商业广场地下室防水施工方案（20页）

1、商业广场地下室防水施工方案目 录 TOC o 1-3 h z u 一、工程概况 PAGEREF _Toc235963385 h 二、施工部署 PAGEREF _Toc235963386 h 2.1、现场布置 PAGEREF _Toc235963387 h 2.2、流水段划分 PAGEREF _Toc235963388 h 2.3、工期安排 PAGEREF _Toc235963389 h 2.4、技术准备 PAGEREF _Toc235963390 h 2.5、防水基层及作业条件 PAGEREF _Toc235963391 h 三、卷材施工工艺 PAGEREF _Toc235963392 h 3

2、.1、施工方法 PAGEREF _Toc235963393 h 3.2、工序流程 PAGEREF _Toc235963394 h 3.3、施工要点 PAGEREF _Toc235963395 h 四、卷材防水节点做法 PAGEREF _Toc235963396 h 4.1、用永久保护墙铺设转折处卷材做法 PAGEREF _Toc235963397 h 4.2、平面及外墙防水卷材搭接做法 PAGEREF _Toc235963398 h 4.3、穿墙管卷材及附加毡铺贴做法 PAGEREF _Toc235963399 h 4.4、外墙后浇带防水做法 PAGEREF _Toc235963400 h 4

3、.5、局部深坑部位防水做法 PAGEREF _Toc235963401 h 4.6、防水卷材收头做法 PAGEREF _Toc235963402 h 4.7、三面阴阳角 PAGEREF _Toc235963403 h 五、施工缝处理 PAGEREF _Toc235963404 h 5.1本工程施工缝的留设原则 PAGEREF _Toc235963405 h 5.2、施工缝处施工注意事项 PAGEREF _Toc235963406 h 六、质量保证措施 PAGEREF _Toc235963407 h 6.1、质量保证体系 PAGEREF _Toc235963408 h 6.2、施工质量管理制度和

4、保证措施 PAGEREF _Toc235963409 h 6.3、防水基层必须符合防水层施工要求 PAGEREF _Toc235963410 h 七、成品保护 PAGEREF _Toc235963411 h 八、文明施工、环保及安全措施 PAGEREF _Toc235963412 h 一、工程概况本工程为太原*广场*项目，该项目为集餐饮、娱乐、健身、影剧院于一体的综合楼，本单位工程*项目（地下一层、地上局部5层）地上建筑面积为3.05万m2，地下建筑面积为1.8万m2，与酒店地下室有通道连接。地下室机动车停车数量：720辆(机械式停放）、450辆(平层停车）。建筑覆盖率：53。主体建筑屋面结构

5、高度：23.5m。*内街长度：400m，外街长度：东西向212m；南北向95m。结构形式：本工程结构形式为框架结构，柱网大部为8.4m8.4m。地下一层平时为停车库，战时为核6级甲类人防汽车库，分AE区，总人防建筑面积为16660平方米。本工程抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计分组为第一组；绝对高程：根据整个小区的竖向设计,本工程0.00的绝对高程定为787.300。本工程基础底板混凝土为C35/P6、外墙为C30/P6防水混凝土，地下室及地下车库顶板采用一级防水，防水材料选用SBS+(两层3mm厚的聚脂胎)改性沥青防水卷材，采用热熔法施工。其中底板防水保护层为50mm

6、厚C20细石混凝土，外墙防水保护层为50mm厚聚苯板,容重为12KG/M3。顶板保护层为40mm厚C20细石混凝土。二、施工部署2.1、现场布置由于本工程施工现场非常狭小，临时材料堆放设在北面，分阶段进行加工周转。 （见附图：现场平面布置图）2.2、流水段划分2.2.1基础底板施工流水段划分：2.2.1.1底板以后浇带为界划分为3段施工，施工顺序：（见附图：底板施工流水段划分图）： 2.2.1.2结构施工流水段划分：综合考虑不均匀沉降、现场施工场地狭小等因素，为合理组织劳动力，满足材料周转要求，加快施工进度，根据地上结构的区域划分施工段，分别组织流水施工。主体结构层流水段划分为四个，由二家专业

