度假村项目投资经济测算表

1、项目总开发成本费用估算表,序号,项目,单位成本 (元/),小计 (万元),合计（万元）1,土地费用, 5,000.00 , 101,698.50 , 101,698.50 1.1,土地款(含拆迁费用) , 5,000.00 , 101,698.50 , 101,698.50 1.3,土地契税（土地款的3%）, - , - , - 2,前期费用, 100.00 , 2,033.97 , 2,033.97 2.1,三通一平, 15.50 , 315.27 , 315.27 2.2,规划管理费, 4.80 , 97.63 , 97.63 2.3,设计费用, 57.10 , 1,161.40 , 1,

2、161.40 2.4,其它费用, 22.60 , 459.68 , 459.68 3,市政基础设施费, 400.00 , 8,135.88 , 8,135.88 3.1,供电, 200.00 , 4,067.94 , 4,067.94 3.2,供热, 115.00 , 2,339.07 , 2,339.07 3.3,给、排水, 30.00 , 610.19 , 610.19 3.4,智能化及电视线路安装, 22.00 , 447.47 , 447.47 3.5,环境工程, 25.00 , 508.49 , 508.49 3.6,其它费用, 8.00 , 162.72 , 162.72 4,公共

3、设施, 50.00 , 1,016.99 , 1,016.99 4.1,公共设施维修基金, 50.00 , 1,016.99 , 1,016.99 5,建安工程费, 1,250.00 , 25,424.63 , 25,424.63 1,建筑安装工程费, 900.00 , 18,305.73 , 18,305.73 1.1,地基处理 , 260.00 , 5,288.32 , 5,288.32 1.2,土建施工, 400.00 , 8,135.88 , 8,135.88 1.3,土建监理费, 12.00 , 244.08 , 244.08 1.4,沉降观测, 8.00 , 162.72 , 16

4、2.72 1.5,质量监督费, 20.00 , 406.79 , 406.79 1.6,人防设施, - , - , - 1.7,变更及签证, 200.00 , 4,067.94 , 4,067.94 2, 设备安装工程费 , 150.00 , 3,050.96 , 3,050.96 2.1,机电设备安装, 110.00 , 2,237.37 , 2,237.37 2.2,机电设备调试, 35.00 , 711.89 , 711.89 2.3,设备监理费, 5.00 , 101.70 , 101.70 3, 环境工程费 , 200.00 , 4,067.94 , 4,067.94 ,6,建设开发成本合计（静态）, 6,800.00 , 138,309.96 , 138,309.96 ,7,管理费用 （管理费用取开发成本的2%）, 2,766.20 ,8,财务费用 （财务费用取开发成本的5%）, 6,915.50 ,9,销售费用 （销售费用为销售收入的3%）, 1