房屋建筑与装饰工程教师PPT第3章

1、第3章 房屋建筑与装饰工程清单工程量计算 清单工程量是编制工程量清单及工程量清单计价的重要依据。通过本章的学习，使读者了解房屋建筑工程工程量清单计算规范的内容；掌握建筑面积计算规则；掌握房屋建筑与装饰工程清单项目的设置，清单工程量计算规则，清单项目工程内容。 具有能根据实际工程的施工图纸，计算房屋建筑与装饰工程的清单工程量的能力。学习目标：技能目标：3.1工程量计算概述 3.1.1工程量计算的意义3.1.1.1工程量的概念工程量是指以自然计量单位或物理计量单位表示各分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是物体（分项工程或结构构件）的物理法定计量单位来表示工程的数量。如挖基础土方以立方米为计

2、量单位；建筑墙面贴壁纸以平方米为计量单位；楼梯栏杆、扶手以延长米为计量单位。自然计量单位是以物体自身的计量单位来表示的工程数量。如计算预制钢筋混凝土柱的工程量以“根”为计量单位；计算门窗工程量以“樘”为计量单位。3.1.1.2工程量计算的意义正确计算房屋建筑与装饰工程工程量是编制房屋建筑与装饰工程造价的一个重要环节。其意义主要表现在以下几个方面：工程量计算的准确与否，直接影响着建筑、装饰工程造价的多少，从而影响整个工程建设过程造价的确定与控制。工程量是建筑、装饰施工企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织劳动力、材料和机械的重要依据。工程量是基本建设财务管理和会计核算的重要指标。3.1.2

3、工程量计算的一般方法为了便于房屋建筑与装饰工程工程量的计算和审核，防止重算和漏算的现象，计算工程量时必须按照一定的顺序和方法进行。3.1.2.1工程量计算的顺序 各分部工程之间工程量的计算顺序有以下三种方法： 规范顺序法。即完全按照计算规范中分部分项工程的编排顺序进行工程量的计算。其主要优点是能依据计算规范的项目划分顺序逐项计算，通过工程项目与规范项目之间的对照，能清楚地反映出已算和未算项目，防止漏项，并有利于工程量的整理与报价，此法较适合于初学者。 施工顺序法。即根据各房屋建筑与装饰工程项目的施工工艺特点，按其施工的先后顺序，同时考虑到计的方便，由基层到面层或从下至上逐层计算。此法打破了定额

4、分章的界限，计算工作流畅，但对使用者的专业技能要求较高。 统筹原理计算法。即通过对计算规范的项目划分和工程量计算规则进行分析，找出各房屋建筑与装饰分项项目之间的内在联系，运用统筹法原理，合理安排计算顺序，从而达到以点带面、简化计算、节省时间的目的。此法通过统筹安排，使各分项项目的计算结果互相关联，并将后面要重复使用的基数先计算出来，避免了计算时的“卡壳”现象。比如，为了便于计算墙面装饰工程量时扣除门窗洞口面积，可以先计算门窗工程量；天棚工程量计算则可以楼地面工程量为基数等。 不同分部分项子目之间的计算顺序，一般按定额编排顺序或按施工顺序计算。 同一分项工程分布在不同部位时的计算顺序。 按顺时针

5、方向计算。即从施工平面图左上角开始，由左而右、先外后内顺时针环绕一周，再回到起点，这一方法适用于计算外墙面、楼地面、顶棚等项目。如图3-1所示。 先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算。这种方法适用于计算内墙面、楼地面、顶棚等项目。如图3-2所示。 按图纸上注明的轴线或构件的编号依次计算。这种方法适用于计算门窗、墙面等项目。如铝合金门制作安装其编号M1、M2Mn依次计算；独立柱、柱面装修按其编号Z1、Z2Zn依次计算工程量，如图3-3所示。总之，合理的工程量计算顺序不仅能加快计算速度，还能防止错算、重算或漏算。造价人员应在实践中不断探索总结经验，形成适合自己特点的工程量计算顺序，以达到事半功倍

6、的效果。3.1.2.2工程量计算的步骤工程量的计算实际上就是填写工程量计算表的过程。其填写步骤如下： 列项 根据施工图选定工程项目名称。此栏除应按计算规范的要求填写分项工程的名称外，还应注明该分项工程的主要做法及所用材料的品种、规格等内容。 确定计量单位 填写计量单位，应按计算规范相应项目的计量单位填写。 填列计算式 为便于计算和复核，对计算式中某些数据的来源或计算方法可加括号简要说明，并尽可能分段分步列算式。 结果计算 根据所列计算式计算工程实物数量，并汇总。3.1.3 工程量计算的技巧3.1.3.1熟悉施工图纸 修正图样主要是按照图样会审记录、设计变更通知单的内容修正全套施工图，这样可避免

