西南院方案.part14银泰大源城概念方案设计

1、YAID银泰.大源城.概念方案设计AYUAN中国建筑西南The concept planning and design for Y第三设计所AIof DAYUAN商业综合体银泰 . 大源城概念设计方案- AconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram现状分析银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案AconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram区位银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案AconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram区位一街（天府四街）绿地益州大道本案银泰 . 大源城 商业

2、综合体概念设计方案AconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram道路调整增大沿街商业面 增加减小居住地块临街面 减小噪音干扰增加居住地块的景观面减少商业不利界面居住地块用地面积：60000住宅建筑面积：150000底商建筑面积：20000商业综合体银泰 . 大源城概念设计方案- AconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram方案介绍方案A银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A总平面图conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram天府四街公寓银泰百货影院购物中心阿里巴巴办公楼展示空间商业

3、街公寓公寓银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案 B技术指标conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram方案B经济技术指标SUMMARY SCHEME B居住地块RESIDENTIAL AREA建设用地面积LAND AREA60000地上总建筑面积TOTAL FLOOR AREA170000建筑基底面积COVER AREA13200容积率FAR2.8建筑覆盖率SITE COVERAGE22%住宅RESIDENCE150000底商STREET FRONT RETAIL20000商业地块COMMERICAL LAND建设用地面积LAND AREA93973地上

4、总建筑面积TOTAL FLOOR AREA282540建筑基底面积COVER AREA49400容积率FAR3.00建筑覆盖率SITE COVERAGE52.56%银泰城COMMERICAL CENTER113200百货店DS20600购物中心SHOPMALL86100影院CINEMA6500公寓SERVICE APARTMENT698004.9M层高4.9M LAYERS248003.8M层高3.8M LAYERS45000阿里巴巴办公楼OFFICE49940标准层STANDARD LAYER3630商业街49600COMMERL STREET建设用地面积LAND AREA153973地上总

5、建筑面积TOTAL FLOOR AREA452540建筑基底面积COVER AREA61589容积率FAR2.94建筑覆盖率SITE COVERAGE40%银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案AconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram一层平面银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案AconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram二层平面银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案AconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram-1层平面银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案 A功能分析

6、conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案 A动线分析conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰城主动线街铺主动线街铺次动线室外动线节点室内动线节点下沉景观节点银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案 A景观分析conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram广场节点下沉节点放大节点景观主轴景观次轴景观虚轴退台景观策略：营造景观升级北侧商业街景观主轴：景观次轴：下沉节点：退台景观：商业内街下沉商业街 / 超市集业南侧街铺银泰 . 大源城 商业综

7、合体概念设计方案 A景观分析conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram商业靠内庭一侧做退台景观化处理银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESI

8、GNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业

9、综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A模型效果conceptDESIGNOFYai&commerl

10、complexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A空间意象conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A空间意象conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案A空间意象conceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram银泰 . 大源城 商业综合体 概念设计方案- Aconcept DESIGN OF Yintai & commercial complex program阿里巴巴办公楼方案设计大堂庭院银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案BconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram一层平面银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案BconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram办公平面方案2银泰 . 大源城 商业综合体概念设计方案BconceptDESIGNOFYai&commerlcomplexprogram标准层