建筑工程定额原理培训讲义（123页）

1、建筑工程定额原理一、定额所谓定额，定就是规定；额，就是额度或限度。从广义上讲，定额就是一种既定的额度，一种规定的标准，即由某单位规定的在一定生产技术条件下，完成一定数量和质量的某种产品，应该遵守和达到的人力、物力、财力等方面的消耗标准。 建设工程定额建设工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个建设工程定额这个资源的数量标准表现如：浇筑 10m 3 混凝土带形基础，材料需用10.15m 3 的C20

2、混凝土；人工需9.56工日；机械需400L混凝土搅拌机0.39台班。它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。正常施工条件：生产过程按生产工艺和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理。定额水平：规定完成单位合格产品所需各种资源消耗的数量水平。建设工程定额的特征1真实性和科学性3系统性和统一性4时效性多种类、多层次定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法2权威性和参考性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年稳定性机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额建筑工程定额的分类 按生产要素分劳动

3、消耗定额施工机械消耗定额材料消耗定额建筑工程定额的分类按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用施工图预算扩大初步设计概算业主方投资估算各种定额间关系比较投资估算指标初步设计概算建筑工程定额的分类按主编单位和执行范围分行业统一定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额建筑工程定额的分类按投资的费用性质分设备安装工程定额工程建设其他费用定额建筑安装工程费用定额建筑工程定额定额的产生与发展定额是企业管理的一门分支学科，其形成于 19世纪末，它是与资本主义企业管理科学化的形成紧密相联的。 企业管理成为科学始于泰罗，

4、弗温泰罗 (18561915)是19世纪末的美国工程师。为了解决和提高工人的劳动效率，从1880年开始，进行了各种试验，努力把当时科学技术的最新成就应用于企业管理。在美国一钢铁厂，铁锹作业研究：38磅/锹，25吨； 34磅/锹，30吨；21 磅/锹，产量最高。0.072美元/吨降至0.033美元/吨。定额的产生与发展泰罗通过研究，于1911年发表了著名的科学管理原理一书，由此开创了科学管理的先河，并被后人尊为“科学管理之父”，并以此提出了一整套系统的标准的科学管理方法，形成了有名的“泰罗制”。“泰罗制 ”的核心是：制定科学的工时定额，实行标准的操作方法，强化和协调职能管理，实行有差别的计件工资

5、制。定额的产生与发展我国北宋时期，李诫编著的营造法式。我国建筑工程定额，从无到有，从不完善到逐步完善，经历了一个分散到集中，集中到分散，又由分散到集中统一领导与分级管理相结合的发展过程。 建国以来，国家十分重视建筑工程定额的测定和管理。 1955年,建工部编制颁发了全国统一建筑工程预算定额，1957年又在1955年的基础上进行了修订，重新颁发了全国统一建筑工程预算定额。这以后,国家建委将预算定额的编制和管理工作下放到各省、市、自治区，各地区先后组织编制了本地区使用的建筑工程预算定额。 特别是党的十一届三中全会以后，工程建设定额管理得到了进一步发展，于 1983年成立了基本建设标准定额局，负责组

6、织制定工程建设定额。1988年归建设部，成立了标准定额司。陆续编制颁发了许多建筑定额：定额的产生与发展主要包括： 1981年国家建委印发了建筑工程预算定额（修改稿） 1986年国家计委印发了全国统一安装工程预算定额，共计十五册 1988年建设部编制仿古建筑及园林工程预算定额，共计四册 1992年建设部颁发了建筑装饰工程预算定额 1995年建设部颁发了全国统一建筑工程基础定额（土建部分）及全国统一建筑工程预算工程量计算规则，各省、市、自治区在此基础上编制了新的地区建筑工程预算定额。 由此可见，目前，国家对工程建设定额的制定和管理是十分重视的。同时，也说明在现阶段，各类定额仍是工程建设主要依据之一

7、。二、 施工定额2.1 概述1、性质：施工企业生产用定额。2、概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。二、 施工定额4、施工定额的作用1企业计划管理的依据3衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬42组织施工生产的工具编制施工预算5编制预算定额2.2 施工定额的编制1、原则1平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。施工任务单限额领料单6有利于推广