7、走“回头路”，造成重复劳动。 粗略看图 了解工程的基本概况。如建筑物的层数、高度、基础形式、结构形式和建筑面积等。 了解工程所使用的材料以及采取的施工方法。如基础是砖、石还是钢筋混凝土的，墙体砌砖还是砌砌块，楼地面的做法等。 了解施工图中的梁表、柱表、混凝土构件统计表、门窗统计表，要对照施工图进行详细核对。一经核对，在计算相应工程量时就可直接利用。 了解施工图表示方法。 重点看施工图，重点看图时，着重需弄清的问题有： 房屋内外的高差，以便在计算基础和室内挖、填土工程量时利用这个数据。 建筑物的层高、墙体、楼地面面层、门窗等相应工程内容是否因楼层或段落不同而有所变化（包括尺寸、材料、做法、数量的

8、变化），以便在有关工程量的计算时区别对待。 工业建筑设备基础、地沟等平面布置大概情况，以利于基础和楼地面工程量的计算。 建筑物构配件如平台、阳台、雨篷和台阶的设置情况，便于计算其工程量时明确所在部位。3.1.3.2灵活运用“统筹法计算”原理“统筹法计算”为计算工程量的简化计算开辟了一条新路，虽然它还存在一些不足，但其基本原理是适用的。 利用“统筹法”计算工程量的计算要点(1) 统筹程序，合理安排。(2) 利用基数，连续计算。(3) 一次算出，多次使用。(4) 结合实际，灵活机动。灵活机动的方法有：1) 分段计算法：如遇外墙的断面不同时，可采取分段法计算工程量。2) 分层计算法：如遇多层建筑物，

9、各楼层的建筑面积不同时，可用分层计算法。3) 补加计算法：如带有墙柱的外墙，可先计算出外墙体积，然后加上砖柱体积。4) 补减计算法：如每层楼的地面面积相同，地面构造除一层门厅为水磨面外，其余均为水泥砂浆地面，可先按每层都是水泥砂浆地面计量各楼层的工程量，然后再减去门厅的水磨面工程量。 3.1.4 工程量计算中应注意的几个问题 计算口径一致。工程量计算时，根据建筑、装饰施工图列出的分项工程应与“计价规范”中相应分项工程的口径相一致，因此在划分项目时一定要符合计算规范中该项目所包括的工程内容。 计量单位一致。按施工图纸计算工程量时，各分项工程量的计量单位，必须与“计价规范”中相应项目的计算单位一致

10、，不能随意改变。例如，明沟项目的计量单位是延长米，则工程量也应按规则计算其长度。 计算规则一致。在计算建筑、装饰工程量时，必须严格执行现行计算规范中所规定的工程量计算规则，以免造成工程量计算中的误差，从而影响工程造价的准确性。 计算精确度一致。在计算工程量时，计算式要整洁，数字要清楚，必要时应注明项目部位，计算精确度要一致。工程量的数据一般精确到小数点后两位，钢材、木材及使用贵重材料的项目可精确到小数点后三位。 必须准确计算，不重算、漏算。在计算工程量时，必须根据工程设计施工图纸，严格按照“计算规范”规定的工程量计算规则进行计算；另外，为了避免重算和漏算，应按照一定的顺序进行计算。3.2建筑面

11、积计算规范 本规范根据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 503532005）的要求，适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算，如遇有下述未尽事宜，应符合国家现行的有关标准规范的规定。3.2.1计算建筑面积的规定 单层建筑物的建筑面积，应按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： 单层建筑物的高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不计算面积。单层建筑物高度是指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间

12、的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 单层建筑物内设有局部楼层者（如图3-5），首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。单层建筑物计算时，应按不同的高度确定其面积。 多层建筑物建筑面积应按不同的层高分别计算（图3-6），其首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2

13、.20m者应计算1/2面积。建筑物的层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m的部位不应计算面积。 地下室、半地下室（车间、仓

14、库、商店、车站、车库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外边线所围成水平面积计算（图3-7）。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 坡地的建筑物吊脚架空层（图3-8）和深基础架空层（图3-9），设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑物吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算面积。设计不利用的坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、多层建筑物坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 建筑物的门厅、大厅按一层建

15、筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊（图3-10）时，应按其结构底板的水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 大厅回廊26层按其自然层计算建筑面积为：（La2b）2b5 建筑物间有围护结构的架空走廊，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算（图3-11）。 立体书库、立体仓库、立体车库，没有结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计1/2面

16、积，如图3-12所示。 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。我国大部分剧院将舞台灯光控制室设在舞台夹层上或设在耳光室中，本条所指的就是这种有顶有墙的灯光控制室（如图3-13）。 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算（图3-14）。 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 建筑物顶部有围护

