江满庭春MOMA生活中心商业策划咨询

1、九江满庭春MOMA生活中心商业策划咨询方案表总平面和单体扩初设计商业建议分表流程与标准化名称: 九江满庭春MOMA生活中心商业策划咨询方案表总平面和单体扩初设计商业建议分表 流程与标准化编号：一、作业标准原则会所项目名称：九江满庭春MOMA生活中心 填表时间：2011.04.08 填制人：金明二、作业标准范围从满庭春MOMA生活中心经营管理者的视角，依据地产项目公司对该地块的开发理念，对新项目的规划设计方案提出咨询建议，以实现产品更宜居、更贴近消费者的需求，更好的满足生活中心使用的合理性、便利性以及生活中心管理的节能运营等要求。三、作业标准职责执行人：金 明 责任人：李 熠 控制人：张 鹏 核

2、算人：张 婷 四、作业标准指引总平面规划序号关注点规划设计要素项1经济技术指标 总用地面积总建筑面积11516.91地上建筑面积11516.91地下建筑面积容积率建筑高度20.7绿地率产品线确定满庭春单体建筑形式U型单体建筑朝向社区规划 / 商业配套序号关注点建议项1会所/商业（便民、宜居）品牌洗衣店精品面包店咖啡屋品牌发廊社康中心银行/自助柜员机家装店餐饮店小五金店小型药店品牌购物超市美容院露天泳池室内游泳池网球场健身活动中心棋牌室篮球场乒乓球场九江满庭春MOMA生活中心设计建议说明：一环：生活中心A+B+C、二环：住宅底商D、三环：幼儿园E/生涯助家F九江满庭春MOM生活中心综合楼功能分区

3、：会所商业首层平面图位置功能分类面积m2经营方式备选经营方招商节点开业节点品牌对标备注AF1-1品牌快餐216外包经营待定1.101.17AF1-2精品超市317外包经营待定1.101.17沃牛BF1-1三个样板间和体验中心595 -BF12生涯助家471合作经营睿智国际公寓1.61.29睿智美国项目酒店客房合作经营Hyatt Place1.61.29CF1-1健身160自主经营第一会所1.101.17名流会CF1-2休闲娱乐（棋牌、台球室）91自主经营第一会所1.101.17名流会CF1-3泳池480自主经营第一会所1.101.17名流会会所二层位置功能分类面积m2经营方式备选经营方招商节点

4、开业节点品牌对标备注AF2-1中餐厅359外包经营待定1.101.17AF2-2咖啡厅130外包经营待定1.101.17BF2-2生涯助家1066合作经营睿智国际公寓1.61.29睿智美国项目酒店客房合作经营Hyatt Place1.61.29CF2-1品牌书店186外包经营库布里克1.101.29CF2-2银行362外包经营工商银行1.101.29CF2-3美容美发480外包经营待定1.101.29CF2-4多功能厅229自主经营Hyatt Place1.101.29酒店配套三层功能分区位置功能分类面积m2经营方式备选经营方招商节点开业节点品牌对标备注BF3-2生涯助家1121合作经营睿智国

5、际公寓1.61.29睿智美国项目酒店客房合作经营Hyatt Place1.61.29CF3-1品牌餐饮1052外包经营待定1.101.29四、五层功能分区位置功能分类面积m2经营方式备选经营方招商节点开业节点品牌对标备注BF4-1BF5-1生涯助家1121合作经营睿智国际公寓1.61.29睿智美国项目酒店客房合作经营Hyatt Place1.61.29住宅底商位置功能分类面积m2经营方式备选经营方招商节点开业节点品牌对标备注DF1-1电信、银行229.3外包经营电信1.101.17DF1-2花店86.6外包经营待定1.101.17面包房60.5外包经营待定1.101.17DF1-3品牌连锁建材五金162.7 外包经营待定1.101.17入住后取消家政、护理76.1外包经营待定1.101.29干洗店86.6外包经营待定1.101.29DF1-4婴童用品、运动用品、162.7 外包经营个体经营1.101.29医疗服务外包经营待定1.101.29DF1-5药店147.7 外包经营工商银行1.101.17DF1-6养生馆152.1 外包经营待定1.101.17幼儿园位置区域功能分类面积m2经营方式备选经营方招商节点开业节点品牌对标备注EF1-1幼儿园3000自主经营第一教育1.101.29温莎E