8、先进技术二、 施工定额1、原则2简明适用定额项目设置齐全，项目划分合理2.2 施工定额的编制定额步距适当指同类一组定额中不同标准间的间隔如砌筑砖墙一组定额，可按墙厚分为1/4、1/2、3/4、1、1.5、2砖墙，则其步距就为1/4或1/2。步距大项目少步距小项目多3专职定额人员与群众相结合，以群众为主4独立自主二、 施工定额2.2 施工定额的编制2、编制依据1定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额2规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全超作规程3资料已完工程历史资料定额测定资料3工程标准图集二、 施工定额2.2 施工定额的编制3、编制方法实物法材料消耗量机械台班消耗量实

9、物单价法施工定额单价表编制方法定额表现形式劳动消耗量用人|材|机的消耗量分别乘以人工费|材料费|机械费|再汇总成单价 2.3 劳动定额1、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。二、 施工定额2.3 劳动定额2、劳动定额的表现形式 小组成员数就是小组成员工日数时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义时间定额和产量定额工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位公式二、 施工定额2.3 劳动定额2、劳动定额的表现形式 产量定额是指

10、某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义时间定额和产量定额产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位公式项目厚度序号1砖综合一砌砖0.39二运输0.449三调试砂浆0.008四编号10.9370.008+0.449+0.39二、 施工定额2.3 劳动定额2、劳动定额的表现形式 时间定额时间定额和产量定额产量定额关系倒数【示例】砖基础砌体劳动定额计量单位：工日/m3如右表示：时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。二、 施工定额2.3 劳动定额3、劳动定额的制定步骤一划分施

11、工过程工序工作过程综合（复合）工作过程指一个工人（班组）在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动工作者、劳动对象、劳动工具和工作地点均不变表明从一道工序转到下一道工序如钢筋制作是一个施工过程，若分别由不同的小组（个人）分别完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就分搬运、调直、切断、弯曲四道工序。特点变化示例是由同一工人（班组）完成的，在技术操作上互相联系的几道工序的组合示例是指在工艺或操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合。如墙面抹灰的施工过程，就是由搅拌砂浆、运砂浆、抹灰等几个同时或交叉进行的施工过程综合而成的一个复合工作过程。示例人员编制、工作

12、地点不变，材料和工具可以变换。如砌墙、勾缝二、 施工定额2.2.3 劳动定额3、劳动定额的制定步骤二工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工确定工日消耗量时考虑确定工日消耗量时不考虑劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法二、 施工定额2.3 劳动定额3、劳动定额的制定步骤三二、 施工定额工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间准备与结束工作时间+休息时间+不可避免的中断时间工序作业时间=基

13、本工作时间/（1-辅助工作时间%）步骤四计算公式规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占定额时间的百分比之和二、 施工定额【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。【解】例题通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少?参考答案解: 基

14、本作业时间=6小时=0.75工日/m3工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日/m3时间定额=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/m3【示例】某工程有120m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。二、 施工定额2.3 劳动定额4、劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划【解】完成120m3一砖基

15、础工程所需总工日数1200.89106.8工日每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则：所需施工天数106.8225天。二、 施工定额【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日抹灰面积10.23253315m2。二、 施工定额计算1：某砌砖班组20名工人，砌筑某住宅楼1.5砖混水外墙（机吊）需要5天完成，试确定班组完成的砌筑体积。(时间定额为1.19工日/m 3 )计算2：某工程有170m 3 一砖混水内墙（机吊）每天有14名专业工人进行

16、砌筑，计算完成该工程的定额施工天数。(时间定额为1.18工日/m 3 )二、 施工定额题1,解 时间定额为1.19工日/m 3 产量定额= 1/1.19=0.84m 3 / 工日 砌筑的总工日数 =20工日/天5天=100工日 则 砌筑体积=100工日 0.84m 3 /工日=84m 3二、 施工定额题2，解:时间定额为1.18工日/m 3 完成砌筑需要的总工日数=170m 3 1.18工日/m 3 =200.6工日 则：需要的施工天数=200.6工日 14工日/天14（天） 二、 施工定额2.4 材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑

