地籍1000(共207页)

1、第一章概述(i sh)地籍制度(zhd)概述 第一节一、单项选择题每题的备选(bi xun)答案中，只有一个最符合题意)1.现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和( )，成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。 A.记录在案B.课税服务C.留根存档D，规范土地产权 答案IB 【解析】地籍最初是为征税而建立的田赋清册和簿册。随着社会的发展，现代地籍的主要 功能已转变为保护上地产权和课税服务，成为国注:资源管理、城市建设管理决策的 依据。2.我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的()、自然和经济状况。 A，权属B归属C甲利用D管理 答案】A 【解析l我国采取以地籍调查、土地登记等为主

2、要内容的经济、技术和法律措施，来取得 有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况。其中，地籍调查是最重要的一 项基础性工作。3.从内容看，()地籍是产权地籍的子集。 A.多用途B.功能性C，单一化D.税收 答案D 解析l从内容看，税收地籍是产权地籍的子集，产权地籍又是多用途地籍的子集。4.使用产权地籍，可以防止土地()。 A。私卖B炒作C.泡沫D投机 【答案】D 【解析】产权地籍是国家为维护土地权利人合法权利1鼓励土地交易、防止土地投机和保 护土地买卖双方的权益而建立的土地产权登记的薄册。5.多用途地籍，又称)，是税收地籍和产权地籍的进一步发展。 A甲综合化地籍B。科学地籍C.现代地籍D

3、.流行地籍 I答案C l解析】多用途地籍又称现代地籍，是税收地籍和产权地籍的进一步发展，其目的(md)不仅是 为课税(k shu)或产权登记服务，更重要的是为土地的有效利用，为全面、科学地管理土地提供 信息(xnx)服务。6.现代地籍是以()为基础的地籍信息系统。 A.丰寸.宗地C，土地地块D.街坊 【答案C 【解析】随着社会发展，科学技术的进步，地籍的内容及其应用范围不断扩展，远远突破 l 了税收地籍和产权地籍的局限，逐步走向技术、经济、法律综合方面发展。可以说，现 代地籍是以土地地块为基础的地籍信息系统。7.下列各项中，不属于地籍要素的是()。 A二上地界址B.土地分类c.土地数量D，土地

4、用途 【答案IB 【解析地籍要素即土地产权、界址、数量、质量和用途。8.地籍各个要素中，最重要的要素是()。 A.土地产权B.土地价格C，土地数量D.土地用途 【答案】A9.地籍是以()的确立和调查作为学科的研究核心。 A.土地产权B，土地归属C土地界址D，土地用途 【答案A l解析】在地籍诸要素中，土地产权是最重要的要素，因此，地籍是以上地产权的确立和 调查作为学科的研究核心。10.下列各项属于确定土地产权的法律手段的是()。 A.地籍调查B.权属调查C。土地统计D，土地登记 答案ID 【解析1地籍制度中土地登记是确定土地产权的法律手段;土地统计是合理组织土地利 用、实施土地规划的前提条件;

5、地籍调查是土地调查的重要环节，地籍信息系统是七 地信息系统的重要组成部分。l.现阶段，我国地籍管理研究的主要内容不包括()。 A。C飞测量技术B.地籍档案与信息管理 C.土地统计(tngj)D。地籍测量 【答案(d n)IA t解析)现阶段，我国地籍管理研究的主要内容包括:土地权属调查、地籍测量(cling)、土地 登记、_土地统计、地籍档案与信息管理等。12.地籍管理的()工作是权属调查和地籍测量，地籍档案与信息管理是土地登记、:L 地统计的后续工作。 A.前瞻性B.实质性C.基础性D。具体性 答案】C 解析1权属调查和地籍测量是地籍管理的基础性工作，地籍档案与信息管理是土地登 记、土地统公

6、1一的后续工作:是地籍管理各项工作成果的归宿、并为土地管理各项工作 提供参考和依据。13.地籍管理措施体系历来是国家()措施的重要部分。 A。地政B，地管C.籍管D.户籍 【答案】A t解析I地籍管理措施体系是一项集政策、法律、经济和技术为一休的综合性管理措施。 该体系历来是国家地政措施的重要部分。14。地籍管理的最基本的技术手段是()。 A.地基调查B.地籍测量C。权属调查D.土地登记 I答案B 解析】地籍测量历来是地籍管理的最基本的技术手段，从地籍的产生开始，就离不开 上地经界的丈量和面积量算。巧，地籍最简一单、最直观的表现形式是()。 A山地图册B。卡片集C甲图簿册.图片集 【答案IC

7、解析】地籍最简单、最直观的表现形式是图簿册。簿册是土地状况的集中反映，图是 产籍状况的空间位置描绘，它们都是地籍管理的手段和工具。二、多项选择题(每题的备选答案中，有两个或两个以 .L符合题意)I，地籍最初是为征税而建立的记载土地的()等状况的田赋清册和簿册。 A.使用B.位置C.界址1。地类 E.权属 答案BCDE2.地籍最初的主要内容是应纳税的()的登记。 A。土地面积B。土壤质量(zhling)C。土地税额D.土地量检 E.地质(dzh)构造 【答案(d n)ABC 解析】地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途 (地类)等状况的田赋清册和簿册，其主要内容是应

8、纳税的上地面积、土壤质量及土地税 额的登记。3，为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，我国主要采取以() 为主的经济，技术和法律措施。 t。地籍封档R，地籍调查C.土地登记D.土地统计 E。土地价值评估 【答案BCDE 解析】国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，采取以地籍 调查、土地登记、土地统计、土地价值评估和地籍档案信息管理为主要内容的经济、技 术和法律措施。4.地籍的特点包括()。 A.空间性B.法律性C.及时性D.连续性 E，精确性 【答案ABDE 【解析J地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途 地类)等状况的田赋

