1.概算定额的编制

1、工程建设定额原理与实务 主讲人 ：谢联瑞06概算定额的概念1概算定额的作用2概算定额的内容3概算定额的编制4 工程多次性计价1、概算定额的定义56.1.1 概算定额的概念 指完成一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。它的编制对象是扩大的分项工程，把预算定额中有联系的若干个分项工程项目进行综合、扩大和合并，成为一个概算定额子目。 例如：框架墙外墙项目，它综合了预算定额中的砌墙、浇捣钢筋混凝土过梁，内墙面抹灰等定额子目。2、概算定额与预算定额的区别与联系：1联系概算定额是在预算定额的基础上编制的。编制原则相同，即社会平均水平。2区别项目划分粗细程度不同各

2、自的主要作用不同6.1.1 概算定额的概念概算定额是编制设计概算的主要依据 设计概算主要由设计院来完成，一个大中型项目在设计过程中分为三个主要阶段，方案设计、技术设计、施工图设计，在方案设计阶段要编制设计概算，在技术设计阶段要编制修正总概算。16.1.2 概算定额的作用概算定额是选择设计方案的一个重要依据2概算定额是编制主要材料消耗量的计算依据3概算定额是编制概算指标的依据4概算定额是招、投标工程编制标底、投标报价的依据56.1.2 概算定额的作用6.1.3 概算定额的内容 以浙江省2010概算定额为例6.1.3 概算定额的内容总说明及建筑面积计算规则介绍概算定额的作用、编制依据、适用范围、使

3、用方法及一些共同性问题的解释；建筑面积计算规则（2013）。分部说明及工程量计算规则介绍本分部定额的内容、使用方法、工程量的计算规则和调整换算的有关规定。项目表它是概算定额的最基本表现形式，包括定额编号、计量单位、项目名称、消耗量、定额单价及工料指标。附录列在定额手册的后面，是对定额的补充。（人材机价格定额取定表、钢筋含量估算参考表、浙江省建筑工程概算取费费率及计算程序）6.1.4 概算定额的编制1、编制依据现行的建筑工程预算定额、施工定额现行的当地人工工资标准、材料单价、机械台班使用单价。现行的设计标准、规范、施工标准和验收规范典型的设计图纸、标准图集和其他设计资料原有的概算定额6.1.4

4、概算定额的编制2、编制原则按照社会平均水平的原则项目的划分要合理要具有典型性做到简明适用6.1.4 概算定额的编制3、编制阶段准备阶段编制阶段审批阶段成立编制机构进行调查研究明确编制范围及内容制定编制细则和定额项目划分整理、研究和分析各项资料工料机数量的确定定额水平的测算编制出定额的初稿征求意见修改后形成审批稿批准后立档成卷6.1.4 概算定额的编制典型工程典型图纸本单元重点掌握内容6.1.4 概算定额的编制【例】金刚砂耐磨地坪面层概算定额编制1、工作内容：抹找平层、面层、踢脚线。2、依据工作内容与常见施工工艺划分下列主要分项工程组成该概算定额的内容，并确定各分项工程在该概算定额项目中的消耗量

5、指标如下：1）20mm水泥砂浆找平层 0.930m2/m2；2）金刚砂耐磨地坪2.5mm厚 0.930m2/m2；3）水泥砂浆踢脚线 0.120m2/m2。3、要求：按照标准格式，参照浙江省10预算定额编制本项目概算定额子目。人、材、机单价参照浙江省10预算定额取定。 1）计算人工的消耗量； 2）计算水、水泥42.5、黄砂（净砂）的消耗量； 3）计算该项目的机械费及概算基价。二 面层工作内容：抹找平层、面层、踢脚线计量单位：m2项目19212327水泥砂浆纯水泥浆1:11:21:3基价（元）262.93228.22195.13417.35名称单位单价（元）消耗量材料水泥42.5kg0.33 6

6、38.000 462.000 339.000 1262.000 黄砂（净砂）综合t62.50 0.824 1.198 1.318 -水 m32.95 0.300 0.300 0.300 0.300 预算定额各分项中的人工及主要材料含量：概算定额中人工消耗量=0.0650.93+0.10.93+0.26690.12=0.185（工日）水泥42.5消耗量=（0.0202339+0.001011262）0.93+1.95250.93+（0.0101462+0.0152339）0.12=10.548（kg）机械费=0.17570.93+1.84770.93+0. 24600.12=1.91（元）二 面层工作内容：抹找平层、面层、踢脚线计量单位：m2知识点能力