7、分包各分两班组同时对地下车库顶板进行防水施工：（见附图：主体结构施工段划分图）：地上部位流水段划分图2.2.2主要实物工程量一览表：序号分 项 工 程材 料 做 法防水材料工程量基础底板SBS聚脂胎+(-15)19000平方米基础外墙3600平方米车库顶板5000平方米2.2.3.主要材料准备2.2.3.1卷材准备根据进场数量抽取卷材进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格，其中如有一项指标达不到要求，加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格，若仍有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。外观质量要求见下表：序号项目外观质量要求1断裂、皱折、孔洞、剥离不允许2边缘不整齐、

8、砂砾不均匀无明显差异3胎体未浸透、露胎不允许4涂盖不均匀不允许2.2.3.2材料运输堆放要求2.2.3.2.1卷材短途运输平放时不得超过四层，且不得倾斜和横压。2.2.3.2.2卷材在运输保管时应避免雨淋、日晒、受潮，要注意通风。2.2.3.2.3防水卷材、底油、汽油进场后要分类设专门库房存放。卷材必须直立堆放，码放高度不得超过两层，不得横放、斜放，且存放地点要有标识牌，并设有消防器材。2.2.3.3机具准备：序号机 具 名 称规 格数 量用 途棕扫把不掉毛12把清理基层及卷材钢丝刷普通15把清理基层平铲小型30把清理基层高压吹风机300W6台清理基层表面浮土及灰尘羊毛滚刷60250mm15把

9、涂刷基层处理剂、防水涂料手持压辊6050mm10把滚压接缝、立面压实卷材手持汽油喷灯3公斤20把烘烤卷材扁平辊4把滚压阴阳角铁抹子5把修补基层或收头圆头抹子5把修补卷材辅助工具剪刀普通6把裁剪卷材壁纸刀大号20把裁剪卷材彩色粉袋2个弹基准线粉笔2盒做标记皮卷尺30米或50米2把度量尺寸鬃毛刷2#20把刷水泥基渗透结晶型防水涂料2.2.3.4.劳动力投入根据施工技术要求和施工进度的计划要求，确定劳动力需要量，并建立队组领导体系，合理确定队组内部工人技术等级比例，并确保满足劳动组合优化要求，施工操作人员必须持有特种作业人员上岗证。地下室防水施工管理组织机构见下图，作业班组作业班组作业班组防水施工负

10、责：施工管理组防水技术负责：技术方案组专业队技术负责人专业队安全负责人专业队操作负责人各施工阶段劳动力投入见下表：工种按工程施工阶段投入劳动力情况区基础底板区基础底板区基础底板抹灰工151616防水工263538普工1515152.3、工期安排依据工程的实际进展和需要随时进场施工。2.4、技术准备2.4.1要熟悉图纸，了解掌握热熔卷材的施工工艺，按照施工进度计划，合理安排材料机具人员进场施工。按照施工方案和技术规程对操作者进行技术交底。2.4.2认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。2.4.3认真学习掌握阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指

11、标。2.4.4防水施工的操作人员必须持有特殊工种的上岗证。2.4.5做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。2.5、防水基层及作业条件2.5.1基层必须坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。2.5.2砌筑防水保护墙：在基层四周砌一道240mm宽、高度为底板厚度+120mm的防水保护墙，并做好防水找平层。2.5.3地下室外墙卷材防水设防高度：有散水处设在在散水顶部，有台阶处设置在台阶顶部下100MM处,在建筑物预留一圈交圈预留6cm高、2cm深的凹槽，便于防水的收口处理。2.5.4卷材防水施工前基层表面必须保持干燥。 2.5.5防水基层表面必须坚硬平整，施工前用平铲、钢丝刷清

