc108481007 h 26 HYPERLINK l _Toc108481008 二、 建设区基本情况 PAGEREF _Toc108481008 h 26 HYPERLINK l _Toc108481009 三、 对接支持雄安新区高标准高质量建设 PAGEREF _Toc108481009 h 32 HYPERLINK l _Toc108481010 四、 大力实施科技强市行动 PAGEREF _Toc108481010 h 34 HYPERLINK l _Toc108481011 五、 项目选址综合评价 PAGEREF _Toc10

8、8481011 h 36 HYPERLINK l _Toc108481012 第五章 建筑工程技术方案 PAGEREF _Toc108481012 h 37 HYPERLINK l _Toc108481013 一、 项目工程设计总体要求 PAGEREF _Toc108481013 h 37 HYPERLINK l _Toc108481014 二、 建设方案 PAGEREF _Toc108481014 h 38 HYPERLINK l _Toc108481015 三、 建筑工程建设指标 PAGEREF _Toc108481015 h 39 HYPERLINK l _Toc108481016 建筑

9、工程投资一览表 PAGEREF _Toc108481016 h 39 HYPERLINK l _Toc108481017 第六章 法人治理结构 PAGEREF _Toc108481017 h 41 HYPERLINK l _Toc108481018 一、 股东权利及义务 PAGEREF _Toc108481018 h 41 HYPERLINK l _Toc108481019 二、 董事 PAGEREF _Toc108481019 h 46 HYPERLINK l _Toc108481020 三、 高级管理人员 PAGEREF _Toc108481020 h 51 HYPERLINK l _To

10、c108481021 四、 监事 PAGEREF _Toc108481021 h 53 HYPERLINK l _Toc108481022 第七章 发展规划分析 PAGEREF _Toc108481022 h 55 HYPERLINK l _Toc108481023 一、 公司发展规划 PAGEREF _Toc108481023 h 55 HYPERLINK l _Toc108481024 二、 保障措施 PAGEREF _Toc108481024 h 61 HYPERLINK l _Toc108481025 第八章 节能方案说明 PAGEREF _Toc108481025 h 63 HYPE

11、RLINK l _Toc108481026 一、 项目节能概述 PAGEREF _Toc108481026 h 63 HYPERLINK l _Toc108481027 二、 能源消费种类和数量分析 PAGEREF _Toc108481027 h 64 HYPERLINK l _Toc108481028 能耗分析一览表 PAGEREF _Toc108481028 h 65 HYPERLINK l _Toc108481029 三、 项目节能措施 PAGEREF _Toc108481029 h 65 HYPERLINK l _Toc108481030 四、 节能综合评价 PAGEREF _Toc1

12、08481030 h 66 HYPERLINK l _Toc108481031 第九章 建设进度分析 PAGEREF _Toc108481031 h 68 HYPERLINK l _Toc108481032 一、 项目进度安排 PAGEREF _Toc108481032 h 68 HYPERLINK l _Toc108481033 项目实施进度计划一览表 PAGEREF _Toc108481033 h 68 HYPERLINK l _Toc108481034 二、 项目实施保障措施 PAGEREF _Toc108481034 h 69 HYPERLINK l _Toc108481035 第十章

13、 工艺技术分析 PAGEREF _Toc108481035 h 70 HYPERLINK l _Toc108481036 一、 企业技术研发分析 PAGEREF _Toc108481036 h 70 HYPERLINK l _Toc108481037 二、 项目技术工艺分析 PAGEREF _Toc108481037 h 72 HYPERLINK l _Toc108481038 三、 质量管理 PAGEREF _Toc108481038 h 74 HYPERLINK l _Toc108481039 四、 设备选型方案 PAGEREF _Toc108481039 h 75 HYPERLINK l

14、 _Toc108481040 主要设备购置一览表 PAGEREF _Toc108481040 h 75 HYPERLINK l _Toc108481041 第十一章 原辅材料供应、成品管理 PAGEREF _Toc108481041 h 77 HYPERLINK l _Toc108481042 一、 项目建设期原辅材料供应情况 PAGEREF _Toc108481042 h 77 HYPERLINK l _Toc108481043 二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理 PAGEREF _Toc108481043 h 77 HYPERLINK l _Toc108481044 第十二章 投资计划

