建筑许可法律制度(含第八章)ppt课件

1、课件建筑答应法规课件本章目录 建筑工程报建制度1 建筑工程施工答应2 从业单位资历答应3从业人员资历答应4课件第一节 建筑工程报建制度一、概述建筑答应：建立行政主管部门根据建立单位和从事建筑活动的单位、个人的恳求，依法准许建立单位开工或确认单位、个人具备从事建筑活动资历的行政行为。没有恳求，就没有答应。课件第一节 建筑工程报建制度二、工程报建制度工程报建制度：建立单位在工程工程完成前期预备任务后，向建立主管部门报告并恳求转入工程实施阶段；建立主管部门对建筑工程进展审查并批复该工程能否发包的一项制度。作用：防止不具备条件的工程工程进入建筑市场，有效控制建筑规模，规范工程建立实施阶段的管理程序。课

2、件第一节 建筑工程报建制度二、工程报建制度报建范围：一切的工程建立工程都必需报建。报建时间：前期预备阶段终了后、工程发包前。报建内容：工程称号；建立地点；投资规模；资金来源；当年投资额；工程规模；开工、开工日期；发包方式；工程筹建情况。课件第二节 建筑工程施工答应一、施工答应证的申领申领时间：应在建筑工程开工前恳求领取，即施工预备任务就绪之后、组织施工之前。申领范围：一切建筑工程均应领取施工答应证，除小型工程投资额在30万以下或建筑面积在300以下和有开工报告的建筑工程外。课件第二节 建筑工程施工答应二、施工答应证的申领条件曾经办理用地同意手续曾经获得规划答应证拆迁进度符合施工要求曾经确定建筑

3、施工企业有施工图纸及技术资料办理了工程质量和平安监视手续已安排监理单位建立资金曾经落实课件第二节 建筑工程施工答应三、施工答应证的有效期与延期1、施工方应自领取施工答应证之日起3个月内开工，即有效期为3个月。2、工程因故不能开工的，可恳求延期。3、延期以两次为限，每次不超越3个月，即延期最长为6个月，加上领取之日起的3个月，不开工的最长期限可达9个月，如9个月后仍不开工，该答应证即失去效能。4、施工答应证的自行废止。两种情况：一是3个月内不开工，又没有恳求延期；二是超越延期次数和时限仍没有开工。课件第二节 建筑施工答应四、施工的中止与恢复中止施工：施工过程因特殊情况而中途停顿施工。 其缘由有：

4、地震、洪水等不可抗力；宏观调控紧缩基建规模；停建缓建在建工程; 发现古文物等。恢复施工：中止施工后，呵斥中止施工的情况消除，继续进展施工。课件第三节 从业单位资历答应一、工程建立执业资历制度概述工程建立执业资历制度就是国家经过法定条件和法定程序对建立活动主体资历进展认定和同意，赋予其在法律规定的范围内从事一定的建立活动的制度建立从业资历制度详细包含从业单位资质制度和从业人员执业资历制度两个方面的内容课件从业单位资质制度法律根据法定要件第12条：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，该当具备以下条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相顺应的具有法定执业资历的

5、专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术配备；法律、行政法规规定的其他条件。 资质等级划分第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术配备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级 课件从业人员资历制度法律根据从业人员执业资历第14条规定：“从事建筑活动的专业技术人员，该当依法获得相应的执业资历证书，并在执业资历证书答应的范围内从事建筑活动。 专业技术人员必需获得相应执业资历证书课件从业单位注册资本施工单位房建工程施工总承包单位：特级企业注册资金3亿元以上；一级企业注册资金5000万元以上；二级企业注册资

6、金2000万以上；三级企业注册资金600万以上。设计单位综合类注册资金不少于6000万；行业类甲级不少于600万；行业类乙级不少于300万；行业类丙级不少于100万；专业类甲级不少于300万；专业类乙级不少于100万；专业类丙级不少于50万。课件第三节 从业单位资历答应二、执业资历管理企业资质实例从业单位资质审批资质动态管理从业人员考试注册建筑业企业资质证书一级建造师证书课件第三节 从业单位资历答应三、立法现状从业单位资质管理2000年1月25日，2000年3月29日，2001年4月18日，2001年7月25日，2001年8月23日，2004年3月17日，2007.11修订 2005年10月1

7、2日，2007年1月11日， 课件第三节 从业单位资历答应三、立法现状从业人员资历管理1995年9月23日，2021年1月29日，1997年9月1日，1999 年4月7日，2002年4月8日，2005年2月4日，2006年1月26日，2006年12月25日， 课件第三节 从业单位资历答应四、施工企业资质管理施工企业资质分为：施工总承包、专业承包、劳务分包。施工总承包企业资质：12个类别专业承包企业资质：60个类别劳务分包企业资质：13个类别课件第三节 从业单位资历答应四、施工企业资质管理1、施工总承包企业12个资质类别：房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、市政公用工程资质等级分为：特级、一级、二