12、除基层表面的突出物，凹凸不平处用1：3水泥砂浆找平，采用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，空隙只允许平缓变化。阴阳角、立面内角和外角做成圆弧,圆弧半径为R=50mm或做成135度、45度折角。2.5.6防水基层表面必须清洁，施工前用扫帚及高压吹风机配合将基层表面尘土吹净，基层表面不得有空鼓、开裂及起砂等现象。三、卷材施工工艺3.1、施工方法本工程地下防水卷材采用热熔法施工，热熔法是用喷灯将热熔型卷材底面的热溶胶融化，使卷材与基层或卷材与卷材之间进行粘结的施工方法。 3.2、工序流程基层检查、清扫涂刷基层处理剂粘贴附加层粘贴底层防水卷材粘贴面层防水卷材收头固定密封清理、检查、修理质量验收防水

13、保护层3.3、施工要点3.3.1防水施工前，先对防水基层表面进行检查，卷材防水层的基面应平整牢固、清洁干燥即符合防水要求后方可进行施工。对于地下室外墙，必须将止水螺栓的塑料垫片剔除，将止水螺栓切除墙体20MM,将该部位的螺栓孔用1：3水泥砂浆堵严堵实。3.3.2涂刷基层处理剂：基层处理剂采用工业汽油稀释胶结剂制成，涂刷时要均匀一致，切勿反复涂刷，待处理剂充分干燥后，才可进行下步施工。如若在基面上涂刷基层处理剂时，基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂，其基层处理剂配制应符合下列规定：3.3.2.1基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容。3.3.2.2基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工

14、，喷、涂应均匀一致，不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。3.3.3粘贴附加层：基层处理剂干燥后，对阴、阳角和转角处增加卷材附加层，每边宽250mm。3.3.4卷材铺贴：3.3.4.1铺贴卷材严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工，热熔法施工气温不宜低于-100C。3.3.4.2底板垫层混凝土平面部位的卷材采用“点粘法”，点粘距离500MM,底板底层卷材与附加层采用满粘，其他与混凝土结构相接触的部位应采用“满粘法”。卷材与卷材之间必须采用“满粘法”施工。3.3.4.3卷材熔粘端部卷材施工方法：将整卷卷材置于铺贴起始端，滚展卷材约1米，一人站在卷材正面将这1米卷材拉起，另一人在卷材底面（有热熔胶

15、）手持喷灯，慢旋开关、点燃火焰。如右图，将火焰调成蓝色，使火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再有一人手持滚刷对铺贴的卷材进行排气压实。这样铺到卷材端头剩下约300mm时，将卷材翻放在隔热板上，再进行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实（如右图）。滚贴大面卷材：起始端卷材粘牢后，持喷灯的人站在滚铺前方，对着待铺贴的整卷卷材。使喷枪火焰对准卷材与基层面的交接处（角度如下图），喷灯距卷材与基层加热处约300500mm，当底盖层呈熔缩状态时，实施往复移动烘烤，使其底面与基层粘贴牢固（如下图）并及时推滚卷材进行粘铺。3.3.4.4铺贴卷材时，应展平压实，用力要均

16、匀一致，刮边时要从毡中间向外挤压，并要全部满刮，不要漏刮，使卷材下面的空气排净，不出现空鼓现象，卷材与基面和各层卷材间必须粘结严密。阴角处卷材铺贴方法见下图示意。3.3.5收头、固定、密封：趁卷材尚未冷却时，用铁抹子将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封.卷材收口时要求卷材嵌入预留的凹槽内。3.3.6外防外贴法铺贴卷材防水层时,应符合下列规定:3.3.6.1铺贴卷材应先铺平面,交接处应交叉搭接。3.3.6.2从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位,采用实铺法施工,卷材铺好后,其顶端砌筑两皮砖保护，在卷材表面抹20厚1：3水泥砂浆保护层对卷材进行保护。3.3.6.3主体结构完成后,铺贴立面卷材

17、时,应先将接茬部位的各层卷材揭开,并将其表面清理干净,如卷材有局部损坏,应及时进行修补,本工程底板、外墙及车库顶板使用两层卷材，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。3.3.6.4为保证地下外墙防水层施工的连续性,与车库交接处后浇带设1400mm宽、100mm厚的C25预制混凝土盖板,配筋双层双向：10200。 3.3.6.5后浇带处增加防水附加层。 3.3.7地下室底板、外墙墙体、顶板卷材卷材搭接3.3.7.1搭接长度：两幅卷材短边及长边搭接长度均不于100mm，搭接时应弹线控制误差。3.3.7.2双层卷材铺贴时，上下两层和相临两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，相临两幅卷材的接缝应错开1/2