15、 PAGEREF _Toc108481044 h 78 HYPERLINK l _Toc108481045 一、 投资估算的依据和说明 PAGEREF _Toc108481045 h 78 HYPERLINK l _Toc108481046 二、 建设投资估算 PAGEREF _Toc108481046 h 79 HYPERLINK l _Toc108481047 建设投资估算表 PAGEREF _Toc108481047 h 83 HYPERLINK l _Toc108481048 三、 建设期利息 PAGEREF _Toc108481048 h 83 HYPERLINK l _Toc108

16、481049 建设期利息估算表 PAGEREF _Toc108481049 h 83 HYPERLINK l _Toc108481050 固定资产投资估算表 PAGEREF _Toc108481050 h 85 HYPERLINK l _Toc108481051 四、 流动资金 PAGEREF _Toc108481051 h 85 HYPERLINK l _Toc108481052 流动资金估算表 PAGEREF _Toc108481052 h 86 HYPERLINK l _Toc108481053 五、 项目总投资 PAGEREF _Toc108481053 h 87 HYPERLINK

17、l _Toc108481054 总投资及构成一览表 PAGEREF _Toc108481054 h 87 HYPERLINK l _Toc108481055 六、 资金筹措与投资计划 PAGEREF _Toc108481055 h 88 HYPERLINK l _Toc108481056 项目投资计划与资金筹措一览表 PAGEREF _Toc108481056 h 88 HYPERLINK l _Toc108481057 第十三章 项目经济效益 PAGEREF _Toc108481057 h 90 HYPERLINK l _Toc108481058 一、 经济评价财务测算 PAGEREF _T

18、oc108481058 h 90 HYPERLINK l _Toc108481059 营业收入、税金及附加和增值税估算表 PAGEREF _Toc108481059 h 90 HYPERLINK l _Toc108481060 综合总成本费用估算表 PAGEREF _Toc108481060 h 91 HYPERLINK l _Toc108481061 固定资产折旧费估算表 PAGEREF _Toc108481061 h 92 HYPERLINK l _Toc108481062 无形资产和其他资产摊销估算表 PAGEREF _Toc108481062 h 93 HYPERLINK l _Toc

19、108481063 利润及利润分配表 PAGEREF _Toc108481063 h 95 HYPERLINK l _Toc108481064 二、 项目盈利能力分析 PAGEREF _Toc108481064 h 95 HYPERLINK l _Toc108481065 项目投资现金流量表 PAGEREF _Toc108481065 h 97 HYPERLINK l _Toc108481066 三、 偿债能力分析 PAGEREF _Toc108481066 h 98 HYPERLINK l _Toc108481067 借款还本付息计划表 PAGEREF _Toc108481067 h 99

20、HYPERLINK l _Toc108481068 第十四章 风险评估分析 PAGEREF _Toc108481068 h 101 HYPERLINK l _Toc108481069 一、 项目风险分析 PAGEREF _Toc108481069 h 101 HYPERLINK l _Toc108481070 二、 项目风险对策 PAGEREF _Toc108481070 h 103 HYPERLINK l _Toc108481071 第十五章 总结 PAGEREF _Toc108481071 h 106 HYPERLINK l _Toc108481072 第十六章 补充表格 PAGEREF

21、_Toc108481072 h 108 HYPERLINK l _Toc108481073 主要经济指标一览表 PAGEREF _Toc108481073 h 108 HYPERLINK l _Toc108481074 建设投资估算表 PAGEREF _Toc108481074 h 109 HYPERLINK l _Toc108481075 建设期利息估算表 PAGEREF _Toc108481075 h 110 HYPERLINK l _Toc108481076 固定资产投资估算表 PAGEREF _Toc108481076 h 111 HYPERLINK l _Toc108481077 流

22、动资金估算表 PAGEREF _Toc108481077 h 112 HYPERLINK l _Toc108481078 总投资及构成一览表 PAGEREF _Toc108481078 h 113 HYPERLINK l _Toc108481079 项目投资计划与资金筹措一览表 PAGEREF _Toc108481079 h 114 HYPERLINK l _Toc108481080 营业收入、税金及附加和增值税估算表 PAGEREF _Toc108481080 h 115 HYPERLINK l _Toc108481081 综合总成本费用估算表 PAGEREF _Toc108481081 h

