浅论工程造价中工程量计算及造价操纵的地位与方法

1、浅论工程造价中工程量计算及造价操纵的地位和方法摘要：工程造价是指建设一项工程项目的建造所需要花费的全数费用。工程量计算是编制施工图预算的重要环节。工程量计算是不是正确，直接阻碍工程造价预算的准确。除此之外，工程量仍是施工企业编制施工打算.组织劳动力和材料.机具的重要依据，因此，对正确确信工程造价具有重要意义。建设工程的最终目的是取得利益，因此需要对工程建设的全进程进行操纵，从各方面进行合理策划不断降低工程本钱，以便取得较好的投资效益。目录：.绪论.工程量计算工程量计算的重要性快速准确地计算工程量的方式图集优化计算工程顺序以最少的图纸进行计算.造价操纵工程造价中全进程造价操纵的重要性投资决策时期

2、设计时期施工时期完工时期对造价操纵的治理方法有效操纵的原那么和方式.实习总结.参考文献与附录第一章绪论工程造价中，工程量计算和造价操纵具有很重要的地位。在现实中大多数的建筑没有专门好地节约资源和节省资金。在工程量计算中显现如此那样的问题，工作效率低，许多预算员没有足够的耐心，不认真认真，致使预算的结果显现大的误差，因此此刻关键的是咱们如何幸免这些低级失误。我在我的论文中也说明了我的观点，提出了一些方式来减少这些失误显现的次数和提高咱们的工作效率。咱们建设工程的最终目的确实是取得利益，因此，咱们要进行造价操纵。造价操纵是贯穿于各个时期决非只放在实施时期的！造价操纵.工期操纵.质量操纵等互为关联的

3、。要抓好造价操纵，必需抓好项目的质量和进度。项目造价操纵是集经济.技术及治理为一体的综合学科，咱们只有做到能更好地综合平稳，才能为公司制造更好的利益。第二章工程量计算工程量计算在施工图预算和施工进程中有着举足轻重的地位。2.1工程量计算的重要性工程量计算的工作在整个预算编制进程中是最繁重的一道工序，是编制施工图预算的超级重要的环节。大致进程如下：先列出分项工程名称，再导出计算，最后计算出结果。它的重要性表此刻以下两个方面：一、耗时长，它直接影响预算的及时性。二、影响大，它对整个工程有直接影响，工程量准确与否直接影响工程定额直接费用，从而影响预算造价的准确性。因而在面对繁杂的工作量如何快速、准确

4、地计算呢？22快速准确地计算工程量的方式：牢记计算规那么，相关标准及图案：熟悉定额内容及计算规那么，是预算人员的大体功，也是快速准确地计算出工程量的前提。若是在计算某些工程中，对一些规那么、标准、图集不够熟悉，需要查阅相关书籍的话这无形就大大增加了计算工程量时刻或在运用中对计算公式不了解，乱套乱用那么工程会显现大的误差，这是咱们所不肯意看到的，也是公司所不想看到的。因此，要做好一名优秀的预算员，咱们必需牢记定额内容和计算规那么。优化计算顺序为了快速计算出工程量，咱们必需寻觅各个数据中的相似部份，然后进行排列使其具有前后依托关系，最后进行计算，其目的是为了计算流畅，幸免错算、漏算和重复计算，从而

5、加速工程量计算速度“先算结构，后算建筑”。因施工图分建筑施工图和结构施工图两部份，对较简单的砖混结构住宅，无所谓二者前后顺序。但对框架结构宜先算结构后算建筑，如填充墙的面积，门窗面积，楼面面层面积等等。另外先算结构部份，随着计算的深切，头脑中对该工程的外型，细部构造、尺寸、标高等也有了深刻印象，从而为快速计算奠定了基础。以最少的图纸进行计算：在计算工程量时，图纸会很多，但在这些图纸终会有很多重复的图，因此在计算时若是不注意减少图纸数量和及时的清理，就会增加翻阅图纸的时刻，而且容易造成漏项、错算等问题。例如，在底层平面图中，要算由底层墙体的面积，也要算由散水、台阶，门窗面积的统计等。确实是说在一

