装饰工程计量计价实务-地面工程定额计价

1、第二节 楼地面工程定额计价渗水砖植草砖陶瓷锦砖（马赛克）墙面马赛克木地板花岗石台阶花岗石台阶花岗石台阶方整石台阶 楼地面工程是指在楼地结构层上（新建工程）或在楼地面层上（二次装修）做各种面层及铺设地毯等。楼地面工程主要包括楼地面找平层、整体面层、块料面层、木质楼地面及其他饰面等内容。共163个子目。（一）定额项目划分分项工程名称及定额单位子项工程名称定额项目划分找平层(102)水泥砂浆在混凝土或硬基层上（厚度20）；在填充材料上（厚度20）；厚度每增减5细石混凝土厚度40；厚度每增减5沥清砂浆在混凝土或硬基层上（厚度20）；在填充材料上（厚度20）；厚度每增减5楼地面整体面层(102)水泥砂浆

2、楼地面、楼梯、台阶（20）；加浆抹光随捣随抹（5）；踢脚线20(单位10)水磨石楼地面15（分无串边、串边、分格调色）；踢脚线20(单位10)；楼梯（不分色、分色）底20面层15；台阶（底20面层15）；水泥白石子浆每增减5；白水泥色石子浆每增减5水泥豆石砂浆地面（厚度15）；楼梯（底20面层15）；面层每增减5混凝土地面细石混凝土（40厚）；钢筋混凝土（60厚）楼地面嵌分隔条(10)水磨石铜嵌条；块料地面铜分隔条；玻璃嵌条楼梯、台阶、踏步防滑条(10)玻璃嵌条；铜嵌条（27）；（直角）铜板（505）；铸铜条板（403）；金刚砂；缸砖（一）定额项目划分分项工程名称及定额单位子项工程名称定额项目

3、划分楼地面块料面层(102)大理石楼地面（分水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、干粉型胶粘剂、点缀和拼碎大理石）；楼梯（分水泥砂浆与胶粘剂）；台阶；踢脚板（分直线形和异形，又水泥砂浆与胶粘剂）；拼图案（成品）；图案周边异形块料铺贴另加工料花岗石楼地面（分水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、干粉型胶粘剂、点缀和拼碎大理石）；楼梯（分水泥砂浆与胶粘剂）；台阶；踢脚板（分直线形和异形，又水泥砂浆与胶粘剂）；拼图案（成品）；图案周边异形块料铺贴另加工料零星项目大理石、花岗石（分水泥砂浆与胶粘剂）；拼碎大理石（水泥砂浆）；拼碎花岗石（水泥砂浆）预制水磨石块楼地面（分水泥砂浆与胶粘剂）；楼梯；台阶；踢脚板（分水泥砂浆与胶粘剂

4、）彩釉砖楼地面（分周长，又分水泥砂浆与胶粘剂）；楼梯；台阶；踢脚板单位10（分水泥砂浆与胶粘剂）水泥花砖楼地面（分混合砂浆、水泥砂浆和砂结合层）；台阶缸砖楼地面（分水泥砂浆与胶粘剂，又分勾缝与不勾缝）；楼梯；台阶；零星项目；踢脚板单位10（分水泥砂浆与胶粘剂）陶瓷锦砖楼地面（分水泥砂浆与胶粘剂）凸凹假麻石块楼地面；楼梯；台阶方整石楼地面（分水泥砂浆和砂结合层）；台阶广场砖楼地面（分矩形、鳞形图案和圆形图案）全瓷地板砖楼地面（分周长16004000）（一）定额项目划分分项工程名称及定额单位子项工程名称定额项目划分木楼地面及其他饰面(102)木楼地面木地板地楞（分单向和双向及间距）；木楞上铺基层板

5、（毛地板、细木工板和密度板）；硬木地板面层（分铺在毛地板上、木地楞上、水泥面上，又有企口与平口之分）；复合木地板（胶垫上）；直线形木踢脚板（分实木和装饰夹板）；弧形木踢脚板地毯及配件楼地面（分不固定和固定及单层、双层）；楼梯（分单层、双层）；地毯串边；地毯配件（分10套压棍和10压板）橡胶板、塑料板楼地面（分橡胶板、塑料板、塑料卷材）；塑料踢脚板（单位10，分装配式、粘贴）防静电地板防静电地板（分木质和铝质）；防静电地板地毯；防静电踢脚板（单位10）玻璃地砖镭射玻璃砖(单层钢化砖8厚，分周长)；镭射玻璃砖(夹层钢化砖85厚，分周长)；钛金不锈钢复合地砖其他项目石材面刷养护液（分光面和粗面）；楼

6、地块料面酸洗打蜡；楼梯、台阶块料面酸洗打蜡（二）建筑做法说明及名词解释 （1）找平层是指面层的找平、找坡或加固层。一般是在垫层、楼板上或轻质、松散材料（保温、隔热、隔声层）上做找平层。面层是直接承受并向结构层传递外力的表面层，有整体面层和块料面层之分。 （2）楼地面点缀是一种简单的楼地面块料拼铺方式，即在块料四角相交处各切去一个角，另镶一小块深艳色块料，起到点缀作用。注意点缀与小方整块料（不需加工主体块料）的区别。 （3）楼梯、台阶的牵边，是指楼梯、台阶踏步的端部为防止流水直接从踏步端部下落，在两侧做出挡水翻沿的构造做法。 （4）楼地面块料面层采用干粉型胶粘剂或万能胶粘贴的形式。胶粘剂粘贴的主