23、 115 HYPERLINK l _Toc108481082 固定资产折旧费估算表 PAGEREF _Toc108481082 h 116 HYPERLINK l _Toc108481083 无形资产和其他资产摊销估算表 PAGEREF _Toc108481083 h 117 HYPERLINK l _Toc108481084 利润及利润分配表 PAGEREF _Toc108481084 h 118 HYPERLINK l _Toc108481085 项目投资现金流量表 PAGEREF _Toc108481085 h 119 HYPERLINK l _Toc108481086 借款还本付息计划

24、表 PAGEREF _Toc108481086 h 120 HYPERLINK l _Toc108481087 建筑工程投资一览表 PAGEREF _Toc108481087 h 121 HYPERLINK l _Toc108481088 项目实施进度计划一览表 PAGEREF _Toc108481088 h 122 HYPERLINK l _Toc108481089 主要设备购置一览表 PAGEREF _Toc108481089 h 123 HYPERLINK l _Toc108481090 能耗分析一览表 PAGEREF _Toc108481090 h 123本报告基于可信的公开资料，参考

25、行业研究模型，旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板用途。项目总论项目名称及建设性质（一）项目名称石家庄彩妆项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx（集团）有限公司（二）项目联系人刘xx（三）项目建设单位概况公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。公司依据公司法等法律法规、规范性文件及公司章程的有关规定，制定并由股东大会审议通过了董事会议事规则

26、，董事会议事规则对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 项目定位及建设理由底妆品类用户粘性较高，是未来孕育品牌的兵家必争之地。整体来看，护肤品主要聚焦点在

27、于是否能够根本解决肌肤问题、帮助肤质得到改善。由于不同人肤质不同因此使用感受和效果因人而异，所以护肤品需要亲自试用，此过程通常需要长年累月使用方可判断，而无法像口红等彩妆一样通过简单试色、甚至图片即可产生购买意愿，加上单品价格相比彩妆更高，导致用户对护肤品的粘性一般比彩妆更高。然而，彩妆中一些品类，如底妆，由于同样牵扯肤质、肤感等问题，脱妆、浮粉、厚重等问题频出，试错成本高，在彩妆细分品类中用户粘性较高，能够产生较高的复购率，因此底妆是培养品牌力、孕育“常青树”品牌的重点赛道。按照“建设现代化省会，打造全国创新型城市、战略性新兴产业和先进制造业基地、综合交通枢纽和现代商贸物流中心、京津冀世界级

28、城市群重要一极”发展定位，高水平构建石家庄现代化都市圈，高质量发展“4+4”现代产业，高站位统筹“四种类型经济”，高标准提升综合经济实力、科技中心地位、产业发展能级、城市发展魅力，全力打造中国数字新城、中国健康城，在现代化、市场化、法治化、国际化四个方面走在全省前列。经济质量效益显著提升。京津冀协同创新共同体建设纵深推进，高质量发展体系更加完善，科技进步贡献率明显上升，产业基础高级化、产业链现代化水平大幅提升，农业基础更加稳固，实体经济、先进制造业、数字经济加快发展，现代服务业高质量提升。综合经济实力和政府财力再上新台阶，全市生产总值、一般公共预算收入年均增长分别达到6%以上、10.6%，总量

29、分别达到8000亿元、1000亿元，省会首位度进一步彰显，区域中心城市辐射带动能力和城乡区域发展协调性明显增强。改革开放步伐显著加快。重点领域改革取得突破性进展，要素市场化配置机制更加健全，公平竞争制度更加完善，营商环境达到先进城市水平，自由贸易试验区正定片区建设取得明显成效，开发区能级大幅提升，空港、陆港、海港“三港”融合程度显著提高，加快形成开放型经济发展新高地。城市承载能力显著增强。新三区和正定县与主城区一体化发展进程加快，城镇体系更趋合理，基础设施支撑能力和城市综合服务功能进一步增强，“轨道上的石家庄”建设取得决定性进展，主城区建设更有品位、管理更加精细，县域城镇功能更加完善，新型城镇

30、化步伐加快，城市发展魅力日益彰显，石家庄现代化都市圈基本形成。报告编制说明（一）报告编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要；2、中国制造2025；3、建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；4、项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据等。（二）报告编制原则1、坚持科学发展观，采用科学规划，合理布局，一次设计，分期实施的建设原则。2、根据行业未来发展趋势，合理制定生产纲领和技术方案。3、坚持市场导向原则，根据行业的现有格局和未来发展方向，优化设备选型和工艺方案，使企业的建设与未来的市场需求相吻合。4、贯彻技术进步原则，产品及工艺设备选型达到