18、幅宽且两层卷材不得相互垂直铺贴。3.3.7.3平面与立面相连接的卷材、应由下向上压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角。3.3.7.4在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。3.3.8防水施工完后，自己先进行全面的清扫检查，发现不合格的或有损坏的及时进行修补。自检合格后，报请监理进行验收，验收合格后做好隐蔽记录。3.3.10防水保护层：防水验收合格后，立即进行保护层的施工。底板基层表面浇筑50mm厚细石混凝土，地下室外墙粘贴50mm厚的聚苯板进行保护，顶板在防水层表面浇筑40mm厚细石混凝土，并且经过密封处理的末端封口处用防水砂浆压缝处理。3.3.11地下室外墙防水脚手架使

19、用原结构施工时的脚手架。四、卷材防水节点做法4.1、用永久保护墙铺设转折处卷材做法4.2、平面及外墙防水卷材搭接做法4.3、穿墙管卷材及附加毡铺贴做法4.4、外墙后浇带防水做法4.5、局部深坑部位防水做法4.6、防水卷材收头做法4.7、三面阴阳角阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪和安装：按照上图尺寸放样、裁剪、热合，并通过严格的质量检测。优点：保证防水系统质量五、施工缝处理5.1本工程施工缝的留设原则5.1.1水平方向：外墙水平施工缝留在距底板（楼板）面300mm高处。5.1.2竖向施工缝

20、结合设计后浇带位置设置，详见上述41节流水段的划分。5.2、施工缝处施工注意事项5.2.1、施工前，施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa时,才允许继续浇筑。5.2.2、在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面要剔毛，剔除浮动石子，将其表面浮浆和杂物清除，并用水冲洗干净后，铺3050mm厚减石子砂浆。5.2.3、施工缝处浇筑混凝土时，应细致浇筑密实，使新旧混凝土结合密实。5.2.4、外墙竖向、水平施工缝均使用钢板止水带；5.2.5、外墙支模时采用带止水钢片的对拉螺栓，拆模后将对拉螺栓突出墙体的部分截断，防锈处理后再进行严格的防水处理。5.2.6、墙体内部的各种钢筋和绑扎用铁丝均不得接

21、触模板。六、质量保证措施6.1、质量保证体系6.1.1、项目组织机构建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职，定期对项目各级管理人员进行考核，奖励先进、督促后进。6.1.2、项目质量保证体系建立由项目经理领导，技术负责人策划、组织实施，项目副经理和技术负责人中间控制，内部责任工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各作业班组的质量管理网络。质量保证体系框图6.2、施工质量管理制度和保证措施6.2.1、目标管理项目经理的质量目标：确保防水工程总体质量目标实现；技术负责人质量目标：各分项工程一次验收合格；班组长质量目标：每道工序一次验收合格。施工工

22、人：做好每一个施工工序的施工操作。6.2.2、过程质量预控6.2.2.1、项目开工之初，编制施工组织设计、质量检验计划等。6.2.2.2、加强对图纸、规范的学习；项目将定期组织技术人员、现场施工管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。6.2.2.3、施工前编制施工组织设计、专项工程方案、措施交底、用以指导工程的施工，并掌握施组指导性、方案的部署性、交底的可操作性，做到三者互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严谨全面，符合规范。6.2.2.4、做好培训和交底:增强全体员工的质量意识是创过程精品的首要措施，项目将定期组织质量讲评会，还将做好规范、标准和技术知

23、识的培训工作，促使项目人员的素质不断提高，从人的因素上消除产生质量问题的源头。6.2.2.5、项目对工人班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的工人不允许进场施工。6.2.2.6、加强合同的预控作用:合同管理贯穿工程施工经营管理的各个环节，严格履行合同中对业主的承诺。6.2.3、加强过程控制，创“过程精品”6.2.3.1、严格按方案施工我们对每个方案的实施都要通过方案提出讨论编制审核修改定稿交底实施检查改进几个步骤进行。6.2.3.2、坚持样板引路分项工程开工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，进行桩基础防水处

