衡水某购物广场推广方案

1、本方案解决两个核心问题推广策略1、推广命名2、形象定位3、广告语4、形象标志5、标准色系6、广告策略7、传播策略8、形象识别-新天地商业广场推广命名推广策略形象定位/广告语/形象标志/标准色系/推广核心/广告策略/销售策略/传播策略/形象识别*推广命名推广策略形象定位/广告语/形象标志/标准色系/推广核心/广告策略/销售策略/传播策略/形象识别*推广命名推广策略形象定位/广告语/形象标志/标准色系/推广核心/广告策略/传播策略/形象识别城市综合体形象定位推广策略推广命名 广告语/形象标志/标准色系/推广核心/广告策略/销售策略/传播策略/VI识别 将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、

2、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 欢乐海洋 购物天堂广告语推广策略推广命名/形象定位 形象标志/标准色系/推广核心/广告策略/销售策略/传播策略/形象识别安全理财 超高回报标准色系推广策略推广命名/形象定位/广告语/形象标志 推广核心/广告策略/销售策略/传播策略/形象识别建议采用红、金黄等与财富相关色系推广核心推广策略推广命名/形象定位/广告语/形象标志/标准色系 广告策略/销售策略/传播策略/形象识别蓝图诉求钱景诉求城市综合体超级摩尔安全性高回报项目发展核心投资理财核心政府主导政府重点工

3、程 城市形象工程形象支持*城市综合体品牌借势百货品牌商超数码品牌进驻回报引力10年20%超高投资回报率投资诉求5万起投，开发商110%回购。广告诉求安全性能高回报率相辅相成广告策略推广策略推广命名/形象定位/广告语/形象标志/标准色系/推广核心 销售策略/传播策略/形象识别 以“整合传播紧扣推广核心”为原则，主要以报纸的平面硬性广告和影视广告塑造品牌形象，以报纸软文炒作深化提升品牌和项目内涵，以户外和现场的包装配合，通过整合贯穿和积累传达品牌价值。传播策略推广策略推广命名/形象定位/广告语/形象标志/标准色系/推广核心/广告策略/销售策略 形象识别 捆绑有利的社会新闻事件焦点，丰富品牌的理性形

4、象；利用大型的高水准高品位活动丰富品牌的感性形象整合传播紧扣推广核心公关推广传播策略推广策略推广命名/形象定位/广告语/形象标志/标准色系/推广核心/广告策略/销售策略 形象识别 政府和城市发展专家搭建出公信力和信心平台 投资专家和品牌入住演出淘金大戏。 投资者口碑传播，来扩大影响。政府搭台 名角唱戏传播策略推广策略推广命名/形象定位/广告语/形象标志/标准色系/推广核心/广告策略/销售策略 形象识别阶段表现1、前期导入阶段2、内部认购阶段3、公开发售阶段4、持续热销阶段阶段表现内部认购 / 公开发售 / 持续热销前期导入 项目开工前，无任何形象支撑。销售旺季回落背景广告媒体活动预算衡水形象城

5、市综合体政府支持 理念导入阶段表现内部认购 / 公开发售 /持续热销前期导入塑造品牌，展现政府对城市综合体的强力支持项目与衡水城市关系项目与地区价值关系项目与消费群关系 城市综合体理念介绍广告背景媒体活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现内部认购 / 公开发售 / 持续热销前期导入平面广告衡水日报、晚报；软文炒作为主户外广告衡水中心树立项目形象的大型广告媒体背景广告活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现内部认购 / 公开发售 / 持续热销前期导入1、项目新闻发布会。市政府、市委及商务局、工商、局税务局、工商联等政府部门参加2、请城市规划专家、教授举行几次城市论坛。同

6、时请报社记者做专访。活动背景广告媒体预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现内部认购 / 公开发售 / 持续热销前期导入约占总费用的10%预算背景广告媒体活动衡水形象城市综合体政府支持 理念导入炒作主题一：衡水城市综合体一个城市的希望政府主导，城市综合体提升城市形象，引爆大都市生活方式；数十名城市规划专家齐具衡水，研究城市综合体发展模式。城市综合体给衡水带来高质量的生活、新的发展模式、以及种种可借鉴的经验。阶段表现内部认购 / 公开发售 / 持续热销前期导入炒作主题二：衡水市超级摩尔改变衡水生活模式百货、数码、名品、餐饮、游乐、影院、健身。超级摩尔来到衡水。购物、休闲、娱乐一站完成，衡