9、清册和簿册。地籍具有空间性、法律性、精确性和连续性等特点。5.地籍所经历的空间演变阶段有()。 A.专题地籍B.产权地籍C.税收地籍D，多用途地籍 E.单一化地籍 【答案BCD 【解析】地籍的空间演变经历税收、产权和多用途三个阶段，从内容看，税收地籍是产权 地籍的子集，产权地籍又是多用途地籍的子集。6。税收地籍记载的主要内容有()。 i.土地位置B。土地面积C，土地等级*土地归属 *_上地交易价格 【答案(d n)】BC 【解析J税收地籍是各国早期建立的为课税(k shu)服务的登记簿册。税收地籍记载的主要内容是 土地面积(min j)和为确定税率所需的土地等级等。7，下列各项属于产权地籍主要

10、内容的有()。 A精确的界址点位置B.准确的土地面积 C.土地等级D.土地界线 E。土壤肥力状况 !答案】ABD 解析I产权地籍是国家为维护上地权利人合法权利、鼓励土地交易、防.止土地投机和保 护土地买卖双方的权益而建立的土地产权登记的簿册。产权地籍的主要内容是土地界线 和界址点的精确位置、土地的准确面积等。8.地籍在调节社会生产关系中起着重要的作用，地籍制度是地籍工作()的归宿。 A.规范化B.现代化C制度化D.法制化 E.产业化 (答案ACD 解析)地籍制度是国家对各项地籍工作所作的各种规范化的政策、法律规定，也是地籍 工作的规范化、制度化和法制化的归宿。地籍制度是通过国家的地籍管理措施得

11、以实 现的。9.地籍是一门兼具()的应用科学。 人.务实性B.实践性C。理论性D.操作性 E，时效性 答案BCD t解析】地籍作为一门兼具实践性、操作性和理论性的应用科学，它以研究地籍制度、地 籍管理措施体系和地籍管理技术手段为主要内容。10.地籍所研究的要素主要包括()的确定和变化规律。 A.土地产权B，上地界址c，土地面积D，土地用途 E.土地条件 l答案A BC D 解析)地籍的研究对象是指在地籍簿册的建一立、变更和发展过程(guchng)中，对地籍诸要素， 即土地产权(chn qun)、界址、数量、质量和用途的确定和变化规律的研究。1。下列各项属于地籍(d j)主要研究内容的有()。

12、A.地籍制度B.地籍管理措施体系 C.地籍信息处理工具D.地籍的学科定位 E.地籍管理技术手段 【答案)ABE t解析l地籍是土地科学的一门重要学科，其研究的内容包括地籍管理措施体系、地籍 制度、地籍管理技术手段等。12。为保证地籍管理.工作的展开，并取得预期的社会和经济效益，地籍管理工作应遵循的 原则有()。 A.地籍管理必须有国家制度体系作为保障，有序开展工作 B.保证地籍资料归档的程序性 C.保证地籍资料的连贯性、系统性和现势性 D，保证地籍资料的可靠性和精确性 E.保证地籍资料的概括性和完整性 I答案 ,ACDE 【解析】地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。为一r保证地

13、籍管理 工作的展开，并取得顶期的社会和经济效益，地籍管理工作应遵循的原则包括:地 籍管理必须有国家制度体系作为保障，有序开展L作;保证地籍资料的连贯性、系 统性和现势性;保证地籍资料的可靠性和精确性;保证地籍资料的概括性和完 整性。1.现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括()。 A，土地档案归类B.上地权属调查 C.地籍测量1.上地登记 E.地籍档案与信息管理 【答案BCDE 解析l现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括;上地权属调查、地籍测景、土地登 记、土地统计、地籍档案(dng n)与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍骨理研究体系的 主体内容;权属调查和地籍(d j)侧量是地籍管理的基础

14、性T.作;地籍档案与信息管理是_-l= 地登记、土地统计(tngj)的后续工作。是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项 工作提供参考和依据。14.地籍管理措施体系是一项集()为一体的综合性管理措施。 A.政策8.法律C.经济l3.技术 E，文化 答案ABCD I解析l地籍管理措施体系历来是国家地政措施的重要部分，它是一项集政策、法律、 经济和技术为一体的综合性管理措施。第二节地籍调查概述一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)1.()为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基 础工作。 A.地籍调查3.土地统计 C.上地测量D.地籍信息系统管理

15、 【答案】A 【解析】地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界 址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登 记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登 记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。2.上地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指()。 1.网有土地使用权人B.集体土地使用权人 C.集体土地及七地上的附属物D，土地权利、义务所共同指向的对象 答案】D 【解析】我国土地的登一记应反映登记对象质和量方面的要素，包括土地权利主体、土地权 属性质和来源、上地权利客体及与这三方面直接相关

16、的其他内容(nirng)。其中，七地权利客体 指土地权利(qunl)、义务所共同指向的对象。3.地籍调查(dio ch)时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、()、用途、使用条 件、等级和价格等。 A，坐落B.档案C.数最D，归属 答案】A 【解析】土地权利客体指+.地权利、义务所共同指向的对象。地籍调查时对土地权利客体 调查的内容包括土地的界址、面积、坐落、用途(地类)、使用条件、等级和价格等。其 他相关内容的调查包括土地及其地上建筑物、构筑物的权利限制等。4.地籍调查的主要内容可概括为土地_.调卉和地籍。() A.归属;测量B.权属;测量 C.归属;实际利用率D.权属;划分 答案

