东莞市住宅工程质量分户验收培训讲义ppt课件

1、东莞市住宅工程质量分户验收培训讲义东莞市建立工程质量监视站2007年9月29日.第一部分 关于住宅工程分户验收的几个根本问题 (一)分户验收的概念 (二)为什么要进展分户验收 (三)分户验收的现状 (四)分户验收的作用 (五)分户验收的组织 . (六)分户验收和开工验收之间的关系 (七)分户验收的条件 (八)分户验收前应做好哪些预备任务 (九)分户验收运用的主要仪器、设备 (十)分户验收中需求构成哪些验收记录 . (十一)分户验收时发现的问题怎样办(十二)单位工程开工验收时，出现什么情况应终止 验收(十三)什么是影响主要运用功能的质量问题 . (一)分户验收的概念 住宅工程质量分户验收以下简称

2、分户验收,是指住宅工程在按照国家规范要求进展单位工程开工验收前，由建立单位组织监理单位和施工单位对每户住宅及单位工程公共部位进展专项检查验收。 . (二)为什么要进展分户验收 1.建筑工程做为一种特殊的商品，其建立周期长；参建人员多且手任务业占较大比例；而且建筑工程运用的建筑资料种类多，不同资料的性能差别大，施工质量的一致性差。 2.现行国家规范采用抽样检验的方法，抽样检验就能够存在消费方风险和运用方风险。也就是说存在合格产品被拒收或不合格产品被误收的能够性。对最终用户来说，虽然经过抽样验收合格，但碰上不合格的住宅，实践上就承当了100%的风险。 . (二)为什么要进展分户验收 3.现行国家验

3、收及设计规范对于一些质量问题无明确界定如室内空间尺寸，对于有些质量问题无一致的检查规定如空鼓、粉刷面层裂痕、外墙外窗渗漏等。而这些问题往往会引发住户赞扬。 4.商品房价钱居高不下,住户对房屋质量的要求越来越高,有些住户甚至不能容忍一点点质量问题.住宅质量问题不断是引发消费者赞扬的热点问题。 . (二)为什么要进展分户验收 5.一些建立、施工单位质量认识缺乏，对于住宅工程出现的质量问题处置不及时、不彻底甚至推委。一些关于住宅质量问题的经济赔偿往往难以到位。因此，使绝大部分质量问题在工程验收前得四处置是很有必要的。可以说，实行分户验收对于提高住宅工程质量程度，构建调和社会很有意义。. 三分户验收的

4、现状 从2005年3月1日在北京朝阳区开场对个住宅工程进展一户一验的试点开场，分户验收陆续在各地得到推行。目前，很多省市如北京、江苏、宁夏、湖南、天津、太原、长春、大连等都已开展分户验收任务。总的来看，分户验收是人心所向，大势所趋。.(四)分户验收的作用 1.质量责任更加明确，质量认识明显加强 分户验收的质量情况与验收小组人员的责任直接挂钩，由验收人员签字分户验收记录成为清查验收过程中弄虚作假行为的有效根据。因此，参与验收的建立、施工、监理、物业等人员的责任心会明显加强，会更加注重事前预控、过程控制。可以说，分户验收促使施工单位努力提高施工质量，监理单位严厉进展验收，强化了源头质量的监管力度。

5、 2.质量通病有效防治，住宅质量明显提升 经过分户验收的全面推行，很多原来按比例抽查不易发现的质量问题得以充分暴露，质量通病防治效果在落实分户验收中得到了保证。从已实行分户验收的省市的阅历来看，分户验收使监视验收过程中发现的需整改问题大幅下降，使得住宅工程质量问题在交付住户前降至最低。. (四)分户验收的作用 3.质量赞扬明显下降，称心程度明显提高 根据已实行分户验收省市的阅历，随着分户验收实施的不断深化，住宅工程质量通病得到有效遏制，涉及住宅工程观感质量和运用功能的赞扬下降显著，南京市实行分户验收后用户赞扬同期同比下降近80%，群众称心度日益提高。. (五)分户验收的组织 分户验收由建立单位

