居住建筑设计原理9不同地区和特殊条件下课件

1、1严寒和寒冷地区的住宅设计划分方法及气候特点 累年最冷月平均温度=-10摄氏度的地区称为严寒地区累年最冷月平均气温-10摄氏度的地区称 为寒冷地区我国1/2的区域属于严寒和寒冷地区，包括黑龙江等 气候特点决定了采暖、保温是这一地区住宅建筑设计考虑的重点，同时要考虑节能措施。不同地区和特殊条件下的住宅设计2设计要点1、规划布局 （1）建筑不宜选址在山谷、洼地、沟底等凹地内（2）争取日照 a.向阳避风的地段 b.选址最佳朝向“坐北朝南”（3）避免季风干扰 a.利用建筑物紧凑布局，使建筑间距控制在1：2范围内 b.减少季风主导风向与建筑物长边的入射角度 c.避免局地疾风 d.利用建筑合理形态，形成优

2、化的微气候的良好界面， 避风节能（4）建立“气候防护单元”32、住宅节能设计节能型住宅指采用综合型节能设计和应用综合节能措施 （1）控制住宅的体型系数 建筑物外表面面积越大，散热面积就越大，要减少散 热面积，必须使形体集中、紧凑，减少凹凸变化。 采用建筑物体型系数来量化这个概念。指建筑物与室 外大气杰出的外表面积与其所包围的体积的比值。 建筑物体型系数宜控制在0.30及0.30以下 4A、合理扩大栋深尺寸加大进深尺寸对于多层住宅减少体型系数作用明显B、利用住宅类型特征住宅类型中的小天井式、内楼梯式及内跃廊式等均 有明显的类型特征。C、平面空间组合应紧凑集中，尽量减少凹凸变化D、合理提高住宅层数

3、，加大体量5E、严寒地区采用东西向住宅F、加大建筑物体量在选择体量设计中，应避免作建筑面积在2000平方米 以下的小体量，一般以面积大于30004000平方米为宜G、减少体型系数缩小建筑物的长、宽、高三边的边长比率，可以减少 体型系数6（2）扩大南向得热面的面积在严寒冬季里，建筑物南向所获得的太阳辐射强度和 辐射总量比其它方位大很多。（3）窗户的节能设计由于每平方米窗面积比每平方米围护砌体的总传热量要大的多，一般外门、窗耗热占建筑总耗热的1/3左右，尽量缩小开窗洞口的面积；提高窗户的气密性，减少冷风渗透；提高窗户本身的保温性能，减少窗户本身传热量均是窗户节能设计的重要方面。7（4）选用高效、合

4、理、经济的节能围护体系在同等条件下，建筑物耗热量随维护体系的传热系数的降低而减少（5）加强冷桥节点部位的保温构造设计窗口与墙身、窗户与窗台板等（6）加强住宅楼公共空间的防寒设计83集中式供暖对住宅设计的影响要求住宅建筑在规划设计时要有一定的规模和供热面积，以发挥供热设备的使用效率。要求住宅平面布局紧凑，以节省管线和减少网管失热带来的热损失。9 低温地面辐射采暖是一种利用建筑物地面进行辐射采暖的技术，在地板结构层内铺设专用管道，通过往管道注入55以下的低温热水加热地板混凝土，使地表温度保持在25左右，产生辐射，使室内温度达到人体适宜的温度。舒适、卫生、保健 辐射散热是最好的采暖方式，室内地表温度

5、均匀，室温由下而上逐渐递减，不易造成污浊空气对流，室内十分洁净。高效、节能热量集中在人体受益的高度内；热媒低温传送，热量损失小。10热稳定性好 由于地面层及混凝土层蓄热量大，热稳定性好，因此在间歇供暖的条件下室内温度变化缓慢。不占使用面积 室内取消了暖气片及其支管，增加了使用面积，便于装修和家俱布置。运行费用低 节省燃料，电力消耗低，是最经济的供暖系统使用寿命长地暖专用管是可连续使用50年以上的材料。11124、住宅套型设计（1）住宅栋深加大带来的平面空间组织问题（2）设置敞开式起居厅，增加使用的灵活性（3）严寒地区住宅套内空间配置及空间环境要求 a.每户需要设一间朝向最好，面积较大的空间做起

