保定智能家居项目可行性研究报告【参考模板】

1、泓域咨询/保定智能家居项目可行性研究报告保定智能家居项目可行性研究报告xxx有限责任公司报告说明语音识别技术，也被称为自动语音识别，其目标是将人类的语音中的词汇内容转换为计算机可读的输入，例如按键、二进制编码或者字符序列。与说话人识别及说话人确认不同，后者尝试识别或确认发出语音的说话人而非其中所包含的词汇内容。语音识别技术的应用使得智能家居的控制更加便捷化，用户可以通过语音实现对家庭内部设备的全程控制。根据谨慎财务估算，项目总投资6769.94万元，其中：建设投资5117.60万元，占项目总投资的75.59%；建设期利息126.45万元，占项目总投资的1.87%；流动资金1525.89万元，占

2、项目总投资的22.54%。项目正常运营每年营业收入14500.00万元，综合总成本费用11831.45万元，净利润1949.72万元，财务内部收益率20.93%，财务净现值2398.45万元，全部投资回收期6.04年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析

3、等内容基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc108598912 第一章 项目概况 PAGEREF _Toc108598912 h 8 HYPERLINK l _Toc108598913 一、 项目名称及投资人 PAGEREF _Toc108598913 h 8 HYPERLINK l _Toc108598914 二、 编制原则 PAGEREF _Toc108598914 h 8 HYPERLINK l _Toc108598915 三、 编制依据 PAGEREF _Toc108598915 h 8 HYPERL

4、INK l _Toc108598916 四、 编制范围及内容 PAGEREF _Toc108598916 h 9 HYPERLINK l _Toc108598917 五、 项目建设背景 PAGEREF _Toc108598917 h 10 HYPERLINK l _Toc108598918 六、 结论分析 PAGEREF _Toc108598918 h 11 HYPERLINK l _Toc108598919 主要经济指标一览表 PAGEREF _Toc108598919 h 13 HYPERLINK l _Toc108598920 第二章 建设内容与产品方案 PAGEREF _Toc1085

5、98920 h 16 HYPERLINK l _Toc108598921 一、 建设规模及主要建设内容 PAGEREF _Toc108598921 h 16 HYPERLINK l _Toc108598922 二、 产品规划方案及生产纲领 PAGEREF _Toc108598922 h 16 HYPERLINK l _Toc108598923 产品规划方案一览表 PAGEREF _Toc108598923 h 16 HYPERLINK l _Toc108598924 第三章 建筑工程说明 PAGEREF _Toc108598924 h 19 HYPERLINK l _Toc108598925

6、一、 项目工程设计总体要求 PAGEREF _Toc108598925 h 19 HYPERLINK l _Toc108598926 二、 建设方案 PAGEREF _Toc108598926 h 20 HYPERLINK l _Toc108598927 三、 建筑工程建设指标 PAGEREF _Toc108598927 h 21 HYPERLINK l _Toc108598928 建筑工程投资一览表 PAGEREF _Toc108598928 h 21 HYPERLINK l _Toc108598929 第四章 运营管理 PAGEREF _Toc108598929 h 23 HYPERLIN

7、K l _Toc108598930 一、 公司经营宗旨 PAGEREF _Toc108598930 h 23 HYPERLINK l _Toc108598931 二、 公司的目标、主要职责 PAGEREF _Toc108598931 h 23 HYPERLINK l _Toc108598932 三、 各部门职责及权限 PAGEREF _Toc108598932 h 24 HYPERLINK l _Toc108598933 四、 财务会计制度 PAGEREF _Toc108598933 h 27 HYPERLINK l _Toc108598934 第五章 法人治理结构 PAGEREF _Toc1

8、08598934 h 31 HYPERLINK l _Toc108598935 一、 股东权利及义务 PAGEREF _Toc108598935 h 31 HYPERLINK l _Toc108598936 二、 董事 PAGEREF _Toc108598936 h 33 HYPERLINK l _Toc108598937 三、 高级管理人员 PAGEREF _Toc108598937 h 37 HYPERLINK l _Toc108598938 四、 监事 PAGEREF _Toc108598938 h 39 HYPERLINK l _Toc108598939 第六章 原材料及成品管理 PA

