2019中梁壹号院（肇庆项目）价值传播策略方案-102P

1、有凤来仪非王不栖中梁肇庆地王价值传播产品当道是必然的核心解决土地价值归属问题创作前的思考得知中梁摘得肇庆地王出现时我们就笃定这不是一个独立的事件它，将承载中梁布局粤港澳大湾区的品牌使命和愿景表达一个内向型城市的新发展格局品牌即使命一【中梁25载 品牌使命和意义】从远见到格局粤港澳大湾区战略确立佛山、江门、揭阳、韶关、河源、肇庆等门户型城市深耕姿态与区域共生、共融关于中国房地产开发综合实力25强品牌价值TOP30成长速度TOP1融资能力TOP10运营能力TOP10这仅是一个全国开发商的城市战略吗“进入”与“未来”为人民的美好生活不断创造价值匠心的经验与智慧升级城市全新生活方式带动区域价值释放美好

2、生活价值创造者品牌角色定位城市新格局的参与者不是一个外来者，而是一个新格局的参与者不必要在人文价值优先的城市只讲房子，而是新人居价值创造者不必分出你我与甲乙，而是为同一个理想而来的中国美好生活同盟者品牌价值目标中国居住文明重回东方纾解百年来中国精英阶层何去何从彷徨的文化归属民族凝聚力的紧紧包裹，全球普世价值的大方接纳大国文化软实力再起崛起，自己认同也被世界认同客群定位当代城市新中产从消费升级蔓延到居住领域从提供住房到提供生活方式的设计从满足居住到满足更高级的精神需求价值模型中国意东方语国匠心中国文化传承者，崛起于全球时代的大国文明与自信 是为，魂胸怀世界，融内外文化之华，汇全球文明尖端之利 是

3、为，技中梁序章，中国式美好生活新篇章知一城，伴一生肇庆与中梁，缘来自有方远见 见未来二【用心筑就未来 城市及人 契合与融合】你问如何读懂肇庆城我回答有2个肇庆外 / 美丽的肇庆湖光山色，连续3年中国最美丽的城市名流西江 / 如画三峡 / 七星岩星湖名胜 / 北岭山、将军山、鼎湖山微信公众号：地产全案里 / 内向的肇庆岭南土著文化发源地典型岭南内向型人居，以家为核心的价值观家才是城市最大最重要的组成单位2013年至今，最具幸福感城市在这片孕育岭南民俗土地上于人们熟知的生活方式背后人文概念里的2个肇庆中梁携地王之势 不负城市显赫之地是肇庆城市格局的洞见是肇庆人居前沿的实现代表中梁人居理念上从未来视

4、野落点人居格局突破二维模式发现更优越的东进之势湖江（城南）城（城西）城（城东）产城新区 / CBD商务端州 / 文化休闲东进大道 / G321城市化改造从老宋城到牌坊，端州城市肌理遵从围合布局设置东进大道的升级改造，新区汇聚全市之力千亿打造新区端州中梁嵌发展未来肇庆城市中心，尽揽大粤西繁华超前规划千亿配套对标珠江新城嵌文明城市文化基奠载体城市文明发济源点承文明启新序如意三嵌，执柄位过去几年时间，肇庆城市东进驱动发展端州老城区购买力因“无房可选”而主动向新城市版图聚集造就了城东版块的迅速升级然而，在承粤港澳湾区发展之势与城市东进的新布局里端州 - 肇庆新区各担一极，东进大道以城市脊梁姿态，自内而

5、外串联城市发展节点轻轨（端州站） - 大冲枢纽，形成自外而内枢纽东进快速通道中心城市更迭进程轴心板块价值重构新区端州中梁城东新城居住区的尴尬脱离自然的亲近财富密集型都市区的原罪没有空间去容纳纯粹的生活微信公众号：地产全案老城区内向型居住的遗憾无法实现都市优越感竞争不在板块较量城市予礼玖礼引凤中梁与肇庆，相见恨晚，礼尚往来城城市东进，擎启双城恒中轴礼序，院藏中国文学府灵秀，书香传家繁双城商圈，繁华畅心誉大道中梁，国匠钜制荟城市门户，交通枢纽山以城为院，掇山理水御御匠精工，传世国宅智人性奢装，国宾礼遇肇庆城市人居最美好最理想的关系相伴而生，彼此关照中梁筑肇庆美好生活典范东进主脉国匠中梁人居鼎礼项目

6、定位中梁壹号院一座城市的人居鼎礼价值输出VIS演绎 方向VIS演绎 方向VIS演绎 方向视觉主形象地王户外区位户外产品户外开盘户外热销户外围墙效果匠筑岭南，大器承国中梁钜著，大匠营宅居双城如意中轴，高台筑府以聚贤之礼，匠造新中式纯质低密私院延续城市肌理，纳城市精髓，享天下尊荣风华惟以国宅之礼，方成大家之志承当代国宅家厅，致时代藏峰人岳微信单片1/品牌篇院见天地藏贤隐贵藏城东上吉堪舆之地，集双城绝版资源天成承千年厚重，汇中魂西技，袭岭南礼序规制中梁大匠钜制，纳显赫都会精粹于怀高台观天下，于一院见天地自持于内谓之“格”盛世于外谓之“局”照现湾区天下承当代国宅家厅，致时代藏峰人岳微信单片2 /客群篇