6、 居室，同时卧室也需要有较大的面积和好朝向。 b.设有面积大于1.5平米的前室 c.设计相应的存储空间 d.设置烘干机或晒衣物设施所需位置 e.设置通风换气设施13炎热地区住宅设计1、炎热地区住宅的室外环境特点（1）高温且持续时间长（2）太阳辐射强度大（3）湿度大，降雨多（4）季候风多，沿海台风影响大 我国的炎热地区如：广东、福建等属于湿热性气候，主要呈现“潮湿闷热”的特点，即在气温较高时，往往风速较小，且相对湿度较大，使住宅在夏季酷热季节时的居住条件受到较大的影响，建筑的隔热和通风显得十分重要。142、炎热地区住宅的平面设计与建筑处理 通过合理的住宅平面设计和有效的建筑处理来降低住宅夏季室内

7、过热的气温，是改善炎热地区住宅居住条件的一个重要方面。15（1）建筑朝向的选择 炎热地区住宅朝向选择以东偏南15或者南偏西15为最好，偏角增大则条件变差，南偏东或者南偏西的偏角不宜大于45。北向次于南向，北偏东尚可，北偏西西晒严重。就东、西向而言，东向优于西向，西向最差，应尽量避免。16（2）套型内部通风设计建筑平面的设计处理a.设计较为开敞通透的平面b.门、窗对位，避免气流的转折和“缩颈”c.利用天井改善住宅室内的通风条件d.利用大进深式住宅的特点，形成室内局部空气环流e.居室通风与厨卫通风分流建筑的局部处理a.凹阳台的使用b.减少阳台挡板的阻风作用，使其较为通透c.在主要的进风口或出风口加

8、大门窗面积d.利用窗扇的导风作用17（3）遮阳与隔热遮阳：通过遮阳措施，减少太阳光对住宅室内的不利影响。a.水平式 ：遮挡高度角较大、从上方照下来的阳光b.垂直式：遮挡高度角较小，从两侧斜射过来的阳光C.综合式：水平式和垂直式的综合d.挡板式：遮挡高度角较小、从正面射来的阳光遮阳设施：固定式遮阳板、活动式遮阳构件和家用遮阳设备18隔热a.利用隔热性能较好的建筑材料和有效的构造方法，来减少外墙和屋顶的受热程度。b.利用通风来降低已受热外墙和屋顶的温度。c.通过平面设计和规划组合来减少东西向墙面的长度或减少其受太阳辐射的程度。d.外墙的饰面材料处理成浅色和采用一定程度上的发射热量材料。e.采用植被

9、屋顶、蓄水屋顶及墙面垂直绿化等。f.利用坡屋顶减少建筑顶部对室内气温的影响。19（4）改善住宅外部环境条件处理好建筑的外部通风条件a.前面的建筑采用点式住宅b.使前面的住宅具有一定的“透风性”，如架空、开洞等c.减小前面建筑的高度d.使前后建筑错位布置e.使建筑群的朝向方位与主导风向形成一定的角度f.在满足条件的情况下，拉大建筑间距降低室外地面及环境的温度设置更多的绿化，减少不必要的硬质地面。20坡地住宅设计设计原则1、充分掌握建筑环境的情况，全面了解地质状况2、分析地貌特征，确定可利用的地形、地物3、综合环境条件，确定合理的建筑形式21建筑与等高线的关系1、建筑与等高线平行道路及阶梯易于处理

10、，当坡度较缓时，土方及基础工程量较省。2、建筑与等高线垂直土方量较小，通风采光及排水处理较平行等高线布置容易解决，但与道路结合较困难，室外阶梯较多。3、建筑与等高线斜交与垂直等高线布置的方式相近，且有利于根据朝向、通风的要求和地形地貌特征调整建筑的方位，适应坡度范围大。22坡地住宅单元的垂直组合（1）错叠各单元在垂直方向交错叠合而成的住宅房屋。设计中要注意上下两层结构及设备管线的对应关系，由于是整体相错，所以下层的屋面可以供上层做露台使用。23（2）迭落 各单元之间在垂直方向错落而成。 错落的高度对单元内部没有影响，因而可以灵活的根据地形需要随坡任意迭落。24（3）掉层 根据地形的需要，在局部

