高行大顾家宅企业怡丽工贸

1、估 价 结 果 一 览 表(初稿)附件1：名称：村民(怡丽工贸)估 价 结 果 汇 总 表房地利人：村民序 号名称金 额（元）备 注房屋坐落：浦东新区高行镇村1房屋2,778,733项目名称：高行镇村中乂宅“厂中村”置换搬迁项目2装饰装修915,167估价委托人：浦东新区高行镇镇人民3附属物、附着物268,692土地性质：集体4可恢复使用机器设备646,920土地面积：-5物资搬迁29,640建筑面积：2,596.93平方米估价目的：为当事人确定协议补偿金额提供参考依据，评估房屋、装饰装修、附属物、附着物的建安重置价及机器设备和物资搬迁费用。价值定义：书提供的评估价格是估价对象房屋、装饰装修、

2、附属物、附着物的建安重置价格及机器设备和物资搬迁补偿费。价值时点：估价机构百盛土地估价公司/百盛房地产估价公司总计4,639,152元估价、大写肆佰陆拾叁壹佰贰元整房 屋 查 勘 表附件2：序号房屋名称结构层数屋面墙体门窗楼面地面檐高(米)建 造年 份建筑面积 (平方米)权证信息备注1车间混合1单层彩钢板、钢屋架砖墙卷帘门、铝合金砼5.60478.72未2车间混合1单层彩钢板、钢屋架砖墙卷帘门、铝合金砼5.20342.96未3辅房混合1单层彩钢板砖墙、单层彩钢板砼3.6060.42未4仓库混合1彩钢夹芯板彩钢夹芯板彩钢夹芯板砼2.20100.00未5仓库混合1彩钢夹芯板砖墙砼3.2037.41

3、未6车间混合1单层彩钢板、钢屋架砖墙卷帘门、铝合金、钢砼4.00543.00未7车间混合1彩钢夹芯板、钢屋架砖墙卷帘门、铝合金、钢砼5.30351.19未8仓库及厕所混合1单层彩钢板砖墙木砼2.8069.00未9办公楼混合2平顶砖墙铝合金、木现浇砼6.80551.88未根据房屋所有权证沪房发川 00374号可知，房屋3幢建筑面积14平方米，为 房管所所有，故在总面积中已扣减10车间砖木1木梁瓦顶立柱单墙木砼3.0062.35未小计2596.93房 屋 估 价 明 细 表附件3：序号房屋名称建筑面积（平方米）建安重置单价（元/平方米）成新率（）房屋评估总价（元）备注1车间478.72113054

4、0,9542车间342.961140390,9743辅房60.4266039,8774仓库100.0045045,0005仓库37.4182030,6766车间543.001020553,8607车间351.191130396,8458仓库及厕所69.0071048,9909办公楼551.881190656,73710车间62.35120074,820合计2596.932,778,733房 屋 装 饰 装 修 估 价 结 果 一 览 表附件4：序号房屋幢号及部位主 要 装 修 内 容装修评估总价(元)装修名称备注11幢环氧地坪、乳胶漆、阁楼、地砖、铝合金隔断、外砖、水电改建等169,41722

5、幢环氧地坪、乳胶漆、阁楼、水电改建等101,40736幢环氧地坪、乳胶漆、矿棉板吊顶、水电改建等144,30847幢环氧地坪、乳胶漆、铝合金隔断、循环水槽、冷却水槽、水电改建等72,01958幢地砖、卫生设施、瓷砖、水电改建等20,15069幢地砖、乳胶漆、木地板、门窗套、大理石台板、无框玻璃门、矿棉板吊顶、工艺门、防盗门窗、不锈钢扶手栏杆、空调系统、水电改建等407,866合计915,167附 属 物、附 着 物 查 勘 及 估 价 明 细 表附件5：序号项目主 要 特 征数量单价(元)总价(元)备注1场地场地厚20cm，C20砼平方米348.33109.0037,9682场地地砖地坪平方米

6、100.00150.0015,0003下水道瓦筒230米200.00101.0020,2004下水道瓦筒300米120.00148.0017,7605自来水管镀锌管DN15米300.0034.0010,2006自来水管镀锌管DN20米150.0036.005,4007窨井窨井450*450，深1.5座16.00612.009,7928围墙砖砌平方米50.00185.009,2509棚单层彩钢板及钢柱平方米348.33150.0052,25010污水处理池砖砌1.8*3.6*1.5座1.005832.005,83211化粪池砼座2.0015300.0030,60012厂区大门不锈钢伸缩门米10.

7、002000.0020,00013门头砼0.75*0.75*3.6，大理石贴面座1.008480.008,48014厂牌砼7*2.5，大理石贴面及铜字座1.0010960.0010,96015配电板10-50KV只6.002500.0015,000合计268,692可恢复使用机器设备搬迁和安装费用评估结果明细表：附件6序号设备设备放点设备名称规格型号生产厂家数量启用日期搬迁和安装费用(元)备注17幢吹膜机1500台119,00027幢吹膜机800台214,44037幢吹膜机SJ-55-FM800台15,32047幢空气压缩机台226657幢印刷机三色-2000台128,50067幢印刷机双色-

8、600台17,60078幢造粒机台13,42088幢PE机台11,42598幢机台1140106幢机FKR-1200台72,660116幢FLR袋机FKR-600台93,249126幢气泡烫机台3473幢薄膜下料机台幢气泡膜珍珠棉分切机台,710156幢气泡膜机台28,740166幢制袋机DFR-600/1200台214,250176幢制袋机XC-2005台17,125186幢热熔胶粘合机台2336196幢水性印刷切槽机WQ-25000台137,050206幢水性印刷切槽机YKB-300台137,050可恢复使用机器设备搬迁和安装费用评估结果明细表：附件6序号设备设备放点设备名称规格型号生产厂

9、家数量启用日期搬迁和安装费用(元)备注216幢薄刀分切压痕机台13,325226幢平压压痕切线机PYQ203C台39,120236幢平压压痕切线机ML-1100台13,800246幢FQD系列纸箱钉铆机1200台47,600256幢自动粘箱机台15,510266幢切纸机台12,755276幢刀模制作设备台17,125281幢高精度胶带分切机台120,900291幢高精密细胶带分切机台120,900301幢微电脑分切机台123,750311幢裁断机JP-SA-600台113,110321幢放料机台12,850331幢全自动高速冲床台119,950341幢机械式冲床台112,540351幢冲床JH

10、21-45台19,500361幢全自动商标机台12,565371幢全自动高速模切机HS3-600台1131,100382幢前自动送料复合装置台18,075392幢后自动送料复合装置台18,075402幢全自动真空吸塑机ZS-680/1200台142,750可恢复使用机器设备搬迁和安装费用评估结果明细表：附件6序号设备设备放点设备名称规格型号生产厂家数量启用日期搬迁和安装费用(元)备注412幢自动拉片材机MX-670L-B台121,850422幢自动拉片材机MX-700L-B台123,750432幢螺杆式空气压随机30A-3.6/8台219,000442幢储气罐0.6/0.88台23,420452幢立式多用搅拌机HJ250台1950462幢机械式平面截断机JL-30台23,800472幢式平面截断机XCLP台16,840482幢机台1168492幢烘干机台11,235502幢电瓶叉车3T辆12,000512幢配重式半电动堆高车1T辆12,000522幢柴油铲车辆12,000532幢台式钻床台170542幢树脂烘干机台12,375552幢剪板机台13,230562幢振动研磨机台12,4705