工程项目成本控制方法-31页

1、第二节 工程项目成本控制 工程成本控制的意义 工程成本控制是指为实现工程项目的成本目标，对工程项目施工过程中的各种耗费进行指导、监督、调节和限制，及时控制与纠正即将发生和已经发生的偏差，把各项费用控制在规定的范围内。第二节 工程项目成本控制 成本控制的特点 主动性 综合性 超前性 成本进度质量好高快o第二节 工程项目成本控制 成本控制的原则 效益原则全面性原则责权利相结合的原则增收节支原则 四、工程项目成本控制方法 挣值法 横道图法表格法含义： 通过分析项目目标实施与项目目标期望之间的差异，从而判断项目实施成本、进度绩效的一种方法。 挣值法基本原理： 通过“三个成本”、“两个偏差”和“两个绩效

2、”的比较,对成本实施控制。 挣 值 法三个成本：已完工程的计划成本（BCWP）BCWP=已完工程量预算单价计划价值PV拟完工程的计划成本（BCWS） BCWS=计划工程量预算单价实现价值EV已完工程实际成本（ACWP） ACWP=已完工程量实际单价实际费用AC挣 值 法BCWPACWPBCWS0工期价值挣值法示意图两个偏差成本偏差（CV） CV=BCWP-ACWP 当CV0时：进度偏差(SV) SV=BCWP-BCWS 当SV0时：挣 值 法成本超支进度提前成本节约进度拖延BCWPACWPBCWS0工期价值SVCV挣值法示意图两个绩效成本绩效指数(CPI) CPI=BCWP/ACWP 当CPI

3、1时：进度绩效指数（SPI） SPI=BCWP/BCWS 当SPI1时：挣 值 法成本超支进度提前成本节约进度拖延BCWPACWPBCWS0工期价值SVCV挣值法示意图BCWS_计划工作计划成本BCWP_已完工作计划成本成本偏差: CV=BCWP-ACWP进度偏差: SVBCWP-BCWSACWP_已完工作实际成本案例分析某项目经理部在对某施工项目进行成本管理过程中，对各月的费用进行了统计，有关情况见下表：月份计划完成工作预算费用（万元）已完工作量（%） 实际发生费用（万元）120010019022801052903310902904470100470562050300643011044076

4、004024082905013093008022010260120300112109018012180100170月份计划完成工作预算费用（万元）已完工作量（%） 实际发生费用（万元）120010019022801052903310902904470100470562050300643011044076004024082905013093008022010260120300112109018012180100170问题：1. 求出12个月的挣得值；2. 求出12个月的CV和SV；3. 求出12个月的CPI、SPI并分析成本和进度情况。月份计划完成工作预算费用BCWS （万元）已完工作量（%）

5、实际发生费用ACWP（万元）挣得值BCWP（万元）120010019022801052903310902904470100470562050300643011044076004024082905013093008022010260120300112109018012180100170合计解：1. 计算结果如下表200294279470310473240145240312189180415027503332月份计划完成工作预算费用BCWS （万元）已完工作量（%） 实际发生费用ACWP（万元）挣得值BCWP（万元）合计4150275033322. 12个月的ACWP为2750万元，BCWS为41

6、50万元。费用偏差：CV= BCWPACWP=33322750=582万元，进度偏差：SV= BCWPBCWS =33324150= 818万元，3. 费用绩效指数：CPI= BCWP/ACWP=1.212，进度绩效指数：SPI= BCWP/BCWS =0.803，CV为正，说明费用节支；SV为负，说明进度延误。 由于CPI1，故费用节支；由于SPI 1，故进度延误。分析：若CV出现负值，则引起超支的原因一般有如下几个方面：政策原因内部原因外部原因挣 值 法项目完工费用估计 EAC=实际费用(总预算成本BCWP)(ACWP/BCWP) EAC205+(340185)*205/185=376.7

7、6 （或EAC=实际费用(总预算成本BCWP) /CPI）（或EAC205+(340185)/0.9024=376.76) EAC=总预算成本(ACWP/BCWP) EAC=340*205/185=376.76 （或EAC=总预算成本/CPI）（EAC=340/0.9024=376.77）完成尚需估算ETC估计EAC：按照完成情况估计在目前实施情况下完成项目所需的总费用EAC： EAC=实际支出按照实施情况对剩余预算所作的修改，这种方法通常用于当前的变化可以反映未来的变化时。 EAC=实际支出对未来所有剩余工作的新估计，这种方法通常用于当过去的执行情况显示了原有的估计假设条件基本失效的情况下或

8、者由于条件的改变原有的假设不再适用。 EAC=实际支出剩余的预算，适用于现在的变化仅是一种特殊的情况，项目经理认为未来的实施不会发生类似的变化。 4、经验教训：以案例库的形式保存下来，作为以后的参考 横道图法含义 采用横道图法进行成本偏差分析，是用不同的横道标识已完工程计划成本(预算成本)、拟完工程计划成本(计划成本)和已完工程实际成本。横道的长度与金额大小成正比。横道图法的成本偏差分析项目编号项目名称费用参数数额（万元）费用偏差（万元）进度偏差（万元）偏差原因1木门窗安装2钢门窗安装3铝合金门窗安装10203040506070合计100200300400500600700已完工程实际成本 拟

9、完工程计划成本 已完工程计划成本-100010101002010横道图法特点 形象、直观，一目了然，能较准确的表达施工成本的绝对偏差。一般在项目管理的较高层运用。表格法 含义 表格法是将各种成本参数名称及数量综合反映在一张表格中进行比较分析的方法。是进行成本控制最常用的方法之一。(1)项目编码计算方法041042043(2)项目名称木门窗安装钢门窗安装铝合金门窗安装(3)单位(4)计划单位成本(5)拟完工程量(6)拟完工程计划施工成本(5)(4)303040(7)已完工程量(8)已完工程计划施工成本(7) (4)304040(9)实际单位成本(10)已完工程实际施工成本(7)(9)305050

10、(11)施工成本局部偏差(8)-(10)01010(12)施工成本局部偏差程度(8)(10)10.80.8(13)施工成本累计偏差(11)(14)施工成本累计偏差程度(10)(8)(15)进度局部偏差(8)-(6)0100(16)进度局部偏差程度(8)(6)11.331(17)进度累计偏差(15)(18)进度累计偏差程度(6)(8)表格法 特点 灵活、适用性强、信息量大、可借助计算机处理，提高工作效率。 五、工程项目成本控制的内容 事前控制事中控制事后控制 五、工程项目成本控制的内容 (一)事前控制基础 1施工项目开工前项目管理规划的评审 2施工项目成本制度控制材料方面劳动力使用方面机械设备方

11、面管理方面五、工程项目成本控制的内容 （二）事中控制重点 1项目施工中计划成本的分析和控制人工费控制 材料量控制 机械费控制 措施费控制 间接费控制采取目标成本“ 切块”控制方法，加强责任制落实。2项目施工中分部和分层工程的成本控制即应用挣值法进行控制。3项目施工中与计划同步跟踪的费用控制五、工程项目成本控制的内容 2项目施工中分部分层工程成本控制采取目标成本“ 切块”控制方法，加强责任制落实。3项目施工中与计划同步跟踪的费用控制以事前制定的进度计划为跟踪目标，随时进行计划费用和实际费用的比较，以动态控制方法掌握项目施工成本的发生情况。尽量做到计划与实际指出相吻合。即应用挣值法进行控制。五、工程项目成本控制的内容 2项目施工中分部分层工程成本控制采取目标成本“ 切块”控制方法，