西安某项目工程部工作流程

1、组 织 架 构部 门 职 责管 理 流 程岗 位 职 责 编制部门：工 程 部 编制时间：二0一二年四月 工程部组织架构 工程部经理安装工程师2名景观工程师1名档案资料管理员1名土建工程师2名 工程部职责1. 在公司领导的指导下，负责工程部管理项目的设计管理、技术管理、合同管理、质量控制、进度控制及费用控制工作。2、编制工程项目的总体进度计划、年度进度计划及月工作计划。3、参与公司领导安排的工程项目、工程材料的招、投标工作，检查合同执行情况，处理合同文件的遗留问题。4、组织设计单位、现场监理单位、项目经理部进行技术交底，协调监理单位下达开工令、停工令及复工令。5、检查、监督监理公司严格按合同要

2、求以及有关技术标准、技术规范、施工规范及监理规范，对工程质量进行监督控制。6、巡视工地检查工程质量，掌握质量动态、会同监理及时处理工程质量事故。7、做好设计文件、图纸的分发、登记及变更登记工作，对质量监督的数据和资料进行统计、整理和归档。8、审查监理公司上报的各种工程项目的质量、进度的月报、季报和年报，每周向公司主管领导汇报一次进度情况， 公司领导采取措施或做出相应决定时参考。9、审查处理重大工程变更的评估分析，经济技术方案的比较和选择，提出审查建议意见。10、 会同监理处理组织交工验收与缺陷责任期验收，办理交工验收证书和缺陷责任终止证书的发放工作，组织竣工验收，负责办理交工、竣工、图纸资料的

3、审查。11、 做好工程计量，对中期支付证书、中期支付汇总表、最终支付申请进行完成工作内容初审并签署意见，送交预算处审核。12、 审核延期索赔报告，审查合同争端以及承包人、监理部的违约;督促监理部上报交工资料，竣工资料及结算文件。13、 核查施工单位、监理单位工作技术资料，编制建设单位竣工档案资料。14、 协调市场部进行设计文件及前期资料文件的完善工作。15、 完成公司交办的其他工作。西安xxxx区 * * 实业有限公司常务副总工程部开发报建部、市场部设计单位监理单位招标采购部、合同预算部施工单位造价咨询公司管理流程委托合同施工承包合同协调委托合同造价审计管理管理协调委托合同管理协调管理监督流程

4、一 工程部工作流程 项目任务组建项目团队参与施工单位及监理单位招标制定项目管理计划进入工程部施工管理流程项目变更控制流程项目收尾流程项目工程结束意见反馈 流程二 工程部施工管理流程开工准备文物普探施工单位资质审核图纸会审流程进入单位工程施工质量控制流程进入竣工验收流程项目工程移交建筑物及设备移交 三通一平项目工程结束工程竣工资料归档监理单位资质审核流程三 工程部单位工程施工质量 控制流程组织图纸会审及设计交底施工准备开工报告工程部审批发布开工令工序施工施工单位自检工程部和监理部共同确认施工单位编写自检验收报告工程部和监理部共同签发验收合格单进入下道工序或结束工程部监理部组织竣工初验单位工程竣工

5、验收单位工程施工结束工程部核查施工准备 1.施工组织专业设计2.质量管理体系3.原材料4.采购情况5.人员情况施工单位整改流程四 图纸会审流程 项目部收到设计施工图 有关专业工程师进行核查组织施工图设计交底及施工会有问题的图纸设计单位修改交付施工单位进行施工流程五 工程部项目计划管理流程 项目管理计划制定项目进度总计划 项目质量计划 项目材料计划项目资金计划 月进度计划制定和审核要求施工单位按规范施工项目材料的招标和采购 月进度款的审批和支付流程六 变更控制流程 监理工程师提出设计变更业主方审核办理设计变更业主方提出的设计变更 总监理工程师审核 办理设计变更监理项目部 交承包商设计单位提出设计