11、范围下面架设一层。25（4）错层 单元内部利用楼梯间作错层处理，一般使用双跑楼梯错半层处理。26临街坡地住宅的建筑处理（1）掉层与道路同标高的基地宽度不足于修建房屋，建筑局部作掉层处理。（2）吊脚与道路同标高的基地宽度不足，且地形及地质极为复杂，宜采用架空建筑，下部空间不考虑的吊脚方式。27（3）天桥建筑基地标高低于道路，可由道路标高处架桥直接进入建筑中部。（4）凸出楼梯间用凸出房屋外墙的楼梯间与道路连接，从楼梯休息平台处进入房屋。28（5）连廊当建筑山墙临道路的时候，可在房屋某几层设置连廊，与道路取得方便联系。（6）室外梯道当建筑基地高于界面时，多采用室外梯道来联系。29坡地别墅住宅设计实例

12、“17英里”项目30 “17英里”项目位于深圳市龙岗区葵涌镇。用地面积为67571.1平方米，容积率0.75，总建筑面积50678平方米，其中住宅48678平方米，商业（含会所）2000平方米。用地属于海边坡地类型，三面环海，背靠青山，高差约50米。地块形状呈面向西南方向的内弧形状，由此在西向和南向形成两个犄角状半岛，伸入溪涌湾和大鹏湾，直接接触海面处多为礁石。一、项目位置和概况31鸟瞰图3233总平面图34352、小区停车：小区地面上预留一道横向的地面停车带，地下车库设于高层住宅地下室。3、消防设计：对于多拼并联住宅，沿建筑一侧做消防车道，并可沿栈道接近多拼和双拼住宅。尽端路的尽头设回车广场

13、供消防车掉头。高层公寓住宅则沿周边布置环绕车道。为争取户户海景，多拼的住宅之间有局部侧墙间距不足6米，较高的一侧墙设计为防火墙。36373839 景观设计在空间层次上，从小区公共空间到组团公共空间，再到私家庭院空间形成序列，使居住者享受由共有至私有的景观资源。 除了保留了四周的山坡绿地外，各类型住宅亦安排了有其独有特色的公共景观空间。高层住宅上的空中花园，用泳池、花园平台、球场及商业休闲设施环绕，使环境同样精彩。多拼并联住宅之间的庭院及双拼住宅的小广场，而各类住宅的景观又以主要的花园平台连击一起，相得益彰。 贯通山坡的小径及点缀其中的凉亭、景观池、烧烤场、均能让住客在多元化的户外空间下，享用这

14、里所有天然景致的一点一滴。40局部透视图41局部透视图42局部透视图434445局部透视图46局部透视图47 户性设计以看海为主要的设计元素。A、B、C各型都有面宽为7.5米的客厅，客厅前面完全为落地推拉玻璃门，推开门进入3.7米进深的大露台,蔚蓝的海景尽收眼底。每户都有自己独立的出入口和室外相连便于出行，同时也降低出入攀升的高度。48局部透视图49局部透视图50局部透视图51局部透视图52局部透视图53局部透视图5455局部透视图56入户层布置了面海的主卧室，并附加书房、衣帽间和海景大浴室。入口有“玄关”空间，穿过“玄关”后围绕楼梯间有一个通向室外的内庭院，增加了采光同时提供了室内外的交融机

15、会。下一层主要布置了客厅，餐厅和开放式厨房。客厅面海，局部为两层高的空间。客厅外的露台提供了足够大的场地供住户室外活动使用，露台的进深为4米，宽为7.5米。下二层布置了3个卧室，其中2个面海。5758局部透视图59 在住宅主体上，局部掏洞形成空中花园供住户使用，同时减轻了体量还提供了通风和视线穿过的通道。靠近公路一面通廊全部为开放式花园通外廊，轻盈剔透，楼梯间附近设有花园平台供住户休息，减弱长走廊的感觉。立面造型，简捷明快。为了增加通透感，底层架空做成花园，便于视线以及小区通风。会所也布置在底层，和架空的部分间隔布置。60绝大部分单位均为两层复式小户型单位，每个单位靠海面均附超大阳台。高层公寓

