大型商场消防验收须知1

1、大型商场消防验收须知大型商场消防验收须知近年来，随着人们的生活水平不断提高,大型商场不断增多。聚集了大量的顾客, 火灾隐患无处不在。为了保障人们的生活财产平安，做到预防为主，防消结合”的 消防宗旨。我们就必须要了解商场在消防验收时应该注意哪些：1、验收条件Q)申报建筑工程竣工消防验收的基础条件是建筑物内各项消防系统施工、调 试完毕，经建设、监理单位自检自验合格后,方可申报消防验收；(2)申报消防验收的工程应是经消防监督机构审核并将审核意见全部整改，经建 设、设计、施工、监理单位自验合格的工程；(3)申报消防验收的工程应以系统为单元，保证系统施工、安装、调试工作完 毕。系统单元内施工、安装、调试

2、内容不得甩项或缺省；(4)申报消防验收的工程必须得到该工程建设、设计、施工、监理、监督等单 位的认可。建设单位必须以文字形式承诺。所申报消防验收内容严格按照已经审核 的设计图纸进行施工、安装、调试,消防产品符合中华人民共和国质量法、公 安部有关消防产品的管理规定,消防设计及施工符合相关的消防技术规范要求；(5)参加消防验收的除消防监督机构外还应包括:建设、设计、施工、监理、产 品供货单位。2、申报文件(1)系统检测报告书:例如由中介消防检测机构对报验工程进行消防检测后出具 的建筑工程消防设施检测报告以及针对建筑工程消防设施检测报告所提出 的问题的整改报告；(2)系统调试运行报告；(3)工程设计

3、文件及变更说明文件:例如建设过程中消防监督机构签发的相关消 防审核文件(包括初步设计审核意见、施工图审核意见、内装修图纸审核意见、煤 气图纸审核意见、备忘录等)、建设及设计单位针对消防审核文件所提问题的整改 和落实情况报告；(4)隐蔽工程记录(监理签字):例如隐蔽工程的检查记录、消防系统自检自验和 施工单位的安装调试记录、打压试验记录等文字材料；(5)工程竣工图(蓝图)；(6)设备器材合格证、检测认证报告、随机资料等。3、验收的主要内容和方法Q）消防报警及联动系统的验收内容与检测内容应一致，这局部验收内容仅仅只 是消防工程整体验收的组成局部之一；（2）对文字内容应按规范性文件要求结合具体工程逐

4、项逐条审核;对峻工图纸应 按规范与建审意见相结合,对实际执行情况进行审核；（3）对具体的施工内容进行抽检。例如:通过对某一消火拴的实际操作实现对报 警及联动系统的性能抽检;通过对某一感烟探测器的抽检实现对报警系统联动控制 以及与5、验收程序火灾自动报警和消防联动控制系统的验收是由国家或行业认可消防监督机构执 行。验收在检测合格的基础上进行，验收单位应事先编制验收大纲、检测报告俵格）, 包括检测依据、检测设备、检测工程和结果列表。当验收中出现不合格项时，应限 期纠正，直至检测合格。验收的主要工作是审议系统检测报告和系统运行报告，并审查建设方出具的全 部技术文档（见北京市地方标准DBII/146-

5、2002建筑及住宅小区智能化工程检测 验收规范第条）。验收结论为合格、基本合格、不合格三种情况。如果有不合格项应限期整改 （当涉及到检测工程时,如有必要应重新组织检测），直至没有不合格项方能通过验 收。6、火灾自动报警及消防联动控制系统工程验收中的特点Q）火灾自动报警和消防联动控制系统在建筑及住宅小区智能化系统中是一个 相对独立的系统。国家对系统中的主导产品有一系列的标准规定（归口全国消防标 准化技术委员会第六分委员会）。对各类工程的建筑防火设计，对系统的设计、施 工、验收、管理等也有明确的标准规定（归口全国建筑工程标准化技术委员会）。国 家和地方也都设有专门的机构进行相应的监督、检测和管理。

