二级建造师考试建设工程法规培训讲义PPT

1、2014年度全国二级建造师执业资格考试培训法规科目1 2建造师资格资格考试特点？考试内容涉及面广，理论与实践相结合学员基础不同（专业、学历、年龄）复习时间短，理解容易记忆难系统培训辅导的目的？掌握考试重点掌握应试技巧快速提高得分提高考试通过率。3日 期星 期时间课 程2天建设工程法规及相关知识2天建设工程施工管理2天专业工程管理与实务二建培训班课程安排？圈：标注教材中容易出题的考点和题眼。讲： 对重点难点部分进行讲解，便于理解记忆。练：巩固所学知识，掌握考试技巧，提高实战能力。培训辅导的方式？4二级建造师考试题型？序号科目名称考试时间题型题量满分1建设工程法规及相关知识2小时单选，多选单选60

2、，多选201002建设工程施工管理3小时单选，多选单选70，多选251203专业工程管理与实务3小时单选，多选，案例单选40，多选10，案例3120二级建造师教材内容？第一部分：建设工程法律制度第二部分：合同法第三部分：建设工程纠纷处理5 *直选法（精确记忆考点）1.（2010年真题）：根据民法通则，当事人向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效是（ ）年： A.1 B. 2 C. 4 D.20*排除法（排除最不可能的选项）：2.（2009年真题）：某工程标底900万元，投标时某承包商根据自身企业定额测算施工成本为800万元，竣工时同类项目实际成本为700万元，则该承包商的合理报价最低应为（

3、）万元： A.1000 B. 900 C. 800 D.7003.（2010年真题）：施工单位招聘临时工的最低年龄为（ ）岁： A.16 B. 14 C. 18 D.20*经验感觉法（凭经验感觉）：4.（2010年真题）：根据工程建设项目施工招标投标办法，不属于施工招标文件内容的是（ ）：A.技术条款 B. 投标人须知 C. 施工组织设计 D.合同主要条款*多选宁缺毋滥法（3个50%，2个25%，4个25%）5.（2010年真题）下列质量问题中不属于施工单位承担保修责任的有（ ）A.因使用不当造成的质量问题 B. 质量监督机构没有发现的质量问题 C. 监理单位没有发现的质量问题 D.第三方造成

4、的质量问题 E. 不可抗力造成的质量问题法规题应试技巧6建造师相关规定 法律体系和法的形式 、宪法、民法、物权法建筑法、招标投标法、安全生产法、安全生产管理条例、质量管理条例次要法（产品质量法、标准化法、环保法、节能法、消防法、劳动法、档案法、税法）建设工程法律责任第一部分：建设工程法律制度7注册建造师含义注册分类（四类）有效期（3年） 大中小型工程任职继续教育时间第一章 建造师相关管理制度8法律部门（平行）法的形式（等级划分）法规与规章等冲突适用 第二章 法律体系和法的形式宪法修订（4次）公民权利 第三章 宪法LINK910法的效力层级宪法至上上位法优于下位法特别法优于一般法新法优于旧法需要

5、由有关机关裁决适用的特殊情况备案和审查10民事法律关系（概念） 法律关系要素（3个） 民事行为能力（3类）法人条件（4个）法律关系变更（3类） 法律关系终止（3类）民事法律行为（概念） 民事法律行为成立要件（4）代理（概念） 代理种类（3） 代理责任承担（5）债的发生根据（5） 债的消灭（6）知识产权特征（4） 著作权内容（2）职务发明 专利权客体（3） 专利权期限（2） 商标侵权（5）诉讼时效（概念） 法律后果 种类（4） 中止 中断（3） 第四章 民法LINK11民事法律关系的构成要件民事法律关系主体内容客体法人其他组织自然人权利和义务行为智力成果财、物12物权（概念） 所有权 用益物权

6、担保物权 抵押（含义） 质押（含义） 质押分类 （2） 留置权（含义） 留置权实现（2个月） 物权登记 与合同效力关系 预登记（3个月）动产交付 特殊情形 物权变动生效（3类）用地权的取得（2） 物权保护第五章 物权法13施工许可证申领程序 申请条件（7） 未取证后果哪些不领证 （6） 废止核验重办条件企业资质序列（3）暂估价招标 合同无效认定及结算 联合体 转包责任 违法分包（4） 总分包连带责任 强制监理范围 监理依据（4） 监理权利 （2）第六章 建筑法14招投标基本原则（4）必须招标的范围 （3） 必须招标的规模（4） 可不招标项目（6）投标保证金(形式、比例、有效期、没收）联合体投标