31、目前国内领先水平。同时合理使用项目资金，将先进性与实用性有机结合，做到投入少、产出多，效益最大化。5、严格遵守“三同时”设计原则，对项目可能产生的污染源进行综合治理，使其达到国家规定的排放标准。（二） 报告主要内容1、确定生产规模、产品方案；2、调研产品市场；3、确定工程技术方案；4、估算项目总投资，提出资金筹措方式及来源；5、测算项目投资效益，分析项目的抗风险能力。项目建设选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约71.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。项目生产规模项目建成后，形成年产xx套彩妆的生产

32、能力。建筑物建设规模本期项目建筑面积77069.21，其中：生产工程47714.49，仓储工程11871.12，行政办公及生活服务设施7600.47，公共工程9883.13。环境影响本期项目采用国内领先技术，把可能产生污染的各环节控制在生产工艺过程中，使外排的“三废”量达到最低限度，项目投产后不会给当地环境造成新污染。项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资26135.30万元，其中：建设投资21251.20万元，占项目总投资的81.31%；建设期利息496.53万元，占项目总投资的1.90%；流动资金4387.

33、57万元，占项目总投资的16.79%。（二）建设投资构成本期项目建设投资21251.20万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用17884.87万元，工程建设其他费用2834.78万元，预备费531.55万元。资金筹措方案本期项目总投资26135.30万元，其中申请银行长期贷款10133.45万元，其余部分由企业自筹。项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：50800.00万元。2、综合总成本费用（TC）：40539.65万元。3、净利润（NP）：7507.38万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：5.80年。2、

34、财务内部收益率：21.78%。3、财务净现值：9037.77万元。项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。十四、项目综合评价综上所述，该项目属于国家鼓励支持的项目，项目的经济和社会效益客观，项目的投产将改善优化当地产业结构，实现高质量发展的目标。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积47333.00约71.00亩1.1总建筑面积77069.211.2基底面积28399.801.3投资强度万元/亩280.512总投资万元26135.302.1建设投资万元21251.202.1.1工程费用万元17884.872.1.2其

35、他费用万元2834.782.1.3预备费万元531.552.2建设期利息万元496.532.3流动资金万元4387.573资金筹措万元26135.303.1自筹资金万元16001.853.2银行贷款万元10133.454营业收入万元50800.00正常运营年份5总成本费用万元40539.656利润总额万元10009.847净利润万元7507.388所得税万元2502.469增值税万元2087.5510税金及附加万元250.5111纳税总额万元4840.5212工业增加值万元16730.7913盈亏平衡点万元17564.98产值14回收期年5.8015内部收益率21.78%所得税后16财务净现值

36、万元9037.77所得税后市场预测妆容精致追求带来品类需求升级随着化妆技能进阶，消费者对彩妆品类的需求逐渐细化。“小白”对彩妆的需求主要是粉底/气垫、口红两类“必选”产品，而随着化妆技术的提升，化妆步骤逐渐增多，逐渐衍生出对遮瑕、修容、眼影等“可选”品类的需求，在色彩尝试上也更加大胆。化妆刷的热卖可以印证消费者对妆容精致度的追求，据京东消费及产业发展研究院报告，2021年1-7月化妆刷销量同比增长144%。同时，美妆博主不断挖掘彩妆用法的多样性，对新品类的种草远比从零进行消费者教育更容易。新型美妆集合店兴起，为彩妆带来渠道创新。过去几年消费经历了电商的迅猛发展，但2021年社会消费品销售额电商

37、占比企稳，国家通过反垄断、税务整改等手段整顿电商，并在关于以新业态新模式引领新型消费加快发展的意见中强调推动线上线下消费有机融合。在国家指导和疫情恢复大背景下，实体经济或迎来政策机会。其中，THECOLORIST、KKV等新型美妆集合店通过提供试用、线下引流等方式为新一代国货品牌带来机会。抖音等新兴电商平台让兴趣电商回归本质。随着“淘系”主播屡屡受创，抖音等电商平台优势逐渐凸显。不同于淘宝直播专注于通过折扣吸引消费者，抖音平台得益于其优良的内容生态和大量优质创作者，可通过“主动帮助用户发现他潜在的需求”培养用户购物习惯和购物标的。与此同时，依赖头部主播并被此拖累费用的彩妆品牌有望抓住兴趣电商机

