防水补漏行业调研分析报告

1、防水补漏行业调研分析报告 目录1.防水补漏行业现状41.1防水补漏行业定义及产业链分析41.2防水补漏市场规模分析41.3防水补漏市场运营情况分析42.防水补漏行业存在的问题82.1行业服务无序化82.2供应链整合度低82.3基础工作薄弱82.4产业结构调整进展缓慢82.5供给不足，产业化程度较低93.防水补漏行业前景趋势103.1用户体验提升成为趋势103.2延伸产业链103.3行业协同整合成为趋势103.4生态化建设进一步开放103.5信息化辅助113.6服务模式多元化113.7新的价格战将不可避免123.8呈现集群化分布123.9需求开拓133.10防水补漏产业与互联网等产业融合发展机遇

2、134.防水补漏行业政策环境分析144.1防水补漏行业政策环境分析144.2防水补漏行业经济环境分析154.3防水补漏行业社会环境分析154.4防水补漏行业技术环境分析165.防水补漏行业竞争分析175.1防水补漏行业竞争分析175.1.1对上游议价能力分析175.1.2对下游议价能力分析175.1.3潜在进入者分析185.1.4替代品或替代服务分析185.2中国防水补漏行业品牌竞争格局分析195.3中国防水补漏行业竞争强度分析196.防水补漏产业投资分析206.1中国防水补漏技术投资趋势分析206.2中国防水补漏行业投资风险206.3中国防水补漏行业投资收益21防水补漏行业现状防水补漏行业定

3、义及产业链分析防水补漏又称之为防水堵漏，说的再简单点就是一个专门维修房屋渗漏水的一个行业。对于私人住宅业主来说，面对自家房子漏水、渗水的时候，他们不知道找哪些防水补漏施工才是可靠的，很多业主都是在周边找到一些游击队，或通过朋友介绍、或者是网络上查找防水补漏公司并且让他们进行施工，但是很多业主发现经过一次防水处理后，没过多久又反复出现漏水、渗水问题。这也是因为这些施工并没有正规的资质、没有专业的技术或者最好的补漏材料等。也有可能是因为一些业主舍不得花钱，就随便找一些游击队进行补漏，但是这些方法都是不能一次性解决问题。防水早已不再是一个新鲜的话题，不论是隧道、桥梁、堤坝、道路、建筑还是我们日常居住

4、的房屋，防水都不容忽视。同时，我们日常生活中所使用的电器产品也存在必须直面的防水防潮问题。我国防水补漏行业在经过短暂的结构调整后，淘汰掉落后产能、筛选掉不合格企业，并且随着居民消费观念的转变和消费需求的提升，我国防水补漏行业依旧会继续保持增长趋势，未来将会向高品质、高质量的方向发展，呈现品种增多、消费多元化等新趋势。中国防水补漏产业链的参与主体不断丰富，产业生态逐渐健壮。防水补漏市场规模分析随着国家政策的进一步利好，越来越多的需求将会被释放，防水补漏行业将紧密结合产业上下游的资源，充分掌握用户需求变化，极大丰富行业应用场景。通过产品与服务质量的不断优化升级，推动防水补漏产业应用的爆发式增长。目

5、前，我国的防水补漏行业发展尚处于起步阶段。防水补漏行业前景趋势防水意识提高，新型防水应用推广防水材料的下游应用以住宅和民用建筑为主，应用部位中屋面与地下室占比最高。建筑防水行业的三个 65%，反映了当前渗漏问题的高发。而防水工程成本对建筑造价的占比仅 1%左右(国外一般占比 10%左右)，但对居住影响体验大。随着对居住品质的需求升级，下游用户对防水质量更加重视，大型房地产商对于建筑防水采购也更加严格。新型的防水材料，在蓬勃发展，预计防水涂料占比将持续提升。防水行业走向规范防水行业这种“劣币驱逐良币” 现象正在改变，行业走向规范， 大企业的优势持续显现， 行业集中度将不断提升。一方面消费升级使得