17、结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积（图3-15）。 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。遇跃层建筑，其公用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积（图3-16）。 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影

18、面积的1/2计算（图3-17）。 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算。 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算（图3-18）。 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积。当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内（图3-19）。 21. 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。22. 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。23. 建筑物内的变形缝，应按其自然

19、层合并在建筑面积内计算。所谓建筑物内的变形缝，是指与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。3.2.2不应计算建筑面积的规定 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。骑楼是指楼层部分跨在人行道上的临街楼房；过街楼是指有道路穿过建筑空间的楼房（图3-20）。 建筑物内的设备管道层。 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、

20、配件、宽度在2.10m以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊（图3-21）。 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯(图3-22)。对于室外楼梯而言，最上一层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算建筑面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。 3.3 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013简介 本规范根据住房和城乡建设部关于印发的通知（建标函200988号）的要求，为进一步适应建设市场计量、计价的需要，对建设工程工程量清单计价规范GB505002008附录A建筑物部分、附录B装饰装修工程进行修订

21、并增加新项目而成。本规范是“工程量计算规范”之一，代码01。3.3.1 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（以下简称“计算规范”）的组成：计算规范由总则、术语、工程计量、工程量清单编制和附录（附录A至附录S，详见3.4节）五个部分组成。3.3.2计算规范的强制性规定1第1.0.3条 ，房屋建筑与装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算规则进行工程计量。2. 第4.2.1条，工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。3第4.2.2条，工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项

22、目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。4第4.2.3条，工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。5. 第4.2.4条，工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。6第4.2.5条，工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。7第4.2.6条，工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。8第4.3.1条，措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目编制工程量清单时应按照本规范4.2分部分项工程的规定执行。3.4 房屋建筑与装饰工程清单工程量的计算3.4.1 计算规范GB50

23、854-2013附录A土石方工程土石方工程共3节13个清单项目，包括土方工程、石方工程和回填工程，适用于建筑物和构筑物的土石方开挖及回填工程。3.4.1.1清单项目特征描述和工程量计算规则 附录A.1土方工程（010101） 土方工程包括平整场地（010101001）、挖一般土方（010101002）、挖沟槽土方（010101003）、挖基坑土方（010101004）、冻土开挖（010101005）、挖淤泥、流砂（010101006）、管沟土方（010101007）7个清单项目。其中平整场地项目适用于建筑物场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找平；挖土方项目适用于30cm以外的竖向布置挖土或山

24、坡切土（设计室外地坪以上的挖土）；挖沟槽土方项目适用于带形基础，挖基坑土方适用于独立基础、设备基础及人工挖孔桩土方等。工程量计算规则：1）平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层面积m2计算。“首层面积”应按建筑物外墙外边线围成的面积计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等部位应计入平整场地。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线计算，包括出入口、通风竖井和采光井均应计算平整场地的面积。其工程量可按以下公式计算： 挖基坑土方清单工程量计算解析【例3-4】 某基础人工挖基坑，混凝土基础垫层长1.8m，宽1.6m，挖土深度2.4m，三类土，计算挖基坑土方清单工

25、程量。分析：挖基坑土方清单工程量按基础垫层长乘以宽乘以挖土深度（室外设计地坪至基础垫层底面的高度）以体积m计算。解：V1.81.62.46.91 m 5）冻土开挖：按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积m计算。6）挖淤泥、流砂：按设计图示位置、界限以体积m计算。7) 管沟土方：按设计图示以管道中心线长度m计算；或按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度以m计算；无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度以m计算。不扣除各类井的长度，井的土方并入。工程量计算应注意的问题1）挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。基础土方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无

26、交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。2）建筑物场地厚度300mm的挖、填、运、找平，应按本节中平整场地项目编码列项。厚度300mm的竖向布置挖土或山坡切土应按本节中挖一般土方项目编码列项。3）沟槽、基坑、一般土方的划分为：底宽7m且底长3倍底宽为沟槽；底长3倍底宽且底面积150为基坑；超出上述范围则为一般土方。4）挖土方如需截桩头时，应按桩基工程相关项目列项。5）桩间挖土不扣除桩的体积，并在项目特征中加以描述。6）弃、取土运距可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价。7）土壤的分类应按表3-1确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报

27、告决定报价。 8）土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。非天然密实土方应按表3-2折算。表3-2 土方体积折算系数表9）挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管沟工作面增加的工程量）是否并入各土方工程量中，应按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施，如并入各土方工程量中，办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算，编制工程量清单时，可按表3-3、表3-4、表3-5规定计算。 注：沟槽、基坑中土类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数，依不同土类别厚度加权平均计算。计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。 注：本表按