6、牵头，组织监理单位、总包单位、分包单位共同参与，按专业划分分户验收组，已选定物业公司的，物业公司该当参与工程质量分户验收任务。验收组成员由以下人员构成： 1.建立单位：建立单位的相关担任人、各专业的工程管理人员； 2.施工单位：施工单位的工程工程经理、技术担任人、质量检查员、各相关专业的技术人员含专业分包工程的工程经理和技术担任人； 3.监理单位：监理单位的工程总监理工程师、各专业的监理工程师； 4.物业管理部门：物业管理单位的工程经理、各专业的物业管理员。.六)分户验收和开工验收之间的区别 分户验收与开工验收均是建立在建筑工程各分部、分项验收合格的根底上进展的。但两者有所不同。 1、验收主体

7、不同 分户验收的主体为建立、监理、施工单位和物业公司，开工验收的主体为建立、监理、施工、设计、勘察单位等工程质量责任主体； .六)分户验收和开工验收之间的区别 2、验收对象不同 分户验收适用于住宅工程，而一切建筑工程在交付运用前均应进展开工验收; 3、验收作用不同 分户验收合格是住宅工程进展开工验收的必备条件，开工验收合格是工程开工验收备案和办理产权的必备条件； .六)分户验收和开工验收之间的区别 4、验收内容不同 分户验收是涉及住宅工程主要运用功能及观感质量的验收，而开工验收是工程质量综合验收包括实体、观感、质量控制资料等并对分户验收进展复核； 5、实体检查数量不同 分户验收逐户全数检查，开

8、工验收对实体工程抽样检查。.七)分户验收的条件 (1)工程已完成设计和合同商定的任务量； (2)所含子分部工程的质量均验收合格； (3)工程质量控制资料完好； (4)主要功能工程的抽查结果均符合要求； (5)有关平安和功能的检测资料应完好； (6)施工单位已提交给建立单位工程开工报告。.八)分户验收前应做好哪些预备任务 首先建立单位组织成立分户验收组，根据分户验收任务量合理分组，制定验收方案并向参与验收人员交底； 其次预备好相关的检测仪器，并保证仪器准确和正常任务，做好屋面蓄淋水、卫生间等有防水房间的蓄水的预备任务。.九)分户验收运用的主要仪器、设备 土建工程验收工具主要有：5米钢卷尺、角尺、

9、塞尺、靠尺、小锤、激光测距仪等。 水电工程验收工具主要有： 1、手动电动管道试压泵分户的量程不大于1.0MPa 2、量程1.0或1.6MPa水压力表 3、游标卡尺或螺旋卡尺 4、相序检测插头三孔插座相位检测器 5、绝缘电阻摇表或电子式绝缘电阻测试仪 6、接地电阻摇表或电子式接地电阻测试仪 7、漏电开关动作特性测试仪.十)分户验收中需求构成哪些验收记录 分户验收过程中,先填写，然后根据记录每户住宅填写一份，一个单位工程的公共部分填写一份，单位工程验收终了汇总填写。.十一)对分户验收时发现问题的处置 分户验收发现住宅工程存在实测实量、观感质量和运用功能不符合规范或设计文件要求等问题的，由监理单位书

10、面责成施工单位整改并对整改情况进展复查。 住宅工程未进展分户验收或分户验收存在质量问题未整改的，建立单位不得组织单位工程开工验收。.十二)单位工程开工验收时，出现什么情况应终止验收 住宅工程开工验收时, 发现以下三种情况时时，工程质量监视机构责令停顿验收， 并要求责任单位对有关问题进展矫正，符合要求后方可重新组织开工验收 ： 验收条件不符合相关规定； 分户验收记录内容不真实； 存在影响构造平安或影响主要运用功能的严重质量问题。.十三)什么是影响主要运用功能的质量问题 影响主要运用功能的质量问题包括： 外墙、外窗、屋面、有防水要求的房间渗漏； 室内空间、主要构件尺寸偏向严重超标； 墙体、楼板贯穿

