最全日本留学租房费用以及注意事项

1、 最全日本留学租房费用以及注意事项 最全日本留学租房费用 一、租房的费用 在日本租房有一个奇葩的规定(据说日本人对此也颇有怨言)就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，并且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。 必须要付的费用： ?首月房租：1个月房租 ?礼金：12个月的房租(不退还) ?敷金：1个月房租(相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费) ?中介费：1个月房租或其半价(各中介公司不同) ?火灾保险：1万2万年(必须加入，指定保险公司) ?24小时安心保障费用：9800年(比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随

2、时打电话去求助) ?清扫费：1万3万(退房时候交，也可以用敷金付) 除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目(虽然这么说，但一般都会乖乖交钱)，比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是46个月的房租费，并且房租越贵，初期费用越高!据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房打好半个月或一个月的提前量。 最全日本留学租房注意事项 1、不能擅自改建室内装修 日本人对房屋特别看重，如果是租房的话，是不能够随意改变房间内的装潢和设施的，因为在租房的时候，签订的合同中会有标示，大家千万要记住。 如果要对房间进行

3、改造，即便是很小的地方，也需要先向房东征询，获得允许以后，才能够动手。 这也是处于安全的考虑，因为日本房子设计都是特别精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能够随便动。 2、不能随意接纳他人居住 如果是招待朋友暂时住一两天还是可以的，因为这样不会影响到周围的其他人。 但是如果是长住，那么是绝对不允许擅自决定的，一定要事先向房东进行说明，这是独特的日本社会习惯，是一个礼仪礼貌的问题，一般征询过房东以后，都是会允许的。 而如果不想续租了，想要将房子转租出去，这样的情况是绝对不行的，并且也是违反签订的合同的，二房东在日本是绝对禁止的。 房子必须要退租以后，由房东决定再租给谁，绝对不能

4、随意出租。 3、不能够不打招呼就退租 如果要退租，必须要提前一个月通知房东，既是方便自己找房子，也是方便房东找下一个租客。 提前通知也是合同中会非常标注的事情，如果临时通知，之前预交的押金就不会返还了。 在退租前，一定要将水费、电费、燃气费等杂费结清，以免后续再出现纠纷。 日本留学不同城市的费用参考 一、东京 日本首都及城市，亦为世界的城市之一。位于日本本州岛东南部，关东平原东端，国际航空口岸，是日本政治、经济、文化及交通等领域的枢纽中心，经济高度发达。 学费生活费：8-10万(人民币年) 推荐院校：东京大学、早稻田大学 二、京都 京都市位于日本西部近畿地方京都府南部的城市，是日本人口第七多的

5、城市，京都也是日本重要的工业城市，其中又以传统产业和电子产业最为重要。同时京都还是日本最重要的文化教育城市之一。 学费生活费：6-8万(人民币年) 推荐院校：京都大学、同志社大学 三、大阪 大阪府位于日本本州西部，是日本第二大城市，GDP总量位居亚洲第二，是日本商业和贸易发展的最早地区，也是日本的历史文化名域，现已是日本西部文化教育中心，并因此孕育了其独特的艺术、饮食文化。 学费生活费：8-10万(人民币年) 推荐院校：大阪大学、大阪市立大学、关西大学 四、北海道 它为日本第二大岛屿，也是世界面积第21大岛屿，略小于爱尔兰岛。南以津轻海峡界本州岛，北以宗谷海峡界库页岛。札幌是北海道的行政中心以及城市。 学费生活费：5-8万(人民币年) 推荐院校：北海道大学 五、名古屋 它是爱知县首府，