01地基与基础分部（定稿）

1、PAGE PAGE 3*房地产集团有限公司地下室防水施工管理记录编号：GT/QR-JC-09 REV.0单位工程名称： 部位：检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注事前控制1基层验收砼基层：表面质量缺陷已修补完成； 裂缝及渗漏水部位已处理完成；模板拉杆已割除，并用水泥砂浆修补；砼表面尖锐部位已打磨或清除、基层表面平整度已满足规范要求抹灰基层：空鼓、裂缝部位已返工；表层无松动、起砂和脱皮现象基层含水率不宜大于8%；转角应做成圆弧形2方案审核地下室防水施工前，应要求施工单位报送专项施工方案，并按公司规定进行审批3材料检验检查防水材料的出厂合格证、复验报告，必要时

2、指定检验机构对防水材料进行复验过程控制1基层清理施工前应清除基层表面浮灰，外墙防水层为防水卷材时，宜在基层涂刷冷底子油一道2防水卷材施工并按规范要求在转角、穿墙管道等部位做附加层，附加层宽度应符合规范要求冷粘法：胶粘剂涂刷均匀，不露底；严格控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间；接缝处应用密封条封严，密封条宽度不少于10；地下室底板防水卷材不宜采用满粘法；热熔法：加热卷材应均匀，不得过份加热或烧穿卷材，卷材表面热熔后应立即铺贴、压粘牢固。接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并随即刮封使接缝粘结严密；自粘卷材：撕除粘保护膜后应立即铺贴，压粘牢固卷材搭接宽度不得少于100采用多层防水卷材时，上下两层及相邻卷材

3、接缝应错开1/2-1/3幅宽，两层卷材不得垂直铺贴3防水涂料施工使用多组份防水涂料时，应检查防水涂料的配合比是否符合要求应注意天气对施工质量的影响（主要指防止雨水冲刷或防冻）首先施工穿墙管道等易渗漏部位的防水加强层，并组织验收相邻层涂料涂刷方向应相垂直，厚度均匀，每层的涂膜厚度应满足设计要求下道涂料涂刷前必须保证前一道防水涂料干透，并且检查上道涂料有无脱层、气泡等续表检查（管理）项目检查或验收内容（标准）分管人员签字/日期工程部经理巡查批注过程控制3防水涂料施工胎体增强材料的铺设宜采用湿铺法：在头遍涂料涂刷完成后，立即铺贴胎体，要求胎体平整不起皱，但也不能拉伸过紧，铺贴后用刮板或抹子轻轻压紧涂

4、刷范围：顶标高不得低于室外回填土顶标高，墙体根部向基础延伸200验收1地下室底板防水层质量验收卷材与基层及卷材搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、鼓泡、翘边等缺陷；卷材搭接宽度允许偏差为10，沉降缝、后浇带等特殊部位的施工质量应符合设计及规范要求采用防水涂料时，涂布厚度应满足设计要求，胎体搭接宽度满足规范及设计要求，在桩与防水基层交接处采用膨胀止水条做防水加强层防水层验收后及时进行保护层施工，防止后续工作破坏防水层2外墙卷材防水层验收卷材与基层及卷材搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、鼓泡、翘边等缺陷；卷材搭接宽度允许偏差为10；接转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法须符合设计要求防水卷材收口处的施工质量应符合规范要求；墙体上部收口标高应高于室外回填土顶标高，下部收口应留设在基础上，距墙体不小于200外墙防水涂料验收与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、翘边、露胎体等缺陷；平均厚度符合设计要求，最小不得小于设计厚度的80%接转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法须符合设计要求3砖砌体保护层验收每隔5-6米设缝，砖砌体与防水层之间用砂浆填实（随砌随填），并在转角处断开；砌砖时应注意不能损坏防水层泡沫板保护层验收泡沫板选择应保证足够的厚度、密度；粘贴牢固，保证在土方回填时无破损、移位，起到对防水层的保护作用水泥砂浆保护层水泥砂浆