深圳半岛城邦品牌提升策略-86ppt课件

1、半岛城邦品牌提升战略代言滨海未来阶段目的PART我们的目的：稳定半岛城邦一期的销售佳绩，提升品牌高度。让半岛城邦不只卖的好，更卖的有名气。丰富品牌内涵，传播品牌主张，为2期做好铺垫。一期的终点就是二期的起点，终点越高，起点越高。承 上启 下我们曾经很有名气了，下一步我们要做的就是：坚持并追求更大的名气，实现从声高到身高的转变。“用更长久的目的和时间轴线去对待我们此阶段的推行，是使我们的推行坚持更高的视野和继续开展的重要保证。推行节拍PART期入伙销售线期稳定、2期铺垫期期启动面世期品牌线半岛城邦品牌建立期传播节拍物业签约国际海洋文化节灯塔揭幕06年13457891011126579112期开盘

2、春交会以上节点暂以营销部提供的数据为准西部通道通车传播阶段06年4月 6月热销证言期06年6月12月品牌稳定期07年1月月2期启动期传播层次线下：事件、新闻、软文、网络现场、杂志、南海益田会线上：户外、报广电视、电台此为整体传播层次，各阶段根据不同目的进展不同的组合笼统线产品线客户线户外、高端软文、专业杂志、活动理念与展现现场体验、活动演绎以及新闻报道、网络报道客户活动，南海益田会会刊阶段战略PART06年4月 6月热销证言期阶段目的：利用热销稳定品牌，为市场和消费者提供证言。并实现对前期推行主题的承接,导入滨海生活理念,经过概念引导和和活动体验等手段使工程前期笼统着陆,为工程整体战略目的的实

3、现和二期推行预埋管线。阶段战略：以影响力大的事件为点、群众媒体为面，以理念引导价值，聚引市场继续关注，丰富品牌内涵，添加客户的品牌忠实和情感认同。阶段工具：事件活动、户外、小众杂志。我们要做的，不只是一个楼盘的销售，卖完即止。我们要做的，应该是整个区域的运营；应该是一个强大品牌的塑造和长期建立，把半岛城邦当做一个品牌而不是楼盘来做。因此在这一阶段，假设再去释放售磬信息，时机曾经不适宜。假设只是单纯的媒体炒作，也不能真正意义上对品牌做出奉献。我们需求的，不是刻意的去传播本人，而是再次用一个惊动性的举动震撼市场，让指点者位置不言自明，让群众媒体自动传播，让公众乐此不疲的议论。这才是圆满总结一期、铺

4、垫二期的上上之策。 因此，此阶段，一个震撼市场的大事件将成为我们塑造品牌、传达理念的关键载体。 以大事件传达半岛城邦的品牌理念和精神气质，以事件为中心统筹群众媒体的传播。大事件的价值和意义预演半岛城邦的品牌内涵：襟怀，强化半岛城邦的品牌调性：国际，契合半岛城邦消费者的内在气质。选择半岛城邦，他还在一个事业快速上升的阶段，对颠峰的成就，他从未放弃追求；对温馨的生活，他又是如此的珍爱。他就是这样，降服与感悟并存，成就与生活共进。他就是站在了这样的一个高度，也许只需大海的澎湃险峻与包容的襟怀，才是最能与他共鸣的内在精神。“启动世界的蓝由此开场半岛城邦 国际海洋文化节备选方案活动思绪：为半岛城邦品牌注

5、入强大的生活内涵，强调新一代国际滨海生活的高度和体验。借势已然呈现的滨海休闲带和政府支持，加强客户对工程产品价值的感知和国际滨海生活的体验。并经过媒体炒作等言论性的引导，导入半岛城邦生活理念，发明半岛城邦独有的人文根底，提升品牌实力。关键点：把 “国际海洋文化节以每年1次的方式长久性的延续下去，使之构成半岛城邦最具特征的人文盛会和情感体验。一方面，为半岛城邦笼统高度根底下的人文内涵和生活体验搭建了一个难能可贵的展现平台；另一方面，借此活动形生长线的产品认同和品牌影响力，为工程整体价值确实立和未来的推行打下很好的根底。活动时间：5月9日延续时间：天暂定活动地点：半岛城邦工程现场活动谋划 “启动世

