重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）

1、估价机构： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R105C55 a t u * MERGEFORMAT *评估土地房地产评估有限责任公司机构地址： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R106C55 a t u * MERGEFORMAT *市*区*路*大厦A栋3F联系电话： LINK Excel.Sheet.8 F:造价200911

2、20091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R105C58 a t u * MERGEFORMAT （传真）呈送： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R103C55 a t u * MERGEFORMAT 交通银行*分行营业部收 件 人： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基

3、本事项!R104C55 a t u * MERGEFORMAT 寄 件 人： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R107C58 a t u * MERGEFORMAT 收件电话： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R104C57 a t u * MERGEFORMAT LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120

4、091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R104C56 a t u * MERGEFORMAT 寄件电话： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R105C56 a t u * MERGEFORMAT LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R107C59 a t u * M

5、ERGEFORMAT 收件传真： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R104C58 a t u * MERGEFORMAT 寄件传真： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R105C57 a t u * MERGEFORMAT 寄件日期： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评

6、估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R115C57 a t u * MERGEFORMAT 2007年11月2日寄件单位： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R105C55 a t u * MERGEFORMAT *评估土地房地产评估有限责任公司关于 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R96C

7、55 a t u * MERGEFORMAT *XXX实业有限公司委托 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R113C56 a t u * MERGEFORMAT 商业房地产 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R112C59 a t u * MERGEFORMAT 抵押贷款 LINK Excel.Sheet.8 F:造价200911

8、20091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R112C60 a t u * MERGEFORMAT 市场价值估价咨询意见（本评估咨询意见仅为委托参考，以正式报告为准）初步意见编号： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R95C57 a t u * MERGEFORMAT （2007）第 号估价对象委托人 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估

9、工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R96C55 a t u * MERGEFORMAT *XXX实业有限公司相关权证 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R111C55 a t u * MERGEFORMAT *市房地产权证：105房地证2008字第08888号，*市房产面积测算报告书（委托部分）。估价范围 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007

10、年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R142C59 a t u * MERGEFORMAT 估价对象坐落于*市*区*直港大道88号（XX小区）1，2栋X-3-16，建筑面积430.61平方米及分摊国有土地使用权面积99.49平方米的商业房地产（含相关权益）估价目的 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R112C59 a t u * MERGEFORMAT 抵押贷款估价时点 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl

11、重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R115C56 a t u * MERGEFORMAT 2007年11月1日估价结果坐落幢号房号用途建筑结构所在楼层建筑面积（）建面单价（元/）套内单价（元/）评估价值（万元） LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R180C55 a t u * MERGEFORMAT *市*区*直港大道88号（XX小区） LINK Excel.Sheet.8 F:造价2009112009111

12、9djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R182C55 a t u * MERGEFORMAT 1，2栋 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R182C56 a t u * MERGEFORMAT B-1-16 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R182C59 a t u *

13、MERGEFORMAT 商业 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R182C57 a t u * MERGEFORMAT 钢筋混凝土 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R182C58 a t u * MERGEFORMAT 1 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及

14、底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R182C60 a t u * MERGEFORMAT 259.61 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R182C62 a t u * MERGEFORMAT 15370.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R182C63 a t u * MERGEFORMAT 1

15、7970.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R182C64 a t u * MERGEFORMAT 399.02 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R183C55 a t u * MERGEFORMAT 1，2栋 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（

16、2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R183C56 a t u * MERGEFORMAT B-1-16 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R183C59 a t u * MERGEFORMAT 商业 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R183C57 a t u * MERGEFORMAT 钢筋混凝土 LINK

17、 Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R183C58 a t u * MERGEFORMAT 1 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R183C60 a t u * MERGEFORMAT 13.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3

18、.0.xls 基本事项!R183C62 a t u * MERGEFORMAT 15370.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R183C63 a t u * MERGEFORMAT 18160.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R183C64 a t u * MERGEFORMAT 19.98 LINK Excel.S

19、heet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R184C55 a t u * MERGEFORMAT 1，2栋 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R184C56 a t u * MERGEFORMAT B-1-16 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.x

20、ls 基本事项!R184C59 a t u * MERGEFORMAT 商业 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R184C57 a t u * MERGEFORMAT 钢筋混凝土 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R184C58 a t u * MERGEFORMAT 1 LINK Excel.Sheet.8 F:造价200911

21、20091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R184C60 a t u * MERGEFORMAT 23.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R184C62 a t u * MERGEFORMAT 15370.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R184C6

22、3 a t u * MERGEFORMAT 16830.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R184C64 a t u * MERGEFORMAT 35.35 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R185C55 a t u * MERGEFORMAT 1，2栋 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091