24、理、卷材铺贴样板施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。6.2.3.3、实行“三检制”和检查验收制度，执行质量过程控制程序在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循操作层自检、管理人员或质检员复检、总包单位验收、监理验收的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。6.2.3.4、实行挂牌标识制度技术交底挂牌；施工部位挂牌；操作管理制度挂牌；半成品、成品挂牌等。6.2.3.5、实行质量例会制度、质量会诊制度，加强对质量通病的控制。定期由质量控制经理主持，由项目经理部及施工现场管理人员和技术人员参加，总结前期项目施工的质量情

25、况、质量体系运行情况，共同商讨解决质量问题应采取的措施，特别是质量通病的解决方法和预控措施。 6.2.3.6、加强对成品保护的管理由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏，影响工程进展，增加额外费用。我们将要制定成品、半成品保护的主要措施，并设专人负责成品保护工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。工序交接检要采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负

26、监督、检查责任。6.2.4、施工用材料进场严格管理6.2.4.1现场项目部队进入施工现场的防水主材、辅助材料系统配件负有完全的二次查验的责任。防水主材必须具备四证，生产许可证、产品合格证、出厂检测报告和质量保证书。6.2.4.2防水材料进场检测结果未出具之前，材料严禁投入工程中使用。6.2.4.3严格按国家有关标准和规范要求，按批量、批次抽样复检，并向监理和总包单位提供复检报告。6.2.4.4随时接受甲方、监理和总包单位对进场产品的抽检。6.2.4.5确保无一不合格产品进场。6.2.4.6现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管。确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。6.2.4.7进场

27、材料进行专用标识，防止材料混用。6.2.5、严格实行奖惩制度6.2.5.1采购员在采购材料时贪污或受贿、以次充好者，将予以开除，造成严重经济损失的将依法追究其法律责任。6.2.5.2原材料、施工产品进场复检一次合格，价格合理，及时供货。6.2.6、施工质量检验严格执行隐蔽工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检专职质检员检验项目总工检验的自检制度，自检合格后才能报监理工程师验收。隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收报表，并由监理工程师现场签字。6.2.7、其他相关措施6.2.7.1、参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗。并由本公司进行一次岗前技术培训和纪律培训；6.2.7

28、.2、必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。6.2.7.3、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏。6.2.7.4、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；6.2.7.5、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；6.2.7.6、对结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法以确保防水。6.2.7.7、所有进入工地的管理及施工人员必须无

29、条件遵守甲方一切规章制度；6.3、防水基层必须符合防水层施工要求6.3.1、防水卷材材料分批进场后必须按批量要求进行抽样试验，防水材料以同一生产厂、同一品种、同一标号的产品每1000卷为一验收批，水泥基渗透结晶型防水材料以同一生产厂、同一品种、同一标号的产品每5T为一验收批并按总批量的30%实行见证取样，试验合格后报监理认可方可施工。6.3.2、卷材防水保护层必须牢固结合严密，厚度均匀一致。6.3.3、防水工程施工中应做好交接检查，未经验收或验收不合格的不能进行下步施工，整改完毕待监理复查合格后方可进行下步施工。6.3.4、注意成品保护，已做完的部分防水层应及时采取保护措施，不得损坏，防水层全

30、部做完后及时进行保护层的施工。6.3.5、防水卷材铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法均要符合规定，粘结点必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。附加层必须满贴，不翘边，不空鼓。附加层必须处理干燥，卷材烘烤，以免防水层空鼓。防止烘烤卷材后辊压不及时，在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。6.3.6、防水材料存放时应堆码整齐。6.3.7、防水施工质量控制点设置序号控制点名称备注1基层清理验收各控制点的质量控制必须在专业承包人自检合格的基础上报项目部质检员、监理工程师检查后方可进入下一道工序施工。2阴阳角及转角附加层3第一层防水材料施工4第二层防水材料施工5防水保护层施工七、成品保护7.1.已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，要求操作人员穿软底鞋严禁穿带钉鞋作业。7.2.防水层施工完成