11、性裂痕等影响住户运用功能的质量问题。.第二部分 东莞市住宅工程分户验收内容及要求一分户验收实施细那么户内部分二分户验收实施细那么公共部分. 一分户验收实施细那么户内部分.一分户验收实施细那么户内部分 1.建筑构造外观及尺寸偏向检查建筑构造外观与图纸相符 室内净高 室内净开间 构件尺寸 .户内部分建筑构造外观及尺寸偏向检查1建筑构造外观与图纸相符 验收要求：应与设计图纸相符 。验收方法：察看检查 验收数量：逐户检查.户内部分建筑构造外观及尺寸偏向检查2室内净高验收要求： 对于精装房及已完成找平层的初装房，最大负偏向实测值与推算值之差不超越20mm。 对于精装房及已完成找平层的初装房，极差实测值中

12、最大值与最小值之差不超越20mm； 对于其他初装房，极差实测值中最大值与最小值之差不超越40mm。验收方法：运用激光测距仪或钢卷尺进展丈量 验收数量：逐户检查.户内部分建筑构造外观及尺寸偏向检查3室内净开间 验收要求：极差及最小负偏向不超越20mm。 验收方法：运用激光测距仪或钢卷尺进展丈量 验收数量：逐户检查.户内部分建筑构造外观及尺寸偏向检查4构件尺寸 验收要求：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头景象 。验收方法：察看和尺量检查 验收数量：每户全数检查.一分户验收实施细那么户内部分2.内墙面、地面和顶棚的检查 墙面平整度 墙面垂直度 墙面阴阳角墙面无脱层 墙面无空鼓 墙面无爆灰墙面无裂

13、痕 墙面无渗漏 顶棚无爆灰 顶棚无裂痕 顶棚无渗漏 地面平整度 地面无空鼓 地面无裂痕 地面无积水 地面无渗漏.户内部分内墙面、地面和顶棚的检查1墙面平整度 、墙面垂直度验收要求：每户住宅墙面平整度、垂直度要求最少检测各10个点，检查点80%在允许偏向范围内。 高级抹灰的平整度 、垂直度允许偏向3mm; 普通抹灰的平整度 、垂直度允许偏向4mm。验收方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。验收数量：逐户抽查。.户内部分内墙面、地面和顶棚的检查2墙面阴阳角验收要求：每户住宅要求最少检测10个点，检查点80%在允许偏向范围内。 高级抹灰的阴阳角方正允许偏向3mm; 普通抹灰的阴阳角方正允许偏向4mm。验收

14、方法：用直角检测尺检查。验收数量：逐户抽查。.户内部分内墙面、地面和顶棚的检查3地面平整度验收要求：对于精装房及已完成找平层的初装房，每户住宅要求最少检测10个点，检查点80%在允许偏向范围内 。 普通整体及板块楼地面允许偏向均为4mm。验收方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查 。验收数量：逐户抽查。 .户内部分内墙面、地面和顶棚的检查4墙面、顶棚脱层、空鼓、爆灰和裂痕验收要求：墙面和顶棚抹灰层与基层间及各抹灰层之间必需粘结结实; 墙面和顶棚无脱层、空鼓、爆灰和裂痕 。验收方法：小锤轻击和察看检查 。验收数量：全数检查。5墙面、顶棚渗漏、地面渗漏、积水 验收要求：墙面、顶棚、地面不得有渗漏， 地面排

15、水顺畅无积水 。验收方法：察看检查 。 卫生间等有防水要求的地面应蓄水检查蓄水不少于24h。验收数量：全数检查。.户内部分内墙面、地面和顶棚的检查6楼地面空鼓、裂痕 验收要求：空鼓面积不超越400c； 不得出现裂痕和起砂 。验收方法：小锤轻击和察看检查 。验收数量：全数检查。.一分户验收实施细那么户内部分.一分户验收实施细那么户内部分3.门窗的检查安装结实 开关灵敏 封锁严密门窗框无空鼓 门窗框无渗漏 推拉门窗扇有防零落措施 .户内部分门窗的检查 1安装结实 验收要求：门窗等不松动、不晃动 。 验收方法：手扳检查。 验收数量：全数检查。 2开关灵敏、封锁严密 验收要求：开关灵敏、封锁严密，无倒

