毕业季租房洞察报告——广州篇

1、 2021 年毕业季广州毕业生居住洞察报告贝壳研究院广州分院Contents 目录 HYPERLINK l _bookmark0 Contents 目录 2 HYPERLINK l _bookmark2 第一章城市意向篇 3 HYPERLINK l _bookmark1 毕业生流向 3 HYPERLINK l _bookmark3 意向毕业生 4 HYPERLINK l _bookmark4 城市选择因素 5 HYPERLINK l _bookmark5 第二章居住情况篇 7毕业生流向第一章 城市意向篇广州毕业生更愿意留在省内就业，其中 70%的广州毕业生更愿意留在广州就业，深圳对广州毕业生的

2、吸引力不强。根据调研显示，广州毕业生 90.3%希望留在广东省内就业。其中又有 77%的毕业生希望留在广州，而仅有 13%的毕业生希望前往深圳。此外，根据调研显示，87.8%的广东毕业生就业仍希望选择留在广东。除广东之外，上海、北京、江苏、浙江等发达地区相对更受青睐，但整体来看占比较低。数据来源：贝壳研究院广州分院整理数据来源：贝壳研究院广州分院整理数据来源：贝壳研究院广州分院整理意向毕业生广西、湖南、江西等地毕业生意向广东就业的占比靠前，而对广深两地的选择存在明显的差异。根据调研显示，除广东省内毕业生外，广西、湖南毕业生中意向前来广东就业的人数占比最高，均超过 20%，其次为江西和海外留学生

3、占比超过 10%。而省外留学生对广东省内广州、深圳两座城市的选择存在明显的差异。其中上海、江苏、浙江、天津等地大学的毕业生更愿意选择广州，而陕西、吉林、安徽、山西、福建等地大学的毕业生更愿意选择深圳。数据来源：贝壳研究院广州分院整理对于广东省内毕业生而言（非广州、深圳毕业生），广州更具吸引力。根据调研显示，广东省内非广州、深圳的毕业生在选择省内就业时，40%的人会选择广州、16%的人会选择深圳，其次佛山仅占比 7%。数据来源：贝壳研究院广州分院整理城市选择因素就业城市的选择更看重城市发展、工作机会，而非就近原则根据调研显示，对于广州毕业生而言，在就业城市的选择上并非优先选择离家更近的地方，而是

4、优先考虑城市发展机会、工作机会等问题。数据来源：贝壳研究院广州分院整理虽信息获取渠道多样，但毕业生对意向城市人才政策并不十分清楚，信息传递有效性值得思考。虽然绝大多数的毕业生在选择就业城市时会优先考虑城市发展机会，但对城市人才政策的了解程度只能说一般，有 66%的受访者表示“了解一些”，仅有 8%的受访者表示 “很了解”。而出现这种情况的原因，我们认为很大概率与其信息获取的渠道多样但无系统性有 关。据了解，毕业生会通过网络搜索、新闻、官方网站、学习就业指导中心等等多种渠道获取相关信息，但可以发现毕业生对渠道的选取非常平均，没有一种渠道是被公认有效或被普遍认同的。数据来源：贝壳研究院广州分院整理

5、数据来源：贝壳研究院广州分院整理第二章 居住情况篇租金压力迫使毕业生更愿意选择合租，23%的毕业生表示仍需父母支持。根据调研显示，广州毕业生中 63%的会选择合租，而 37%的会选择整租独居。合租占比较高，或与城市房租水平较高，分摊房租压力有关。广州毕业生住房月租水平在 2000 元以下的占比超过 80%，更有 37%的毕业生月租金在 1000 元以内。而与其收入相比，与 44%的毕业生房租占其收入的 10-20%，28%的毕业生房租占其收入的 20-30%。此外，虽绝大多数毕业生房租主要依靠自身工资收入，但也有 23%的毕业生表示需要父母支持。数据来源：贝壳研究院广州分院整理数据来源：贝壳研究院广州分院整理数据来源：贝壳研究院广州分院整理一个合得来的室友格外重要，使得毕业生更倾向于和朋友、同学等熟人合租。根据调研显示，广州毕业生更愿意选择和朋友、同学等熟人进行合租。和陌生人甚至同事合租的占比也相对较低。因为一个没有不良嗜好、互相合得来的室友对于合租来说格外重要。在毕业生认为的租房痛点中，“碰上不良嗜好的室友”是其认为最大的痛点，其次才是虚假房源等问题。数据来源：贝壳研究院广州分院整理数据来源：贝壳研究院广州分院整理1 个小时，是毕业生通勤可接