6、要求业主方、监理工程师审核办理设计变更签发设计变更通知交承包商交承包商流程七 工程竣工流程施工单位验收合格填写竣工验收单工程部审查技术资料和现场检查工程部组织有关单位及人员检验填写竣工报验单政府质检部门检查 1.质量保证资料表2.单位工程观感质量评定表3.单位工程质量综合评定表4.工程施工技术资料工程部经理岗位职责 主持工程部全面工作，负责工程部的各项工作安排。制定工程年度计划和目标，组织实施并检查执行情况。督促本部人员履行岗位职责，解决存在问题，确保工程计划的完成和实现。经常深入施工现场，掌握工程进度及投资、材料使用情况，及时处理施工中出现的问题，确保工程质量和进度、安全。负责审核工程计量。

7、负责向公司领导汇报工程动态并针对具体问题提出建议。对工程部工作范围内的工作，尤其是执行合同、工程进度、质量、文明安全生产及成本控制等负第一责任。负责整个施工过程中各相关单位、公司各职能部门的协调。完成公司交办的其他工作。土建工程师岗位职责 1、协助部门经理做好工程项目的前期运作。 2、积极研究设计，提出合理化建议，对分管的工作提出工作计划和目标草案 3、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议并负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。4、参加施工图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放，跟踪处理图纸会审中提出的问题。5、审查施工组织设计/方案和施工监理规划，对重大技术

8、措施和经济方案、新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素进行审核提出审查意见，并监督其实施情况。6、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。7、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。8、根据项目规划和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。9、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。10、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。11、负责对土建施工材料、工程机械及施工队

9、伍的质量进行检查。12、对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。13、负责项目标识要求的执行检查和记录。14、负责土建工程的竣工验收。15、完成领导交办的其他事项。安装工程师岗位职责 协助部门经理做好工程项目的前期运作。积极研究设计，提出合理化建议，对分管的工作提出工作计划和目标草案参与安装工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议并负责对投标单位进行安装方面的现场答疑。参加施工图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放，跟踪处理图纸会审中提出的问题。审查安装施工组织设计/方案和施工监理规划，对重大技术措施和经济方案、新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期

10、、造价等变动的因素进行审核提出审查意见，并监督其实施情况。负责审查土建工程相关各单位提出的安装工程变更要求。根据工程质量监督计划和相关规范标准对安装施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。根据项目规划和工程施工计划对安装工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目安装施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。负责对安装施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。对安装工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。负责项目标识要求的

11、执行检查和记录。负责安装工程的竣工验收。完成领导交办的其他事项。景观工程师岗位职责 1.协助招标采购部针对开发项目，对景观专业重要的建材与部品，进行产品及加工厂家的调研，完成考察报告；2.依据公司相关设计要求，对公司选定的景观设计公司，参与编写设计合同、设计交工标准等；3.配合组织项目景观方案、初步设计、施工图，图纸审查，提出相应的修改建议。把握景观设计效果；4.参与景观专业竣工验收，并对相关问题提出整改意见；5.调研景观材料的价格和质量情况，参与项目成本控制，根据项目开发需求，配合相应的调研工作,完成景观专业相应的技术报告；6.与景观设计单位进行设计沟通、与工程部等相关部门进行景观专业衔接，

12、协调参与重大设计变更中景观专业工作。配合前期部管线综合部分的各专业设计；7. 负责景观材料、植物的选定.施工现场软景、硬景、水景、雕塑、小品等工程的综合协调。档案资料管理员1. 负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作。2. 收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档。3. 负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标(包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录)作备案处理。4. 监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按施工顺

13、序进行全程督查，保证施工资料的真实性、完整性、有效性。5. 按时向公司档案室移交：在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷移交公司。6. 负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，取得建设工程竣工档案预验收意见，在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。7. 指导工程技术人员对施工技术资料（包括设备进场开箱资料）的保管：。8 负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报，按月编制施工统计报表：在平时统计资料基础上，编制整个项目当月进度统计报表和其他信息统计资料。编报的统计报表要按现场实际完成情况严格审查核对,不得多报,早报,重报,漏报。9. 负责与项目有关的各类合同的档案管理：负责对签订完成的合同进行收编归档，并开列编制目录。作好借阅登记，不得擅自抽取、复制、涂改，不得遗失，不得在案卷上随意划线、抽拆。10. 负责向销售策划提供工程主要形象进度信息：向各专业工程师了解工程进度、随时关注工程进展情况，为销售策划提供