17、B 【解析】地籍调查的主要内容可概括为土地权属调查和地籍测量。权属调查主要是行政性 工作，是定性的;地籍测量则主要是技术性工作，是定量的。5.土地权属调查的基本单元是()。 A。街坊B。地块C。村和街道D甲宗地 答案ID l解析】上地权属调查指通过对土地权属及其权利所及的界线的调查，在现场标定土地权 属界址点、线，绘制宗地草图，调查用途，填写地籍调查表，为地籍测最提供工作草图 和依据。土地权属调查的基本单元是宗地。(?.相对于村庄地籍调查，城镇地籍测量的精度要求比较高，其比例尺一般为()。 A甲 1 或1 2 . j或1: 1 C.l:1500或l:25D . 1: 1侧 0或1:.050 【

18、答案 B 【解析】城镇地籍调查是指对城市、建制镇以及城镇以外的_工矿、企事业单位所进行的权 属调查和地籍测.-_由于城镇土地利用率高、建筑物密集、土地价值高等因素，对城镇 地籍(d j)测量的精度要求也比较高，城镇地籍图的比例尺一般为1:5 DQ或1: 17.地籍调查按区域范围分为(fn wi)城镇地籍调查和村庄地籍调查。村庄地籍图的比例尺一般 为()。 A .1:100或.:20(幻B .1:50或l;1( 00 C， :1或l :25 py D . 1: 1 #1C)或1:2 0i 答案】A 【解析】村庄地籍(d j)调查是指对农村居民点用地按城镇地籍要求进行的地籍调查，对村庄地 籍测量的

19、精度要求较城镇地籍测量低，村庄地籍图的比例尺一般为1= 1 OOD或t : 20008.下列各项不属于地籍调查的基本技术依据的是()。 A.城镇地籍调查规程B.城市测量规范 C.地籍图图式D.土地利用现状调查技术规程 【答案】D t解析l地籍调查的基本技术依据除ABC三项外，还包括:城镇变更地籍调查技术规 定(试行);中华人民共和国土地管理法;:卜地利用现状分类;确定土地 所有权和使用权的若I定;其他相关政策、法规、政策性文件，有关部门规范性 文件、批复、答复、函;地方制定的政策及技术标准的补充规定。二、多项选择题(每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意)1，地籍调查的作用主要有()。 A

20、，绘制地图*建立和丰富地籍管理信息库 C.为土地管理科学的研究积累资料D.完善了国有土地权属界限 l奠定了地籍管理的基础 【答案BCE 解析】地籍调查成果是地籍管理的依据和基础，初始地籍调查起到了地籍管理基础建设 的作用，随着变更地籍调查的开展，地籍管理信息库建设越来越丰富，不仅奠定了地籍 管理的基础，也为土地管理科学的研究积累了资料。2.我国实行土地登记制度，要求对每宗土地登记土地权利主体。.土地权利主体具体包 括()。 Ar集体土地所有权人B.国有土地所有权人 C集体土地使用权人D.国有土地使用权人 E。地役权人 答案(d n)ACDE 解析(ji x)1土地权利主体是指土地权利人，包括集

21、体土地所有权人、国有土地使用权人、集 体土地(td)使用权人和地役权人。3。地籍测量的内容包括()f A。地籍控制测量B*地籍要素测量C.地籍平面测量1.界址点测量 E。地籍细部测量 【答案AF 解析l地籍测量是指在土地权属调查的基础_上，借助仪器，以科学的方法，在一定区域 内，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计一算面积，测绘地籍图和宗地图，为土 地登记提供依据。地籍测量的内容包括:地籍控制测量、地籍细部测量。4，关于权属调查和地籍测量，下列说法正确的有()。 A.权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别 B.权属调查工作主要是定性的 C.权属调查是技术性工作 .地籍测量是行政

22、性工作 E.地籍测量工作主要是定量的 【答案t r !解析】c项，权属调查主要是遵循规定的法律程序，根据有关政策、利用行政手段，调 查核实土地权利状况，确定界址点和权属界线的行政性_.砚作，权属调查工作主要是定性 的;D项，地籍测量主要是测量、计算地籍要素的技术性工作，地籍测最主要是定 量的。5.地籍细部测量包括()。 A。测定界址点位置B.导线布控 C.测绘地籍图D。宗地面积量算 E.绘制宗地图 答案】ACDE 解析j地籍测址指在_上地权属调查的基础L，借助仪器，以科学的方法，在一定区域 内，测一教宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土 地命记提供依据。地籍(d

23、 j)测量的内容包括:地籍控制测量，地籍细部测星。地籍细部测量 又分为:测定(cdng)界址点位.u_,测绘地籍图、宗地面积量算、绘制宗地图。6.下列关于地籍(d j)调查的叙述正确的有()。 A.地籍调查是上地登记的法定程序，是土地登记的甚础工作 B，地籍调查成果是地籍管理的依据和基础 C.地籍调查成果具有法律效力 1.地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查 E，地籍调查的主要内容可概括为土地权属调查和地籍测量 答案】ABDF 【解析C项，地籍调查成果经土地登记后才具有法律效力。7.地籍调查有多种分类方式，按时间顺序可分为()。 A。初始地籍调查B.原始地籍调查 ,.乡村地籍调杏D.城镇