9、GEREF _Toc108598939 h 41 HYPERLINK l _Toc108598940 一、 项目建设期原辅材料供应情况 PAGEREF _Toc108598940 h 41 HYPERLINK l _Toc108598941 二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理 PAGEREF _Toc108598941 h 41 HYPERLINK l _Toc108598942 第七章 技术方案分析 PAGEREF _Toc108598942 h 43 HYPERLINK l _Toc108598943 一、 企业技术研发分析 PAGEREF _Toc108598943 h 43 HYP

10、ERLINK l _Toc108598944 二、 项目技术工艺分析 PAGEREF _Toc108598944 h 46 HYPERLINK l _Toc108598945 三、 质量管理 PAGEREF _Toc108598945 h 47 HYPERLINK l _Toc108598946 四、 设备选型方案 PAGEREF _Toc108598946 h 48 HYPERLINK l _Toc108598947 主要设备购置一览表 PAGEREF _Toc108598947 h 49 HYPERLINK l _Toc108598948 第八章 项目环保分析 PAGEREF _Toc10

11、8598948 h 50 HYPERLINK l _Toc108598949 一、 编制依据 PAGEREF _Toc108598949 h 50 HYPERLINK l _Toc108598950 二、 建设期大气环境影响分析 PAGEREF _Toc108598950 h 50 HYPERLINK l _Toc108598951 三、 建设期水环境影响分析 PAGEREF _Toc108598951 h 53 HYPERLINK l _Toc108598952 四、 建设期固体废弃物环境影响分析 PAGEREF _Toc108598952 h 53 HYPERLINK l _Toc1085

12、98953 五、 建设期声环境影响分析 PAGEREF _Toc108598953 h 54 HYPERLINK l _Toc108598954 六、 环境管理分析 PAGEREF _Toc108598954 h 54 HYPERLINK l _Toc108598955 七、 结论 PAGEREF _Toc108598955 h 58 HYPERLINK l _Toc108598956 八、 建议 PAGEREF _Toc108598956 h 58 HYPERLINK l _Toc108598957 第九章 投资方案分析 PAGEREF _Toc108598957 h 60 HYPERLIN

13、K l _Toc108598958 一、 投资估算的依据和说明 PAGEREF _Toc108598958 h 60 HYPERLINK l _Toc108598959 二、 建设投资估算 PAGEREF _Toc108598959 h 61 HYPERLINK l _Toc108598960 建设投资估算表 PAGEREF _Toc108598960 h 63 HYPERLINK l _Toc108598961 三、 建设期利息 PAGEREF _Toc108598961 h 63 HYPERLINK l _Toc108598962 建设期利息估算表 PAGEREF _Toc10859896

14、2 h 63 HYPERLINK l _Toc108598963 四、 流动资金 PAGEREF _Toc108598963 h 65 HYPERLINK l _Toc108598964 流动资金估算表 PAGEREF _Toc108598964 h 65 HYPERLINK l _Toc108598965 五、 总投资 PAGEREF _Toc108598965 h 66 HYPERLINK l _Toc108598966 总投资及构成一览表 PAGEREF _Toc108598966 h 66 HYPERLINK l _Toc108598967 六、 资金筹措与投资计划 PAGEREF _

15、Toc108598967 h 67 HYPERLINK l _Toc108598968 项目投资计划与资金筹措一览表 PAGEREF _Toc108598968 h 67 HYPERLINK l _Toc108598969 第十章 项目经济效益评价 PAGEREF _Toc108598969 h 69 HYPERLINK l _Toc108598970 一、 基本假设及基础参数选取 PAGEREF _Toc108598970 h 69 HYPERLINK l _Toc108598971 二、 经济评价财务测算 PAGEREF _Toc108598971 h 69 HYPERLINK l _To