7、要内容包括清理基层、调胶粘剂、锯板磨边、贴块料、擦缝、清理净面、成品保护。 1、本节包括楼地面找平层、整体面层、块料面层、木质楼地面及其他饰面等内容。 2、本节中的水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等配合比，设计规定与定额不同时，可以换算，其他不变。 二、 定 额 说 明 3、整体面层、块料面层中的楼地项目、楼梯项目，均不包括踢脚板、楼梯梁侧面、牵边；台阶不包括侧面、牵边（楼梯、台阶牵边:指楼梯、台阶踏步两端或一端防止流水直接从踏步端部下落的构造或做法 ）；设计有要求时，按相应定额项目计算。细石混凝土、钢筋混整体面层设计厚度与定额不同时，混凝土厚度可按比例换算。 4、踢脚板(除缸砖、彩釉砖外)定额均

8、按成品考虑编制的，其中异形踢脚板指非矩形的形式。牵边5、定额中的“零星项目”适用于楼梯和台阶的牵边、侧面、池槽、蹲台等项目。 6、块料面层拼图案项目，其图案材料定额按成品考虑。图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案外边线以内周边异形块料的铺贴，套用相应块料面层铺贴项目及图案周边异形块料铺贴另加工料项目。周边异形铺贴材料的损耗率，应根据现场实际情况，并入相应块料面层铺贴项目内。例如用600600的大理石块料铺成外边长为24002400的地面，1：2.5水泥砂浆粘贴，从中镶嵌直径为1800的圆形图案，面积为2.542，图案周边有12块大理石需要加工成异形。异形大理石块料面积2.42.42.543.

9、222，周边异形铺贴材料的损耗率(0.60.6123.22)3.2234.16%。套用相应块料面层铺贴项目（9-1-36）及图案周边异形块料铺贴另加工料项目（9-1-50），大理石规格料单价为190.59元。周边异形大理石铺贴换算后基价2059.8310.2034.16%190.59193.992917.90元/102 7、设计块料面层中有不同种类、材质的材料，应分别按相应定额项目执行。注意点缀和分色小块料的区别8、硬木地板，定额按不带油漆考虑；若实际使用成品木地板(带油漆地板)，按其做法套用相应子目，扣除子目中刨光机械，其他不变。木地板三、工程量计算规则 1、楼地面找平层和整体面层均按主墙间

10、净面积以平方米计算。计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.32以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。楼地面找平层和整体面层工程量主墙间净长度主墙间净宽度构筑物等所占面积 例9-1某商店平面如图所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚，1:2.5白水泥色石子水磨石面层20厚，152铜条分隔，距墙柱边300范围内按纵横1宽分格。计算地面工程量，确定定额项目。 解：找平层工程量(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712 C20细石混凝土找平层60厚 套9

11、-1-4 9-1-5 定额基价97.1411.964144.98元/102 白水泥色石子水磨石面层（20厚）工程量=(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)=145.712 白水泥色石子水磨石地面（20厚）套 9-1-16 9-1-22 定额基价=325.1936.35=361.54元/102 152铜条单间总长度(9.900.240.30.3)(6.000.240.30.3)1.001(6.000.240.30.3)(9.900.240.30.3)1.0019.0665.1610105.96 152铜条走廊总长度(9.9020.240.30.3)(20.240.3

12、0.3)1.001(2.000.240.30.3)(9.920.240.30.3)1.00118.9621.162061.12152铜条工程量105.96261.12273.04 水磨石地面嵌铜分隔条 套9-1-28 定额基价97.65元/102、楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。楼地面块料面层工程量净长度净宽度不做面层面积增加其它面积扣除孔洞面积，增加切割损耗，另加切割工料项目。例9-2某工程平面如图9-4所示，附墙垛为240240，门洞宽1000，地面用水泥砂浆粘贴花岗石板，单一颜色，边界到门扇下面，计算

13、工程量，确定定额项目。解：花岗石板地面工程量(3.630.242)(60.24)0.240.2421.000.241.000.12259.812地面水泥砂浆粘贴花岗石板(不分色) 套9-1-51定额基价2936.14元/102 3、楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500宽的楼梯井)，按水平投影面积计算。通常情况下，当楼梯井宽度500时：楼梯工程量=楼梯间净宽（休息平台宽+踏步宽步数）（楼层数-1）当楼梯井宽度500时：楼梯工程量=(楼梯间净宽楼梯井宽+0.5)（休息平台宽踏步宽步数）（楼层数-1）当a500时，楼梯面层工程量=LA（n-1） n为楼层数当a500时，楼梯面层工

14、程量=LA-（a-0.5）b（n-1） 例9-3某二层楼房，双跑楼梯平面如图所示，顶面铺花岗石板(未考虑防滑条)，水泥砂浆粘贴，计算工程量，确定定额项目。假设第一步外沿与最后一步对齐 解：花岗石板楼梯工程量 =(0.3+3.0+1.5-0.12)(3.6-0.24)=15.722 楼梯水泥砂浆粘贴花岗石板 套9-1-57 定额基价=4255.98元/102 4、台阶面层(包括踏步及最上一层一个踏步宽)按水平投影面积计算。台阶工程量台阶长踏步宽步数台阶如图所示，台阶工程量LB4 例9-4某工程花岗石台阶，尺寸如图所示，台阶及翼墙1:2.5水泥砂浆粘贴花岗石板(翼墙外侧不贴)。计算工程量，确定定额项目。 解：台阶花岗石板贴面工程量 4.000.3044.802台阶水泥砂浆粘贴花岗石板 套9-1-59 定额基价4567.59元/102 台阶翼墙花岗石板贴面工程量0.3(0.9+0.30.154)2(0.33)(0.154)(折合)1.622 台阶翼墙水泥砂浆粘贴花岗石板 套9-1-68 定额基价3171.39元/102 5、踢脚板(线)根据设计做法，以定额单位的2或计算工程量。踢脚线工程量踢脚线净长度高度或：踢脚线工程量踢脚线净长度 例9-5某