38、会，转变营销战略，争取话语权，实现加速增长。潜在消费群体庞大人均可支配收入提高，低线城市渗透率有望提升。根据资生堂公司公开信息，2010年资生堂中国事业部部长曾在公开讲座中提出中国“核心化妆人口”概念：1）居住在城镇；2）年龄大于20岁的女性；3)年收入不低于3万元人民币。针对此概念进行分析，首先，随着我国经济发展，城镇居民人均可支配收入稳步提高，已从2011年的21810元增长为2020年的43834元。其次，作为彩妆的主要消费人群，2019年我国20-49岁的女性占比达到21.8%，群体规模庞大。分城市来看，2019年一线/二线/三线/四线城市彩妆消费渗透率分别57.9%/51.2%/44

39、.6%/35.2%，低线城市尤其是四线城市彩妆消费仍有上升空间。根据马斯洛需求理论，人均可支配收入达到一定水平，会推动人民的需求层次上一个台阶，从而推动新兴产业的发展。中国人均可支配收入持续提升，使得低线城市年轻女性人口未来有望成为贡献彩妆辐射人口扩容，尤其是品牌彩妆的重要力量。细分品类：口红和粉底是竞争重点，眼妆和高端套装蕴藏机会面部、唇部彩妆占比较高，高端套装发展潜力大。细分一级品类来看，面部、唇部产品为我国彩妆市场主要组成部分，2020年占比分别达到48.3%、32.8%，同时均保持较高增速，2011-2019年CAGR分别为17.9%、20.6%。细分二级品类来看，口红（占比26.9%

40、）、粉底/遮瑕（占比19.0%）、BB霜/CC霜（占比16.4%）为规模最大的品类，除此之外，高端彩妆套装虽然规模不大但实现较快增长，2011-2019年CAGR超过15%。口罩暂时抑制唇妆增长，眼妆赛道迎来机会。疫情影响之下，佩戴口罩成为居民日常，由于口罩遮挡下半张脸，特别是口红易蹭到口罩上,强调眼妆弱化唇妆的“口罩妆”更是一时之间登上微博、抖音等各大平台榜首。因此，我国居民在2020年开始减少对唇部产品的消费，根据欧睿，我国2020年唇部彩妆市场规模同比下降3.8%。取而代之的是，女性为了寻找取悦自己的替代方式，转而增加对眼部产品的消费，2020年眼部彩妆销售额增长5.9%，是表现突出的彩

41、妆一级品类。随着疫情回暖，唇部彩妆消费会得到回升，同时眼部彩妆增长已起势，新型时尚观念和最新消费习惯为眼妆赛道带来机会。底妆品类用户粘性较高，是未来孕育品牌的兵家必争之地。整体来看，护肤品主要聚焦点在于是否能够根本解决肌肤问题、帮助肤质得到改善。由于不同人肤质不同因此使用感受和效果因人而异，所以护肤品需要亲自试用，此过程通常需要长年累月使用方可判断，而无法像口红等彩妆一样通过简单试色、甚至图片即可产生购买意愿，加上单品价格相比彩妆更高，导致用户对护肤品的粘性一般比彩妆更高。然而，彩妆中一些品类，如底妆，由于同样牵扯肤质、肤感等问题，脱妆、浮粉、厚重等问题频出，试错成本高，在彩妆细分品类中用户粘

42、性较高，能够产生较高的复购率，因此底妆是培养品牌力、孕育“常青树”品牌的重点赛道。项目背景分析竞争格局：新锐国货异军突起，高端市场增长迅猛国际品牌占领头部市场，新锐国货异军突起。分国际/国货品牌来看，我国彩妆市场竞争格局较为分散，2020年CR10为48.1%，头部企业以国际品牌为主，尤其是美宝莲长期稳居龙头位臵。行业集中度呈现下降趋势，头部美宝莲、巴黎欧莱雅市占率明显下滑。而国货品牌中，2018年之前卡姿兰均位列前十且排名较高，玛丽黛佳、韩束也曾跻身前列，但2019年开始占比均逐渐下滑，完美日记异军突起，并于2020年以6.7%的市占率位居第二，与此同时，花西子也实现了快速增长，2020年市