16、c108598972 营业收入、税金及附加和增值税估算表 PAGEREF _Toc108598972 h 69 HYPERLINK l _Toc108598973 综合总成本费用估算表 PAGEREF _Toc108598973 h 71 HYPERLINK l _Toc108598974 利润及利润分配表 PAGEREF _Toc108598974 h 73 HYPERLINK l _Toc108598975 三、 项目盈利能力分析 PAGEREF _Toc108598975 h 74 HYPERLINK l _Toc108598976 项目投资现金流量表 PAGEREF _Toc10859

17、8976 h 75 HYPERLINK l _Toc108598977 四、 财务生存能力分析 PAGEREF _Toc108598977 h 77 HYPERLINK l _Toc108598978 五、 偿债能力分析 PAGEREF _Toc108598978 h 77 HYPERLINK l _Toc108598979 借款还本付息计划表 PAGEREF _Toc108598979 h 78 HYPERLINK l _Toc108598980 六、 经济评价结论 PAGEREF _Toc108598980 h 79 HYPERLINK l _Toc108598981 第十一章 风险防范

18、PAGEREF _Toc108598981 h 80 HYPERLINK l _Toc108598982 一、 项目风险分析 PAGEREF _Toc108598982 h 80 HYPERLINK l _Toc108598983 二、 项目风险对策 PAGEREF _Toc108598983 h 82 HYPERLINK l _Toc108598984 第十二章 项目招标及投标分析 PAGEREF _Toc108598984 h 85 HYPERLINK l _Toc108598985 一、 项目招标依据 PAGEREF _Toc108598985 h 85 HYPERLINK l _Toc

19、108598986 二、 项目招标范围 PAGEREF _Toc108598986 h 85 HYPERLINK l _Toc108598987 三、 招标要求 PAGEREF _Toc108598987 h 86 HYPERLINK l _Toc108598988 四、 招标组织方式 PAGEREF _Toc108598988 h 86 HYPERLINK l _Toc108598989 五、 招标信息发布 PAGEREF _Toc108598989 h 88 HYPERLINK l _Toc108598990 第十三章 总结说明 PAGEREF _Toc108598990 h 89 HYP

20、ERLINK l _Toc108598991 第十四章 附表附件 PAGEREF _Toc108598991 h 91 HYPERLINK l _Toc108598992 主要经济指标一览表 PAGEREF _Toc108598992 h 91 HYPERLINK l _Toc108598993 建设投资估算表 PAGEREF _Toc108598993 h 92 HYPERLINK l _Toc108598994 建设期利息估算表 PAGEREF _Toc108598994 h 93 HYPERLINK l _Toc108598995 固定资产投资估算表 PAGEREF _Toc108598

21、995 h 94 HYPERLINK l _Toc108598996 流动资金估算表 PAGEREF _Toc108598996 h 95 HYPERLINK l _Toc108598997 总投资及构成一览表 PAGEREF _Toc108598997 h 96 HYPERLINK l _Toc108598998 项目投资计划与资金筹措一览表 PAGEREF _Toc108598998 h 97 HYPERLINK l _Toc108598999 营业收入、税金及附加和增值税估算表 PAGEREF _Toc108598999 h 98 HYPERLINK l _Toc108599000 综合

22、总成本费用估算表 PAGEREF _Toc108599000 h 98 HYPERLINK l _Toc108599001 固定资产折旧费估算表 PAGEREF _Toc108599001 h 99 HYPERLINK l _Toc108599002 无形资产和其他资产摊销估算表 PAGEREF _Toc108599002 h 100 HYPERLINK l _Toc108599003 利润及利润分配表 PAGEREF _Toc108599003 h 101 HYPERLINK l _Toc108599004 项目投资现金流量表 PAGEREF _Toc108599004 h 102 HYPE