7、水人的生活由此而改变。 不逛新天地，枉费衡水行。阶段表现内部认购 / 公开发售 / 持续热销前期导入炒作主题三：20%超高回报率，与大品牌一起致富政府支持的项目、本土最大的摩尔，投资理财更安全。高价值的回报，新型的投资模式，拒绝风险，拥抱财富！品牌百货、商超即将签约，跟国际大品牌一起致富。 阶段表现内部认购 / 公开发售 / 持续热销前期导入活动：城市论坛 一个城市的崛起签约仪式时间：签约仪式主题：城市综合体最有动力的城市发展模式 地点：售楼部 邀请对象政府相关部门省、市主管城建的副省长、副市长规划局相关领导各大知名高校的规划专家衡水所有媒体衡水日报、衡水晚报、燕赵都市报、衡水电台、衡水电视台

8、阶段表现内部认购 / 公开发售 / 持续热销前期导入阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购 项目造势成功，各项前期工作准备完成。销售旺季到来。背景广告媒体活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 公开发售 /持续热销内部认购加大投资宣传，展现项目优良的投资利润项目的安全性项目高回报项目的品质感 项目的优越性广告背景媒体活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购平面广告衡水日报、晚报；硬广为主；DM单发放。户外广告衡水中心树立项目形象的大型广告POP广告围挡，售楼部内展板空中广告电台电视台对论坛的录播媒体

9、背景广告活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购1.项目投资论坛，邀请国内知名投资专家讲解投资理财知识和投资方略。2.与各知名百货店、商超等签约活动。活动背景广告媒体预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入约占总费用的40%预算背景广告媒体活动衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购 炒作主题一：衡水城市综合体一个城市的希望政府主导，城市综合体提升城市形象，引爆大都市生活方式；数十名城市规划专家齐具衡水，研究城市综合体发展模式。城市综合体给衡水带来高质量的生活、新的发展模式、以及种种可借鉴的

10、经验。阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购 炒作主题二：衡水市超级摩尔改变衡水生活模式百货、数码、名品、餐饮、游乐、影院、健身。超级摩尔来到衡水。购物、休闲、娱乐一站完成，衡水人的生活由此而改变。 不逛新天地，枉费衡水行。阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购 炒作主题三：20%超高回报率，与大品牌一起致富政府支持的项目、本土最大的摩尔，投资理财更安全。高价值的回报，新型的投资模式，拒绝风险，拥抱财富！品牌百货、商超即将签约，跟国际大品牌一起致富。 阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购 炒作主题四：诸多商家签约*品牌百货、商家签约，跟国际大品牌一起

11、致富高价值的回报，新型的投资模式，拒绝风险，拥抱财富！品牌入住，投资更有保障。 阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购 大型超市进驻签约仪式签约仪式时间：大型超市签约后一周内某日上午签约仪式主题：大型超市正式进驻衡水新天地 地点：星级酒店邀请对象政府相关部门市商业局领导市工商局、税务局领导政府、工商局、税局领导工商联合会大型超市所属公司负责人各主流媒体 衡水日报、衡水晚报、燕赵都市报、 衡水电视台、河北电视台、衡水电台 阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购 活动：投资论坛 安全与投资签约仪式时间：签约仪式主题：怎么样的投资才足够安全 地点：售楼部 邀请对象政府相关

12、部门社会当红的投资专家衡水所有媒体衡水日报、衡水晚报、燕赵都市报、衡水电台、衡水电视台阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购 活动：投资论坛 高利润投资签约仪式时间：签约仪式主题：如何使资金的利用值达到最高 地点：售楼部 邀请对象政府相关部门社会当红的投资专家衡水所有媒体衡水日报、衡水晚报、燕赵都市报、衡水电台、衡水电视台阶段表现前期导入 / 公开发售 / 持续热销内部认购 阶段表现前期导入 / 内部认购 / 持续热销公开发售 项目认购火爆，衡水市民对本项目信心倍增。销售旺季持续。背景广告媒体活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入宣传商铺投资的稀缺性，展现项目热销度抢铺火爆