43、占率达到5.1%，排名第五。高端彩妆增长迅猛，大众彩妆发展受限。分高端/大众品牌来看，大众彩妆从长期占主导地位，到与高端彩妆平分秋色。但凭借强大的品牌力、资金链、营销能力，高端彩妆增速高于大众彩妆，2015年后增长迅猛，结合品牌来看，迪奥、圣罗兰、阿玛尼、魅可、兰蔻等高端品牌市占率均有明显提升。虽然新锐国货在大众市场崛起，但由于部分品牌口碑下降（尤其是韩妆）、线下渠道受到电商冲击、品牌印象固化、审美逐渐落后等原因，大众彩妆增长受限，包括美宝莲、巴黎欧莱雅、梦妆等在内的大众品牌市占率均呈现下降趋势。消费特点：品类众多，流程由简到繁带来需求精细化彩妆在消费上呈现出种类繁多、需求升级的特点。通常所说

44、的化妆品主要分为护肤品和彩妆，护肤品主要用于改善肤质，如（水、乳、精华等），通常没有即时效果，而是在使用一段时间后期望获得效果；而彩妆指的是用修饰美化容貌的具有色彩的产品（如口红、粉底等），其通常有即时改变外貌的效果，而对卸妆后则效果消失。彩妆子品类繁多，不同类型产品之间功效区别大，难以相互替代。同时，消费者一旦形成化妆习惯难以摒弃，随着市场教育、审美意识以及化妆技能的提升，在流程上一般由简到繁，因此对彩妆的需求只增不减，且在品类上呈现“精细化”的特点。 市场规模：百亿级规模，占比小但保持高速增长彩妆市场百亿级规模，疫情前保持高速增长。根据欧睿数据，2020年我国化妆品（包含护肤品、彩妆、头发

45、护理、洗浴用品等）市场规模达到5199亿元/+7.2%，排除疫情影响，2011-2019年CAGR为9.7%。相比于护肤品，彩妆占比较小，2020年我国彩妆市场规模596亿元/+0.6%，仅占整个化妆品市场的11.5%，但保持高速增长，2017-2019年连续三年增速超过20%，2011-2019年CAGR为17.2%，而护肤品CAGR仅为9.9%。提升企业技术创新能力突出企业创新主体地位和作用，完善企业技术创新激励政策，促进各类创新要素向企业集聚，优化完善孵化育成体系，实现企业创新主体数量与质量双提升、企业创新能力与核心竞争力双突破。（一）培育壮大科技创新企业群体实施分层分类服务科技创新企业

46、做强做优做大行动，跟踪服务一批高精尖企业，发挥企业家在技术创新中的重要作用，培育一批具有核心竞争力的龙头企业和独角兽企业。实施高新技术企业树标提质行动，推动一批规模以上企业升级为高新技术企业，推动更多科技型中小企业成长为高新技术企业，支持更多高新技术企业壮大为行业标杆企业，实现高新技术企业数量与质量同步提升。引进聚集国内外高端要素，注重引进平台型创新企业，吸引高科技含量的跨国公司来石建设总部或研发中心。（二）提升企业自主创新能力鼓励行业领军企业建设需求主体、投资主体、管理主体和市场主体四位一体新型研发中心，引导有条件的企业建立重点领域实验室、博士后科研工作站和院士工作站，参与国家科技重大专项和

47、重大科技成果转化。提升完善现有企业技术中心、工程研究中心、重点实验室等研发平台的水平和功能，支持领军企业组建创新联合体。积极推动龙头骨干企业自主设立产业创新研究院，支持企业在境外收购、并购高技术企业和研发机构，建立海外研发基地。到2025年，新增200家市级以上企业创新平台，总数突破1000家。（三）优化完善孵化育成体系完善“众创空间孵化器加速器科技园区”创业孵化链条，建设“国家双创示范基地”。加强低成本“双创”基地建设，促进更广泛群体创新创业。引导孵化器和众创空间提质增效，对创业项目及初创企业需求提供精准孵化服务，扩大孵化器在孵企业和毕业企业规模。建立创新型企业梯度培育机制，发挥龙头企业、科

48、技领军企业引领支撑作用，支持创新型中小微企业成为创新重要发源地，推动产业链上中下游、大中小企业融通创新、协同发展。推动区域协同创新聚焦提升省会创新战略位势，加强与京津协同合作，密切市县联动，加快交流合作融合创新，以多种模式推进协同创新共同体建设，打造高层次双向开放创新新格局。（一）深化与京津雄协同创新以各级各类高新区、经开区为重点，建设一批协同创新试验园区，进一步促进我市与京津两地实现创新链、产业链、资金链、政策链深度融合。加快推进河北京南国家科技成果转移转化示范区建设，落地实施一批重大科技成果转化项目。积极融入京津冀技术市场一体化，建设一批科技成果转移转化机构和技术交易市场，完善提升石家庄科