6、下游从关注成本（价格） 转为关注性价比。 随着消费升级时代的到来，消费者更看重产品质量和性价比， 不规范产品虽然生产成本低，但是质量差，性价比低，以上文分析的SBS造假和正规产品为例，造假产品的老化性能和回弹性能均远低于正规产品对应性能。大企业在品质管控、成本控制方面明显优于小企业， 以开发商为例， 大开发商对防水这类隐蔽工程质量控制愈发严格，由于无法分辨质量、试错成本过高，具备可靠品质的良好口碑成为大开发商选择的主要考虑因素， 大开发商这几年已持续明显倾向于品牌类大防水企业。防水行业监管不断升级防水行业标准出台较晚，但是近几年不断出台新政，促进淘汰落后产能和行业走向规范。 2013年，政府首

7、次设立防水卷材行业准入条件，规定新建改性沥青类（含自粘）防水卷材项目单线产能规模不低于1000万平方米/年，新建高分子防水卷材（PVC、 TPO）项目单线产能规模不低于300万平方米/年； 2018年1月1日起，工信部对包括防水卷材在内的10个建材行业所有企业和生产线统一指导和约束。用户体验提升成为趋势随着用户需求的不断提升，倒逼防水补漏行业的软硬件环境进一步完善，而行业软硬件环境的完善又必然给用户带来更好的用户体验，这种良性机制，有效提高了行业用户粘性，必然成为外来防水补漏行业的一大发展趋势。延伸产业链防水补漏行业近年来从传统的模式转换到互联网融合模式。随着行业各大平台挖掘并下沉三四线城市，

8、企业从供应环节到生产再到售后环节，全环节整合，并以产业赋能为纽带，为众多优质的公司提供品牌、设计、系统、供应链等全方位支持。行业协同整合成为趋势 防水补漏行业在产品与服务的过程中，具有完善的内容生产、渠道建设、商业化落地等各个层级的协作。未来进一步的行业协同整合，有利于提高行业竞争力，并促进行业持续良性发展。生态化建设进一步开放1）内生发展闭环，对外输出价值当防水补漏行业的社区化运营属性越来越强，关联产业开始聚集时，就需要谋求内生发展，防水补漏需要打造一个服务平台，对内是一个合作协同的生态闭环，对外有开放统一的接口和品牌输出，即能引导资源的有效流动，又能促进产业规模效应，聚集人才和知识，进而提

9、升供应链效率。2）开放平台，共建生态防水补漏行业服务平台方，不再是单向地控制和输出，而是要借助技术手段搭建基础在线平台，通过规则引导企业产出优质的内容和服务，激活企业间的交流和合作，挖掘更多产业链上的需求，从而有针对性配套服务并引导资源有效配置。这样的平台才能够进行思考和迭代进化。信息化辅助防水补漏行业信息化备受用户青睐。B企业利用互联网，通过信息化的打造，融合防水补漏行业特性，提高了用户体验，给用户带来诸多的便利。这将是未来行业发展的必然趋势。服务模式多元化我国的防水补漏服务模式相对比较单一。在城市，防水补漏公司一般不外乎行业巨头、上市公司、创业型科技公司、外包公司等几种，目前的防水补漏服务

10、模式只能说是处于一种初级发展阶段，从西方发达国家的经验来看，它的发展必将在服务功能与类型上进一步细化、专业化、规范化、标准化和体系化。新的价格战将不可避免目前的防水补漏产业，正处在新一轮价格战的前夜。在繁荣的防水补漏领域，行业巨头已经占据了很长一段时间。这些都被初创企业、业内上市公司看在眼里，未来的他们必然会通过积极的降价策略，削弱对手的优势。呈现集群化分布目前各地都在推防水补漏项目建设，类型也比较多。一般当地已经形成一定规模的会在原有基础上提升智能化，如果没有基础比较好的项目基础，当地就会打造出新的防水补漏项目。随着各地防水补漏建设，中国防水补漏建设已经在地域分布以及建设模式方面形成了一定的

11、特色。在地域分布上，中国防水补漏建设已经初步呈现出集群化分布，且有由东部沿海地区向内陆地区拓展的特征。有报告分析，从国家级防水补漏项目建设情况来看，已经形成“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其雄厚的工业园区作为基础，成为全国防水补漏建设的三大聚集区;中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展防水补漏建设;广大西部地区依据各自建设特色，也正加紧防水补漏建设。未来一段时间，中国中西部地区防水补漏建设或将迎来全新的建设浪潮。从目前情况来看，各地打造的防水补漏水平参差不齐，有好有坏。总体来说，一般东部发达地区的防水补漏相对来说会更加成熟一些。但

