住宅楼地下工程消防、通风监理实施细则

1、PAGE PAGE 7 碧桂园嘉誉花园1号商业、住宅楼，28号住宅楼，9号公建、住宅楼，1044号住宅楼，地下室工程消防、通风监理实施细则编 制： 总 监： 广东力达建设工程项目管有限公司碧桂园嘉誉花园项目监理部2017年04月29日目 录工程概况 监理控制目标及监理控制措施 一、监理控制目标 二、 监理工作方法及控制措施第三章 监理控制要点一、 通风监理要点 二、 消防监理要点三、工程监理资料要求第四章、对本工程的安全文明施工监理要求第一章 工程概况本工程为碧桂园嘉誉花园建设工程。复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1 级，且对人体无害的材料。消防喷头、报警阀

2、、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。其型号、规格应符合设计要求。监理控制目标及监理控制措施一、监理控制目标：（1）、消火栓箱式消火栓安装要求和消防水泵接合器安装要求(2)、地下室及室外消火栓和消防水泵接合器安装要求（3）、风管及风口安装允许偏差值（4）、通风机安装允许偏差：二、监理工作方法及措施（一）准备工作1、审核方案；2、对施工单位使用的施工机具进行检查；3、审核各种原材料、配件、设备进场的质量保证资料及证明文件，无论甲供、甲定乙供或乙供材料，必须制订供货计划，按计划适时进场到位，为施工创造有利条件。4、审查特殊工种上岗人员岗位证书。（二）施工过程

3、工作方法及措施1、预埋阶段：熟悉施工图纸，掌握每一层设施用预埋件数量及设置的详细情况，并在隐蔽前按相关规范验收预埋件施工质量，若有施工缺陷，要求施工单位整改，经再次验收合格后方可隐蔽。通风系统调试：审核调试方案；检查风口总风量与设备风量差值是否小于10%；各风口风量实测值与设计值的偏差值；检查风管系统的漏风量。3、消防栓系统检查：消火栓管道试验压力应符合设计要求，保持2 小时不渗漏为合格；自动喷水管道试验压力应符合设计要求，稳压30 分钟自测无渗漏，无变形压降小于0.05Mpa 为合格；室内消火栓系统及自动喷水系统在与室外给水管连接前必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量

4、；室内消火栓系统在交付使用前必须冲洗干净，其冲洗强度应达到最大设计流量；自动喷水系统按GB50261-96自动喷水灭火系统施工验收规范要求进行冲洗。4.本工程在检查验收中按以下方法操作，消火栓安装，实地试射检查；密闭水箱，满水试验，静置观察；第三章 监理控制要点一.通风监理要点1）、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1 级，且对人体无害的材料。2）、在风管穿过需要封堵的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm，风管与防护套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。3）、通风机传动装置的外露部位及直通大气的进出口，必须装设防

5、护罩（网）或采取其他安全设施。4）、通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整。系统调试应包括下列项目：设备单机试运转及调试；系统无生产负荷下的联合试运转及调试。5）、防排烟系统联合试运行与调试结果（风量及正压）必须负荷设计与消防的规定。二.消防监理要点1）、消防水泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道的安装，应清除其内部的污垢和杂物，安装中断时，其敞口处应封闭。2）、消防水泵和稳压泵的规格型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。3）、消防喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。其型号、规格应符合设计要

6、求。4）、报警阀组附件安装应符合下列要求：压力表应安装在报警阀上便于观测的位置，排水管和试验阀应安装在便于操作的位置，水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定措施。5）、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。6）、消防自动喷水喷头布置必须满足以下要求：喷头之间距离，中危险级不大于3.6m ，不小于2.4m；中危险级不大于3.4m，不小于2.4m；喷头与墙间距，中危险级不大于3.6m，不小于2.4m；中危险级不大于3.4m，不小于2.4m ；喷头与灯和风口间距不小于0.4m；风管、桥架灯障碍物宽度大于1.2m

7、时，下方应增设垂型喷头；直立型喷头溅水盘与顶板距离为150mm；地下车库每车位上方均布置喷头。7）、点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；探测器周围0.5m 内不应有遮挡物；探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m ；探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。8）、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.10.2m。9）、消防管道系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa；消防管道竣工前必须对管道进行冲洗。10）、消防水泵接合器和

8、消火栓位置标志应明显，栓口位置应方便操作，消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，如设计未要求，进出水栓口的中心安装高度距地应为1.10m，其上方应设有防坠落物打击的措施。三、工程监理资料要求1、进场材料、配件、设备的质量合格证及试验报告；2、图纸会审、设计变更、洽商记录；3、消防审核意见书；4、隐蔽工程验收记录； 5、设备、系统调试记录；6、监理日志及旁站记录； 7、分项、分部工程质量验收记录。第四章、对本工程的安全文明施工监理要求1、 每天检查并记录安全施工情况；2、 审核施工安全组织设计、专项安全施工方案3、 监理月报汇报每月安全情况；4、 对安全隐患下达监理整改通知或下达 临时停工令

9、；5、 对消除安全隐患一直检查，直至整改好为止；6、 到限期整改力度不大的，及时向安监组报告；7、 按照法律、法规及工程建设强制性标准实施监理；8、 按照规定设立安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员，并公示于办公场所；9、 施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、作业人员或者特种作业人员要经过安全教育或者经考核，并有相关合格证、工作证；10、 要为从业人员提供符合国家标准或者待业标准的劳动防护用品、戴安全帽，不能穿拖鞋；11、 要在施工现场的危险部位设置明显的安全警未标志，并且要按照国家有关规定在施工现场设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材；12、 在建工程的施工现场要实行封闭围挡；13、 落地式脚手架立