49、技大市场功能，用好科技成果转化项目库，促进更多科技成果转化落地。（二）拓展创新合作空间加强与粤港澳大湾区、长三角等国内发达地区的科技创新合作，健全科技合作联络协调机制，探索实施促进创新要素跨区域流动的政策举措。充分利用全国科技资源，吸引具备条件的高校、科研机构申报市科技研究项目。积极与国内知名企业、高校、医院、科研院所共建协同创新平台，完善跨区域产学研合作机制。推动西安电子科技大学等国内一流高校在石设立研究生分院（研究院）。支持国际一流高校、科研机构和公司来石设立机构。继续推进国际科技合作基地建设，促成国际技术转移和产业化项目在我市落地。支持优势企业与境外研发机构开展合作，探索建设国际联合研究

50、中心、国际技术转移中心。（三）强化市县联动创新巩固创新型城市创建成果，实施县域科技跃升计划，支持各县（市、区）省级开发区围绕特色产业集群、优势产业链加强创新联动、创新发展，组建产业创新联盟，打造一批产业链、创新链、价值链融合发展的县域特色产业创新基地，辐射带动全市县域经济、园区经济转型升级。鼓励引导县域开发区与石家庄高新区、经开区等国家级园区建立密切合作关系，打造一批飞地园、园中园，带动县域提升创新能力。项目实施的必要性（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保

51、持快速增长。随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。（二）公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。项目选址可行性分析

52、项目选址原则1、符合国家地区城市规划要求；2、满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应；3、节约和效力原则；安全的原则；4、实事求是的原则；5、节约用地；6、注意环保（以人为本，减少对生态环境影响）。建设区基本情况石家庄，简称“石”，是河北省省会，全省政治、经济、科技、金融、文化和信息中心，是批准实行沿海开放政策、金融对外开放及批复确定的中国京津冀地区重要中心城市，也是全国重要的商品集散地和北方重要的大商埠、全国性商贸会展中心城市、中国国际数字经济博览会永久举办地及中国（河北）自由贸易试验区。地处中国华北地区、河北省中南部、环渤海湾经济区，跨华北平原和太行山地两大地貌，是全国粮、菜、肉、蛋、果

53、主产区之一，被国家确定为优质小麦生产基地，素有“北方粮仓”之称。境内京广、石太、石德、石太客运专线、京广高铁、石济高铁6条铁路干线交会，是中国铁路运输主枢纽城市，被誉为“南北通衢，燕晋咽喉”。石家庄市科技发达，旅游资源丰富，获批国家首批科技创新示范城市、国家半导体照明产业化基地、国家卫星导航产业基地、国家动漫产业发展基地、国家生物医药产业基地，获授全国文明城市、国家森林城市、中国优秀旅游城市，拥有全国重点文物保护单位40处、国家历史文化名城1处（正定）、国家级森林公园3处（仙台山、五岳寨、驼梁）。石家庄市拥有2个国家级开发区，即石家庄国家高新技术产业开发区(1991年3月批准设立)、石家庄经济

54、技术开发区（1992年7月河北省批准设立，2012年10月批准升级为国家级开发区，由藁城区管辖，曾称良村经济技术开发区、藁城经济开发区）。2013年6月1日，原石家庄辛集市调整区划设置，划归河北省直接管辖。另有3个派出机构（石家庄国家高新技术产业开发区、河北石家庄循环化工园区、石家庄综合保税区）行使所在地域行政管理权。2014年9月9日，批复河北省政府关于石家庄市部分行政区划调整的请示（国函2014122号），同意撤销石家庄市桥东区、藁城市、鹿泉市、栾城县，同时设立石家庄市藁城区、鹿泉区、栾城区。从国际看，当今世界正经历百年未有之大变局，新一轮科技革命和产业变革深入发展，国际力量对比深刻调整，

55、和平与发展仍然是时代主题，人类命运共同体理念深入人心。从全国看，我国已转向高质量发展阶段，国家制度优势显著，治理效能提升，经济长期向好，物质基础雄厚，人力资源丰富，发展韧性强劲，社会大局稳定，继续发展具有多方面有利条件。从京津冀区域看，未来五年京津冀协同发展向协同创新、公共服务均等化等领域纵深推进，京津冀地区将成为引领全国高质量发展的重要动力源、带动全国创新发展的主要策源地，为推动区域发展向中高端迈进提供重要支撑。从石家庄看，省委省政府高度重视和大力支持省会发展，有助于加快以石家庄为中心的大都市圈建设，增强省会城市功能地位，强化对冀中南地区的辐射带动能力。国家大力推进“两新一重”基础设施建设，