16、的户型以复式1房1厅为主占户型比的52%，2房的复式占28%，其余为1房的平层单位。所有的单位都附送两层高的面海露台，1房1厅和2房的露台进深达到了3米，1房的露台也有2.5米，为住户提供了户外活动的场地，观海，聊天，就餐等都可以在这里进行。大的面海的露台，充分表达了海滨物业的特性。61 1房的户型设计，面积虽然小，但基本满足了2人度假的要求。布置了开放式厨房，供简单的烹调使用。此外还布置了进行创作的桌椅和活动的空间。 1房1厅的户型设计是所有户型中最有特点的，两层高的客厅，仿佛把住户带到了欧洲中世纪的城堡。复式的上层是一个完全纯粹的创作空间（心灵空间），住户可以在此释放心灵的火花沉思人生的意

17、义。1房的户型62 2房由于面积相对宽余，内容便丰富许多。入户层布置了客厅、餐厅、卧室和卫生间。入户上层完全敞开，供客户自己来设计布置，为客户提供了一个发挥创作灵感的机会，客户参与设计变成可能。 高层公寓顶层布置了独特的复式住宅单位，每个单位拥有私家花园。这些单位由于所处位置高，有非常好的海景景观。同时由于它们独特的造型，丰富了整个建筑的立面。另一栋高层的顶部布置了会所的餐厅和会议室，提升了会所的商业价值，同时成为建筑立面的活跃因数。2房的户型63 住宅区内的配套设施安排在二座建筑物的架空层内，以及结合地下层泳池等设施，包括商场及会所两部分，商场方面包括了日常需要的超市，还设有医疗、洗衣、家政

18、及社区活动室等。住客会所方面则设网球场、室外泳池、健身中心、桌球室、游戏室、SPA和桑拿等，满足住客的实用需求。 “17英里”项目是一个近距离接触海扶摸山，和山海紧密结合的项目。住宅是融入到山海自然中的点缀，大自然永远是美丽的主角。建筑，自然，人之间的和谐，便构成了“17英里”乐章的韵律，海边的伊甸园。4公共设施64坡地别墅住宅设计实例武夷山市聚云山舍 6566一、基地现状武夷山市“聚云山舍”位于武夷山市青竹山庄东侧，该地块坐南朝北，西向可看大王峰，地势为南高北低，基地内部高差达20米。二、设计目标如何协调自然环境与居住空间的关系，如何将人与自然最好的结合在一起，如何充分利用山地地形的特色创造

19、优美宜人的人居环境，如何在地形复杂情况下合理地组织小区人车交通系统，如何在尊重原地形的前提下，创造高品质的精品，是本案在规划设计中始终如一的目标。 6768三、总体规划设计合理的空间布局 为更好地利用地形的特色，结合着各个景观，利用山势形成了特有半围合空间，并在中部布置一贯穿南北的景观轴，与贯穿东西的山体形成了一充满情趣的空间。丰富怡人的空间层次 本方案根据基地特色，在保留山地特点的前提下，充分利用地形及地势高差，营造出层次丰富的人居环境，利用山势南北侧的别墅形成一个叠落的布局，车行即步行道由东到西，走在路上可看尽武夷山的多处景点，更显出本地块所特有的优势。良好的朝向和视角景观 小区采取了一种

20、半围合半开敞的布局，充分利用地形的高差，使前后的建筑物无相互的视线遮挡，空间形态有序，生态流畅。6970交通组织及步行系统由于本案地处山腰，其入口处最低点距山脚下主干道高出近3m，进入小区的道路也是另行开通，出于以上条件限制，小区机动车入口也只有一个。车道在小区内部形成了环路，进入小区内部后，由于地形限制，为了减少对地形的破坏，需要道路尽快向上爬升，因此在小区环路靠入口处有约49.15米左右的12.2%坡度的路面。在小区内贯穿一条由西向东的的尽端路，坡度在3.613.2之间，并在尽端设回车场。7172用地合理、经济由于基地内部局部地势高差较大，本设计采用将局部较高地势的土方去填高较低地势，以满