6、因此,当建筑及住宅 小区智能化系统进行检测和验收时，火灾自动报警和消防联动控制系统应已通过了 专项检测和验收；（2）消防工程的检测和验收是受国家正式法律消防法为依据的，它是一项强 制性的要求。而智能化系统中的其他子系统尚无相应的国家法律对此提出明确要求;（3）由专设的监测机构进行检测，由国家公安消防机关专设的建筑工程监督审核 机构来实施验收监督和审核的；(4)它是唯一具有完全、系统、具有可操作性和实用性，并经受过时间考验的检 测和验收标准。建筑与楼宇住宅智能化系统中的其他子系统的相应各种规范在完整 性和可操作性方面还需强化，许多规范还在制定、补充阶段；(5)智能化系统中其他子系统很容易并且有许

7、多子系统已经实现在同一网络、 同一软件平台上的开发和运行，唯独消防报警及联动系统的网络和软件平台是相对 独立的。7火灾自动报警及消防联动控制系统工程验收中的重点对火灾自动报警和消防联动控制系统的验收，应以检测其系统联动功能和基本 功能为主。不管系统在以前的专项检测验收中的结果如何，在建筑及住宅小区智能 化系统检测验收中，对火灾自动报警和消防联动监测系统的检测，还应检查或抽测以 下工程：(1)消防用电设备电源的自动切换功能，包括直流电源与备用电源之间的自动切 换,以及双路交流电源之间的自动切换(根据需要进行)；(2)火灾报警系统的检测功能，包括火灾报警的优先级、火灾报警的延迟时间、 信号的传输、

8、故障的报警火灾事件的记载等；(3)火灾的探测功能，点型感烟、点型感温、线型感烟、线型感温及火焰探测器 对现场火灾参数的响应情况；(4)消防泵的启停、运行、双泵转换以及在消火栓处的启停功能；(5)喷淋泵的启停、运行、双泵转换；(6)其它灭火系统(包括卤代烷、二氧化碳、泡沫等)的人工启动和紧急切断、辅 助灭火设备(关闭门窗、切断空调、通风等)的联动，以及对一个防护区的代用气体喷 洒试验；(7)电动防火门、防火卷帘的一步、两步动作及相应的联动功能；(8)空调设备和防排烟设备(包括送新风机、排烟风机和相应的阀门)动作及相应 的联动功能；(9)消防电梯的人工控制和相应的联动控制；(10)火灾应急广播设备

9、的选区、选层广播才断声器的切换,备用扩音器的控制；(11)消防通讯设备的控制室与现场的对讲(包括用 插孔的对讲)以及与 “119(12)风消防电源的强制切断；(13)系统CRT屏幕的中文菜单功能和操作；（14）消防控制室向建筑设备自动化系统（BAS）的信息传播；（15）消防控制室与平安防范系统（S AS）及其它系统间的通信；Q6）系统的电磁兼容性防护功能；Q7）其他新型火灾探测、报警、联动设备的功能一、装修报建审准备材料1、报批申请（业主盖章）2、施工平安措施（建筑施工单位盖章）3、消防平安措施（建筑施工单位盖章）4、用电、用火平安制度（建筑施工盖章）5、施工组织方案（建筑施工盖章）6、装修改

10、造方案2份（设计公司盖章）7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份（业主盖章）8、委托书（业主盖章）9、受托人身份证复印件10、原建筑消防验收意见书11、治安、消防平安责任书（甲方:业主乙方:建筑施工单位盖章）12、设计组织方案2份（盖设计单位章）13、原始图复印件1套14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图（盖经年检的图纸报审专用章）1）设计说明2）室内平面图3）吊顶图4）地面图5）电器图6）给排水图）7）空调图8） 防排烟图9）消防图10）消防系统图二、消防建审通过后，消防处会给你一张合格证，接下来你就要找到一家消防公 司给你施工了。三、施工结束后，你要请一家检测公司给你检测电气系统和消防系统，检测合格 后会出具两份合格报告。四、然后你就开始准备消防验收资料，资料如下：L建设单位提出的验收申请（加盖公章）2、建设单位填写建筑工程消防验收申报表（一式两份）3、建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）4、消防检测机构的检测报告（原件）5、申报表上填写的装修材料（壁纸、地毯