智慧小区集成解决方案

1、智慧小区集成解决方案项目建筑面积：约40万平方米。 本地块处于 智能传感小镇核心区位。项目概况2006 2008 2014 2016 2000、2006年智能建筑设计标准（GBT 50314-2006行业政策智能化建设报警系统（周界入侵、住户报警）、视频监控、电子巡更、停车库（场）管理、访客（可视）对讲、出入口控制等系统建设。全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则14年智慧社区建设指南（试行）综合管理平台、一卡通系统、自动道闸等系统住宅小区安全防范系统通用技术要求（GB/T 21741-2008）人脸识别、APP应用、智能门锁、智能家居等；各省住宅小区安防建设规范智能小区信息化发展历

2、程过去 现在 未来智能化应用：譬如人脸识别深入应用；云平台应用：物业云、停车云、对讲云等；转变：智能小区智慧小区智慧社区生态圈的转变。未来演进行业容量1、全国每年新建小区为4000个，旧有社区数量在40000个以上；市场容量200亿；2、2015，住建部要求100个试点智慧社区，2020年智慧社区50%；市场化进程加速安全问题频发1、如何有效防范外来人员入侵、盗窃、破坏等行为2、保障居民的生命、财产的安全。运营业务少1、小区增值服务少，运营模式单一2、增值业务做不精，无数据沉淀。智能应用少1、物业、安保人力投入大、停车、收费靠人工。2、监控主要靠人眼盯着电视墙，工作强度大，容易出错。重建设轻管

3、理1、智能化子系统多，系统割裂、分散，统一管理困难2、只重硬件投入，轻视软件建设。现在小区智能化发展滞后现状分析未来“互联网+”时代三大需求智能安防可视对讲智能家居社区消费在线物业社区互动体验式社区成为购房刚需国家出密集政策大力推进2014年，智慧社区建设指南(试行)2015，100个试点智慧社区2020年，智慧社区50% 地产转型综合服务商转型物业运营商 万睿科技运营公司黄金15年进入白银时代，房地产市场向后房产市场演进千丁互联 业主刚需促社区变革 政策加强支持力度市场化进程加速目 录智慧社区解决方案推荐产品234项目规划方案前言1智慧社区解决方案3整体架构| 智慧小区总体应用分析 智慧小区

4、解决方案从业主、物业、开发商为出发点，通过智能技术全面提升业主生活体验与生活品质，致力于为小区住户提供安全、舒适、便捷、关爱、幸福的体验式社区生活，并提升物业管理效率，助力物业运营增值，为开发商及物业创造更大的价值。 方案集物联网、云计算、大数据、智能算法等多种技术，将社区安防管理、物业管理、社区O2O、邻里社交、智能家居等服务模块融合统一。应急指挥管理存储设备统计分析数据数据交互总线资源库多媒体数据数据分析视频监控可视对讲报警系统出入口停车场门禁一卡通多媒体发布RFID 外来人员管理小区出口管理安防设备管理统一门户（分角色自定义工作桌面）综合管理平台消费系统管理考勤系统管理电梯控制管理智能化

5、子系统云平台（智慧物管、智慧商业、智慧停车）信息采集信息集成信息应用云应用整体架构| 智慧小区总体架构图单元可视对讲周界电子围栏报警小区门岗道闸小区门岗道闸非机动车/步行通道室外高清监控小区内信息发布智慧小区| 系统建设示意图保安巡逻安全防范小区周界小区出入口单元楼入口小区户数主干道/公共区域周界电子围栏约1400米车辆出入口：一进一出道闸 2套非机动车人员出入管理门：2套步行人员出入管理门：1套 数字高清监控：约 260多个智能户内机：约2200套单元门口机：70套解决方案| 系统分布量分析RFID接收器：约250个社区周界安全防范通过安装电子围栏进行防闯入实时报警。周界与监控报警联动监控系

6、统与报警系统进行联动，以实现报警视频复核。机房联动报警实时画面周界与监控联动实时报警时显示区域画面安全防范| 周界安全防范安全防范| 出入口安全管理和控制出入口管理(车行)车辆出入口：车牌抓拍识别、道闸控制，车辆特征捕获。小区门口：可视对讲，刷卡、呼叫触发抓拍、录像。访客一体机： 证卡扫描 身份证读卡 临时卡发卡 二维码打印 人脸抓拍人行出入口：进出人员图像抓拍、支持刷卡、人脸识别等多种方式。出入口控制（人行）出入口访客管理出入口控制(人行)重要库房、设备间：门禁、监控、入侵报警、环境量监测（扩展）公共区域（监控）物业办公、重要用房物业办公区：考勤门禁、视频监控、入侵报警公共区域（巡更）地下停

7、车库：高清监控全景画面局部画面室外广场、中心花园：全景监控室外重点防区：离线巡更系统楼梯口、楼层通道：离线巡更系统安全防范| 公共区域安全防护单元楼门口机APP开门人脸开门IC卡、密码开门指纹开门平台远程开门安全防范| 单元门安全防护燃气、烟感、红外入侵检测，家庭监控浴室厨房客厅手报按钮燃气、烟感报警器户内主机TP/IP手机远程查看报警监控视频安全防范| 业主家庭安全防护（扩展）红外探测器入侵报警采用全视频车牌识别技术，进场无需刷卡或取票，避免小区早晚高峰排队拥堵，最快4秒即可入场；1.5秒的高速道闸确保车辆快速通行入场；针对商住型小区，车主可通过自助缴费机或手机支付停车费，出口摄像机识别比对