24、地籍调查 E。变更地籍调查 【答案】AE 解析l地籍调卉按时lbJ顷序通常分为初始地籍调查和变更地籍调查。初始地籍调查是土 地总登记前的区域性一遍调查;变更地籍调查是在变更上地登记或初始土地登记时利用 初始地籍调查成果对变更宗地的调查，是地籍管理的日常性工作。8，地籍调查按区域范围划分，可分为()。 .城镇地籍调查B城市地籍调查 C.城市郊区地籍调查D.村庄地籍调查 E.居民点地籍调查 【答案】AD 【解析】地籍调查可按区域范围分为城镇地籍调查和村庄地籍调查。城镇地籍调查是指对 城市、建制镇以及城镇以外的.一矿、企事业.单位所进行的权属调查和地籍测量;村庄地 籍调查是指对农村居民点用地按城镇地

25、籍要求进行的地籍调查。9.地籍调查的基本技术依据包括()。 A.全国:L地分类.城镇地籍调查规程:.国有土地使用人股合同D.地籍图图式E.截户华人民共和国土地管理法I答案 BDE.【解析】地籍调查的基本技术依据包括:城镇地籍调查规程、城镇变更地籍调杳技术规定(试行)及地籍图图式;中华人民共和国土地管理法;城市(chngsh)测量规范;土地利用现状分类;暇确定土地所有权和使用权的若f规定;其他相关政策(zhngc)、法规、政策性文件，有关部门规范性文件、批复(p f)、答复、函;地方制定的政策及技术标准的补充规定:，第三节初始地籍调查概述一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)t.

26、初始地籍调查是上地总登记前的()普遍调查。 .专业性B.行政性C，区域性1).辈础性 答案C 【解析】初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，初始地籍调查是地籍信息获取 技术之一，是地籍_二作的一项极其重要的基础工作。2下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是()。 A.关联性B.可靠性C，完整性I .精确性 【答案A 【解析】初始地籍调查的成果为产权管理、地政管理、税收、统计、规划及建立地籍信息 系统提供基础资料，因此要求其成果必须具有完整性、可靠性和精确性。3.初始地籍调查是对()以几某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。 A。乡(镇)B，县C.l卜D.省 答案】B 【解析】

27、初始地籍调查就是在某一时期内，依照有关法律程序对县以l.某一行政辖区内申 请脊记的全部宗地进行全面现场调查。4，初始地籍调查要通过()来获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确 数据。 A.查询有关图件B.地籍测绘f*变更调查D.初始土地登记 C答案B t解析1初始地籍调查要通过地籍测绘获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的 准确数据，并把它们记载于地籍调查表和地籍图二l建立一套准确、完整的地籍卜、 册、图，并建立地籍档案。5十初始地籍调查从根本土讲是为()服务的。 A.全体(qunt)公民 B.国上资源管理部门(bmn) C.政府(zhngf)进行土地规划 D.维护国家土地制度

28、、保护土地权利人的合法权益 d答案!D l解析】初始地籍调查是一项非常重耍的基础.作，从根本_ a讲是为维护国家土地制度、 保护土地权利人的合法权益服务的，并为制定土地政策一与土地利用计划等提供基础 资料。6，卜列各项不属于初始地籍调查工作程序的有()。A.资料整理答案皿DB.初始权属调查C.初始地籍t量D.土地登记注册 【解析】初始地籍调查的工作程序包括准备工作、初始权属调查、初始地籍测续、文字总 结、资料整理、检查验收等。7.初始地籍调查的文字总结主要包括编写初始地籍调查的工作报告和()报告。 A.技术*测量C.经验总结Dl.f行性 【答案】A 【解析】初始地籍调查的-1几作程序如图1一1

29、所示。 技术培训 资料收集与踏助口 一川 制定技术方案 京地权属状况谈查界址调查绘制宗地草图填写地籍谓查衷准备工作 地籍控制侧t 侧绘地精用 而积量算 初始(ch sh)地精洲址图1一1初始地籍(d j)调查的.T-作程序8_ .内容与开展初始地籍调查的基本(jbn)条件不符的是()。 A.技术培训保障B.织织保证 C。经费保障D.技术设备准备 【答案】A 【解析】初始地籍调查是一项政策性、技术性很强的工作，开展这项_仁作必须具备的条件 为:组织保证;经费保障;技术设备准备。9.初始地籍调查可以成守以()为组长的土地登记领导小组。 A.各上地调查小分队队长B.村、乡镇领导 C土地局局长D.市、

30、县领一导 l答案D 【解析初始地籍调卉的组织保证中提出要成一立以市、县领导为组长、各有关部门负责人 参加的土地登记领导小组或由当地政府授予国土资源行政主管部门负责，在国土资源行 政主管部门设立办公室，负责具体组织实施。!0.地籍测量要山具有()的作业单位进行。 A.测绘许可证B.房地产估价师 C十_上地登记代理人D十航拍资格 【答案】A 【解析】开展初始地籍调查要具备一定的技术力锹和仪器设备.承担地籍测髦的作业.单 位应有测绘许可证。11初始地籍调查是()前的区域性普遍调查。 A，城镇地籍调查B。农村地籍调查 C.土地变更登记D。.味二地总登记 答案D 解析l初始地籍调查是土地总登记前的区域性