23、RLINK l _Toc108599005 借款还本付息计划表 PAGEREF _Toc108599005 h 103 HYPERLINK l _Toc108599006 建筑工程投资一览表 PAGEREF _Toc108599006 h 104 HYPERLINK l _Toc108599007 项目实施进度计划一览表 PAGEREF _Toc108599007 h 105 HYPERLINK l _Toc108599008 主要设备购置一览表 PAGEREF _Toc108599008 h 106 HYPERLINK l _Toc108599009 能耗分析一览表 PAGEREF _Toc

24、108599009 h 106项目概况项目名称及投资人（一）项目名称保定智能家居项目（二）项目投资人xxx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（以选址意见书为准）。编制原则按照“保证生产，简化辅助”的原则进行设计，尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下，综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代企业管理制度，采取有效的环境保护措施，使生产中的排放物符合国家排放标准和规定，重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。编制依据1、国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济

25、政策以及国家和地方法规等；2、经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；3、当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；6、相关市场调研报告等。编制范围及内容1、项目提出的背景及建设必要性；2、市场需求预测；3、建设规模及产品方案；4、建设地点与建设条性；5、工程技术方案；6、公用工程及辅助设施方案；7、环境保护、安全防护及节能；8、企业组织机构及劳动定员；9、建设实施与工程进度安排；10、投资估算及资金筹措；11、经济评价。项目建设背景智能家居行

26、业属于人才和技术密集型行业，所涉及的专业领域较为广泛，对人才和应用技术有较高要求。智能家居产品融合了集成电路、通信、计算机、物联网等多种学科知识，需要研发和技术人员掌握计算机技术、控制技术、传感技术、软硬件开发和结构设计等相关专业知识。同时，智能家居产品更新迭代快，市场需求不断变化，智能家居企业需根据客户需求变化不断进行研发创新，推动技术革新，未形成技术优势的企业将难以立足。可见，进入智能家居行业具有较高的人才和技术壁垒。经济结构不断优化，综合竞争力不断增强，全市生产总值达到3350亿元，高新技术产业增加值占规模以上工业比重达48.7%；京津冀协同发展加速推进，服务保障支撑雄安新区取得明显进展

27、，交通、生态、产业对接合作率先突破；改革创新和对外开放深入推进，项目审批时限由120个工作日压减到50个工作日，创新能力位居全省前列，外资外贸取得新进展；大力度推进脱贫攻坚，9个贫困县全部高标准脱贫摘帽，2018、2019连续两年在国考中获得“好”的等次；强力实施铁腕治污，空气质量综合指数和PM2.5浓度较2015年分别下降46.3%、52.9%，主要河流进入白洋淀水质全部达到IV类标准；教育、文化、医疗等各项事业稳步推进，人民生活水平稳步提高，新冠肺炎疫情防控取得重大成果；稳定安全形势持续巩固，首都政治“护城河”作用得到有效发挥，治理体系和治理能力现代化水平进一步提高。我市成功承办了河北省首

28、届旅发大会、河北省中医药传承创新发展大会、第23届世界被动房大会等重大活动，保定荣膺国家园林城市、国家森林城市、双拥模范城“九连冠”等殊荣。“十三五”规划目标任务即将完成，全面建成小康社会胜利在望，为开启全面建设社会主义现代化新征程、推动新时代保定创新发展绿色发展高质量发展奠定了坚实基础。结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约15.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxx套智能家居的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资67

29、69.94万元，其中：建设投资5117.60万元，占项目总投资的75.59%；建设期利息126.45万元，占项目总投资的1.87%；流动资金1525.89万元，占项目总投资的22.54%。（五）资金筹措项目总投资6769.94万元，根据资金筹措方案，xxx有限责任公司计划自筹资金（资本金）4189.34万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额2580.60万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：14500.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：11831.45万元。3、项目达产年净利润（NP）：1949.72万元。4、财务内部收益率（FIRR）：20.93%。5、

30、全部投资回收期（Pt）：6.04年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：6076.23万元（产值）。（七）社会效益本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。本项目实施后，可满足国内市场需求，增加国家及地方财政收入，带动产业升级发展，为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目环保治理手段完善，不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社会效益。（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积10000.00约15.00亩1.1总建筑面积171