8、缴费记录后自动放行出入快： 视频车牌识别，免取卡、自助缴费不停车快速出入智慧应用| 车牌识别，不停车出入人脸识别开门门口机采用200万高清摄像头，支持前端人脸识别开门及后端识别比对开门人脸识别速度快、准确率高采用动态绑定方式，减轻成本压力。可实现多路人脸识别并发前端人脸识别，比对匹配成功自动开门智慧应用| 人脸识别开门二维码有有效期限及开门次数限制业主生成二维码访客二维码访客扫二维码识别开门电梯下行开门记录及抓拍图片上传至平台业主收到来访通知电梯自动下行降低访客管理成本实时出入数据推送用户体验佳智慧应用| 访客二维码扫码开门业主刷卡呼梯：业主及其他固定人员通过门禁刷卡身份确认乘梯室内机招梯：业

9、主通过室内机呼叫电梯，电梯自动到达业主楼层访客呼梯：访客通过可视对讲系统与梯控系统，或者通过访客预 授权进行联动；紧急状态时刻自动释放对电梯的运行控制。进入轿厢读取IC卡自动抵达权限楼层室内机招梯访客呼梯刷卡呼梯智慧应用| 智能电梯控制单元门口机刷卡呼梯手机蓝牙摇一摇，小区入口、单元门无需刷卡业主分享二维码给访客，访客扫扫二维码开门，安全便捷佩戴智能手环，打开APP，随时定位位置并查看实时视频保修维修第一时间提交，物业及时响应，沟通更及时家居报警、家居控制、情景模式手机APP远程控制访客车辆手机预约，车位自动预留，车牌识别后自动放行呼叫转移功能，第一时间确认来访人员信息信息发布，精准推送蓝牙开

10、门呼叫转移访客预约二维码开门定位及监控信息推送报事保修智能家居（扩展）智慧应用| APP应用，需业务培养用户习惯小区游泳池小区游乐场物业提供多种收费模式，根据授权的通道数、码流、预览时间提供多种的月收费标准视频叠加商业广告，增加物业收入手机视频联动通过室内机或APP可以查看物业授权的公共点位视频；增值业务| 视频授权，监控让业主更安心的工作生活小区道路小区停车场手机客户端可视对讲室内机电梯广告屏物业管理中心可向业主手机客户端、可视对讲室内机、电梯广告屏等信息发布前端，发布物业通知、社区服务信息与商品广告信息辅助物业管理，还可增加广告收入室外LED屏物业通知社区服务房产信息订送服务旅游服务广告推

11、送增值业务| 多方位的多媒体广告，搭建用户与经营者的桥梁对讲出入口联动2车辆出入、人员出入信息自动推动至室内机及app；融合贯通-数字户内机终端物流物件信息自动推动至室内机及app；本机的小区的位置显示住户室内安防区域图融合贯通| 可视化展示，联动管理融合贯通 | 横向集成目 录智慧社区解决方案推荐产品234项目规划方案江苏德威公司介绍1推荐产品4十寸室内机CH款产品特点：十寸TFT电容屏，支持信息发布（广告推送）；集成防盗报警、视频监控、智能家居应用。产品参数：1、全金属边框，高端大气2、视频界面清晰，一键撤布防3、扁平化可视界面，友好易操作4、来电铃声可选，支持中文输入4、全指向麦克风，内

12、置扬声器；支持双向语音对讲5、支持8路有线防区报警输出6、支持信息查询、社区服务十寸室内机十寸人脸识别门口机产品特点：1、10英寸高清触摸屏，支持视音频广告播放；2、支持前端人脸开门、密码开门、IC开门卡、指纹开门、二维码开门。产品参数：1、铝合金面板，高清屏分辨率：1280*8002、200万像素高清摄像头，自动补偿，上下可调，宽视角3、支持接近感应功能，刷卡区/按键区/屏幕接近指示4、全指向麦克风，内置扬声器；支持双向语音对讲5、具有内部加热功能，工作环境温度达到零下30度6、防护等级IP54十寸人脸识别门口机户外200W像素网络红外摄像机户内200W像素网络红外摄像机二百万像素1/2.8

13、英寸CMOS图像传感器，低照度效果好，图像清晰度高可输出200万（19201080）25fps支持H.265编码，压缩比高，超低码流最大红外监控距离50米支持走廊模式，宽动态，3D降噪，强光抑制，背光补偿，数字水印，适用不同监控环境场景变更，徘徊检测，人员聚集，快速移动，非法停车，人脸侦测，二百万像素1/2.8英寸CMOS图像传感器，低照度效果好，图像清晰度高最大红外监控距离50米/80米支持走廊模式，宽动态，3D降噪，强光抑制，背光补偿，数字水印，适用不同监控环境支持电压检测,区域入侵，拌线入侵，物品遗留/消失，场景变更，徘徊检测，人员聚集，快速移动，非法停车，音频异常侦测，人脸侦测，外部报

14、警小区户外、户内摄像机产品特点：支持断网续传、N+M集群管理、支持拌线入侵、区域入侵、物品看护等后端智能分析。产品参数：1、支持1路VGA输出，2路HDMI输出2、支持8 个SATA接口3、支持最大32路网络视频接入，性能384Mbps4、支持2个千兆口，支持容错、负载均衡和两网分离5、支持鱼眼矫正功能、 4K分屏功能6、支持走廊模式功能7、支持人脸侦测、车辆检测广泛应用于智能小区行业存储应用需求。系统智能分析设备智能小区综合管理平台一体机横向集成：实现对视频、门禁、报警、停车场、可视对讲、访客等系统一体化管理，深度融合智能分析技术、实现“集成化、数字化、智能化”的应用。产品参数：1、完美兼容全数字、半数字对讲设备，并支持混合组网2、可发送