28、全国统一建筑工程预算工程量计算规则GJDGZ-101-95整理。 管道结构宽：有管座的按基础外缘，无管座的按管道外径。10）挖方出现流砂、淤泥时，如设计未明确，在编制工程量清单时，其工程数量可为暂估量，结算时应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。11）管沟土方项目适用于管道（给排水、工业、电力、通信）、光（电）缆沟包括：人（手）孔、接口坑及连接井（检查井）等。 附录A. 2石方工程（010102） 石方工程包括挖一般石方（010102001）、挖沟槽石方（010102002）、挖基坑石方（010102003）、挖管沟石方（010102004）4个清单项目。工程量计算规则：1）挖

29、一般石方：按设计图示尺寸以体积m计算；2）挖沟槽石方：按设计图示尺寸沟槽底面积乘以挖石深度以体积m计算；3）挖基坑石方：按设计图示尺寸基坑底面积乘以挖石深度以体积m计算；4）挖管沟石方：按设计图示以管道中心线以长度m计算；或按设计图示截面积乘以长度以体积m计算。 工程量计算应注意的问题1）挖石应按自然地面测量标高至设计地坪标高的平均厚度确定。基础石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工现场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。2）厚度300mm的竖向布置挖石或山坡凿石应按本节中挖一般石方项目编码列项。3）沟槽、基坑、一般石方的划分为：底宽7m且底长3倍底宽为沟槽；底长3倍

30、底宽且底面积150为基坑；超出上述范围则为一般石方。4）弃碴运距可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价。5）岩石的分类应按房屋建筑与装饰工程计算规范表A.2-1确定。6）石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。非天然密实石方应按本规范（同上）表A.2-2折算。7）管沟石方项目适用于管道（给排水、工业、电力、通信）、光（电）缆沟包括：人（手）孔、接口坑及连接井（检查井）等。 附录A. 3回填（010103）回填包括回填方（010103001）和余方弃置（010103002）2个清单项目。适用于场地、室内、基础回填。工程量计算规则：1）回填方：工程量按设计图示尺寸以体积m

31、计算，其中： 场地回填：按回填面积乘以平均回填厚度计算； 室内回填：按主墙间净面积乘以回填厚度计算，主墙指结构厚度在120mm以上（不含120mm）的各类墙体； 工程量计算应注意的问题1）填方密实度要求，在无特殊要求情况下，项目特征可描述为满足设计和规范的要求。2）填方材料品种可以不描述，但应注明由投标人根据设计要求验方后方可填入，并符合相关工程的质量规范要求。3）填方粒径要求，在无特殊要求情况下，项目特征可以不描述。4）如需买土回填应在项目特征填方来源中描述，并注明买土方数量。3.4.1.2 附录A土石方工程各主要清单项目工作内容在房屋建筑与装饰工程工程量计算规范中各清单项目所对应的工程内容

32、，不但是清单项目设置的依据，也是清单计价的依据，编制清单时，应根据拟建工程合理的施工方案，结合计算规范中各清单项目的工程内容、现场的实际情况描述出完成该项目所发生的工程内容。附录A主要清单项目的工程内容如下： 挖沟槽土方、基坑土方、挖一般土方项目 包括排地表水、土方开挖、围护（挡土板）及拆除、基底钎探、运输； 管沟土石方项目 包括排地表水、土方开挖、围护（挡土板）支撑、运输、回填； 石方工程项目 包括排地表水、凿石、运输。 回填项目 包括运输、回填、压实。土石方工程清单工程量计算解析【例3-6】某建筑基础平面布置图、剖面图如图3-26所示，外墙和内墙厚度均为240mm，试计算挖基础土方的清单工

33、程量。3.4.2 计算规范GB50854-2013附录B地基处理与边坡支护工程地基处理与边坡支护工程共2节28个清单项目，包括地基处理、基坑与边坡支护，适用于地基与边坡的处理、加固。3.4.2.1清单项目特征描述和工程量计算规则 附录B.1地基处理（010201） 本节包括17个清单项目。 换填垫层（010201001）：工程量区分不同材料种类及配比、压实系数、掺加剂品种，按设计图示尺寸以体积m计算。工作内容包括分层铺填，碾压、振密或夯实，材料运输。 铺设土工合成材料（010201002）：区分部位、品种、规格，按设计图示尺寸以面积计算。工作内容包括挖掘填锚固沟、铺设、固定、运输。 预压地基（

34、010201003）：区分排水竖井种类、断面尺寸、排列方式、间距、深度，预压方法，预压荷载、时间，砂垫层厚度，按设计图示处理范围以面积计算。工作内容包括：设置排水竖井、盲沟、滤水管，铺设砂垫层、密封膜，堆载、卸载或抽气设备安拆、抽真实，材料运输。 强夯地基（010201004）：区分夯击能量，夯击遍数，夯击点布置形式、间距，地耐力要求，夯填材料种类，按设计图示处理范围以面积计算。工作内容包括：铺设夯填材料、强夯、夯填材料运输。 砂石桩（010201007）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩径，成孔方法，材料种类、级配，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m计算；或按设计桩截面乘以桩长（包括桩尖）以