16、翘。 验收方法：察看、手扳检查；开启和封锁检查。 验收数量：全数检查。 .户内部分门窗的检查3门窗框无空鼓、无渗漏 验收要求：外窗及周边无渗漏 。 验收方法：察看；用小锤轻敲门窗框检查。 引荐采用外窗淋水实验检查外窗渗漏情况。 验收数量：全数检查 。4推拉门窗扇有防零落措施 验收要求：推拉门窗扇必需有防零落措施； 扇与框的搭接量应符合设计要求 。 验收方法：察看和手扳检查。 验收数量：全数检查 。.户内部分栏杆、护栏及平安玻璃的检查4.栏杆、护栏及平安玻璃的检查已安装护栏 栏杆、护栏安装结实栏杆、护栏的高度 栏杆、护栏的方式竖杆间距 平安玻璃类型和厚度.户内部分栏杆、护栏及平安玻璃的检查1已安

17、装护栏 验收要求：无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m时必需采用平安玻璃并加设可靠的防护措施。(高度小于0.6m的凸窗的计算高度) 验收方法：察看检查 。 验收数量：全数检查。.户内部分栏杆、护栏及平安玻璃的检查2栏杆、护栏安装结实验收要求： 护栏高度、栏杆间距、安装位置 必需符合设计要求。 护栏安装必需结实 。验收方法：察看和手扳检查 。验收数量：全数检查。.户内部分栏杆、护栏及平安玻璃的检查栏杆、护栏的高度验收要求：(阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等 ) 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度

18、不应低于1.10m； 有外围护构造的防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m 。 b=0.22m，h=0.45m验收方法：尺量检查 。验收数量：全数检查。.户内部分栏杆、护栏及平安玻璃的检查栏杆、护栏的方式 验收要求： 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童公用活动场所的栏杆必需采用防止少年儿童攀爬的构造； 有程度杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施如金属密网、平安玻璃等。验收方法：察看检查 。验收数量：全数检查。.户内部分栏杆、护栏及平安玻璃的检查竖杆间距 验收要求：临空处栏杆净间距不应大于0.11; 正偏向不大于3mm 。验收方法：尺量检查 。验收数量：全数检查。.户内部分栏杆、护

19、栏及平安玻璃的检查平安玻璃类型和厚度 验收要求：除满足设计要求外，尚应满足以下规定： a.单块玻璃大于1.5时应运用平安玻璃。 b.护栏玻璃应运用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃 。 c.当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应运用钢化夹层玻璃 。 d.屋面玻璃必需运用平安玻璃；当屋面玻璃最高点离地面大于5m时,必需运用夹层玻璃 。验收方法：察看检查，游标卡尺丈量 。验收数量：全数检查。.一分户验收实施细那么户内部分.一分户验收实施细那么户内部分5.给水、排水检查 管道敷设 水压实验 给水管道暗敷暂时标识 阀门安装 地漏水封高度 检查口伸缩节 洁具安装 给水压力在0.05-0.3

20、5MPa.户内部分给水、排水检查 1管道敷设 验收要求：坡度正确; 安装固定结实; 配件、支架间距、位置符合要求 。 验收方法：察看检查。 验收数量：全数检查。2水压实验 验收要求：强度实验压力降符合要求; 严密性实验不渗不漏。 验收方法：手动电动试压泵加压实验检查 。 验收数量：全数检查。.户内部分给水、排水检查3给水管道暗敷暂时标识 验收要求： 给水管道暗敷时，地面宜有管道位置的暂时标识 。 验收方法：察看检查 。 验收数量：全数检查。4阀门安装 验收要求： 型号、规格、公称压力及安装位置符合设计要求 。 验收方法：察看检查 。 验收数量：全数检查。.户内部分给水、排水检查5地漏水封高度