6、界的蓝深圳市15公里滨海长廊“半岛城邦示范段开工剪彩仪式暨半岛城邦国际海洋文化节开幕式。参与人员：政府指点、开展商指点、社会名流、一期业主、媒体记者。效果：以政府性质的活动开头，充分表达半岛城邦在城市高度上的意义，表达半岛城邦走向国际的襟怀。剪彩仪式现场包装：包括路旗、灯、彩带、情境制造等。现场包装道具以及情境扮演现场包装现场包装现场包装外籍管弦乐队扮演海上仪仗：帆船列队扮演水幕电影焰火、激光扮演BBQ，海鲜美食现场扮演外籍管弦乐队扮演海上仪仗：帆船列队扮演水幕电影水幕电影必备条件11M深、30M宽的水槽，水幕20M。2扮演条件：现场没风。3扮演时间：2小时。 激光扮演激光扮演焰火扮演BBQ、

7、海鲜美食参与人员：一期业主，南海益田会会员。效果：经过开放式的、完美的现场情境体验，铭刻非常独特的印象，完善工程的产品价值和生活体验，促进客户认同工程的稀缺价值和开展前景。构成强大的口碑效应和正面评价，并构成强大的业界影响力，让半岛城邦的影响和震撼更上一层楼。媒体配合：户外：前3周预告活动信息报纸：提早预告性质的新闻报道、全程跟踪报道。杂志：后续发力，提升活动的意义和价值。媒体应用时间 媒体选择主题备注报纸5月中6月初深圳特区报南方都市报启动世界的蓝半岛城邦第一届国际海洋文化节盛大开幕新闻报道电台5月中（2周）交通台、音乐台信息预告杂志6月刊深圳航空 财经形象+信息网络5月中SZHOME搜房网

8、新闻+话题媒体统筹配合新闻标题例如深圳首届海洋文化节自半岛城邦启幕 半岛城邦国际海洋文化节 酝酿世界海洋界盛事国际滨海生活的浩大预演 深圳首个国际海洋文化节即将在半岛城邦揭幕滨海深圳又一盛事 半岛城邦首届国际海洋文化节启动启动世界的蓝色梦想 滨海休闲带示范段揭幕仪式暨半岛城邦国际海洋文化节开幕式半岛城邦国际海洋文化节开幕式 即将拉开帷幕配合：“畅享滨海未来 短片：分2部分第1部分：回想半岛城邦的开展从空阔的地块到高楼并起，到业主云集，半岛城邦开展的深化瞬间，必然会引起业主的共鸣与感触。第2部分，展望未来学校、商业、片区未来等等，半岛城邦的未来必然深深牵动消费者的心，让业主更具自信心费用预估现场

9、包装：灯、音响、花、果篮帆船队扮演1天海洋风情乐队美食：海鲜水幕电影不包含主持人费用估计：50万后续事件活动主题 半岛城邦环球游览80天深圳初次社区环球之旅，本月起航半岛城邦“半岛号启航，揭开滨海深圳沟通世界的序幕浪骑游艇会可操作，但需入会，开展商可自行联络点亮地平线半岛城邦灯塔开放指向滨海未来的航标半岛城邦灯塔 即日开放深圳湾第一座灯塔 即将在半岛城邦点亮世界看深圳的又一地标半岛城邦灯塔 即日开放西部通道开通西部通道开通 促深港楼市大交融 西部通道深圳第一站半岛城邦价值解析随西部通道开通 深圳西部地产将迎来昌盛 西部通道深圳第一站半岛城邦价值解析半岛城邦100响礼花燃放 共祝西部通道开通西部通道 半岛城邦通向世界的桥梁阶段目的：继续稳定品牌，坚持市场热度，积累潜在客户，提升已有客户的忠实度。阶段战略：经过继续性的事件制造市场声量和新闻点，引导群众媒体的自动