35、体积m计算。工作内容包括：成孔，填充、振实，材料运输。 水泥粉煤灰碎石桩（010201008）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩径，成孔方法，混合料强度等级，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m计算。工作内容包括：成孔，混合料制作、灌注、养护，材料运输。 深层搅拌桩（010201009）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩截面尺寸，水泥强度等级、掺量，按设计图示尺寸以桩长m计算。工作内容包括：预搅下钻、水泥浆制作、喷浆搅拌提升成桩，材料运输。 粉喷桩（010201010）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩径，粉体种类、掺量，水泥强度等级、石灰粉要求，按设计图示尺寸以桩长m计算。工作内容包括：预搅下

36、钻、喷粉搅拌提升成桩，材料运输。 夯实水泥土桩（010201011）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩径，成孔方法，水泥强度等级，混合料配比，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m计算。工作内容包括：成孔、夯底，水泥土拌合、填料、夯实，材料运输。 高压喷射注浆桩（010201012）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩截面，注浆类型、方法，水泥强度等级，按设计图示尺寸以桩长m计算。工作内容包括：成孔，水泥浆制作、高压喷射注浆，材料运输。 石灰柱（010201013）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩径，成孔方法，掺合料种类、配合比，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m计算。工作内容包括：成孔，混合料制

37、作、运输、夯填。 灰土（土）挤密桩（010201014）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩径，成孔方法，灰土级配，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m计算。工作内容包括：成孔，灰土拌和、运输、填充、夯实。 柱锤冲扩桩（010201015）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩径，成孔方法，桩体材料种类、配合比，按设计图示尺寸以桩长m计算。工作内容包括：安、拔套管，冲孔、填料、夯实，桩体材料制作、运输。 注浆地基 （010201016）：区分地层情况，空钻深度、注浆深度，注浆间距，浆液种类及配比，注浆方法，水泥强度等级，按设计图示尺寸以钻孔深度m计量，或按设计图示尺寸以加固体积m计算。工作内容包括：成

38、孔，注浆导管制作、安装，浆液制作、压浆，材料运输。 褥垫层（010201017）：区分厚度，材料品种及比例，按设计图示尺寸以铺设面积计算；或按设计图示尺寸以体积m计算。工作内容包括：材料拌合、运输、铺设、压实。 2. 附录B.2基坑与边坡支护（010202） 本节包括17个清单项目。地下连续墙（010202001）：区分地层情况，导墙类型、截面，墙体厚度，成槽深度，混凝土种类、强度等级，接头形式，按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积m计算。工作内容包括：导墙挖填、制作、安装、拆除，挖土成槽、固壁、清底置换，混凝土制作、运输、灌注、养护，接头处理，土方、废泥浆外运，打桩场地硬化及泥浆地、泥

39、浆沟。咬合灌注桩（010202002）：区分地层情况，桩长，桩径，混凝土种类、强度等级，部位，按设计图示尺寸以桩长m计算；或按设计图示数量根计算。工作内容包括：成孔、固壁，混凝土制作、运输、灌注、养护，套管压拔，土方、废泥浆外运，打桩场地硬化及泥浆地、泥浆沟。圆木桩（010202003）：区分地层情况，桩长，材质，尾径，桩倾斜度，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m计算；或按设计图示数量根计算。工作内容包括：工作平台搭拆，桩机移位，桩靴安装，沉桩。预制钢筋混凝土板桩（010202004）：区分地层情况，送桩深度、桩长，桩截面，沉桩方法，连接方式，混凝土强度等级，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m

40、计算；或按设计图示数量根计算。工作内容包括：工作平台搭拆，桩机移位，沉桩，板桩连接。型钢桩（010202005）：区分地层情况或部位，送桩深度、桩长，规格型号，桩倾斜度，防护材料种类，是否拔出，按设计图示尺寸以质量t计算；或按设计图示数量根计算。工作内容包括：工作平台搭拆，桩机移位，打（拔）桩，接桩，刷防护材料。钢板桩（010202006）：区分地层情况，桩长，板桩厚度，按设计图示尺寸以质量t计算；或按设计图示墙中心线长乘以桩长以面积计算。工作内容包括：工作平台搭拆，桩机移位，打拔钢板桩。锚杆（锚索）（010202007）：区分地层情况，锚杆（索）类型、部位，钻孔深度，钻孔直径，杆体材料品种、