31、普遍调查，是一项综合性的系统工程， 在开展初始地籍调查前，应做好充分的准备_E作，以便确保_二作的顺利进行，并使调 查成果(chnggu)质量符合要求。12.初始地籍(d j)调查工作是否顺利开展的关键是)。 A资料(zlio)收集B技术培训C.调查队伍D.宣传.几作 【答案IC 【解析】初始地籍调查_-作是否顺利开展、调查队伍是关键。调查队伍应山土地行政管 理人员和专业技术人员组成，人员包括土地管理、法律、测量、计算机等专业入员。13.城镇初始地籍调杏一l-.作t-.始前的试点应选择一个街道或()k耐左右的调查范围 为宜: A，0 .5 B .IC，ZD5 【答案B 解析】通过试点，可以发现

32、本地区的特殊情况，根据技术规程，结合本地区的实际情 况，制定适合于当地情况的初始地精调查规定。城镇初始地籍调查一1-.作开始前，作为 试点应选择一个街道或Ik耐左右的调查范围为宜。试点拭内地类应比较丰富，能反映 当地的用地特点。14，初始地籍调查_二作的技术方案应由()负责编写。 A.土地惜理部门B.当地人民政府 C.街道办事处D.承担调查任务的实施单位 答案D 【解析】初始地籍调查技术方案不但指导着刀:展调查的工作程序，而且还指导着怎样开 展调查二方案制定的合理与否，直接关系着整个初始地籍调查的质量。初始地籍调查 技术方案般由承111调查任务的实施单位负责编写。巧.初始地籍调查的技术方案需山

33、()审批。 A.测见队B.调查实施一单位 C，方案制定单位D甲卜一级的人民政府土地管理部门 答案D 解析初始地籍调查的技术方案需由_L一级的人民政府土地管理部门审批，审批后的 调查技术方案可以实施。在实施过程中，若有贡大的变动、修改时，还须经原审批部 门批准。二、多项选择题(每题的备选答案中，有两个(lin )或两个以:符合题J愈)l。初始地籍调丧是土地总登记前的区域性普遍(pbin)调查，其调查的成果为()及建立地籍信 息系统提供(tgng)基础资料。 A.产权管理B.地政管理:.租赁买卖D.税收 E.统一计 【答案ABDF 【解析】初始地籍调查的成果为产权管理、地政管理、税收、统计、规划及

34、建立地籍信息 系统提供基础资料，因此要求其成果必须具有完整性、可靠性和梢确性。2.初始地籍调查的特点包括()。 1.涉及方面一B.规模大 G.调查时间短I，内容浩繁而复杂 E.费用巨大 l答案 .ABDE 【解析l初始地籍调查工作涉及到司法、税务、财政、规划、房产等多方面，规模大，范 围Jf.。内容浩繁而复杂、费用巨大。，3.初始地籍调查为七地登记、核发土地使川证书做好技术上的准备，并满足(等国民 经济各部门的需要。 A.地政瞥理.税费征收C.旅游管理1.城乡规划 E.农田保护 答案ABDE 解析l初始地籍调查是在某一时期内，依照有关法律程序对县以仁某一行政辖以内申请 脊记的全部宗地进行全面现

35、场调查，以核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置并掌 握土地利用情况。它为土地登记、核发土地使用证书做好技术.仁的准备。并满足地政管 理、税费征收、城乡规划、农田保护、房地产市场管理及土地动态监测以及其他国民经 济各部门之需要。4.初始地籍调卉的内容包括()。 A.初始权属调查B，村庄初始地籍调查 C.城镇初始地籍调查.初始地籍测量 .变史地籍测量 【答案(d n)】AD 解析初始地籍调查是一项非常(fichng)重要的基础工作，其内容包括初始权属调查和初始地籍 测量。BC两项属于初始地籍调查(dio ch)的对象。5.城镇初始地籍调查的范闲包括()。 A.城市用地R.军事用地:建制镇用地1，

36、-I =一用地 F.企业用地 【答案AC 【解析】初始地籍调查对象包括村庄初始地籍调查和城镇初始地籍调查。其中，城镇初始 地籍调查的范围是:城市、建制镇和独立工矿的用地。6，村庄初始地籍调查的范围包括()。 A.城镇郊l3.集镇C.村庄D.湖泊 E，工厂 【答案ABC t解析1村庄初始地籍调查的范围包括:城镇郊.3. ,集镇、村庄，国营农、林、牧、油场 和农民集体经济组织使用的非农业建筑用地。7，初始权属调查的._作程序包括()。 k .界址调查B。宗地权属状况调查 C.填写地籍调杳表D.制定初始权属调查技术方案 E.绘制宗地争图 答案】ABCE 解析】初始地籍调查的.作程序包括准备_l作、初

37、始权属调查、初始地籍侧量、文字总 结、资料整理、检查验收等方面。初始权属调查的工作程序主要包括:宗地权属状况调 查、界址调查、绘制宗地草图、填写地籍调查表。8十初始地籍测址的毛作程序包括()。 A，地籍模拟测量B.地籍控制测量 C.测绘地籍图0.制作宗地图 E.面积量算 答案BCDE 解析1初始地籍调丧一工作中，初始地籍测量的工作程序包括:地籍控制测量;测定 界址点;钡J绘地籍图;制作宗地图;面积肇算。9.开展初始地籍调查过程中，在.七地登记费尚未收取之前，所需经费可由(夕垫付: A.国土局员1_ l _资B.当地财政 C甲企业筹措支持D二+.地收益 E。银行贷款 t答案(d n)BD 1解析