17、材料的数量标准。实体消耗材料非实体性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等1、实体消耗性材料定额消耗量的组成构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗二、 施工定额2、实体消耗性材料定额的制定方法1理论计算法2现场技术测定法3实验室试验4现场统计设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的损耗量为：二、 施工定额1理论

18、计算法（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为：B（1+砂浆损耗率）【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）二、 施工定额（2）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）二、 施工定额

19、【示例】已知350石油沥青油毡的规格为宽915mm，长21.86m，按规定长边方向搭接宽80mm，短边方向搭接宽125nmm，施工操作损耗为1，试求100m2两毡三油卷材屋面油毡的消耗量。二、 施工定额二、 施工定额3、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算不周转时材料的一次使用量回收折价率50，施工管理费率18.2二、 施工定额（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，

20、经计算其砼模板接触面积为119m2，每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。二、 施工定额（2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：二、 施工定额2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义公式表现形式机械时间定额机械台班产量定额公式单位单位关系倒数公式确定机械台班定额消耗量的基本

21、方法例题某工程现场采用出料容量为500L的混泥土搅拌机，每一次循环中，装料，搅拌，卸料，中断时间分别为1分钟,3分钟，1分钟，1分钟,机械正常利用率系数为0.9，则该机械台班的产量定额。参考答案解：该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+16min=0.1h；该搅拌机纯工作1小时循环次数=10次该搅拌机纯工作1小时正常生产率=10500=5000L=5m3该搅拌机台班产量定额=580.9=36m3/台班二、 施工定额2.6 施工定额的内容和应用定额的内容说明总说明分册章节说明工程量计算规则、各部分工作内容定额编制依据、适用范围、编制施工预算的说明。定额项目表定额子目的工作内容定额项目表附注

22、说明定额编号，定额项目名称，计量单位，人工、材料、机械消耗量定额项目的特殊要求附录及加工表附录加工表名词解释、图示、砂浆和砼配合比表执行某些定额项目时，需增加工日的表格定额应用直接套用定额定额的换算当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时设计内容与定额项目内容不完全一致，且附注、加工表允许换算时三、 预算定额3.1 预算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数生产消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品1编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组

23、织设计 3.2 预算定额的作用6编制概算定额和概算指标三、 预算定额1指导性3灵活性42科学性综合性 3.3 预算定额的性质三、 预算定额3.4 预算定额和施工定额的关系区别定额水平定额性质施工定额预算定额企业生产管理用定额计价性平均先进水平社会平均水平确定工程造价多数企业能达到的水平，应按生产该产品的社会必要劳动量确定联系预算定额是根据施工定额编制的施工定额预算定额 3.5 预算定额的编制1、编制原则1按社会平均水平编制2简明适用严谨准确3统一性差别性相结合国家统一定额地区性定额三、 预算定额预算定额的平均水平，是在正常的施工条件、合理的施工组织和工艺条件、平均劳动熟练程度和劳动强度下，完成

24、单位分项工程基本构造要素所需的劳动时间。这个原则简称为平均水平原则。三、 预算定额2、编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。3、编制步骤确定编制方案划分定额项目确定消耗量编制预算定额表修改定稿颁发执行 3.6 预算定额消耗指标的确定1、人工消耗指标的确定完成定额计量单位的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。三、 预算定额其他用工辅助用工材料需要在施工现场加工时的用工超运距用工人工幅度差如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰膏的用工预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中

25、未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工各工种工序搭接的停歇交叉作业相互影响的耽搁工程检查的影响隐蔽工程验收的影响操作地点转移的影响公式按劳动定额规定应增（减）计算用工量如墙体砌筑分项工程中附墙柱、垃圾道等所需的增加的工日数量。三、 预算定额2、材料消耗指标的确定预算定额材料分类主要材料指直接构成工程实体的材料辅助材料次要材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示周转性材料属工程措施项目的材料材料消耗指标的确定方法同施工定额三、 预算定额3、机械台班消耗指标的确定指在施工定额中没有包括，而机械在合理施工组织条件下所必须的停