7、大道中梁盛礼传薪三【城市策动 道与术】外延造势：执柄如意时机+内功定势：产品力再锐化联合政府+利导大势+给予想象+创造渠道大美呈现+IP贯穿+持续加温话题引发关注+外展启动山前的奇楼叠墅叠墅产品撬动市场话题发起H5：什么才是肇庆人的人文建筑每一座城市都有属于自己的建筑这种建筑述说着城市的来龙去脉北京四合院 / 上海石库门 / 肇庆？在各自城市地理与历史中，找到生活在自然与社会中最巧妙的尺度，从而形成城市独有的建筑语言它是一座城的文化ICON， 是一种安身立命的生活方式人在其中看见故里发展、奋斗的故事，更呈现出伟大的智慧这样的建筑，演绎着天地人之间永恒的关系一份充满东方意境的见面礼“如意锦囊”得

8、之地王，还之【御】品承千年厚重，汇中魂西技中梁匠制，荣耀岭南* 锦囊惊喜源源不断，内含一张发布会邀请卡、一本中梁肇庆壹号院的产品手册、一块中梁如意！产品手册示意1城市东进，擎启双城（区位）端州/鼎湖双城要塞，繁华中央！端州城东，北岭山下，星湖岸畔，源起千年城脉，巍然坐镇一城紫气之源，擎首双城！大道中梁，国匠钜制（品牌）全国25强，携地王之势，幸会肇庆！大道中梁 25载豪宅缔造专家，择旗下【御系】顶级产品首入肇庆，以中梁肇庆壹号院致敬城市名流圈层！学府灵秀，书香传家（人文）肇庆学院旁，谈笑有鸿儒，出入皆人物！大学附近的居所最具人文气息，拥有不可估量的珍稀价值，书香人文地，尽藏一院中！以城为院，掇

9、山理水（景观）依北岭山，览七星岩，万亩山湖，咫尺拥享！坐卧肇庆城东，收藏山水恢弘，内享园林景观，曲水绕居，凝练东方诗意！城市门户，交通枢纽（交通）毗邻大冲枢纽站，轻轨/高速/国道畅达湾区！肇庆作为珠三角连接大西南枢纽门户城市的定位，门户交通枢纽最是可贵！御匠精工，传世国宅（产品）中梁御系塔尖产品，院墅东方大境！王府大门、青石立铺、抱鼓石、斗拱花灯以王府新中式的建筑型制承载千年盛世的壮阔想象！产品手册示意2东方美学，宫廷园林（园林）对景照壁、叠石理水、瑞兽镇宅、奇珍花木！正统东方美学，“前庭后院，有天有地”院落府邸，传达殿堂级的生活美学！重塑礼序，院藏中国（文化）王府中式，门第礼序，国宅大院！中

10、魂西制，将东方主义、门第礼序与西方殿堂尺度结合，归家移步间，展现无上尊荣御系管家，国宾礼遇（物管）中国物业TOP40，中梁物业贴心服务！贴心、舒心、放心、安心、开心，五心物业服务，为你全心全意。让阅历世界的管家，为你管家！国际尖端，智居体系（智能）高智能人脸识别，24小时电子巡更、可视对讲系统等智能系统，缔造智能化安全家！客户到访精选礼品产品发布会执柄如意，御见院开中梁御系顶级产品礼献肇庆场地：肇庆学院音乐厅发布会内容 / 后宣话题内容一（品牌）：中梁携地王之势，不负城市显赫之地内容二（地段）：执柄如意，御见未来内容三（产品）：致敬岭南传奇建筑，山前的奇楼叠墅凤求“王”，雀舞肇庆中梁之夜杨丽萍

11、肇庆舞剧一份邀请函引发的热议“雀羽”传书， 一城热议古有鸿雁传书，今有孔雀“雀羽”传书* 一支孔雀羽毛，一封二维码邀请函！展示区开放前预热雀羽书信示意主题：凤求“王” 详情扫二维码（扫二维码，可弹出“杨丽萍舞剧”活动信息及参与方式）展示区开放杨丽萍见面会大美中梁，艳压全城场地：现场杨丽萍见面会 聊孔雀舞，聊孔雀，聊非“王”不栖孔雀，是鸟，也是人 孔雀是一种大德大贤、具有文明品质的“文禽”孔雀是爱美的，对居住地生态环境要求甚高孔雀是华丽的，也是都市的繁华孔雀是聪明的，也是智慧的、学识的现场氛围布置主题样板房布置开盘凤求“王” 杨丽萍舞剧中梁冠名孔雀场地：肇庆学院音乐厅持续升温建筑是凝固的音乐中梁音乐艺术奖中梁设肇庆学院音乐艺术奖学金STEP. 1 在肇庆学院设立中梁音乐艺术奖肇庆学院音乐学院的知名度仅次于星海，每年吸引众多国内其他省市学生慕名前来学习中梁在肇庆学院设立音乐艺术奖基金，奖励音乐学院优秀毕业生话题一：肇庆学院 首个企业设立的奖学金话题