56、为我市加快补齐重点领域短板，提升新型基础设施建设水平，更深层次融入国内大循环，推动实体经济迈向高质量发展注入新鲜动能。中国（河北）自由贸易试验区正定片区功能作用实质性发挥，为我市积极争取国家重点改革试点示范，以开放促改革、以改革带创新，打造全省新时代改革开放新高地赋予了有利条件。“4+4”现代产业和“四种类型经济”发展势头强劲，有助于我市更加从容地应对经济下行压力，建设现代化经济体系。同时我市综合交通枢纽地位突出，科技实力雄厚，政治生态良好，为“十四五”时期经济社会发展提供了坚实保障。当前，国际环境日趋复杂，不稳定不确定性明显增加，同时国内各地经济、科技、人才等各种竞争日益激烈，对我市高质量发

57、展带来严峻挑战，未来五年我市仍将处于转型升级、爬坡过坎的攻坚期，突出表现在：战略性新兴产业发展不充分，产业结构有待进一步优化；科技资源碎片化问题突出，科技创新能力有待进一步提升；县域经济发展和新型城镇化进程滞后，区域协调发展有待进一步统筹；市场化国际化程度不高，改革开放有待进一步深化；污染防治和生态修复任务艰巨，资源环境容量有待进一步拓展；社会保障和社会治理存在短板，民生事业有待进一步改善。“十四五”时期我市将进入充满挑战的战略机遇期，危与机同生共存，只有战胜挑战才能化危为机。深刻认识社会主要矛盾变化带来的新特征新要求，深刻认识国际国内环境变化带来的新矛盾新挑战，深刻认识省会历史性窗口期和战略

58、性机遇期的新趋势新内涵，增强机遇意识和风险意识，把握发展规律，保持战略定力，准确识变、科学应变、主动求变，以坚如磐石的信心、只争朝夕的劲头、坚韧不拔的毅力，开拓创新、苦干实干、稳扎稳打，在危机中育先机、于变局中开新局，确保抢占发展制高点，走在全省前列，开启谱写新时代现代省会、经济强市建设的新篇章。展望2035年，石家庄在全省率先基本实现社会主义现代化，全面建成现代省会、经济强市。全市经济实力、科技实力、综合实力将大幅跃升，经济总量和城乡居民收入迈上新的大台阶，跻身创新型城市前列；现代化建设全面推进，基本实现新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化，建成现代化经济体系；各方面制度更加完善，基本实现

59、治理体系和治理能力现代化，建成更高水平的法治省会、平安省会；社会事业全面进步，建成文化强市、教育强市、人才强市、体育强市、健康石家庄，公民素质和社会文明程度达到新高度；生态环境建设取得根本好转，广泛形成绿色生产生活方式，天蓝地绿山青水秀成为普遍常态，人与自然和谐共生；全面深化改革和发展深度融合、高效联动，形成高水平开放型经济新体制，中国（河北）自由贸易试验区正定片区成为具有国际影响力的对外开放平台，省会国际化和知名度及影响力明显增强；基本公共服务实现均等化，城乡区域发展差距和居民生活水平差距显著缩小，人民生活更加美好，人的全面发展、全体人民共同富裕取得新成效。五年来，我市以供给侧结构性改革为主

60、线，以决战决胜三大攻坚战为抓手，以建设现代省会、经济强市为奋斗目标，全面贯彻新发展理念，坚持稳中求进工作总基调，综合实力持续增强，全面建成小康社会取得决定性成就。面对错综复杂的国内外环境，全市经济发展呈现出较强的韧劲和活力。五年来，经济总体上保持了中高速增长，特别是我们积极化解新冠疫情影响，全市经济呈现加快恢复增长态势，2020年地区生产总值达到5935.1亿元，“十三五”年均增速为6.4%；居民人均可支配收入达到30955元，年均增速为8.3%，地区生产总值和城乡居民收入成功实现翻番目标。地方财力日渐雄厚，一般公共预算收入完成605亿元，比“十二五”末增加242亿元，规模连续多年稳居全省第一