21、验收要求： 地漏(或存水弯)的水封高度不得小于50mm 。 验收方法：尺量检查 。 验收数量： 全数检查。6检查口伸缩节 验收要求： 伸缩节间距不得大于4m； 设计无要求时污水立管每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必需设置 。 验收方法：察看和尺量检查。 验收数量：全数检查。.户内部分给水、排水检查7洁具安装 验收要求：安装平整、结实，满水后各衔接件不渗不漏； 通水实验给、排水畅通 。验收方法：察看检查 。验收数量：全数检查。8给水压力在0.05-0.35MPa 验收要求：分户用水点的给水压力不应小于0.05MPa; 入户管的给水压力不应大于0.35MPa。验收方法：用量程

22、1.0或1.6MPa压力表丈量 。验收数量：全数检查。.一分户验收实施细那么户内部分6.电气检查导线截面 分色施工 绝缘强度 导线敷设漏电维护 分户配电箱开关插座灯具部分等电位 PE(或PEN)线在插座间不串联联接.户内部分电气检查1导线截面 验收要求：导线型号规格、截面、电压等级符合要求 。验收方法：用游标卡尺丈量 。验收数量：全数检查。2分色施工 验收要求：A相黄色、B相绿色、C相红色、零线(N)淡蓝色、维护地线(PE)黄绿相间色。验收方法：察看检查。验收数量：全数检查。.户内部分电气检查3绝缘强度 验收要求：线间和线对地绝缘电阻大于0.5M 。 验收方法：绝缘电阻摇表现场丈量 。 验收数

23、量： 全数检查。4导线敷设 验收要求： 不同回路、电压、交直流的电线不应穿于同一导管内； 管内电线不得有接头 。 验收方法：察看检查 。 验收数量：全数检查。.户内部分电气检查5漏电维护 验收要求：接线正确，动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S 。验收方法：察看检查，用漏电开关测试仪测试 。验收数量：全数检查。6分户配电箱 验收要求： 箱盘内配线整齐，回路编号齐全，标识正确； 箱盘内开关动作灵敏可靠 。验收方法：察看检查和开、关维护器。验收数量：全数检查。.户内部分电气检查7开关插座灯具 验收要求： 开关插座安装正确； 灯具试运转(8h)合格，安装高度低于2.4m时，金属灯座必需接地

24、PE或接零PEN住宅套内的电源插座与照明,应分路配电。 电源插座与照明,应分路配电。 安装在1.8m及以下的插座均应采用平安型插座。 验收方法：察看检查、照明试运转、拉尺实测 。验收数量：全数检查。.户内部分电气检查8部分等电位 验收要求： 等电位衔接端子齐全、位置正确； 铜接地干、支线截面分别不小于16m、6m。验收方法：察看检查 。验收数量：全数检查。9PE(或PEN)线在插座间不串联联接 验收要求：接地(PE)或接零(PEN)线在插座间不串联联接。验收方法：抽查插座，翻开面板检查 。验收数量：全数检查。.一分户验收实施细那么户内部分.二分户验收实施细那么公共部分.二分户验收实施细那么公共

25、部分1.外墙检查验收情况墙面平整度 墙面垂直度 墙面阴阳墙面无裂痕 窗角无斜裂痕墙面无渗漏 饰面砖无空鼓 饰面砖无零落* 黄色部分检查请参考室内检查的相应工程.公共部分外墙检查1窗台无斜裂痕验收要求：墙面及外窗台周边不应有可见斜裂痕。验收方法：察看检查。验收数量：全数检查。2饰面砖无空鼓 、无零落验收要求：外墙应饰面砖无空鼓 、无零落景象。验收方法：察看；用小锤轻击检查。 验收数量：抽查。.二分户验收实施细那么公共部分2.门窗、楼梯和通道检查门窗安装结实 门窗开关灵敏 门窗封锁严密门窗框无空鼓 门窗框无渗漏 推拉门窗扇有防零落措施 梯间墙面无空鼓 梯间墙面无裂痕 梯间地面无空鼓梯间地面无裂痕