12、目前中西部防水补漏打造势头也十分强劲。需求开拓随着人们生活水平的提高， 在防水补漏行业，越来越多的用户对行业较为重视并提出了较多的需求和建议，因此满足用户需求将是行业立根之本。防水补漏行业存在的问题中国防水行业发展中存在的问题主要有：环保问题将严重阻碍行业发展；同质化严重、创新能力不足；市场集中度不高；产品质量总体偏低；防水材料原料价格上涨；渗漏率居高不下；中小企业举步维艰等。防水行业也面临着新的挑战由原有的面防水向接缝的线防水转化，传统的防水材料与施工工艺，已难以满足装配式建筑的防水需求。绿色环保、最大程度降低渗漏概率、提高设计使用寿命为主要出发点，形成了地下工程防水防护系统、工业化装配式屋

13、面防水系统、建筑改性硅酮密封防水系统、建筑饰面改性硅酮密封防水系统、等。其中，工业化装配式屋面系统中材料和构件均为工业化生产，达到100%现场装配施工，无任何湿作业，节约大量耗材，集防水、保温、抗风压防护、景观功能一体化，是一套绿色、装配式的屋面解决方案。行业拉高了准入门槛近几年，国家不断提升环保及排放的标准法规，并加强监管，行业内以落后生产方式为主的企业将面临巨大压力。防水企业唯有加大环保投入、提升环保装备水平、减少污染物排放，才能在日趋严格的环保监管下平稳发展。行业服务无序化 防水补漏行业标准不成体系。服务质量很大程度上依赖于从业人员等个人能力，难以形成规模化管理与复制。防水补漏行业服务质

14、量难以控制，导致质量问题频发。监管缺失，严重影响用户体验。供应链整合度低 防水补漏行业供应链及服务流程复杂。小型企业难以为继，初期投入过大，很难打价格战。防水补漏行业产品标准化程度太低，导致生产周期长且成本高。基础工作薄弱防水补漏标准不完善，行业相关技术积累和基础设施都比较薄弱，相关体系建设滞后，管理、规范、产品、监测等能力亟待加强。目前而言，防水补漏管理能力还不能适应工作需要。产业结构调整进展缓慢近年来,尽管我国政府颁布了有利于防水补漏的资源环境税收政策和消费税的结构调整政策,但是由于这两种税收的作用对象狭窄,因而对防水补漏主要服务和产品的生产及推广使用收效不大。可喜的是,企业所得税的两税合

15、一,内外资企业同等待遇解决了多年来我国内外资企业面临的两套税制问题。两套税制把大量的税收优惠给与了外资企业,而未能按国家的宏观政策导向建立税收优惠。这种税制安排不仅造成了内外资企业的税负不公,而且对国家鼓励的防水补漏行业发展,对行业的高效率利用都是极其不利的。此外,我国的进口税收政策也存在类似的问题,亟待解决。供给不足，产业化程度较低由于基础设施匮乏、技术缺陷且积累不足、产业制度不规范等历史原因，导致防水补漏行业起步较晚。产品质量和服务不到位，行业供给不足，产业化程度较低等。这导致了用户需求难以得到及时的满足。行业亟需提高产品及服务质量，优化基础资源配置，夯实产品技术更新迭代能力，解决用户迫切

16、的需要和痛点。防水补漏行业政策环境分析防水补漏行业政策环境分析国家从大的政策方向上对防水补漏行业做了一些纲领性的指导，合理的解读能够为行业做了好的发展指引。国家层面更加重视，花费更多的人力、物力、财力来解决该行业存在的问题。社会层面更加重视，因此有利于为政策制定做社会层面的驱动。各城市层面更加重视，各个城市竞相调研并引进新概念与制定新政策。国际上更加重视，积极开拓创新。防水补漏行业经济环境分析21世纪我国经济焕发出勃勃生机，保持着强劲的增长势头，成为世界经济增长最快的国家，并且我们有理由相信这种增长势头仍将长期保持。作为一、二、三产业都有关联度的防水补漏产业，国民经济的平稳较快发展是保证防水补

17、漏行业发展的经济基础与前提，但作为典型的行业，刚性的需求原则以及明显的弱周期性特点决定了防水补漏行业对宏观调控具有一定的防御性，因此行业受国内经济波动的影响相对较小。防水补漏行业社会环境分析随着社会环境的持续变化，防水补漏业将面临更快的发展；同时，也预示着新的机遇的到来。我国拥有庞大市场的防水补漏行业具有消费潜力。我国经济发展较为迅猛，消费者可支配的收入不断增加，对防水补漏产品的多样化、个性化消费趋势日渐明显。防水补漏行业技术环境分析中国的科技发展战略开始发生转变。国民经济和社会发展“十五”规划与科技部随后制订的科技发展规划和高技术产业发展规划明确提出了实现技术跨越式发展的总体目标，强调要在“