7、（资质、协议、身份、牵头人、责任)不正当竞争投标（5）开标程序 评标委员会（组成） 废标情形投标修正原则、候选人条件（2）定标程序 中标通知书 签订合同履约保证金 垫资利息 定标报告 招标条件（5） 招标方式（2） 资格审查（2） 招标文件（发售、内容、标底、澄清时间、编标时间、投标有效期）第七章 招标投标法（含招投标条例）15主要负责人职责（6）特种设备管理从业人员的权利（7）与义务（3）安全事故分类（4）安全事故报告程序（4）事故报告内容（6） 管辖 调查组（成员、职责、调查时限）第八章 安全生产法16基本制度（6）建设单位责任监理单位责任施工单位责任管理人员考核（3）教育培训（3）专项施

8、工方案起重设备管理第九章 安全生产管理条例17许可证制度安全生产条件许可证有效期（3） 许可证变更第10章 安全生产许可证条例18建设单位质量责任竣工验收条件 擅自使用后果监理单位的责任和义务（重点）施工单位的责任和义务（重点）最低保修期（重点） 非保修范围（3）质保金与缺陷责任期质量监督（目的 依据 内容 措施）竣工验收备案制度 质量事故报告制度第11章 建设工程质量管理条例19产品概念产品包装要求第12章 产品质量法 强制性标准含义特殊情况标准分级（4）强制性与推荐性标准？第13章 标准化法20环评分类（3）环评审批 有效期（5）环保三同时 环保验收期限（3）水气躁固危防治第14章 环境保

9、护法民建节能概念各方节能义务第15章 节约能源法21消防审核与验收消防措施（了解）第16章 消防法女职工保护未成年工及童工概念劳动争议仲裁（特点、申请期限、生效）第17章 劳动法22劳动合同（订立期限 未订后果） 劳动合同类型（3)试用期规定 服务期与竞业限制劳动者解除合同 用人单位解除合同（3)用人单位不得解除（5)劳动合同终止与补偿标准集体合同、劳务派遣、非全日制用工第18章 劳动合同法23工程准备阶段文件监理文件 施工文件 竣工文件移交程序第19章 档案法延期缴税与滞纳金税收管理制度（3)第20章 税法24民事责任分类（2) 特殊侵权情形（3)侵权与违约责任区别（3)民事责任承担方式（1

10、0)行政责任分类（2) 行政处罚种类（7)行政处分种类（6)行政处罚程序种类（3)犯罪构成要件（4)刑法种类（2) 主刑种类（5) 附加刑种类（4)工程领域犯罪（3)第21章 建设工程法律责任LINK25法律责任的分类 法律责任民事责任行政责任刑事责任违约责任侵权责任行政处分行政处罚主刑附加刑罚款（行政处罚）罚金（附加刑）拘留（行政处罚）拘役（主刑）管制（主刑）管教（非法律责任）26民事责任的分类民事责任违约责任侵权责任实际违约（不、延迟、不符）一般侵权（过错致人损害）特殊侵权（无过错、过错推定预期违约（明示、默示）27合同法原则 合同分类合同订立合同效力合同履行合同终止违约责任合同担保第二部

11、分：合同法28合同法基本原则（5）调整范围合同分类（7)第1章 合同法原则及合同分类29要约（概念 构成 方式 生效 撤回 撤销 失效）承诺（概念 构成 生效 超期与延误 撤回）合同条款合同形式 缔约过失责任第2章 合同的订立LINK30要约邀请、要约与承诺的关系要约邀请要约（到达生效）承诺（到达生效）招标公告、拍卖公告、寄送的价目表等投标书（截止日前可撤回）中标通知书（发出之日生效）31合同效力（成立 生效 ）无效合同可变撤合同效力待定合同附条件与期限第3章 合同的效力32合同效力应注意的问题1. 欺诈、胁迫情形损害国家利益的，无效损害对方利益的，可变更可撤销2.限制行为能力人能独立订立的，

12、有效不能独立订立的，效力待定3. 无权代理一般情形，效力待定例外为表见代理，有效4.无权处分一般情形，效力待定例外为善意取得，有效33履行原则条款空缺处理工程纠纷处理（解除 质量违约 竣工 计价 工程量 优先权）抗辩权（3)代位权撤销权第4章 合同的履行34合同变更合同转让（3)合同终止（3)第5章 合同的变更转让终止合同转让债权转让概括转移通知生效，不需对方同意债务转移经对方同意后生效经对方同意后生效35承担方式（3)违约金与定金违约特殊情形（3)不可抗力第6章 违约责任违约责任预期违约实际违约明示违约默示违约不履行不符合约定36保证定金抵押质押留置第7章 合同的担保37纠纷处理方式证据民事诉讼仲裁行政复议与行政诉讼第三部分：建设工程纠纷的处理38解决方式（4)民事诉讼（特点）仲裁特点和解调解第1章 纠纷处理方式39证据种类（7)证据保全证据应用（证明对象 举证责任 证据收集 证明过程）第2章 证据40民诉基本制度（4）诉讼管辖制度（3)回避制度诉讼参加人（2)财产保全先予执行审判程序（一