38、(ji x)开展初始地籍调查过程中，在_匕地登记费尚未收取之前，所需经费可从当地财政 或土地(td)收益中垫付，待发证收取土地登记费后再归还。1，一f列各项属于初始地籍调查准备工作的是()。 人.组织准备 8.宣传=I作 C。把卜地收益金转为可进行初始地籍调查准备_-1几作的资金 I?。试点.工作及技术培训 E.制定初始地籍调查技术方案 答案】ABDE t解析初始地籍调查的准备作包括:组织准备;宣传:.1.作:试点工作及技术 培训;资料收集y踏勘;制定初始地籍调查技术方案。1.初始地籍凋查前应收集的资料包括()。 A.地形图.房屋普查图 C .区域内人C状况L;土地利用现状图 E.航空摄影及卫

39、星遥感资料 答案A BDE I解析】初始地籍调查前应收集的资料包括:.与初始地籍调查有关的政府文件、技术 规程和规定;能用于初始地籍调查工作的图件，包括土地利用现状图、地形图、房 屋普查图，航空摄影及卫星遥感资料等;调查区域内的控制网点资料，包括控制点 的坐标、坐标系统的投影带、坐标系统的各项改正数、投影面等;调查区内的各种 用地资料和建筑物、构筑物的产权资料等。12，下列各项属于初始地籍调查技术方案提纲内容的有()。 t .人员组织方案RJ权属调查方案 C，资金筹措方案D，地籍测狱技术设计 E.调查区域的基本情况 答案BDE 【解析】初始地籍调查技术方案的提纲包括调查区域的基本情况、权属调杳

40、方案、地籍 测最技术设计、权属调查和地籍测量的分工和衔接、应提交的成果资料。1,初始地籍调查技术方案提纲中，调查区域的基本情况包括()。 A.经费安排(npi)B.调杏区域的经济情况 C.地籍调查工作程序(chngx)D。技术方案编写的依据 E.调查(dio ch)区域的地理位E. 【答案ACDE 【解析】初始地籍调查技术方案提纲中，调查.域的基本情况应包括:调查区域的地理 位置、范围、行政隶属、用地概况、技术方案编写的依据、地籍调查上作程序、人员 组成、经费安排、时间计划等。4.初始地籍调查技术方案提纲中，权属调查方案应包括()。 A.工作用图B.各种相关法律法规 CJ调查区的划分。.地籍编

41、号的要求 .确权的规定(依据) 答案】ACDE 解析】初始地籍调查技.术方案提纲中，权属调查方案应包括:确权的规定(依据)、工 作用图、调查试的划分、地籍编号的要求、调查指界方法和要求、界标设置要求、宗 地草图勘丈方法及要求。1，初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括()。 A.控制网的布设方案 B.控制点的埋设要求 C .采用的数据采集软件 D，测量队使用的仪器要求 E。已有控制点及其成果资料的分析和利川 答案ABCE I解析】初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测虽技术设计应包括:已有控制点及其成 果资料的分析和利用、控制网采用的坐标系统、控制网的布设方案、控制点的理设要 求、各项

42、技术参数的改正、观侧方法、计算方法、采用的数据采集软件、界址点的观 测方法及精度要求、地籍图的成图方法、地籍图的比例尺、面积量算方法及精度要 求等。第四节变更地籍调查概述一、单项选择题(拜题的备选答案中，只有个最符合题意)1.下列各项可以(ky)保一证地籍资料现势性和准确性的是()。 A.地籍测试B，初始(ch sh)地籍调查 C.变.更地籍调查(dio ch)D.变更地籍测量 t答案IC 解析l变更地籍调查不仅可以使地籍资料保持现势性，还可以提高地籍成果精度，逐步 完善地籍内容。2，在土地赘记中，变更地籍调查的面积()初始地籍调查的面积。 A.等于B，大于C。类似于D.小于 l答案D 【解析

43、1变更地籍调查的.毛作程序与初始地籍调杳的工作程序相似，而变更地籍调查的面 积要远远小于初始地籍调查。3，()一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更: A.新增划拨国有土地B.宗地内地位的改变 C。新增出让国有土地*.上地权属界址调整 【答案】B 解析涉及界址发生变化的宗地信息变史包括:新增划拨国有土地、新增出让国有土 地、由于各种原因引起的宗地分割和合井、土地权属界址调整、城市改造拆迁、土地整 理后的宗地重划、宗地的边界因洪水冲积或因地震位移而发生的变化、其他变更。r.在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实 其变更的()。 A.迫切性B。合理性C.完整性.

44、适应性 答案IB 解析l变更地籍调查的技术、方法与初始地籍调查基本相同。在开展变更地籍调查工作 之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的合理性。5，下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是()。 ! ,变更登记申请书B.有关的界址点坐标 C.变更地籍调查通知书D.变更调查所用的文具 答案】C t解析】AB两项属于变更地籍调查资料的准备(zhnbi)内容;D项属于变更地籍调查其他准备的 内容。变更地籍调查(dio ch)中表格的准备有变更地籍调查通知书和变更地籍调查表。二、多项选择题(侮题的备选答案中，有两个或两个以上符合(fh)题意)1.变更地籍调查主要包括()。 1.