41、规格、数量，预应力，浆液种类、强度等级，按设计图示尺寸以钻孔深度m计算；或按设计图示数量根计算。工作内容包括：钻孔、浆液制作、运输、压浆，锚杆（锚索）制作、安装，张拉锚固，锚杆（锚索）施工平台搭设、拆除。土钉（010202008）：区分地层情况，钻孔深度，钻孔直径，置入方法，杆体材料品种规格、数量，浆液种类、强度等级，按设计图示尺寸以钻孔深度m计算，或按设计图示数量根计算。工作内容包括：钻孔、浆液制作、运输、压浆，土钉制作、安装，土钉施工平台搭设、拆除。喷射混凝土、水泥砂浆（010202009）：区分部位，厚度，材料种类，混凝土（砂浆）类别、强度等级，按设计图示尺寸以面积m计算。工作内容包括：

42、修整边坡，混凝土（砂浆）制作、运输、喷射、养护，钻排水孔、安装排水管，喷射施工平台搭设、拆除。 钢筋混凝土支撑（010202010）：区分部位，混凝土种类，混凝土强度等级，按设计图示尺寸以体积m3计算。工作内容包括：模板（支架或支撑）制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等，混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护。钢支撑（010202011）：区分部位，钢材品种、规格，探伤要求，按设计图示尺寸以质量t计算。不扣除孔眼质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量。工作内容包括：支撑、铁件制作（摊销、租赁），支撑、铁件安装，探伤，刷漆，拆除，运输。 3.4.2.2附录B工程量计算应注意的问题1.

43、地基处理（010201）：地层情况按表3-1和房屋建筑与装饰工程工程量计算规范表A.2-1的规定，并根据岩土工程勘察报告按单位工程各地层所占比例（包括范围值）进行描述。对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。项目特征中的桩长应包括桩尖，空桩长度=孔深桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。高压喷射注浆类型包括旋喷、摆喷、定喷，高压喷射注浆方法包括单管法、双重管法、三重管法。如采用泥浆护壁成孔，工作内容包括土方、废泥浆外运，如采用沉管灌注成孔，工作内容包括桩尖制作、安装。2. 基坑与边坡支护（010202）：地层情况按表3-1和本规范表A.2-1的规定，并根据岩土

44、工程勘察报告按单位工程各地层所占比例（包括范围值）进行描述。对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。土钉置入方法包括钻孔置入、打入或射入等。混凝土种类：指清水混凝土、彩色混凝土等，如在同一地区既使用预拌（商品）混凝土，又允许现场搅拌混凝土时，也应注明（下同）。地下连续墙和喷射混凝土（砂浆）的钢筋网、咬合灌注桩的钢筋笼及钢筋混凝土支撑的钢筋制作、安装，按本规范附录E中相关项目列项。本分部未列的基坑与边坡支护的排桩按本规范附录C中相关项目列项。水泥土墙、坑内加固按本规范表B.1中相关项目列项。砖、石挡土墙、护坡按本规范附录D中相关项目列项。混凝土挡土墙按本规范附录

45、E中相关项目列项。3.4.3 计算规范GB50854-2013附录C桩基工程桩基工程共2节11个清单项目，分为打桩和灌注桩。3.4.3.1清单项目特征描述和工程量计算规则 附录C.1打桩（010301） 本节包括4个清单项目。工程量计算规则如下：预制钢筋混凝土方桩（010301001）：区分地层情况，送桩深度、桩长，桩截面，桩倾斜度，沉桩方法，接桩方式，混凝土强度等级，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m计算，或按设计图示截面积乘以桩长（包括桩尖）以实体积m计算；或按按设计图示数量根计算。预制钢筋混凝土管桩（010301002）：区分地层情况，送桩深度、桩长，桩外径、壁厚，桩倾斜度，沉桩方法，桩

46、尖类型，混凝土强度等级，填充材料种类，防护材料种类， 钢管柱（010301003）：按地层情况，送桩深度、桩长，材质，管径、壁厚，桩倾斜度，沉桩方法，填充材料种类，防护材料种类，按设计图示尺寸以质量t计算，或按设计图示数量根计算。截(凿)桩头（010301004）：区分桩类型，桩头截面、高度，混凝土强度等级，有无钢筋，按设计桩截面乘以桩头长度以体积m计算；或按设计图示数量根计算。工作内容包括：。2.附录C.2灌注桩（010302） 本节包括7个清单项目。工程量计算规则如下：泥浆护壁成孔灌注桩（010302001）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩径，成孔方法，护筒类型、长度，混凝土种类、强度等

