建设银行支持保障性住房的相关情况

1、建立银行倾心支持保障性住房建立近年来，建立银行不断加大保障性住房支持力度，在严 格控制房地产贷款投放节奏和新增规模的同时，积极支持经 济适用房、限价房、公共租赁房、棚户区改造等保障性住房 建立。出台专项政策助力保障房建立为进一步加大对保障性住房开发贷款业务的支持力度， 建行对房地产客户及工程实行了差异化信贷政策，在信贷资 源配置方面，加大对房价偏高，中低收入人群住房困难问题 突出的一线城市保障性住房工程的支持力度；在产品政策方 面，将保障性住房工程贷款列为支持类产品；在客户选择方 面，执行区别于其他房地产客户的准入标准；在工程要求方 面，保障性住房工程的资本金比例要求20%也低于其他 房地产工

2、程；在价格水平方面，保障性住房工程贷款利率根 本执行优惠利率。这一系列政策的出台和实施，为建行大力 支持保障性住房建立奠定了根底。截至2021年底，建行保障性住房贷款余额113.25亿 元；全年累计发放保障性住房开发贷款44.3亿元，比年初 增加31.4亿元。2021年，建行全年累计为7.93万户中低 收入居民发放保障住房商业按揭和公积金贷款122.41亿元， 其中为3.67万中低收入居民发放公积金贷款65.91亿元。为中国建立银行，建立现代生活进展了生动的诠释。携手地方政府积极分忧解难为从贷款规模上做好保障性住房开发建立的支持工作, 建行单独安排了保障性住房贷款新增方案，将普通商品住房 开发

3、贷款业务与保障性住房开发贷款业务区别开来、差异化 对待。为加大对公积金贷款试点工程支持，建行安排了专项 房地产开发贷款方案，专门用于试点工程配套信贷需求。全国各地建行也积极行动起来，全力支持本地区保障性 住房建立。2021年上海市分行新发放保障性住房开发贷款 16.08亿元，为专用用于支持大型居住社区建立的保障性住 房土地储藏工程提供贷款支持14.26亿元，为上海市的保障 房建立提供了有力的金融支持。北京市分行与市住建委签署 战略合作协议，北京市分行给予北京保障性住房建立200亿 元意向性授信额度，支持北京公共租赁住房、经济适用住房、 限价商品住房、廉租住房、旧城保护性改造和修缮、危旧房 改造

4、、棚户区改造等工程。这是北京首次在保障房领域与金 融机构签署战略合作协议，也标志着北京保障房融资获得突 破性进展。截至2021年底，建行取得全部28家试点城市 公积金工程贷款承办资格，在133个试点工程中其中98 个工程确定承办银行，建行已获得70个工程承办权，并 对16个工程发放公积金工程贷款39.22亿元，贷款余额为38.82亿元。创新效劳模式提供精细化效劳建行一直在探索支持保障性住房的新形式，并始终走在 金融同业的最前列。建行与德国施威比豪尔住房储蓄银行共 同投资建立了中德住房储蓄银行，该行是国内唯一一家专业 从事住房储蓄业务的全国性银行。2021年12月，中德住房 储蓄银行与天津市国土

5、资源和房管局签订了支持天津市保 障性住房建立合作协议，承诺在未来三年内，向天津市保障 性住房建立提供总额为200亿元的金融支持，最大限度地支 持天津市保障性住房建立。目前中德住房储蓄银行已成为天津市最重要的中低收 入居民房贷银行。2021年该行新增个人保障性住房贷款 5.67亿元，当年投放额在天津市全部商业银行中的市场占比 达45%。短短两年，该行已为天津3500户中低收入家庭提 供专业住房金融效劳，个人保障性住房贷款余额到达7.32 亿元。2021年中德住房储蓄银行保障性住房开发贷款新增 21.4亿元，年末余额35.36亿元，占该行全部房地产开发贷 款余额的76.74%。转型两年来，该行已支持46个保障房工 程的开发建立。其中，经济适用房开发贷款在天津地区余额 到达13.5亿元，在天津的市场占比到达24%O 2021年，中 德住房储蓄银行严密围绕自身重点效劳三中群体中低 收入居民购置中小户型、中低价位住房的市场定位，以效 劳保障房建立和消费为重点，创新推出惠民贷保障性住 房信贷营销效劳模式，帮助客户沉着选房、轻松贷款，该模 式一经推出就受到保