26、歇时间机械转移工作面的耗时配套机械相互影响的耗时检查工程质量影响机械操作的耗时临时水电线路移位对机械操作的影响工程收尾时，工作量不饱满所损失的时间 大型机械幅度差系数为：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%。砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为l0%。预算定额机械耗用台班施工定额机械耗用台班（1机械幅度差系数）（2）以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量。如遇到施工定额缺项者，则需要依据单位时间完成的产量测定。 预算定额中的机械台班消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品（

27、分部分项工程或结构构件）必需消耗的某种型号施工机械的台班数量。（1）根据施工定额确定机械台班消耗量的计算。这种方法是指用施工定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量。三、 预算定额 3.7 预算定额手册的组成 预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同，此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。【例】已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是40s，每次循环平均挖土量0.3m3，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差为25%。求该机械挖土方1000m3的预算定额机械耗用台班量。解：机械纯工作1h循环次数36004090（次台时）机械纯工作1h正常生产率900.327（m3）施工机

28、械台班产量定额2780.8172.8（m3台班）施工机械台班时间定额=1172.80.00579（台班m3）预算定额机械耗用台班量0.00579（125%）O.00723（台班m3）挖土方l000m3的预算定额机械耗用台班量10000.00723=7.23（台班）三、 预算定额 单位估价表单位估价表一、概述（一）单位估价表的概念单位估价表又称地区单位估价表，它是以全国统一建筑工程基础定额和各省、市、自治区建筑工程定额中规定的人工、材料和机械台班消耗数量为依据，结合本地区所确定的人工日工资单价，材料预算价格和机械台班预算价格，制定出适合本地区的相应项目的定额分项工程的预算单价，也称定额基价。 地

29、区单位估价表其实质就是将定额中的“三个量”与之相对应的“三个价”分别结合起来，得出各分项工程的人工费、材料费和施工机械使用费，三者汇总起来就是每一定额计量单位的工程预算单价。分项工程预算单价（基价）人工费材料费机械费其中： 人工费（工日数量人工日工资单价） 材料费（定额材料消耗量相应材料预算价格） 机械费（定额机械台班数量相应施工机械台班预算价格） 59单位估价表预算定额定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费单位估价表本章要点单位估价表（二）单位估价表的作用 1）单位估价表是施工图预算，确定建筑工程直接费的技术经济文件。 2）单位估价表是

30、招投标工程投招标人编制招标标底、投标人编制投标报价的依据。 3）单位估价表是甲乙双方签订施工承包合同、办理工程结算的依据。 4）单位估价表是编制工程量清单的参考依据。 61单位估价表 单位估价表和预算定额的区别与联系区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。单位估价表的编制准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价形成表格复核审批62单位估价表 单位估价表识读63定额编号A325项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元

31、)数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.383016.08482.2061.290.38132.272.251805.42.121.06单位估价表单位估价表识读1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.5464职工学习|培训|调动工作|探亲|休假等期间的工资，因气候影响的停工工资|女工哺乳时间的工资|病假六个月内的工资|产|婚|丧假期的工资人工工日单价的确定二、人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费

32、用。基本工资人工工日单价组成如下：工资性补贴生产工人辅助工资生产工人劳动保护费物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资职工福利费包括12345劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费人工单价确定的依据和方法 年平均每月法定工作日=（全年日历日法定假日）/12；法定假日指双休日和法定节日。66人工工日单价的确定生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。工资等级取决于工人技术等级建筑工人分七级安装工人分八级定额平均工资等级因一个分项工程是由若干不同技术等级的

33、工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级工资等级系数表示各级工人工资标准的比例关系查表平均工资等级的工资等级系数工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数插入法67人工工日单价的确定工资等级定额平均工资等级工资等级系数基本工资日工资标准平均工资等级的工资等级系数单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是：68人工工日单价的确定生产工人基本工资计算示例 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级

34、工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为880元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。人工工日单价的确定70材料预算价格的确定材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 材料预算价格的组成 材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格1材料运杂费材料字来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用2运输损耗费材料在运输装卸过程中不可避免损耗3采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用4采购费|仓储费

35、|工地保管费|仓储损耗包括包括材料预算价格的确定下列费用项目中，应计入建筑安装工程材料基价的是（ ）。A、材料一般性鉴定检查费B、材料二次搬运费C、新结构、新材料试验费D、材料工地管理费72材料预算价格的确定材料预算价格的计算1、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：公式一公式二2、运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费73材料预算价格的确定材料预算价格的计算2、运杂费 对同一种材料，若因运输工具

