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文档简介

1、新光广场招商宣传谋划大纲工程概述位于上下九商业区边缘的中型综合性商场物业工程概述工程优势：大型超市家乐福的进驻地理位置优越交通便利拥有一定数量的固定客源工程概述工程弱点：工程周边商业气氛较差市场知名度低位于上下九人流黑洞边缘竞争对手强大中心战略必需采取错位运营的战略市场背景广州的综合性商场以天河城、中华广场为代表。在工程附近有荔湾广场和名汇商场。上述商场吸引人流的要素按运营类别比例估计如下：市场背景中华广场市场背景天河城市场背景名汇商业城市场背景荔湾广场中心战略家乐福以家乐福作为吸引人流的根底以独特的运营主题吸引消费者的留意以错位运营理念吸引客户进场以优惠的招商条件促进招商热带饮食主题中心战略

2、以热带饮食作为商场主题家乐福热带饮食主题 实现与其他商场错位运营 符合广州人喜好新奇饮食的天性 符合现代饮食的潮流 为广州的饮食添加特征 配合整个商场的装修风格 可以将消费圈扩展至珠江三角洲传播战略沟通重点配套缤纷美食，热带风情实力规划家乐福传播战略中心概念：热带美食主题商场，错位运营推行战略推行原那么引流蓄水与放闸招租前期利用研讨会、招商会、热带美食节等公关活动，动态新闻炒作等方式吸引消费者及目的租户对新光广场的留意力使人流在公开招租之前会聚起来，蓄势待发在正式招租时开闸，构成火爆认租局面推行战略内部招商期：媒 介报纸户外招商活动信息及笼统的传送 建立笼统及知名度建立笼统现场包装招租部布置样

3、板铺设计坚幅、横幅VI系统运用平面宣传品时间：待定 主题：缤纷美食，热带风情 目的：新光广场超前的规划全新的运营理念实力极具商业价值特别渠道直 销旺场宝典派发公关/活动公关DM软稿电视电台促销热带饮食招商推介会传送信息给目的商户招商活动信息的传送招商活动信息的传送招商组合套餐追踪报道推行战略招商期媒 介报纸户外招商活动信息及笼统的传送 建立笼统及知名度时间：待定 主题：缤纷美食，热带风情 目的：强势建立工程笼统，运营理念输出特别渠道直 销发财宝典派发公关/活动公关活动软稿电视电台促销试业新闻发布会 热带美食嘉年华招商活动信息的传送招商活动信息的传送招商组合套餐运营理念追踪报道推行战略开业及旺场谋划 开业及旺场谋划必需紧贴新光广场“缤纷美食，热带风情的笼统定位，并应糅合其优势特点进展推行：结合新光广场的综合性优势，以循环消费方式的优惠促销，吸引消费者在新光广场循环消费，表达“缤纷美食，热带风情的定位以节日的事件促销为焦点推行，制造热点，稳定新光广场在消费者心目的位置，延续“缤纷美

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