26、楼梯踏步高差高层首层疏散外门及通道宽度 无妨碍设备* 黄色部分检查请参考室内检查的相应工程.公共部分门窗、楼梯和通道检查 1楼梯踏步高差验收要求，验收方法、验收数量验收要求：其宽、高符合设计要求，相邻踏步高差不得超越10mm 。验收方法：察看检查、用钢尺丈量。验收数量：抽查不少于20点。 2高层首层外门及通道宽度 验收要求：疏散门应外开，其净宽不应小于1.1m；通道宽度不应小于1.2m 。验收方法：察看和尺量检查 。验收数量：全数检查。.公共部分门窗、楼梯和通道检查3无妨碍设备验收要求： 公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必需设轮椅坡道和扶手； 建筑入口轮椅通行平台最小宽度应符合规定

27、； 坡道在不同坡度的情况下,坡道高度和程度长度应符合规定 。验收方法：核对图纸，察看和尺量检查 。验收数量：全数检查。 .二分户验收实施细那么公共部分3.地下室检查与户内部分墙面、地面和顶棚面层检查内容根本一样 墙面无渗漏 墙面无裂痕 墙面无空鼓 顶棚无渗漏 顶棚无裂痕 顶棚无爆灰 地面无起砂 地面无裂痕 地面无空鼓 地面无积水* 黄色部分检查请参考室内检查的相应工程.二分户验收实施细那么公共部分4.屋面检查屋面无渗漏 屋面无积水 屋面地漏女儿墙的高度 女儿墙泛水 防雷变形缝的防水构造 .公共部分屋面检查1屋面无渗漏、无积水 验收要求：屋面工程防水层不应有渗漏、积水景象。验收方法：蓄水检查蓄水

28、不少于24h。验收数量：住宅顶层逐户全数检查。2屋面地漏验收要求：应运用球形地漏，其位置应合理，低于排水外表，水封高度不小于50mm。验收方法：察看、尺量检查。验收数量：全数检查。.公共部分屋面检查3女儿墙高度 验收要求：低层多层1.05m；中高层、高层1.10m 。 验收方法：尺量检查 。 验收数量：全屋面抽查不少于10点。女儿墙泛水 验收要求：女儿墙泛水的防水构造应符合GB50207-2002 9.0.6的要求 。验收方法：察看检查 。验收数量：全屋面抽查。.屋面工程质量验收规范9.0.6 女儿墙泛水的防水构造应符合以下要求：1 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。2 砖墙上的卷材收头可直接铺压

29、在女儿墙压顶下，压顶应做防水处置；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处置。3 涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处置运用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处置。4 混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封资料封严。阐明：9.0.6 砖砌女儿墙、山墙常因抹灰和压顶开裂使雨水从裂痕渗入砖墙，沿砖墙流入室内，故砖砌女儿墙、山墙及压顶均应进展防水设防处置。女儿墙泛水的收头假设处置不当易产生翘边景象，使雨水从开口处渗入防水层下部，故应按设计要求进展收头处置。.公共部分屋面检查防雷 验收要求：防雷施工应符合设计以及GB 50057-943

30、.1.2 3.3.5 3.3.103.4.10 5.2.1要求 。 防雷安装与其他设备、人员无法隔离时，进展等电位衔接；利用建筑物的钢筋作为防雷安装的有关规定；高层及超高层建筑的防侧击和等电位维护措施；接闪器布置的根本规定。验收方法：察看检查 。验收数量：全屋面检查。.公共部分屋面检查6变形缝防水构造 验收要求： 变形缝的泛水高度不应小于250mm;防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部； 变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫资料，并用卷材封盖； 变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝运用密封资料嵌填 。验收方法：察看检查 。验收数量：全数检查。.二分户验收实施细那么公共部分5.栏杆、护栏及平安玻璃与户内部分栏杆、护栏及平安玻璃检查内容根本一样 已安装护栏 栏杆、护栏安装结实栏杆、护栏的高度 栏杆、护栏的方式竖杆间距 平安玻璃类型和厚度* 黄色部分检查请参考室内检查的相应工程.二分户验收实施细那么公共部分.二分户验收实施细那么公共部分6.给水、排水验收情况管道敷设 水压实验 检查口伸缩节阀门安装 减调压安装 雨水斗、通气管给水泵或增压