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文档简介

1、经济适用住房买卖合同页4经济适用住房买卖合同经济适用住房买卖合同第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：.买受人有权要求出卖人在装饰、装修和设备标准。.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。.双方约定：第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺出卖人承诺与该经济适用住房

2、正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：煤制气金额为：供气时间为：;如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：。第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在经济适用住房交付使用后将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。第十六条保修责任住宅质量作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，按照住宅

3、质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十七条双方可以就下列事项约定：.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权；.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权；.该经济适用住房所在楼宇的命名权；.该经济适用住房所在小区的命名权；.第十八条买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务。出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十九条争议解决方式：因履行本合同发

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