某物业公司供配电系统管理程序

1、供配电系统管理程序第 页目的:对大厦之供配电系统实施管理，确保供电设备正常运行，满足客户的要求。适用范围：适用大厦的供配电系统的管理。职责3.1 工程部动力班负责大厦低压配电系统的日常运行、维修和保养。委托专业公司对高压、变配电系统进行维修保养。3.2 由工程部主管按国家或市供电局等有关部门的规定，制定供配电系统安全运行操作、维修保养规程及人员岗位制度，经服务中心经理审批生效后，报物业管理部备案，由主管负责组织实施，并定期检查执行情况。 3.3 工程部负责填写停送电通知单，服务中心分管经理/经理审批。4工作程序4.1 供电计划4.1.1 根据所辖物业的特点及客户需要，供电实行24小时运作。4.

2、1.2 供电设备如需停电检修，应由工程部填报停送电通知单，服务中心分管经理/经理审批后，在客户部登记备案，并填写用户文件清单，由客户服务部以公告或通知形式传达至客户。4.2 供电作业4.2.1 工程部动力班各岗位员工依据值班安排表，按照岗位职责及电工安全操作规定，确保供电设备安全运行。4.2.2 动力班变配电室值班人员严格遵守变配电操作规定进行运行操作，并做好变配电运行记录，如需配电倒闸操作，认真填写工作票及操作票。4.2.3 操作人员应熟悉大厦内供电情况，每日对高压室、总低压配电室及各变压器室进行巡查，发现问题及时处理，不能处理的问题由运行领班及时报工程部主管，并认真做好运行记录。维修班每日

3、安排人对层间电房进行检查。4.2.4 供电系统出现故障时，工程部应按有关规程进行处理。4.2.5 当客户或施工单位需要临时用电时，应遵照临时用电管理规定，填写临时用电申请表，经服务中心分管经理/经理审批后，由维修领班安排供电。4.3 供电设备的维护保养4.3.1备用发电机由工程部负责每月试机二次，试机运行1015分钟，将运行参数填写于柴油发电机运行记录上，委托专业公司对发电机进行维护保养，动力班做好配合及监管工作。5. 相关支持性文件及质量记录5.1配电房管理规定 WI-5.8.1-01 5.2发电机房管理规定 WI-5.8.1-025.3电工安全操作规定 WI-5.8.1-035.4变配电安

4、全操作规定 WI-5.8.1-045.5市电停电后转为柴油发电机供电操作规程 WI-5.8.1-055.6市电恢复后从柴油机转为市电供电操作规程 WI-5.8.1-065.7临时用电管理规定 WI-5.8.1-075.8动力班强电专业设备设施维护保养规定 WI-5.8.1-085.9供电应急处理流程 WI-5.8.1-095.10工作票制度 WI-5.8.1-105.11 白马大厦油库管理规定 WI-5.8.1-115.12 白马大厦油库加油及输油操作规程 WI-5.8.1-125.13 白马大厦油库应急处理流程 WI-5.8.1-135.14高压电房运行记录 QR-5.8.1-01 5.15低压电房运行记录 QR-5.8.1-02 5.16停送电通知单 QR-5.8.1-035.17临时用电申请表 QR-5.8.1-045.18配电房第一种工作票 QR-5.8.1-055.19配电房第二种工作票 QR-5.8.1-065.20柴油发电机运行记录 QR-5.8.1-075.21配电房操作票 QR-5.8.1-085.22层间配电房每日巡查记录 QR-5.8.1-095.23 柴油发电机巡检记录表 QR-5.8.1-105.24 发电机维护保养记录表 QR-5.8.1-11