万达售楼部前景观设计要求要点

1、5、售楼处室外景观要点5.1引导区（包含精神堡垒）5.1.1引导区是整个示范展示区与周边道路、广场交界的区域及其适当延伸。其主要作用是提示本示范展示区的位置，引导人流和车流，形成初步的交通导向和视觉焦点。引导区区域不仅包括用地沿道路的区域，还应至少向外延伸100米。5.1.2引导区内市政电杆、路灯杆等应设道旗，灯箱等标识。5.1.3精神堡垒应尽量靠近市政道路路边，或设于道路转角处，并靠近主要人流车流方向。投影尺寸宽度不小于1.5m、高度不小于10m，颜色、造型应醒目。实例位于转角路口，颜色鲜艳，周边无遮挡，提示性强5.1.4示范展示区周界工地应设广告围档，高度大于6米。5.2入口区5.2.1入

2、口区位于销售中心主入口前，是进入卖场的主要形象通道，应注意体现气势和序列感。5.2.2入口从销售中心大门开始，应设置红色地毯，宽度至少超出大门边0.3米，末端至少超出台阶外1.5米，活动时期应一直铺至市政道路边缘，地毯两侧设花箱。推荐做法：5.3情景区5.3.1情景区作为提高整体品质感和愉悦度的区域，是整个示范展示区环境的核心。在总体氛围把握上，应突出万达项目的城市中心概念，营造城市中心的繁华生活，突出万达的商业氛围。5.3.2销售中心临市政道路方向应布置为广场，通过建筑临市政面设置大型广告、广场布置导旗等措施，保证对城市展示良好的商业氛围。*InIr,i81Tnft5.4停车区5.4.1示范

3、展示区应设专门的停车区域，空间相对独立，并有明显标志。不允许戸驭胃!MAI在入口附近、重要的景观节点或休息区附近停车，以保证展示效果和舒适性。7j.全国40个万h场6、售楼处内外装工程推荐使用材料表2售楼部内外装工程推荐使用材料（一）外装饰工程名称规格、尺寸适用位置米黄色石材根据立面分格尺寸门头中国黑光面300X600、500X600勒脚、基座幕墙玻璃根据立面分格尺寸外墙涂料（浅灰色）铝塑板（香槟色）根据立面分格尺寸檐口（二）内装饰工程浅啡网800X800销售大厅、电梯厅、卫生间地面、洗手台台面深啡网800X800销售大厅、电梯厅地面米黄色大理石800X800销售大厅、电梯厅地面灰木纹根据立面

4、分格尺寸销售大厅、电梯厅墙面黑金砂根据立面分格尺寸地毯满铺毯洽谈区、VIP室、KTV、影视厅、办公室块毯600X600装饰板樱桃木柚木胡桃木橡木沙比利根据立面分格尺寸销售大厅墙面纸面石膏板1200X2400X12天花纸面石膏板1200X2400X9.5夹胶钢化玻璃（8+8）栏杆木质扶手栏杆扶手米色仿石材纹面砖300X600卫生间墙面米色仿石材纹地砖300X300卫牛间地面马赛克200X200卫生间墙面镜面（黑、茶、灰）销售大厅、KTV、大玩家卫生间洁具白色卫生间洁具五金单头（电子感应）铝扣板300X300卫牛间防水石膏板矿棉板600X600影音室、办公室墙纸VIP室、走道、办公室白色乳胶漆开关、插座、面板大翘板系列（三）室外景观工程中国黑光面300X600、500X600蒙古黑光面300X600天山红火烧面300X600芝麻灰火烧面600X600宝金石火烧面300X600宝金石火烧面500X600青石板自然面300X600青石板自然面4