美域湾一期项目脚手架槽钢洞修补加强处理方案

1、美域湾一期项目脚手架槽钢洞修补加强处理方案提要 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc428897919 1、工程概况 PAGEREF _Toc428897919 h 1 HYPERLINK l _Toc428897920 2.槽钢洞修补加强必要性分析 PAGEREF _Toc428897920 h 2 HYPERLINK l _Toc428897921 3.槽钢洞口处理加强措施 PAGEREF _Toc428897921 h 3 HYPERLINK l _Toc428897922 3.1处理流程 PAGEREF _Toc428897922 h 3 HYPERLINK

2、 l _Toc428897923 3.2各工序处理措施 PAGEREF _Toc428897923 h 3 HYPERLINK l _Toc428897924 3.2.1槽钢拔除注意事项 PAGEREF _Toc428897924 h 3 HYPERLINK l _Toc428897925 3.2.2清理洞口、凿毛，并冲刷、湿润、甩浆界面处理 PAGEREF _Toc428897925 h 3 HYPERLINK l _Toc428897926 3.2.3膨胀免振细石混凝土塞填 PAGEREF _Toc428897926 h 4 HYPERLINK l _Toc428897927 3.2.4防

3、水砂浆抹平 PAGEREF _Toc428897927 h 4 HYPERLINK l _Toc428897928 3.2.5聚氨酯防水 PAGEREF _Toc428897928 h 4 HYPERLINK l _Toc428897929 3.2.6防水砂浆保护层粉刷 PAGEREF _Toc428897929 h 4 HYPERLINK l _Toc428897930 3.2.7其它 PAGEREF _Toc428897930 h 5脚手架槽钢洞修补加强处理方案1、工程概况序号项 目内 容1工程名称美域湾一期新建项目（一期工程）2#、3#、5#、6#、7#、8#楼2建设单位江苏星帝置业有限

4、公司3建设地点丹阳市开发区九纬路以北，视通光学公司以东，驰豪光学公司以西4设计单位上海都市建筑设计有限公司5勘察单位镇江大地勘察监理咨询有限公司6监理单位无锡市湖滨建设监理咨询有限公司丹阳分公司7建设规模总规模建筑面积：75602m2。地下12层，14341m2；地上1824层，61261m2其中：总建筑面积地下面积地上面积层数檐高/全高2#楼9721.51m2998.99m28722.52m2B2/F1852.70m/59.575m3#楼5#楼9706.96m2984.44m26#楼7#楼16547.43m21231.5m215315.93m2B2/F2470.10m/80.30m8#楼10

5、987.62m2803.00m210184.62m2车库8339.00m28339.00m2B1顶面标高：-1.80m另备注：8建筑功能地上住宅，地下车库及设备用房9脚手架形式18槽钢-悬挑脚手架10槽钢洞规格200mm*250mm*墙厚11槽钢布置楼层与相应槽钢洞数量（现场确认量）楼号所在层洞数量所在层洞数量所在层洞数量所在层洞数量2#楼2层1068层10614层1063#楼2层1068层10614层1065#楼2层1068层10614层1066#楼2层1068层10614层1067#楼2层1128层11214层11220层1128#楼2层968层9614层9620层96汇总2.槽钢洞修补加

6、强必要性分析本项目外墙采用粘贴式外墙保温材粘贴，结合近年来类似工程施工与回访经验，外墙因孔洞修补措施不完善而造成的渗水已成为质量通病。主要表现为：外墙结构基层未设计防水处理，尤其体现在砌体与混凝土交接处、楼层交接处、外墙施工洞口与穿墙洞口；洞口修补未进行密闭性加强；外墙砌块材料选择多为多孔砖，孔内窜水隐患客观存在；外墙保温、涂饰层经过一定时间，经历气候交替变化后必然产生隐性或显性裂缝，中大雨过程中高层建筑外墙“雨瀑”现象，必然会一定程度上雨水渗入保温层与结构基层接合界面，进而，对外墙孔洞修补提高要求。为减少因外墙渗水产生的质量纠纷，我项目部特制订槽钢洞口修补加强措施，此加强措施不在正常洞口修补

7、内容内，属于加强性措施。3.槽钢洞口处理加强措施3.1处理流程 按先后顺序排列槽钢拔除清理洞口、凿毛并冲刷、界面处理膨胀细石混凝土塞填砂浆抹平聚氨酯防水二遍 防水砂浆保护层粉刷抗裂砂浆、贴网、刮面贴保温板、压网、批抗裂砂浆油漆腻子二遍饰面涂料3.2各工序处理措施3.2.1槽钢拔除注意事项槽钢拔除须由脚手架专业施工单位进行，项目部安排专职巡视员进行巡视，并在地面设立封闭警戒区，严禁非脚手架拆除施工作业人员进入警戒区。槽钢拔除过程中，操作人员须在槽钢所在楼层面，在确保安全的前提下，配合塔吊，人工将槽钢慢慢移出，并用软麻绳拴住槽钢尾部，引导性牵引，严防槽钢失重下坠。塔吊在槽钢拔除操作时，须由两名持证

8、信号工现场指挥，操作面与地面槽钢堆放处各一名。严禁采用塔吊粗暴硬拉拽槽钢。3.2.2清理洞口、凿毛，并冲刷、湿润、甩浆界面处理洞口内须严格清除浮石、落地灰、残余不实混凝土，洞口周边新老混凝土接槎处，须进行凿毛处理。清理凿毛等工序完毕后，在修补洞口前，须用水冲洗、湿润修补界面，胶：水1：4比例配制水泥胶浆，进行刷胶拉毛界面处理。胶浆水泥采用Po425水泥。如出现穿暗柱处并暗柱主筋被截断的，须对暗柱主筋进行搭接焊接连接，焊缝不小于单面焊10D。外墙面立面洞口周外各170180mm范围内的已施工保温层须同时清理并切方，各80100mm范围内的已施工粉刷层须同时清理剔凿干净。3.2.3膨胀免振细石混凝

9、土塞填在界面处理胶浆未终凝前（当前天气状态，从胶浆配制起算，约4小时内为宜），采用C25膨胀细石混凝土，为方便商品混凝土采购进场，建议在洞口处理完毕后，集中进行混凝土塞填。膨胀混凝土膨胀剂掺量控制为：混凝土胶凝材料总和*68%。塑性剂按免振混凝土要求配制。混凝土坍落度70100mm 为宜。混凝土砂率建议4143%，砂率宜高点，以增加混凝土流塑性与免振密实性。混凝土塞填，尽量控制低于结构墙表面58mm,不要突出墙面。混凝土塞填完毕后，按常规进行覆盖保湿养护，并每日补水两次，7天内始终保持覆盖物湿润。3.2.4防水砂浆抹平砂浆抹平分两次进行，基层砂浆采用1：1.5水泥砂浆，内掺防水剂。面层砂浆采用1：1砂浆，内掺防水剂，面层砂浆8mm厚，其余为基层厚度，外平外墙粉刷层。面层防水砂浆收光处理，以便做防水。保湿养护3天。3.2.5聚氨酯防水防水砂浆养护不少于3天后，任其干透，进行冷底子油一遍、聚氨酯涂膜防水刷涂两遍，涂膜总厚度1.5mm厚，涂膜范围洞口+四周各延伸150mm。3.2.6防水砂浆保护层粉刷防水砂浆粉刷前，先进行基层胶浆甩毛处理，胶浆配制方法同3.2.2节。保护层防水砂浆采用1：1.5水泥砂浆，8mm厚即可，粉刷范围