45、变更地籍测最B.变更地籍资料 C，变更上地登记D，变更权属调查 E.变更土地登记一仁 【答案】AD 解析l变更地籍调查是为满足初始登记和变更登记的要求，适应日常地籍_1.作的需要及 保持地籍资料现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现 状的调查。变更地籍调查的内容包括:变更权属调查、变更地籍测量。2。变更地籍调杳的作用包括()。 A.消除初始地籍资料中的错误.保持地籍资料的现势性 C.作为将来上地转让的依据D.更正实地界址点位 E，科学、合理地审批手段 【答案jABD 【解析】变更地籍调查的作用包括:保持地籍资料现势性;检查、补置、更正实地界 址点位;核实、更正、补充相

46、关地籍资料;逐步消除初始地籍中可能存在的差错; 提高地籍测量成果的质量。，3，变更地籍调查技术、方法.与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包 括夕。 A.变更分散B.发生频率低 C，调查范围小D.政策性强 E二有毛务紧急 t答案】ACDE t解析l变更地籍的特点包括:变更分散、发生频繁、调查范围小;政策性强、精度 要求高;变更同步、手续连续。进行了变更测墩后，与本宗地有关的表、一卡、册、 证、图均需进行(jnxng)变更;任务紧急。，上地权利人提出(t ch)变更中请后，需立即进行变更调 查、变更测量(cling)，才能满足土地权利人的要求。4.界址未发生变化的宗地信息变更，l一般

47、是由于()而引起。 A.继承土地使用权B，交换土地使用权 C，整宗转让国有土地使用权*宗地内新建建筑物 E.宗地的边界因洪水冲积或因地震位移而发生的变化 答案ABCD 【解析j界址未发生变化宗地信息的变更是指地籍变更时，上地权利主体、面积、坐落、 用途、使用条件、等级、价格、建筑物、构筑物，他项权利等发生了变更，而宗地的界 址信息未发生变更。如:继承土地使用权、交换土地使用权、整宗转让闰有土地使用 权、收回国有土地使用权、违法宗地经处理后的变更、宗地内新建建筑物、拆迁建筑 物、改变建筑物的用途等。E项属于界址发生变化宗地信息的变更。5.在开展变更地籍调查工作之前，要做好资料的准备工作，主要包括

48、()。 A.初始登记申请书B。有关的界址点坐标 C.必要的变更数据的准备D表格的准备 E.变更宗地附近测量控制点成果 答案IABCE 【解析】开展变更地籍调查工作之前，资料的准备工作主要包括:初始登记申请书、变更 登记申请书、本宗地的原有地籍图及宗地图的复印件、本宗地及相邻宗地的地籍档案复 印件、有关的界址点坐标、必要的变更数据的准备(.如分割放样元素的计算)、变更泉地 附近测量控制点成果(坐标、点之记或点位说明、控制点网图)。第五节一、单项选择题(每题的备选答案中，1.上地不仅具有自然特性，还具有( A。社会B.市场 答案】A全国土地分类体系只有一个最符合题意) )经济特性。 C，生态(sh

49、ngti)D.计划 【解析】土地不仅具有自然特性，还具有社会(shhu)经济特性。根据土地的特性及人们对土地利 用的日的和要求不同(b tn)，形成了不同的土地分类系统。2.现阶段，我国在地籍测境中.主要采用()上地分类系统。 A。一种if二种C三种D.四种 t答案】C t解析】我国主要采用三种土地分类系统，分别是:土地自然分类系统、土地评价分类系 统、.十地利用分类系统。3，上地自然分类系统主要依据()的相同性和差异性对上地进行分类.; A二L地自然属性B.土地社会属性 C.土地经济属性D.上地各相关要素 【答案】J 【解析】土地自然分类系统主要依据土地自然属性的相同性和差异性，对土地进行分

50、类。 一般按地貌、土壤、植被为具体标志进行分类。目的是揭示土地类型的分异和演替规 律，遵循土地构成要素的自然规律，最佳、最有效地挖掘土地生产力。4.土地综合分类的主要形式是()。 A.土地自然分类B，土地规划分类 C，土地经济评价分类D。七地利用现状分类 t答案】D 【解析1土地综合分类系统主要依据土地的自然特性和社会经济特性、管理特性及其他因 素对一地进行综合分类。.上地利用现状分类是上地综合分类的.主要形式。一般按土地的 覆盖特征、利川方式、用途、经营特点、利用效果等为具体标志进行分类。5.土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是()。 A.土地规划分类系统B.土地利用现状分类系统 C.

51、土地变更分类系统D。土地自然分类系统 I答案】B 【解析l上地分类体系中，土地利用现状分类即土地综合分类，在土地资源管理中应用最 为广泛。掌握上地利用现状是国家制定国民经济计划和有关政策，发挥土地宏观调控作 用，加强土地管理，合理利用土地资源，切实保护(boh)耕地的重要依据。6.国外土地分类(fn li)多数以()作为分类的依据。 A .土地自然(zrn)现状B.上地规划状况 C。土地利用现状D.土地经济特性 答案】C 【解析】国外土地分类多数以土地利用现状作为分类的依据，:具体到各国又有差异;国内 上地分类依据一与国外基本相同，也是以土地利用现状作为分类依据。7.美国的上地分类系统以()为

52、主要分类依据。 A。上地覆盖B.土地功能C.上地用途1。上地覆盖情况 【答案B t解析1国外土地分类多数以土地利用现状作为分类的依据，其中，关国主要以土地功能 作为分类的主要依据，英国和德国以土地攫盖是否开发用于建设用地)作为分类依据， 俄罗斯、乌克兰和日本以上地用途作为分类的主要依据，印度则以土地覆盖情况(自然 属性)作为划分地类的依据。8.在1989年颁布的城镇地籍调查规程中，城镇土地有24个()。 A.一级类1.二级类C.二二级类D.四级类 答案B 【解析】1 989年9月，我国颁布的城镇地籍调查规程中制定了“城镇:h地分类及含义”。 城镇土地分类主要根据土地用途的差异，将城镇土地分为商