31、88.051.2基底面积5700.001.3投资强度万元/亩329.222总投资万元6769.942.1建设投资万元5117.602.1.1工程费用万元4332.582.1.2其他费用万元637.142.1.3预备费万元147.882.2建设期利息万元126.452.3流动资金万元1525.893资金筹措万元6769.943.1自筹资金万元4189.343.2银行贷款万元2580.604营业收入万元14500.00正常运营年份5总成本费用万元11831.456利润总额万元2599.637净利润万元1949.728所得税万元649.919增值税万元574.3510税金及附加万元68.9211纳税

32、总额万元1293.1812工业增加值万元4295.6613盈亏平衡点万元6076.23产值14回收期年6.0415内部收益率20.93%所得税后16财务净现值万元2398.45所得税后建设内容与产品方案建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积10000.00（折合约15.00亩），预计场区规划总建筑面积17188.05。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx有限责任公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx套智能家居，预计年营业收入14500.00万元。产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术

33、水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品（服务）名称单位单价（元）年设计产量产值1智能家居套xx2智能家居套xx3智能家居套xx4.套5.套6.套合计xxx14500.00墙壁开关插座亦广泛应用于酒店、博物馆、会议室等公共空间。随着经济的发展和人均收入水平的增长，人们旅行、学习频率逐渐增加，对居住、学习环境要求不断提高，采用线条优雅、防磨防刮、节能环保的电器附件产品将给人带来更

34、贴心的体验。以酒店市场为例，根据HOTELS杂志的统计，2019年全球前十大酒店公司的客房数量为8,452,392间，同比增长13.81%，全球酒店客房数量呈现较快的增长态势。2020年受新冠疫情影响，前十大酒店公司客房数量减少至8,056,767间，预期随着全球疫情的平缓，全球商贸业和旅游业复苏后，酒店市场将恢复增长。而全球酒店客房数量的增长和客房内部装饰奢华美观程度的提高将会带动墙壁开关插座以及智能家居市场的发展。除酒店市场外，图书馆、医院、办公楼等公共建筑数量亦稳步增长，相应的内部装饰需求将为墙壁开关以及智能家居市场带来新的增长点。建筑工程说明项目工程设计总体要求（一）设计依据1、根据中

35、国地震动参数区划图（GB18306-2015），拟建项目所在地区地震烈度为7度，本设计原料仓库一、罐区、流平剂车间、光亮剂车间、化学消光剂车间、固化剂车间抗震按8度设防，其他按7度设防。2、根据拟建建构筑物用材料情况，所用材料当地都能解决。特殊建材（如：隔热、防水、耐腐蚀材料）也可根据需要就地采购。3、施工过程中需要的的运输、吊装机械等均可在当地解决，可以满足施工、设计要求。4、当地建筑标准和技术规范5、在设计中尽量优先选用当地地方标准图集和技术规定，以及省标、国标等，因地制宜、方便施工。（二）建筑设计的原则1、应遵守国家现行标准、规范和规程，确保工程安全可靠、经济合理、技术先进、美观实用。2

36、、建筑设计应充分考虑当地的自然条件，因地制宜，积极结合当地的材料、构件供应和施工条件，采用新技术、新材料、新结构。建筑风格力求统一协调。3、在平面布置、空间处理、构造措施、材料选用等方面，应根据工程特点满足防火、防爆、防腐蚀、防震、防噪音等要求。建设方案（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准

37、要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其它次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.00，砂浆强度M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保护层1、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建（构）筑物的特点和所处的环

38、境条件合理选用添加剂。2、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）规定执行。建筑工程建设指标本期项目建筑面积17188.05，其中：生产工程11721.48，仓储工程1768.14，行政办公及生活服务设施1629.90，公共工程2068.53。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程3021.0011721.481452.361.11#生产车间906.303516.44435.711.22#生产车间755.252930.37363.091.33#生产车间725.042813.16348.571.4