13、，一铺难求价值决定的价格全新的投资模式 高安全，高利润广告背景媒体活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 内部认购 / 持续热销公开发售 平面广告衡水日报、晚报；硬广炒作为主DM投放。空中广告电台、电视台硬广，以及对论坛的录播。户外广告衡水中心的大型广告媒体背景广告活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 内部认购 / 持续热销公开发售 1、项目更多商家签约会，项目开工新闻发布会，项目最新政府支持新闻发布会。2、投资者论坛。活动背景广告媒体预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 内部认购 / 持续热销公开发售 约占总费用的

14、40%预算背景广告媒体活动衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 内部认购 / 持续热销公开发售 炒作主题一：衡水城市综合体一个城市的希望政府主导，城市综合体提升城市形象，引爆大都市生活方式；数十名城市规划专家齐具衡水，研究城市综合体发展模式。城市综合体给衡水带来高质量的生活、新的发展模式、以及种种可借鉴的经验。阶段表现前期导入 / 内部认购 / 持续热销公开发售 炒作主题二：衡水市超级摩尔改变衡水生活模式百货、数码、名品、餐饮、游乐、影院、健身。超级摩尔来到衡水。购物、休闲、娱乐一站完成，衡水人的生活由此而改变。 不逛新天地，枉费衡水行。阶段表现前期导入 / 内部认购 /

15、持续热销公开发售 炒作主题三：20%超高回报率，与大品牌一起致富政府支持的项目、本土最大的摩尔，投资理财更安全。高价值的回报，新型的投资模式，拒绝风险，拥抱财富！品牌百货、商超即将签约，跟国际大品牌一起致富。 阶段表现前期导入 / 内部认购 / 持续热销公开发售 炒作主题四：诸多商家签约*品牌百货、商家签约，跟国际大品牌一起致富高价值的回报，新型的投资模式，拒绝风险，拥抱财富！品牌入住，投资更有保障。 阶段表现前期导入 / 内部认购 / 持续热销公开发售 炒作主题五：*为何销售如此火爆衡水首现高价值的回报，新型的投资模式！与大型品牌一起享受财富倍增之旅。 阶段表现前期导入 / 内部认购 / 持

16、续热销公开发售 活动：投资论坛 投资决策签约仪式时间：签约仪式主题：我为什么投资* 地点：售楼部 邀请对象主要投资者，投资状元社会当红的投资专家衡水所有媒体衡水日报、衡水晚报、燕赵都市报、衡水电台、衡水电视台阶段表现前期导入 / 内部认购 / 持续热销公开发售 阶段表现前期导入 / 内部认购 / 公开发售持续热销 项目销售接近尾声，工程进展顺利。销售旺季回落背景广告媒体活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入塑造投资品牌，进一步夯实投资者信心最后财富翻倍机会投资安全与高回报经营蓝图的强化 城市综合体理念强化广告背景媒体活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 内部认

17、购 / 公开发售持续热销 平面广告衡水日报、晚报；软文炒作为主空中媒体广播、电视。户外广告衡水中心的大型广告媒体背景广告活动预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 内部认购 / 公开发售持续热销 1、项目新闻发布会。2、论坛总结。活动背景广告媒体预算衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 内部认购 / 公开发售持续热销 约占总费用的10%预算背景广告媒体活动衡水形象城市综合体政府支持 理念导入阶段表现前期导入 / 内部认购 / 公开发售持续热销 炒作主题一：衡水城市综合体一个城市的希望政府主导，城市综合体提升城市形象，引爆大都市生活方式；数十名城市规划专

18、家齐具衡水，研究城市综合体发展模式。城市综合体给衡水带来高质量的生活、新的发展模式、以及种种可借鉴的经验。阶段表现前期导入 / 内部认购 / 公开发售持续热销 炒作主题二：衡水市超级摩尔改变衡水生活模式百货、数码、名品、餐饮、游乐、影院、健身。超级摩尔来到衡水。购物、休闲、娱乐一站完成，衡水人的生活由此而改变。 不逛新天地，枉费衡水行。阶段表现前期导入 / 内部认购 / 公开发售持续热销 炒作主题三：20%超高回报率，与大品牌一起致富政府支持的项目、本土最大的摩尔，投资理财更安全。高价值的回报，新型的投资模式，拒绝风险，拥抱财富！品牌百货、商超即将签约，跟国际大品牌一起致富。 阶段表现前期导入 / 内部认购 / 公开发售持续热销 炒作主题四：诸多商家签约*品牌百货、商家签约，跟国际大品牌一起致富高价值的回报