8、级、三级施工总承包资质证书课件课件第三节 从业单位资历答应四、施工企业资质管理施工总承包企业承接业务范围特级：不受限制。一级：注册资金5倍以下工程，40层以下建筑、240米以下高度构筑物，建筑面积20万平米以下小区。二级：28层单跨36米以下，120米以下构筑物，12万平米以下小区。三级：14层及单跨24以下，70米以下构筑物，6万平米以下小区。课件第三节 从业单位资历答应四、施工企业资质管理2、专业承包企业60个资质类别：地基与根底工程、土石方工程、建筑幕墙工程、钢构造工程资质等级：一级、二级、三级或无级别专业承包资质证书课件第三节 从业单位资历答应四、施工企业资质管理3、劳务分包企业13个

9、资质类别：木任务业、砌筑作业、抹灰作业、油漆制造、油漆作业、钢筋作业、脚手架作业资质等级：一级、二级或无级别。劳务分包课件第三节 从业单位资历答应四、施工企业资质管理4、总承包、专业承包、劳务分包的关系总承包企业：可将工程内各专业工程全部自行施工，也可将专业工程分包给专业承包企业和劳务分包企业。专业承包企业：可将所承接工程全部自行施工，也可将劳务作业分包给劳务分包企业。劳务分包企业：可承接施工总承包、专业承包企业分包的劳务作业。课件第三节 从业单位资历答应五、勘察企业资质管理1、资质类型综合资质专业资质：岩土工程勘察、设计、测试、监测、监测、咨询、监理、水文地质勘察、工程丈量劳务资质：岩土工程

10、治理、工程钻探、凿井等课件第三节 从业单位资历答应五、勘察企业资质管理2、资质等级综合资质：只设甲级专业资质：甲乙两级。乙级承当中小型工程，地域不限。劳务资质：不分级别专业类岩土工程甲级证书课件第三节 从业单位资历答应六、设计企业资质管理综合资质：只设甲级行业资质：甲乙丙级专业资质：甲乙级，建筑工程、市政公用、水利和公路等行业设丙级，建筑可设丁级。专项资质：甲乙级专业类甲级证书课件第三节 从业单位资历答应七、监理企业资质管理综合资质：不分级别业务范围：不限专业资质：甲乙级、丙级业务范围甲级：专业各个级别乙级：二三等工程丙级：三等工程事务所资质：不分级业务范围：三等工程课件第三节 从业单位资历答

11、应八、工程造价咨询单位甲级：业务范围不限乙级：工程造价5000万元以下的各类工程课件第四节 专业技术人员执业资历答应执业资历答应制度：具备一定专业学历的从事建筑活动的专业技术人员，经过考试和注册确定其职业技术资历，获得相应建筑工程文件签字权的一种制度。种类：注册建筑师、注册构造师、注册建造师、注册监理师、注册造价师、注册土木工程师等。课件第四节 专业技术人员执业资历答应一、注册建筑师定义：依法获得注册建筑师证，从事房屋建筑设计及相关业务的人员。一级报考条件：硕士以上学位2年，学士3年，本科5年二级报考条件：本科毕业2年考试时间：全国一致考试，一年一次。考试内容：10门课，可分开考，有效期8年执

12、业范围：建筑设计、咨询、鉴定等课件第四节 专业技术人员执业资历答应二、注册构造工程师定义：获得证书，从事房屋构造、桥梁构造及塔架构造等工程设计及相关业务二级报考条件：工业与民用建筑专业本科2年，专科 3年一级报考条件：根底考试，本科1年 专业考试，本科学历，工学学士4年考试时间：全国一致考试，一年一次考试内容：19门课，一次考执业范围：构造工程设计、咨询、鉴定等课件第四节 专业技术人员执业资历答应三、注册建造师国家建立工程工程总承包和施工管理关键岗位的职业资历一级：房屋建筑工程等14个专业，本科毕业4年，从事施工管理3年。担任特级、一级资质企业的工程经理二级：房屋建筑工程等12个，中专以上学历2年，担任二级以下资质企业工程经理课件第四节 专业技术人员执业资历答应四、注册土木工程师岩土从事岩土工程任务根底考试：土木工程专业学历或学位专业考试：本科5年，硕士3年，博士2年必需参与一个具有资质的勘察、设计单位，从事岩土勘察、设计、监理、监测等任务课件第四节 专业技术人员执业资历答应五、注册监理工程师报考条件：高级职