39、4#生产车间634.412461.51305.002仓储工程1254.001768.14173.432.11#仓库376.20530.4452.032.22#仓库313.50442.0443.362.33#仓库300.96424.3541.622.44#仓库263.34371.3136.423办公生活配套321.481629.90237.113.1行政办公楼208.961059.44154.123.2宿舍及食堂112.52570.4782.994公共工程1083.002068.53187.25辅助用房等5绿化工程1704.0028.88绿化率17.04%6其他工程2596.008.217合计1

40、0000.0017188.052087.24运营管理公司经营宗旨根据国家法律、法规及其他有关规定，依照诚实信用、勤勉尽责的原则，充分运用经济组织形式的优良运行机制，为公司股东谋求最大利益，取得更好的社会效益和经济效益。公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，

41、力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、智能家居行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和智能家居行业有关政策，优化配置经营要素，组织实施重大投资活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内智能家居行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。5、指导和

42、加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照公司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。各部门职责及权限（一）销售部职责说明1、协助总经理制定和分解年度销售目标和销售成本控制指标，并负责具体落实。2、依据公司年度销售指标，明确营销策略，制定营销计划和拓展销售网络，并对任务进行分解，策划组织实施销售工作，确保实现预期目标。3、负责收集市场信息，分析市场动向、销售动态、市场竞争发展状况等，并定期将信息报送商务发展部。4、负责按产品销售合同规定收款和催收，并将相关收款情况报送

43、商务发展部。5、定期不定期走访客户，整理和归纳客户资料，掌握客户情况，进行有效的客户管理。6、制定并组织填写各类销售统计报表，并将相关数据及时报送商务发展部总经理。7、负责市场物资信息的收集和调查预测，建立起牢固可靠的物资供应网络，不断开辟和优化物资供应渠道。8、负责收集产品供应商信息，并对供应商进行质量、技术和供就能力进行评估，根据公司需求计划，编制与之相配套的采购计划，并进行采购谈判和产品采购，保证产品供应及时，确保产品价格合理、质量符合要求。9、建立发运流程，设计最佳运输路线、运输工具，选择合格的运输商，严格按公司下达的发运成本预算进行有效管理，定期分析费用开支，查找超支、节支原因并实施

44、控制。10、负责对部门员工进行业务素质、产品知识培训和考核等工作，不断培养、挖掘、引进销售人才，建设高素质的销售队伍。（二）战略发展部主要职责1、围绕公司的经营目标，拟定项目发实施方案。2、负责市场信息的收集、整理和分析，定期编制信息分析报告，及时报送公司领导和相关部门；并对各部门信息的及时性和有效性进行考核。3、负责对产品供应商质量管理、技术、供应能力和财务评估情况进行汇总，编制供应商评估报告，拟定供应商合作方案和合作协议，组织签订供应商合作协议。4、负责对公司采购的产品进行询价，拟定产品采购方案，制定市场标准价格；拟定采购合同并报总经理审批后，组织签订合同。5、负责起草产品销售合同，按财务

45、部和总经理提出的修改意见修订合同，并通知销售部门执行合同。6、协助销售部门开展销售人员技能培训；协助销售部门对未及时收到的款项查找原因进行催款。7、负责客户服务标准的确定、实施规范、政策制定和修改，以及服务资源的统一规划和配置。8、协调处理各类投诉问题，并提出处理意见；并建立设诉处理档案，做到每一件投诉有记录，有处理结果，每月向公司上报投诉情况及处理结果。9、负责公司客户档案、销售合同、公司文件资料、营销类文件资料、价格表等的管理、归类、整理、建档和保管工作。（三）行政部主要职责1、负责公司运行、管理制度和流程的建立、完善和修订工作。2、根据公司业务发展的需要，制定及优化公司的内部运行控制流程

46、、方法及执行标准。3、依据公司管理需要，组织并执行内部运行控制工作，协助各部门规范业务流程及操作规程，降低管理风险。4、定期、不定期利用各种统计信息和其他方法（如经济活动分析、专题调查资料等）监督计划执行情况，并对计划完成情况进行考核。五、在选择产品供应商过程，定期不定期对商务部部门编制的供应商评估报告和供应商合作协议进行审查，并提出审查意见。5、负责监督检查公司运营、财务、人事等业务政策及流程的执行情况。6、负责平衡内部控制的要求与实际业务发展的冲突，其他与内部运行控制相关的工作。财务会计制度1、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。2、公司除法定的会计账簿外，