21、足道路的坡度的要求以及建筑建造要求。此法不仅能在基本保留山地特色的情况下，使设计更加人性化，也降低了施工费用和难度。73底层商店住宅设计74住宅建筑首层类型 住宅建筑首层类型从工程实例看主要有住宅、贮物、车库、架空支柱层、商店等。一、 住宅 在南方地区住宅建筑首层的设计实践中，因为与2层及2层以上的住宅相比较，首层住宅易受雨后水浸及潮湿气候的不利影响。若首层低矮，易受相邻建筑的遮挡日照采光、通风散热也差，故常采取一些行之有效的方法，以使水浸、潮湿等不利影响减小或降至较低程度。75方法与措施：(1)适当提高住宅首层土0000的标高. (2)在建筑构造方面，首层地面设计(当无地下室时)采用防潮层；

22、(3)适当加大首层层高至30m及以上， (4)适当控制相邻建筑之间的间距。76二、 贮物 将住宅首层划分为若干个单间，提供给上部每家住户作为分户的储藏空间。当住宅楼首层作为贮物用途时，通常将首层层高设计在220米以下，以不计人总建筑面积。77三、 车库 居住区规划设计时注意如下两点：宜将首层建车库的居住建筑尽可能地设于居住区的外围或人口附近，不要放在居住区的中心或纵深地段，以减少对居住区环境的影响及避免人车互行之间的干扰。当住宅建筑首层作为车库停放汽车时，还须满足消防、疏散等要求。小汽车停放空间的容量指标应根据住宅所处的城市地段综合考虑，一般约每5户个车位，每个车位停车面积按普通车型计算。78

23、四、 架空支柱层住宅建筑首层作为支柱层架空，用于公共休闲和绿化空间 居住区的公共服务设施除商业服务外，还有教育、医疗卫生、文体、金融、邮电、市政公用、行政管理和其它共计8大类。这些居住区配建设施有些附设于住宅楼的底层或裙楼，也有些与住宅建筑各成一区或独立设置。住宅建筑首层常设保安、值班、管理用房，三表(电表、水表、煤气表)房，高层住宅建筑首层还设有消防控制中心(或消防控制室)、闭路电视监控室等。7980818283底层公共建筑住宅的特点是： (1)底层公共建筑的性质和规模在城市规划中决定，具有一定的经济性和实用性。 (2)底层公共建筑与楼层住宅的进深有相同的，也有的是底层公共建筑为后凹、前凸和

24、底层前后都凸出，故在使用上彼此会有一定的干扰。 (3)这种综合性建筑在结构和设备处理上比较复杂。84底层商店住宅设计1、底商住宅的利与弊（1）利a.节约土地、提高土地利用率b.围合居住空间，创造封闭的小区环境c.方便居民生活，繁荣城市商业环境d.有利于房地产开发销售（2）弊a.使用上干扰b.建筑设计不易满足商业大空间要求c.结构和设备处理复杂852、住宅与商店的几种布置方式（1）住宅与商店上下叠合（2）商店作为连接体与住宅楼垂直（3）商店位于街道转角处，与住宅楼相连863、适于底层做商店的住宅平面类型（1）设计原则a.厨房和卫生间尽可能集中，并布置在不临街的一面，以避免或减少管线穿过营业厅。b

25、.减少楼梯数目或作外凸的楼梯间，以避免营业厅被分隔。c.加大房屋进深，以争取底层商店的深度，轴线尺寸应规格统一，便于商店布置。87（2）适于底层做商店的住宅平面类型a.“南居北厨”的梯间式短内廊或短外廊住宅。b.长外廊式c.凸出楼梯和凸出厨房、卫生间的平面形式d.天井式88（3）住宅底层入口及楼梯间的处理a.前入口89b.后入口梯间式或短廊式住宅的后入口布置长廊式住宅的后入口布置利用地形，住宅与商店入口分层90c.底层楼梯的几种处理方式楼梯直通到底楼梯第一跑向前延伸，打通一间房楼梯移位91设公共交通廊，减少楼梯数量设屋顶平台92 工业化住宅设计9394结构模型。整体骨架现浇，墙板等钢筋混凝土构件工厂预制，现场装配的“啤酒箱”式结构模式。 95一、