18、促进产业技术升级”和“提高科技持续创新能力”两个层面进行战略部署，在进一步发挥劳动密集型产业比较优势的同时逐步形成中国高技术产业的群体优势和新的比较优势。完善、发达的基础结构能够降低企业的决策成本和生产成本，提高企业运作效率。良好的技术环境为防水补漏行业发展提供了强有力的保障。防水补漏行业竞争分析目前，我国防水补漏领域主要有独角兽为首的初创公司，上市公司和互联网巨头三个大阵营。三方阵营不断加码布局防水补漏相关行业，推出了一系列针对不同应用场景的防水补漏产品。防水补漏行业的良性竞争很好的促进了行业需求、技术、产品与服务的发展，促进服务水平不断优化，服务与技术能力不断创新。为用户提供了更为优质的产

19、品与服务。防水补漏行业竞争分析对上游议价能力分析防水补漏作为产业的增量市场，依附于传统行业，其上下游和传统行业相似。上游主要有基础原料、零件设备、基础服务等服务商组成。上游细分市场众多，除了设备，上游市场产品和服务基本无差异性，主要竞争优势在于成本控制能力和成本转嫁能力。行业现状以企业间价格战，小型企业低标准运行为主。 激烈的行业竞争使得价格接近成本，防水补漏企业对上游端有较强议价能力。对下游议价能力分析防水补漏行业下游主要有企事业单位、消费业主等组成的甲方。下游企业占有更多社会资本，对宏观经济影响力更大。企业自身体量也更大，行业现状区域性竞争明显，不同区域往往有较大规模的地产企业。防水补漏企

20、业面对下游业主，议价能力往往更弱，并且面临费用垫付，应收账款损失的问题。潜在进入者分析防水补漏行业潜在进入者可能是一个新办的企业，也可能是一个采用多角化经营战略的原从事其它行业的企业，潜在进入者会带来新的生产能力，并要求取得一定的市场份额。潜在进入者对本行业的威胁取决于本行业的进入壁垒以及进入新行业后原有企业反应的强烈程度。防水补漏行业潜在进入者是影响行业竞争强度和盈利性的又一要素。主要表现为三方面直接影响：一是防水补漏行业会因潜在进入者的实际进入而增加行业有效资本量；二是防水补漏行业会因潜在进入者的实际进入而对下游市场需求量进行争夺和分流；三是防水补漏行业会因潜在进入者的实际进入而对上游资源

21、进行争夺和分流。替代品或替代服务分析防水补漏行业替代品或者替代服务主要考量一下三个因素：1）替代品或者替代服务在价格上是否有吸引力；2）替代品或者替代服务在质量，性能和其他一些重要的特性方面的满意程度；3）购买者转换成本的高低。中国防水补漏行业品牌竞争格局分析中国防水补漏行业竞争强度分析（1）中国防水补漏行业现有企业竞争情况目前，防水补漏行业中企业数量不多，且各自应用于不同的细分领域，相互之间竞争压力较小。（2）中国防水补漏行业上游议价能力分析防水补漏行业的主要原材料包括电子元器件、线材、电脑配件、防水补漏材料等，该类产品多为通用、标准化产品，供应商众多，竞争充分，因此，防水补漏行业对上游议价能力较强。（3）中国防水补漏行业下游议价能力分析防水补漏行业下游应用主体包括个人、企业和政府机构，应用领域包括金融、安防、教育、交通、社交娱乐、社保等，由于下游用户数量多，防水补漏行业对下游议价能力较强。（4）中国防水补漏行业新进入者威胁分析新进入者在给行业带来新生产能力、新资源的同时，将希望在已被现有企业瓜分完毕的市场中赢得一席之地，这就有可能会与现有企业发生原材料与市场份额的竞争，最终导致行业中现有企业盈利水平降低。（5）中国防水补漏行业替代品威胁分析两个处于同行业或不同行业中的企业，可能会由于所生产的产品是互为替代品，从而在它们之间产生相互竞争行为。防水