47、将不另立会计账簿。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。3、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配，但本章程规定不按持股比例分配的除外。存在股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金红利，以偿还其占用的资金。股东大会违反前款规定，在公司弥

48、补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不参与分配利润。4、公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。但是，资本公积金将不用于弥补公司的亏损。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金将不少于转增前公司注册资本的25%。5、公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后2个月内完成股利（或股份）的派发事项。如股东存在违规占用公司资金情形的，公司在利润分配时，应当先从该股东应分配的现金红利中扣减其占用的资金。6、公司利润分配政策为：（1）利润分配的原则公司实施积极的利润分配政策，重视对投资

49、者的合理投资回报，并保持连续性和稳定性。（2）利润分配的形式公司采取现金分配形式。在符合条件的前提下，公司应优先采取现金方式分配股利。公司一般情况下进行年度利润分配，但在有条件的情况下，公司董事会可以根据公司的资金需求状况提议公司进行中期现金分配。（3）现金分红的具体条件和比例在当年盈利的条件下，如无重大投资计划或重大现金支出等事项发生，公司每年以现金方式分配的利润应不低于当年实现的可分配利润的10%，且连续三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。公司董事会在制定以现金形式分配股利的方案时，应当综合考虑公司所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平等因素在当年

50、实现的可供分配利润的20%-80%的范围内确定现金分红在本次利润分配中所占比例。独立董事应针对已制定的现金分红方案发表明确意见。7、公司利润分配决策机制与程序为：公司当年盈利且符合实施现金分红条件但公司董事会未做出现金利润分配方案的，应在当年的定期报告中披露未进行现金分红的原因以及未用于现金分红的资金留存公司的用途，独立董事应该对此发表明确意见。法人治理结构股东权利及义务1、公司股东享有下列权利：（1）依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配；（2）依法请求、召集、主持、参加或者委派股东代理人参加股东大会，并行使相应的表决权；（3）对公司的经营进行监督，提出建议或者质询；（4）依照法

51、律、行政法规及本章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份；（5）查阅本章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告；（6）公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；（7）对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议的股东，要求公司收购其股份；（8）法律、行政法规、部门规章或本章程规定的其他权利。2、公司股东承担下列义务：（1）遵守法律、行政法规和本章程；（2）依其所认购的股份和入股方式缴纳股金；（3）除法律、法规规定的情形外，不得退股；（4）不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公

52、司债权人的利益；公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。（5）法律、行政法规及本章程规定应当承担的其他义务。3、持有公司5%以上有表决权股份的股东，将其持有的股份进行质押的，应当自该事实发生当日，向公司作出书面报告。4、公司的控股股东、实际控制人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反规定给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。公司控股股东及实际控制人对公司和公司社会公众股股东负有诚信义务。控股股东应严格依法行使出资人的权利，控股股东不得利用利润分配、资产重组、

53、对外投资、资金占用、借款担保等方式损害公司和社会公众股股东的合法利益，不得利用其控制地位损害公司和社会公众股股东的利益。违反规定的，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。公司董事会建立对控股股东所持公司股份“占用即冻结”机制，即发现控股股东侵占公司资产立即申请司法冻结，凡不能以现金清偿的，通过变现股权偿还侵占资产。董事1、公司董事为自然人，有下列情形之一的，不能担任公司的董事：（1）无民事行为能力或者限制民事行为能力；（2）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾5年；（3）担任破产清算的公司、企业的董事或