36、、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：4、采购及保管费5、材料预算价格单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：3、74 材料预算价格的确定材料预算价格计算示例 某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预

37、算价格。材料预算价格的确定76机械台班预算价格的确定施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。其组成为：1、不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用1大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用277机械台班预算价格的确定经常修理费施工机械除大修理以外

38、的各级保养和临时故障排除所需的费用3安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用4场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用2、可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费1燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用2其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费3机械台班预算价格的确定（一）折旧费的组成和确定台班折旧费=机械预算价*（1残值率）*贷款利息系数/ 耐用总台班（1）机械预算价。机械预算价格

39、按机械出厂(或到岸完税)价格，及机械以交货地点或口岸运至使用单位机械管理部门的全部运杂费计算。 （2）残值率。是指机械报废时回收的残值占机械原值（机械预算价格）的比率。（3）贷款利息系数。贷款利息系数=1+（N+1）/2in国家有关文件规定的此类机械折旧年限； i当年银行贷款利率。机械台班预算价格的确定（4）耐用总台班。指机械在正常施工作业条件下，从投入使用直到报废止，按规定应达到的使用总台班数。机械耐用总台班即机械使用寿命，一般可分为机械技术使用寿命、经济使用寿命。耐用总台班=折旧年限年工作台班=大修间隔台班大修周期大修周期=寿命期大修理次数+1例：某建筑机械耐用总台班数为2000台班，使用

40、寿命为7年，该机械预算价格为5万元，残值率为2，银行贷款利率为5，则该机械台班折旧费为( )元台班。机械台班预算价格的确定解：贷款利息系数= 1+（N+1）/2i=1+4 5%=1.2台班折旧费=50000（1-2%） 1.2 2000=29.4元/台班机械台班预算价格的确定（二）大修理费组成及确定大修理费是指机械设备按规定的大修间隔台班必须进行大修理，以恢复机械正常功能所需的费用。(1)一次大修理费。按机械设备规定的大修理范围和工作内容，进行一次全面修理所需消耗的工时、配件、辅助材料、油燃料以及送修运输等全部费用计算。(2)寿命期大修理次数。为恢复原机功能按规定在寿命期内需要进行的大修理次数

41、。机械台班预算价格的确定(三)经常修理费的组成及确定 经常修理费是指机械在寿命期内除大修理以外的各级保养(包括一、二、三级保养)以及临时故障排除和机械停置期间的维护等所需各项费用；为保障机械正常运转所需替换设备，随机工具、器具的摊销费用及机械日常保养所需润滑擦拭材料费之和，分摊到台班费中，即为台班经修费。机械台班预算价格的确定某运输设备预算价格38万元，年工作220台班，折旧年限8年，寿命期大修理2次，一次大修理费为3万元，K=3，该机械台班经常修理费为( )。机械台班预算价格的确定(四)安拆费及场外运输费的组成和确定安拆费。指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用，包括

42、机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。场外运费。指机械整体或分体自停置地点运至现场或某一工地运至另一工地的运输、装卸、辅助材料以及架线等费用。安拆费及场外运输费根据施工机械不同分为计入台班单价、单独计算和不计算三种类型。(1) 工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运输费应计入台班单价。台班安拆费及场外运输费应按下列公式计算：台班安拆费及场外运费=机械一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班机械台班预算价格的确定 一次安拆费应包括施工现场机械安装和拆卸一次所需的人工费、材料费、机械费及试运转费。 一次场外运输费应包括运输、装卸、辅助材料和架线等费用。 年平均安拆次数

43、应以技术经济定额为基础，由各地区(部门)结合具体情况确定。 运输距离均应按25 km 计算。(2) 移动有一定难度的特、大型(包括少数中型)机械，其安拆费及场外运输费应单独计算。单独计算的安拆费及场外运输费除应计算安拆费、场外运输费外，还应计算辅助设施(包括基础、底座、固定锚桩、行走轨道、枕木等)的折旧、搭设和拆除等费用。(3) 不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和在车间不需安装、拆卸及运输的机械，其安拆费及场外运输费不计算。(4) 自升式塔式起重机安装、拆卸费用的超高起点及其增加费，各地区(部门) 可根据具体情况确定。机械台班预算价格的确定(五)燃料动力费的组成和确定燃料动力费是指机械在运转