47、级，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m计算；或按不同截面在桩上范围内以体积m计算；或按设计图示数量根计算。工作内容包括：护筒埋设、成孔、固壁；混凝土制作、运输、灌注、养护；土方废泥浆外运；打桩场地硬化及泥浆池、泥浆沟。沉管灌注桩（010302002）：区分地层情况，空桩长度、桩长，复打长度，桩径，沉管方法，桩尖类型，混凝土种类、强度等级，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m计算；或按不同截面在桩上范围内以体积m计算；或按设计图示数量根计算。工作内容包括：打（沉）拔钢管，桩尖制作、安装，混凝土制作、运输、灌注、养护。干作业成孔灌注桩（010302003）：区分地层情况，空桩长度、桩长，桩径，扩孔直

48、径、高度，成孔方法，混凝土种类、强度等级，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）m计算；或按不同截面在桩上范围内以体积m计算；或按设计图示数量根计算。工作内容包括：成孔、扩孔，混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护。挖孔桩土（石）方（010302004）：区分地层情况，挖孔深度，弃土（石）运距，按设计图示尺寸（含护壁）截面积乘以挖孔深度以立方米m计算。工作内容包括：排地表水，挖土、凿石，基底钎探，运输。人工挖孔灌注桩（010302005）：区分桩芯长度，桩芯直径、扩底直径、扩底高度，护壁厚度、高度，护壁混凝土种类、强度等级，桩芯混凝土种类、强度等级，按桩芯混凝土体积m计算；或按设计图示数量根计算。工作内

49、容包括：护壁制作，混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护。钻孔压浆桩（010302006）：区分地层情况，空钻长度、桩长，钻孔直径，水泥强度等级，按设计图示尺寸以桩长m计算；或按设计图示数量根计算。工作内容包括：钻孔、下注浆管、投放骨料、浆液制作、运输、压浆。灌注桩后压浆（010302007）：区分注浆导管材料、规格，注浆导管长度，单孔注浆量，水泥强度等级，按设计图示以注浆孔数计算。工作内容包括：注浆导管制作、安装，浆液制作、运输、压浆。 3.4.3.2附录C主要清单项目工作内容 1.打桩项目 包括工作平台搭拆，桩机竖拆、移位，沉桩，接桩，送桩，切割钢管、精割盖帽，管内取土，填充材料、刷防护材料；

50、截(凿)桩头包括截（切割）桩头，凿平，废料外运。2.灌注桩项目 包括成孔、扩孔，混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护。 3.4.3.3工程量计算应注意的问题1打桩（010301）：地层情况按表3-1和本规范表A.2-1的规定，并根据岩土工程勘察报告按单位工程各地层所占比例（包括范围值）进行描述。对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。项目特征中的桩截面、混凝土强度等级、桩类型等可直接用标准图代号或设计桩型进行描述。预制钢筋混凝土方桩、预制钢筋混凝土管桩项目以成品桩编制，应包括成品桩购置费，如果用现场预制，应包括现场预制桩的所有费用。打试验桩和打斜桩应按相应项目单

51、独列项，并应在项目特征中注明试验桩或斜桩（斜率）。截（凿）桩头项目适用于本规范附录B、附录C所列桩的桩头截（凿）。预制钢筋混凝土管桩桩顶与承台的连接构造按本规范附录E相关项目列项。2灌注桩（010302）：地层情况按表3-1和本规范表A.2-1的规定，并根据岩土工程勘察报告按单位工程各地层所占比例（包括范围值）进行描述。对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。项目特征中的桩长应包括桩尖，空桩长度=孔深桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。项目特征中的桩截面（桩径）、混凝土强度等级、桩类型等可直接用标准图代号或设计桩型进行描述。泥浆护壁成孔灌注桩是指在泥浆护壁条

52、件下成孔，采用水下灌注混凝土的桩。其成孔方法包括冲击钻成孔、冲抓锥成孔、回旋钻成孔、潜水钻成孔、泥浆护壁的旋挖成孔等。 沉管灌注桩的沉管方法包括锤击沉管法、振动沉管法、振动冲击沉管法、内夯沉管法等。干作业成孔灌注是指不用泥浆护壁和套管护壁的情况下，用钻机成孔后，下钢筋笼，灌注混凝土的桩，适用于地下水位以上的土层使用。其成孔方法包括螺旋钻成孔、螺旋钻成孔扩底、干作业的旋挖成孔等。混凝土种类：指清水混凝土、彩色混凝土、水下混凝土等，如在同一地区既使用预拌（商品）混凝土，又允许现场搅拌混凝土时，也应注明（下同）。混凝土灌注桩的钢筋笼制作、安装、按本规范附录E中相关项目编码列项。 3.4.4 计算规范

53、GB50854-2013附录D砌筑工程砌筑工程工程量清单项目共5节27个清单项目。3.4.4.1 清单项目特征描述和工程量计算规则 附录D.1砖砌体（010401）本节包括14个清单项目。 砖基础（010401001）：工程量应按砖品种、规格、强度等级，基础类型，砂浆强度等级，防潮层材料种类，以体积m计算。砖基础的体积，应包括附墙垛基础宽出部分的体积；扣除地梁（基础梁）、构造柱所占体积；不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。带型砖基础体积可按基础断面乘以砖基础长度计算。外墙砖基础按中心线长

