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文档简介

1、中国农业科学院廊坊科研中试基地后勤物业服务项目收费暂行规定（农科植保办201597号，2016年3月22日所务会修订）受中国农业科学院植物保护研究所（下称研究所）委托，北京中保绿农科技集团有限公司北京中保益农物业管理公司负责中国农业科学院廊坊科研中试基地（以下简称基地）的后勤物业服务工作。依据中国农业科学院廊坊研中试基地管理实施细则（试行），基地后勤工作实行有偿服务。为了更好的做好后勤服务，保证收费工作的顺利进行，特制订本规定。第一条 本规定所指收费，是指在基地内工作的入住单位使用的房屋和农田设施租金、水电暖费、人员工资及管理费、住宿费、机务作业费、垃圾清运费等。第二条 签订合同和计费依据：入

2、住单位每年年初与基地物业管理部门北京中保益农物业管理公司签订租用耕地、温室、科研用房、辅助用房合同；其它收费项目（用电、用水、用工、住宿等）以实际发生记录为准。第三条 收费方式和时间：每半年收费一次，由研究组组长确认签字后交基地物业管理部门北京中保益农物业管理公司统一划拨。每年物业部门将各入住单位缴费及支出情况向研究所汇报。第四条 参照基地所在地廊坊市相关标准，结合基地具体情况，制定收费标准如下：地租：农田区每亩收费1000元/年；设施区建筑每亩1000元/年；（以2016年为准每5年递增5%）人工：季节性用工日工资70-75元/人；技术人员日工资80-85元/人；水费：实验室3.5元/吨，农

3、田灌溉2元/吨；电费：实验楼0.8元/度；取暖费：（1）新科研楼、实验室及平房按实际建筑面积42元/平米/采暖季收取；（2）普通温室、净空超过4米房屋按实际建筑面积84元/平米/采暖季收取；（3）连栋玻璃温室，按实际建筑面积126元/平米/采暖季收取。6、农资：根据试验方案要求使用并据实收费；7、机务作业：机播、机旋每亩30元/遍，机耕45元/遍；8、招待所：专家床位费为每人80元/日，学生床位费每人：临时住宿为20元/日；长期住宿，半年内为500元/月，半年以上为450元/月。9、实验楼：实验室、办公室每平米收取11元/月的使用费，平房实验室每平米5元/月（建设用地），水、电据实单独计费；10、食堂：据实刷研究所通用食堂卡收费； 11、环境卫生费：科研楼、办公室每平米建筑面积1元/月，设施区建筑每平米建筑面积0.20元/月收取。第五条 任何在基地内工作的入住单位，均有按此规定按时缴费的义务，如有违反，物业公司将停止为其服务，由此造成的损失由相关入住单位负责。第

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