44、或施工作业中所耗用的固体燃料(煤炭、木材)、液体燃料(汽油、柴油)、电力、水和风力等费用。台班燃料动力消耗量=（实测数*4+定额平均水平+调查平均值）/6台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量相应单价(六)人工费的组成和确定人工费指机上司机或副司机、司炉的基本工资和其他工资性津贴。(七)其他费用的组成和确定例：某载重汽车配驾驶员1人，当年制度工作日为250d，年工作台班为230台班，人工日工资单价为50元，则该载重汽车的台班人工费为多少元台班。 机械台班预算价格的确定例：某载重汽车配驾驶员1人，当年制度工作日为250d，年工作台班为230台班，人工日工资单价为50元，则该载重汽车的台班人工费为多少

45、元台班。解：台班人工费=125023050=54.35（元台班）机械台班预算价格的确定机械台班预算价格的确定某施工机械原始购置费为4万元，耐用总台班为2000台班，大修周期为5个，每次大修费为3000元，台班经常修理费系数为0.5，每台班人工、燃料动力及其他费用为65元，机械残值率为5%。不考虑资金的时间价值，则该机械的台班单价为（ ）元/台班。A、91.44B、93.00C、95.25D、95.45机械台班预算价格的确定解:台班折旧费=40000(1-5%) 2000=19元/台班台班大修理费=300042000=6元/台班台班经修费=6 0.5=3元/台班台班单价=19+6+3+65=93

46、元/台班91机械台班预算价格的确定单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是：92单位估价表的应用单位估价表的组成 单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录三部分组成。基价表的组成情况如下：93单位估价表的应用单位估价表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。一、基价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。直

47、接套用时应注意：初步选择套用项目熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法，初步选择套用项目1核对基价表项目分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说明，材料品种和规格等内容是否与设计一致2分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致394单位估价表的应用一、基价表的直接套用定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费A3-176M5混砂毛石墙10m3 1639.02570.61027.9740.45【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【解】（1）套定额 应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。

48、 查建筑工程定额，有：1.0095单位估价表的应用一、基价表的直接套用(2)人材机消耗量计算 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料单位估价表的应用定额编号工程名称单位工程量类别人工材料机械单价30132.27 45.14 2.12 61.29 名称综合工日M5混砂毛石水灰浆搅拌机200L单位工日m3m3m3台班合计19.023.93 11.22 0.66 A3-176M5混砂毛石墙10m31.00 19.023.93 11.22 0.79 0.66 0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.183.93

49、M5混砂5-20.123.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m32163.93848.884.640.470.79+0.253.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分册P93696单位估价表应用二、基价表的换算（一）换算方法 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。 当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。 换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。 基价表的换算类型有：（1）砌

50、筑砂浆和砼标号不同时的换算；（2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4）定额说明的有关换算。如系数换算法。97单位估价表应用二、基价表的换算（一）换算方法 由基价表的换算类型可知，基价表的换算绝大多数均属于材料换算。基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为：单位估价表应用1、砂浆的换算 换算后的定额基价=原定额基价+定额规定砂浆用量（换入砂浆单价换出砂浆单价）例1 某工程砌实心墙（1/2砖）100立方，采用普通粘土砖，M5混合砂浆

51、砌筑，计算直接工程费。单位估价表应用138页，A3-2，原定额基价1991.87元/10立方，定额规定M2.5混合砂浆用量1.95立方/10立方，417页： M2.5混合砂浆(定额编号:305)单价为73.64元/立方, M5混合砂浆(定额编号:306,单价为84.79元/立方。则 工程直接费=1991.87+1.95(84.79-73.64) 10=20136.13元定额编号为A3-2换单位估价表应用例2 某工程现浇卵石混凝土有梁式满堂基础（C25/20/32.5)100立方。计算其工程直接费。单位估价表应用196页，A4-20，基价2022.84元，C20/40/32.5用量10.15立方