54、度计算，内墙砖基础按净长计算。砖基础工程量按以下公式计算： 砖砌挖孔桩护壁（010401002）：按砖品种、规格、强度等级，砂浆强度等级，以设计图示尺寸m计算。实心砖墙（010401003）、多孔砖墙（010401004）和空心砖墙（010401005）：工程量按不同砖品种、规格、强度等级，墙体类型，砂浆强度等级、配合比，以体积m计算。实心砖墙体积中，应扣除门窗洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛，管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3 的孔洞所占体积。凸出墙面

55、的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。腰线、虎头砖等具体形式见图3-31。墙长、墙高、墙厚应按下列规定计算：1）墙长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按净长线计算。2）墙高度： 外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm；出檐宽超过600mm时应按实砌高度计算；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板顶；平屋面算至钢筋混凝土板底，如图3-32。 内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底；有框架

56、梁时算至梁底。 女儿墙高度：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。 内、外山墙：按其平均高度计算，如图3-32（f）。 围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。3）墙厚度：标准砖墙厚度，应按下表计算。图纸一般按习惯称呼来标注墙体厚度，如墙厚1.5砖，图纸往往标注厚度为370mm，而实际应为365mm（即240+115+10）见表3-7。 4）实心砖墙工程量计算应注意：不论三皮砖以下或三皮砖以上的腰线、挑檐突出墙面部分均不计算体积。女儿墙的砖压顶、围墙的砖压顶突出墙面部分不计算体积，压顶顶面凸出墙面的部分也不扣除（包括一般围墙的

57、抽屉檐、棱角檐、仿瓦砖檐等）如图3-33。墙内砖平璇、砖拱璇、砖过梁的体积不扣除，如图3-34。空斗墙（010401006）、空花墙（010401007）和填充墙（010401008）：按砖品种、规格、强度等级，墙体类型，砂浆强度等级配合比（填充材料种类），按设计图示尺寸以外形体积m计算。实心砖柱（010401009）和多孔砖柱（010401010）：按砖品种、规格、强度等级，柱类型，砂浆强度等级配合比，按设计图示尺寸以体积m计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。砖检查井（010401011）：按井截面、深度，砖品种、规格、强度等级，垫层材料种类、厚度，底板厚度，井盖安装，混凝

58、土强度等级，砂浆强度等级，防潮层材料种类，按设计图示数量座计算。零星砌砖（010401012）：按零星砌砖名称、部位，砖品种、规格、强度等级，砂浆强度等级配合比（填充材料种类），按设计图示尺寸截面积乘以长度m计算，或按设计图示尺寸水平投影面积计算，或按设计图示尺寸长度m计算；或按设计图示数量个计算。砖散水，地坪（010401013）：按砖品种、规格、强度等级，垫层材料种类、厚度，散水地坪厚度，面层种类、厚度，砂浆强度等级，按设计图示尺寸面积计算。砖地沟、明沟（010401014）：按砖品种、规格、强度等级，沟截面尺寸，垫层材料种类、厚度，混凝土强度等级，砂浆强度等级，按设计图示尺寸以中心线长度

59、m计算。 2. 附录D.2砌块砌体（010402）本节包括2个清单项目。砌块墙（010402001）：按砌块品种、规格、强度等级，墙体类型，砂浆强度等级，按设计图示尺寸以体积m计算。计算规则、墙体的长度、高度与实心砖墙相同。砌块柱（010402002）：按砌块品种、规格、强度等级，墙体类型，砂浆强度等级，按设计图示尺寸以体积m计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。3. 附录D.3.石砌体（010403）本节包括10个清单项目。各清单项目工程量计算规则： 石基础（010403001）：工程量按石料种类、规格，基础类型，砂浆强度等级，按设计图示尺寸以体积m计算。基础体积中包括附墙垛

60、基础宽出部分体积，不扣除基础砂浆防潮层和单个面积0.3的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐也不增加。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算，如图3-35。 石勒脚（010403002）、石墙（010403003）：工程量按不同石料种类、规格，石表面加工要求，勾缝要求，砂浆强度等级、配合比，按设计图示尺寸以体积m计算。石勒脚体积中应扣除单个面积0.3 的孔洞所占体积。石墙的长度、高度、厚度及其他的规定与实心砖墙相同。 石挡土墙（010403004）：工程量按设计图示尺寸以体积m计算。 石柱（010403005）：工程量按设计图示尺寸以体积m计算。 石栏杆（010403006）：工程量按设计图示尺寸