6、张图纸上工程量能全数算由的，能够尽可能算由O有光阴靠一张图纸还不能将奥工程量算由，需要结合其他图纸才能全数将更分项工程或构件的尺寸得由，才能算由其工程量。假设一张图纸上工程量已全数计算完毕，可将这张图纸抽由，另外寄存。在现今工程量自动计算软件还未能专门好地解决计算的可操作性、准确性的这一前提下，手工计算工程量仍然会是目前及尔后相当长一段时刻内仍要进行的一项繁杂的工作。因此，如何快速、准确地计算工程量，任然是工作中需要探讨及研究的重要课题。第三章造价操纵工程造价是指建设一项工程项目的建造所需要花费的全数费用。工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，因此在各个时期的造价操纵就显得十分重要。因为若是

7、能有效地操纵工程建设造假，就能够取得效益。工程造价中造价操纵在各时期的重要性造价操纵是贯穿于建设全进程的，在各个时期都有不可忽略地重腹地位。内容：在建设进程中，投资主管单位、建设单位（工程总承包单位）应付建设全进程造价操纵负责，严格按批准的可行性研究报告中规定的建设规模，建设内容，建设标准，建设工期和批准的建设项目总造价进行建设，全进程的委托建设监理单位进行层层操纵。投资决择时期的重要性内容：项目决策时期的投资估算要紧操纵的是其编制依据的准确性，即前期的资料来源和累计必然要超级准确。只有前期打好基础后期才能十分顺利。依照计划时期，项目建议书时期，可行性研究时期，进而严格操纵投资估算的准确精度，

8、幸免决策的失误。决策时期各项技术经济决策对该项目的工程造价有重大阻碍，专门是建设标准水平的确信，建设地位的选择，工艺的评选，设备的选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料的统计，在项目建设各大时期中，投资决择时期阻碍工程造价的程度最高，即达到80%-90%作为工程造价治理人员在决策时期应编制可行性研究报告，并对此建设项目进行经济评判，选择技术上可行性的建设方案，并在优化建设方案的基础上编制高质量的项目投资估算，使其在项目建设中真正起到操纵项目总投资的作用。在我国长期以来必然宜于发挥规模效益的产品生产企业数量过量，生产规模集中度低企业之间缺乏合理的专业化分工与协作，使得资源配置长期处于低水平

9、状态。在全世界经济一体化，一个建设项目假设若是显现前期决策失误，不管后期建设实施时期造价治理如何尽力，也无法弥补其损失。在设计时期的重要性内容：设计时期是工程造价操纵的重点。设计单位应依照批准的可行性研究报告和投资估算，以方案选择为重点，注重各方案的比较，操纵初步设计和总概：依照批准的初步设计及总概算，以工程量操纵为重点，编制工程量清单，操纵施工图，设计施工图预算。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对工程计划的进程。据西方一些国家分析，设计费用一样只相当于建设工程全寿命费用的1%左右，而这1%费用对工程造价的阻碍却占75%以上。因为关于一样工程材料和设备选用战工程本钱的5

10、0%以上，而在设计时期建筑形式，结构类别，设备和材料的选用已经确信。在建设后期实施时期，对工程造价的阻碍很小（10%以下）。合理科学的设计可降低工程造价10%以上。由此可见，设计质量对整个工程建设相当重要。设计方案伏化常采纳价值工程又称价值分析法。即在知足功能或尽可能提高功能的前提下尽可能降低本钱。其公式如下：V=F/C（式中：V价值系数，F功能系数，C本钱系数）例如美国1972年对俄亥俄河拦河的设计进行了周密的分析。从功能和本钱两个角度综合考虑提出了新的改良设计方案，把滋洪道闸门的高度增大，使闸门的数量从17扇减为12扇，同时改良了闸门施工所用的沉箱结构，在不阻碍水坎功能靠得住性的前提下节约

11、筑砍费用1930万美元。而用于诸专家进行价值工程分析的费用只有万美元，取得了1美元收益接近1500美元的功效。工程造价治理人员在设计进程中应及时对项目投资进行分析对照，反馈造价信息，能动地阻碍设计，以保证有效地操纵投资。在施工时期的重要性：内容：在施工时期，第一要严格操纵工程变更，避免通过设计变更扩大建设规模，增加建设内容，提高设计标准。对因工程变更而造成总造价冲破批准限额的，必需报原初步设计，审批单位批准后方可变更。第二，要严格操纵施工单位，必需按工期要求合理组织施工，技术方案合理，进度安排适当等。另外，在治理制度上实行层层负责制。责任到人，分工明确，按劳合理分派，责任和个人收益挂钩，鼓励人