52、，333页、330页， C20/40/32.5 单价158.12，C25/20/32.5 (定额编号:014)单价181.21元。则工程直接费=2022.84+10.15（181.21-158.12） 10=22572.04元单位估价表应用例3:某工程一玻一纱窗，扇框、窗框、纱扇框的断面分别设计为：5cm6cm、7cm10cm、4cm6cm，该地区现行定额一玻一纱窗单价为11274.89元/100m2，扇框、窗框、纱扇框的断面（毛料）分别为27 cm2，60 cm2和21 cm2，规格料用量分别为1.809 m3、2.699 m3、1.569 m3，规格料预算价格为1003.72元/ m3，试

53、换算该工程一玻一纱窗的定额单价（双面刨光）。单位估价表应用解：木材的体积换算换算后的用料=设计断面加双面刨光损耗的面积定额用量定额断面面积换算后扇用料=(5+0.5) (6+0.5) 1.80927=2.395m3换算后框用料=(7+0.5) (10+0.5)2.69960=3.542m3换算后纱扇用料=(4+0.5)(6+0.5)1.56921=2.185m3换算的定额单价=11274.89+(2.395+3.542+2.185)-(1.809+2.699+1.569) 1003.72=13327.50(元/100m2)单位估价表应用某工程C30钻孔灌注桩实际充盈系数为35%。已知该项目定额

54、充盈系数为25%，损耗率为1.5%，混凝土强度为C25，单价为170.27元/m3，定额耗用量为12.69 m3/10 m3，定额基价为4805.60元/10 m3，C30混凝土单价为184.83元/m3，试换算其基价。 单位估价表应用某工程C30钻孔灌注桩实际充盈系数为35%。已知该项目定额充盈系数为25%，损耗率为1.5%，混凝土强度为C25，单价为170.27元/m3，定额耗用量为12.69 m3/10 m3，定额基价为4805.60元/10 m3，C30混凝土单价为184.83元/m3，试换算其基价。解：换算后基价=4805.60+12.691.251.35184.83-12.6917

55、0.27=5433.19元/10 m3 110单位估价表应用三、基价表的补充 当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。方法一人工工日单价材料预算价格机械台班预算价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量同预算定额的编制计算汇总方法二套相近定额按图计算套相近定额基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量汇总练 习1、砌筑一砖厚砖墙，灰缝厚度为10mm，砖的施工损耗率为1.5%，场外运输损耗率为1%。砖的规格为240mm，则每立方米砖墙工程中砖的定额消耗量为（）块。A515.56B520.64C537.

56、04D542.33练 习2、某材料自甲、乙两地采购，甲地采购量为400t，原价为180元/t，运杂费为30元/t；乙地采购量为300t，原价为200元/t，运杂费为28元/t，改材料运输损耗率和采购保管费费率分别为1%、2%，则该材料的基价为（）元/t。A223.37B223.40C224.24D224.28练 习经现场观测得知，完成某分项工程需消耗某种材料1.76，其中损耗量为0.055，则该种材料的损耗率为（）。A3.03%B3.13%C3.20%D3.23%3、经现场观测得知，完成某分项工程需消耗某种材料1.76，其中损耗量为0.055，则该种材料的损耗率为（）。A3.03%B3.13%

57、C3.20%D3.23%练 习4、通过计时观察，完成某工程的基本工作时间为6h/m3，辅助工作时间占工序时间的8%，准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作班时间的3%、10%、2%，则下列计算结果中正确的有（）。A基本工作时间为0.750工日/m3B工序作业时间为0.815工日/m3C辅助工作时间为0.060工日/m3D规范时间为0.122工日/m3E定额时间为0.959工日/m3练 习4、通过计时观察，完成某工程的基本工作时间为6h/m3，辅助工作时间占工序时间的8%，准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作班时间的3%、10%、2%，则下列计算结果中正确的有（ABE）。A基本工作时间为0.750工日/m3B工序作业时间为0.815工日/m3C辅助工作时间为0.060工日/m3D规范时间为0.122工日/m3E定额时间为0.959工日/m3解：基本工作时间=6 8= 0.