54、者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾3年；（4）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾3年；（5）个人所负数额较大的债务到期未清偿；（6）法律、行政法规或部门规章规定的其他内容。违反本条规定选举、委派董事的，该选举、委派或者聘任无效。董事在任职期间出现本条情形的，公司解除其职务。2、董事由股东大会选举或更换，任期3年。董事任期届满，可连选连任。董事在任期届满以前，股东大会不能无故解除其职务。董事任期从就任之日起计算，至本届董事会任期届满时为止。董事任期届满未及时改选，

55、在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程的规定，履行董事职务。董事可以由总裁或者其他高级管理人员兼任，但兼任总裁或者其他高级管理人员职务的董事，总计不得超过公司董事总数的1/2。3、董事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有下列忠实义务：（1）不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产；（2）不得挪用公司资金；（3）不得将公司资产或者资金以其个人名义或者其他个人名义开立账户存储；（4）不得违反本章程的规定，未经股东大会或董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；（5）不得违反本章程的规定或未经股东大会同意，与本公司订立合同或者

56、进行交易；（6）未经股东大会同意，不得利用职务便利，为自己或他人谋取本应属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与本公司同类的业务；（7）不得接受与公司交易的佣金归为己有；（8）不得擅自披露公司秘密；（9）不得利用其关联关系损害公司利益；（10）法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他忠实义务。董事违反本条规定所得的收入，应当归公司所有；给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。4、董事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有下列勤勉义务：（1）应谨慎、认真、勤勉地行使公司赋予的权利，以保证公司的商业行为符合国家法律、行政法规以及国家各项经济政策的要求，商业活动不超过营业执照规定的业务范围；（2）

57、应公平对待所有股东；（3）及时了解公司业务经营管理状况；（4）应当对公司定期报告签署书面确认意见。保证公司所披露的信息真实、准确、完整；（5）应当如实向监事会提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或者监事行使职权；（6）法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他勤勉义务。5、董事连续两次未能亲自出席，也不委托其他董事出席董事会会议，视为不能履行职责，董事会应当建议股东大会予以撤换。6、董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应向董事会提交书面辞职报告。董事会将在2日内披露有关情况。如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时，或因独立董事辞职导致独立董事人数低于法定比例的，在改选出的董事就任前，

58、原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程规定，履行董事职务。除前款所列情形外，董事辞职自辞职报告送达董事会时生效。7、董事辞职生效或者任期届满，应向董事会办妥所有移交手续，其对公司和股东承担的忠实义务，在任期结束后并不当然解除，在24个月内仍然有效。但属于保密内容的义务，在该内容成为公开信息前一直有效。其他义务的持续期间应当根据公平的原则决定，视事件发生与离任之间时间的长短，以及与公司的关系在何种情况和条件下结束而定。8、未经本章程规定或者董事会的合法授权，任何董事不得以个人名义代表公司或者董事会行事。董事以其个人名义行事时，在第三方会合理地认为该董事在代表公司或者董事会行事的情况下，

59、该董事应当事先声明其立场和身份。9、董事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。10、独立董事应按照法律、行政法规及部门规章的有关规定执行。高级管理人员1、公司设总经理1名，由董事会聘任或解聘。公司设副总经理3名，由董事会聘任或解聘。公司总经理、副总经理、财务总监为公司高级管理人员。2、本章程关于不得担任董事的情形，同时适用于高级管理人员。本章程关于董事的忠实义务和关于勤勉义务的规定，同时适用于高级管理人员。3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事、监事以外其他职务的人员，不得担任公司的高级管理人员。4、总经理每届任期3年，总经理连聘可

60、以连任。5、总经理对董事会负责，行使下列职权：（1）主持公司的经营管理工作，组织实施董事会的决议，并向董事会报告工作；（2）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（3）拟订公司内部管理机构设置方案；（4）拟订公司的基本管理制度；（5）制定公司的具体规章；（6）提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务总监；（7）决定聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员；（8）拟定公司职工的工资、福利、奖惩，决定公司职工的聘用和解聘；（9）公司章程或董事会授予的其他职权。总经理列席董事会会议。6、总经理应制订总经理工作细则，报董事会批准后实施。7、总经理工作细则包括下列内容：（1）总经理会议召开的