12、人发挥主观能动性操纵工程造价，降低本钱。因此在施工进程中，对工程变更进行有效操纵和治理就显得十分重要。如：常常会碰到来自业主方对项目要求的修改，设计方由于业要紧求的转变或现场施工环境，施工技术的要求而产生的设计变更。因为工程变更一旦处置不行常会引发纠纷，损害投资者或承包商的利益，对项目目标操纵很不利。在完工时期的重要性该工作是造价操纵工作的最后时期。依照合同，预算及费用定额、完工资料、国家或地址的有关法那么，认真审核工程款。以政策为依据，对送审的完工决算进行核实工程量，落实联系，单签证费用，使审核后的结算真正表现工程实际造价。对造价操纵的治理方法有效操纵的原那么和方式：（1）有效操纵工程造价需

13、要多方面采取方法要有效操纵工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息治理等多方面采取方法。组织上的方法，如：明确项目组织结构，明确造价操纵着急其任务，明确治理职能分工；技术上的方法，如：重视设计方案的选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深切技术领域研究节约造价的可能；经济上的方法，如：动态地比较造价的打算值与实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资有力的奖励方法：信息治理方面，真正的利用运算机的系统治理，真实记录分析各方面情形等。（2）有效操纵造价必需技术经济相结合长期以来，我国工程建设领域内技术与经济相分离，工程技术人员缺乏经济观念的现象超级普遍。相较较来讲：

14、国外的技术人员时刻考虑如何降低工程造价，而中国的技术人员那么把它看成事与自己无关的财务人员的职责。这种观点的不同致使了在处置问题上产生了庞大的不同，在造价操纵上产生的效益也是相差甚远。为此，迫切需要以提高工程造价效益为目的，在工程建设进程中吧技术与经济有机结合，通过技术笔记哦啊、经济分析和成效评判，正确处置技术先进与经济合理二者之间的对立统一关系。力求在技术先进下的经济合理，在经济合理的基础是上的技术先进，把操纵工程造价的观念渗透到各项设计和施工技术方法中。技术与经济相结合是操纵工程造价的有效手腕。（3）以设计段为重点的建设全进程造价操纵造价操纵是贯穿于全进程的，但他也在各个时期的地位有所不同

15、，这种地位的不同不能说明某时期比较重要或某时期能够轻忽，这种地位只是在造价操纵，在各时期的一种表达方式。但咱们也要突出重点。很显然，设计时期是操纵的重点时期。统计说明，设计费一样只与相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用大体决定了几乎全数随后的费用。由此可见，以设计质量操纵整个工程建设的效益是超级重要的。（4）采取踊跃主动地操纵态度做情形主动预防总比被动阻止来的要好的多，造价操纵也一样。我要主动地去操纵。长期以来，人们一直把操纵明白得为目标值与实际值的比较。当实际值偏离目标值时，分析其产生误差的缘故，并确信下一步的计谋。俗语说：看棋下棋，见招拆招。咱们造价操纵也是一样，咱们

16、总要分析问题，找出疑问，定出策略。但咱们也要正是这种被动的操纵与必然的缺点。它只能发觉偏离，不能预防误差的产生，因此是贝蒂消极的操纵。而工程造价的操纵需要预防误差的产生，防患于未然，采取踊跃主动地操纵方式。第四章实习总结时刻流逝，岁月如梭，转眼间，我的自考本科段已落入尾声。此刻我正写着毕业论文，在这之前的两个月我在山东聊城市的一家监理公司实习，因我表哥在这家公司里，因此公司批准我跟随着我表哥监理一家也是聊城市唯一一家五星级大酒店一期工程的建设，在这期间我学到了很多东西，有专业上的，有为人处事上的等。在实习期间我几乎没有接触工程量的计算，大多是在建筑质量上打转，固然我也看很多很多图纸，有建筑整体布局图，电路、水路、管道图等等。在建筑工地上一天天做事我也了解到编制预算的重要性。有一个教师曾说过如此的话:咱们预算不仅要尽力一些能够取代任何人的工作，但任何人不能代替咱们。这是何等霸道的一句话啊！但这也是事实，在实习中，我感觉到了压力，也了解到了自身一些不足。但话说过来我并非感觉自己有压力并非是什么坏事。因此有压力