53、业金融业用地、工业、仓储 用地、市政用地、公共建筑用地、住宅用地、交通用地、特殊用地、水域用地、农用地 及其他用地10个一级类，24个二级类。9.根据哎土地分类(试行)，下列.一仁地中不属于一级类的是()。A.建设用地答案】1B。农用地C。未利用地D。工矿仓储 I解析l根据土地分类(试行)，一级土地包括农用地、建设用地和未利用地3类。D 项属于(shy)建设用地，为二级类土地。1.现行上地利用现状分类采用二级分类体系，将土地(td)分为()个一级类和57个二 级类。 ,f .3 1.8 C.121. 1 答案(d n)】C 解析】现行土地利用现状分类采用二级分类体系，其中，一级类1个，二级类7

54、 个。各省根据本省的具体情况，可在全国统一的二级地类基础上，根据从属关系续分 三级类，并进行编码排列，但不能打乱全国统一的编码排序及其所代表的地类及含义。11.根据.土地利用现状分类，监教场所用地属于()。 A.特殊用地B。其他土地 C教育用地D。公共管现与公共服务用地 【答案】A l解析】根据七地利用现状分类，一级类特殊用地中包括的二级地类有:军事设施用 地、使领馆用地、监教场所用地、宗教用地和殡葬用地。1 , 198年修改的土地管理法规定了:地的用途，将土地分为农用地、建设用地 和()。 A.政府用地B.公共事业用地C.商业用地D，未利用地 答案D二、多项选择题(每题的备选答案中，有两个或

55、两个以上符合题意)1.我国主要采用只种土地分类系统，具体包括()。 A.七地自然分类系统B.土地资源分类系统 C.土地评价分类系统D二土地调夜分类系统 E，土地利用分类系统 【答案ACE 【解析】根据土地的特性及人们对土地利用的目的和要求不同，形成了不同的土地分类系 统。我国主要采用三种土地分类系统，即:土地自然分类系统、七地评价分类系统、土 地利用分类系统。2，土地评价分类系统一般以()为具体标志进行分类。 A土地适宜性.土地生产潜力 C，地貌、上壤、植被(zhbi)D。土地生产力水平 E.:上地质量(zhling) I答案(d n)】ABDE 【解析】土地评价分类系统主要依据一些评价指标的

56、相同性和差异性，对土地进行分类。 一般按土地生产.力水平、土地质量、土地生产潜力、土地适宜性等为具体标志进行分 类，也称为_l-.地的经济特性分类。地貌、土壤、植被等属于土地自然分类系统分类的具 体标志。3，土地利用现状分类的原则有()。 A.实用性原则U，科学性原则C，继承性原则D。系统性原则 E，开放性原则 【答案ABCE t解析】土地利用现状分类以服务国土资源管理为主，依据土地的自然属性、覆.盖特 征、利用方式、土地用途、经营特点及管理特性等因素进行分类，其分类原则有:科学 性原则、实用性原则、开放性原JE和继承性原则。4.下列各项属于土地利用现状分类中一级地类的有()。 A.耕地B.农

57、用地C.商服用地1.其他土地 E. _L.矿仓储用地 答案 ACDE 【解析】土地利用现状分类采用二级分类体系。一级类12个，一二级类s个。其中一级 地类包括:耕地、园地、林地、草地、水域及水利设施用地、交通运输用地、商服用 地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地和其他土地。5.根据土地管理法，土地利用现状分类巾一级地类林地下的其他林地包括原全国上 地分类(试行)中的三级类中的()。 A.疏林地.苗圃C迹地D.灌木林地 E.有林地 答案ABC 【解析1原全国土地分类(试行)中的疏林地、未成林造林(zo ln)地、迹地和苗圃经过调整后 都属于蛋土地利J月现状(xinzhun

58、g)分类中林地下的其他林地的用地类型。第二章初始权属调查第一节权属调查的准备(zhnbi)工作、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个鼓符合题意)初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和()。r.初始权属调查B.变更地籍调查C.上地权属调查D.综合管理调查【答案A解析初始地籍调查包括初始权属调查和初始地籍测量，两者是互为联系不可分割的整体。初始权属调查是调查人员对()某一行政辖区内巾请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。A.村及村以.L B.乡及乡以卜C.县及县以仁D.省及省以上【答案IC初始权属调查的()是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的

59、权属、用途等。A.原则B，宗旨C.依据D.口的【答案】D【解析】初始权属调查即调查人员对县及县以上某一行政辖区内中请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握_l:地利用状况。初始权属调查的步骤包括:绘制宗地草图;实地调查;调查的准备工作;权属 调查文件资料的整理归档。一下列排序正确的是():，A，B。工C，D.答案C【解析1初始权属调查的步骤依次为:调查的准备工作、实地调查(宗地权属状况调查、 土地用途及上地坐落的调查、界址调查)、绘制宗地草图、权属调查文件资料的整理归档。 土地权属调查的基本单元是()。 A.宗地B.平方公里/人数C.属地D.人数/平方公

60、里 【答案】A t解析】初始权属调查和变更权属调查的基本.单元都是宗地。宗地是被权属界线封闭的 地块(d kui)。6，在进行初始权属调查前应收集调查范围内的图件制作(zhzu)一.作用图，在一L作图.L划分地籍 ()、街坊(ji fng)和宗地。 A.街牌B，碑界C，街道D.界点 l答案】C 解析1在进行初始权属调查前应首先确定调查的范围，收集调查范围内的相关图件制作 上作用图，在二L作图_上划分地籍街道、街坊和宗地，根据宗地的划分情况给每宗地的土 地权利人发送调查通知，并根据调查范围的大小及时间进度要求，成立若干个初始权属 调查小组。7初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘，初始地