半岛水岸五星级度假酒店初步策划方案

1、橄榄坝半岛水岸五星级度假酒店初步方案构思1一、项目区位条件二、SWOT分析 1.优势 2.劣势 3.机会 4.挑战三.设计定位 1.项目市场定位 2.主题定位 3.功能定位 4.客户群体定位 5.星级定位四、优秀案例分析 1.三亚亚龙湾铂尔曼酒店 2.丽江铂尔曼酒店 3.丽江和府皇冠假日酒店 4.丽江悦榕庄酒店 5.万达文华度假酒店 6.西双版纳安纳塔拉度假酒店 7.经验借鉴五、规划设计理念 1.设计理念 2.参考意向 3.愿景目录2一.项目区位条件3二、SWOT分析1.优势环境优势：西双版纳旅游资源丰富，旅游品牌影响力大，旅游人次不断创新高，旅游发展的前景美好，政府对橄榄坝傣族水乡的打造，其

2、美好的发展前景决定了投资高端旅游度假酒店的可行性，并在宏观方面提供了很好的回收保障。游客消费层次不断提高，带动消费形态发生根本变化与提升。交通优势：距景洪市区20余公里，位于高铁站旁，交通位置优越。地块优势：依托橄榄坝水乡旅游度假小镇，次地块位于核心商业区，三面环水，地理位置优越。42.劣势：西双版纳安纳塔拉度假酒店西双版纳万达文华度假酒店怎么打造自己的特色和西双版纳已开业的星级度假酒店竞争？53.机遇：整体来说，西双版纳高星级酒店数量不够，就需要新兴的高星级酒店兴建，弥补供应数量，拉升接待服务水平高星级酒店的缺乏直接影响到高档次游客比例的提升，由此可见，高星级酒店的建设极为迫切。64.挑战：

3、怎样将传统地域文化与酒店价值开发有机结合，以浓郁的中国元素建造出别出心裁的度假式酒店；怎样运用傣族传统民居元素，从傣族传统民居建筑造型上提取了元素，并加以变化改造与创新设计出了符合当地民族文化建筑特色的休闲度假酒店；怎样注重对酒店品牌的打造和向国际化道路的迈进。7三.项目市场定位主题定位：生态 文化 时尚功能定位：综合性旅游度假酒店客户群体定位：富商、企业高管、知名人士等星级定位：5星级8四、优秀案例分析1.三亚亚龙湾铂尔曼酒店三亚亚龙湾铂尔曼酒店-雅高集团旗下最新打造的高档酒店品牌，致力于服务商、旅客人，使其旅行生活变得更为便利、舒适。科技的飞速发展，特别是无线网络，使客人在享受铂尔曼提供的

4、减压空间同时，更能随时和其的家庭、工作伙伴保持联系。酒店中配备齐全的酒吧、餐厅、休闲室和健身中心，更为客人与亲朋好友会面提供了良好的交流空间。91.三亚亚龙湾铂尔曼酒店102.丽江铂尔曼酒店： 丽江铂尔曼酒店是法国雅高酒店管理集团旗下的一家顶级度假酒店，占地200亩，酒店紧靠束河古镇，将连绵的玉龙雪山美景尽收眼底，距离丽江市区和有历史文化遗产美誉的束河古镇仅有10分钟的路程。在此隐居遁世，享受文化历史的沉淀和无限美景的同时，还可轻松到达周边的著名景点，更是前往香格里拉地区的理想驿站 温馨而舒适的79栋别墅和51间酒店客房散布在酒店静谧的自然环境中。112.丽江铂尔曼酒店：123.丽江和府皇冠假

5、日酒店 丽江和府皇冠假日酒店位于海拔2400米的世界三遗产旅游地-云南丽江，是世界文化遗产丽江古城内的豪华商务及休闲度假酒店。酒店占地面积51,000平方米，由洲际集团管理，酒店建筑巧妙地融合了现代时尚元素和纳西民族建筑特色的精华及多个有代表性的景观，置身其中，可领略丽江自然与人文的精髓。酒店开业时间2009年9月，楼高2层，客房总数270间(套)。134.丽江悦榕庄酒店丽江悦榕庄建于2006年，2007年向游客开放酒店预订。五十五栋纳西式的别墅均朝东北向， 每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里， 三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩

6、浴池或私人泳池。144.丽江悦榕庄酒店155.西双版纳万达文华度假酒店万达西双版纳国际度假区，位于西双版纳州景洪市，占地5.3平米公里，是万达集团斥巨资打造的综合型文化旅游项目，拥有一座可同时容纳5万人游玩的水陆两栖综合性主题乐园、三家星级酒店组合而成的山地度假酒店群、一场可同时容纳1183人的傣文化科技舞台秀、“孔雀翎羽”造型的万达广场、三甲医院、中小幼教育配套等七大业态。度假区自持业态投资额高达160亿。项目于2015年9月全面开业，是万达集团首开文化旅游项目166.西双版纳安纳塔拉度假酒店西双版纳安纳塔拉度假酒店位于风景秀丽的西双版纳傣族自治州，依傍着蜿蜒曲折的罗梭江，与世界级的中国科学院西双版纳热带植物园隔江相望，是中国西南地区首屈一指的精品度假酒店。176.西双版纳安纳塔拉度假酒店西双版纳安纳塔拉度假酒店于2013年2月4日正式成为安纳塔拉豪华度假村的一员。187.经验借鉴 总结：橄榄坝半岛水岸五星级度假酒店将定位为顶级奢华国际品牌的休闲度假酒店，打造出橄榄坝半岛水岸的品牌效应，带动周边环境的改变，营造“傣族水乡文化”气氛。借鉴优秀案例的经验，运用创新理念及手段把傣族传统民居元素运用在休闲度假酒店当中。19五、规划设计意向1.设计理念功能的划分依据孔雀形式将孔雀造型进行提炼方案灵感来源于孔雀的造型202.参考意向2