23、119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R185C56 a t u * MERGEFORMAT B-1-16 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R185C59 a t u * MERGEFORMAT 商业 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R185C57 a t u *

24、MERGEFORMAT 钢筋混凝土 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R185C58 a t u * MERGEFORMAT 1 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R185C60 a t u * MERGEFORMAT 12.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作

25、报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R185C62 a t u * MERGEFORMAT 15370.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R185C63 a t u * MERGEFORMAT 16760.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R185C64 a t u * MERGEFOR

26、MAT 18.44 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R186C55 a t u * MERGEFORMAT 1，2栋 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R186C56 a t u * MERGEFORMAT B-1-16 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底

27、稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R186C59 a t u * MERGEFORMAT 商业 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R186C57 a t u * MERGEFORMAT 钢筋混凝土 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R186C58 a t u * MERGEFORMAT 1 LINK Ex

28、cel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R186C60 a t u * MERGEFORMAT 123.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R186C62 a t u * MERGEFORMAT 15370.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底

29、稿APS3.0.xls 基本事项!R186C63 a t u * MERGEFORMAT 17030.00 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R186C64 a t u * MERGEFORMAT 189.05 合 计 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R187C60 a t u * MERGEFORMAT 430.61 LINK

30、 Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R187C64 a t u * MERGEFORMAT 661.84 人民币大写（合计）： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R187C63 a t u * MERGEFORMAT 陆佰陆拾壹万捌仟肆佰元整（保留到百位）评估咨询意见附件估价对象状况描述及分析；估价对象现场图片及位置示意图；慎重声明：1、本

31、意见书包括附件在内仅供参考使用，本意见书的任何部分内容不得提供给其它任何单位和个人，不得见诸于媒体。2、本意见书所列分析意见、结果仅针对估价时点及特定估价目的等限制条件下得出，任何时间及周边市场变化均可能引起估价结果的变化。3、本意见书中的图片、位置示意图等仅作讨论问题的展示，不能作为他用，不允许单独使用。估价机构： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R105C55 a t u * MERGEFORMAT *评估土地房地产评估有限责任公司机构地址： LINK E

32、xcel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R106C55 a t u * MERGEFORMAT *市*区*路*大厦A栋3F联系电话： LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R105C58 a t u * MERGEFORMAT （传真）附件 估价对象状况描述及分析建筑物部分 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119dj

33、l重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R174C55 a t u * MERGEFORMAT 估价对象坐落于*市*区*直港大道88号（XX小区）1，2栋X-3-16，证载权利人为*XXX实业有限公司；建筑结构为钢筋混凝土结构，所在楼层第1层（共12层），建筑面积430.61平方米（含公摊面积54.60平方米），套内建筑面积376.01平方米；所在物业名称为*，物业类型为商住小区，户型格局为平面商业门面，外墙墙砖，外观一般；视野条件较好；建成年代约为2006年，维护保养一般，利用现状为作商业经营使用；内部装修：中档装修；公用设施配套：水、电、通

34、讯、疏散通道。土地部分 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R166C55 a t u * MERGEFORMAT 估价对象坐落于*市*区*直港大道88号（XX小区）1，2栋，证载权利人为*XXX实业有限公司；地号： ，图号： ，证载地类用途为商服用地，评估用途为商业；使用权类型为出让，终止日期为2039年11月1日，剩余国有土地使用权年限约32.0年；共用国土地使用权面积7,086.10平方米，分摊国有土地使用权面积99.49平方米；该宗地权属完整，形状呈规则多

35、边形，地势平坦，水文、地质条件一般，规划利用为商业，利用现状为商业；估价对象所在宗地四至：东为道路、南为*小区、西为*小区、北为直港大道；宗地开发程度：红线外为“五通（路、上水、下水、电、通讯通）”，红线内为“五通一平（路、上水、下水、电、通讯通及场地平整）”；据渝国土房管发2005159号文之规定，估价对象所在宗地级别为商业3级，基准地价为7,499.00元/平方米；该证由*市*区国土资源管理分局于2006年6月7日填发。区位条件 LINK Excel.Sheet.8 F:造价20091120091119djl重庆某房地产评估工作报告及底稿（2007年）评估工作底稿APS3.0.xls 基本事项!R156C55 a t u * MERGEFORMAT 估价对象坐落于*市*区*直港大道88号（XX小区）1，2栋，距*区*区级商服中心500米；周边商服设施有建设集团一中及小学、家福火锅、立丹超市、农贸市场等，周边知名企业或建筑有珠江花园、*区物价局等，特别是直港大道餐饮一条街经营对估价对象有正面影响；