酒店精装修项目方案书

1、某酒店精装修方案准备说明工程概述项目的实施将完全按照国际标准的质量保证体系，严格按照设计图纸和相关施工验收规范的要求，严格控制材料、设备、成品、半成品的采购和检验，从而对工程施工质量进行全过程控制。本施工组织设计是根据某宾馆的设计文件及相关规范、标准编制的，是用于指导本工程施工的技术文件。在整个施工过程中，按照科学、高效、经济的原则组织施工，进行全面预算管理，确保工程中人、料、机的及时供应；协调各工序之间的时间安排，确保施工顺利进行，保质保量按期完成施工任务。我公司将严格按照IS09001质量管理体系、ISO14001环境管理体系文件和OSHMS职业健康安全管理体系建立质量保证体系。根据招标文

2、件、图纸、相关规范和标准，结合本工程施工的特点，对施工前的准备和施工方案的评审提出高标准、严要求，充分发挥我公司的管理优势，加强全面预算管理，确保工程质量达到国家施工验收规范规定的合格标准。编制基础精装修工程施工规范和标准；某酒店精装修施工图。工程概述2.1、项目概述项目名称:某酒店地址:某市某区体育路嘉韵城16号楼10 16层建筑面积:约8400 (共七层)2.2、施工承诺(1)工期目标:2018年* * *日-2019年* *日，总工期为180日历天。质量目标:确保装饰工程必须达到设计要求，验收等级达到优良工程标准。安全生产目标:三级安全教育覆盖率100%；安全交底率100%；安全隐患整改

3、率100%；电、气焊“两证一监”符合率100%；无火灾事故，无人身死亡，无重伤。文明施工目标:我公司将严格按照国家安全生产保证体系的要求进行施工，确保不发生火灾、不发生重伤安全事故、不扰民、少污染。创造良好的工作环境，养成良好的文明施工作风，争创安全文明工地。施工方案和计划3.1、施工流程清理原来的基地结构基础施工一个接一个墙壁和天花板基板一个给予排水和电流天空安全的安装地基施工一个楼板结构门窗的制造和安装一个家具是在外部加工厂订购的。油漆和涂层施工装饰产品保护一个现场清理、竣工验收为了按时、保质、保量完成施工任务，平面不划分流水施工段，同时全面展开施工。整个工程先地下后地上；给排水及电气照明

4、安装前预埋；维修前的结构；自上而下，按照先湿后干的顺序进行施工。3.2.清理原有基地(时间:X年X月X日-X年X月X日共)将粘结在基层上的砂浆(或洒出的混凝土)和浆皮打碎刷净，并将表面浮土清理干净。3.3.测量和放线(时间:X年X月X天-总共X年X月X天)3.3.1、施工测量标准遵循“先整体后局部”的工作程序，即先测设场地的总体平面控制网和高程控制网，再以控制网作为局部建、构筑物定位放线和高程测设的依据。严格审查原始依据，包括各种设计图纸、测量起点、数据等的正确性。，并坚持逐级检查测算。所有定位放线工作应进行自检，实测时应现场做好原始记录，测量后应及时保护桩位(作为永久标志)。本工程平面控制网

5、主要作为精确定位和竖向控制的依据，有利于施工测量和变形观测。3.3.2、施工测量要求和方法(1)、建立平面垂直控制测量，即平面控制网。本工程所有竖向控制线均采用竖向定线的原则进行测量。矩形平面控制网各测量终点的对称轴设置为工程测量的平面控制依据。(2)竖向控制测量，即竖向控制测量，采用平面控制导线法和经纬仪控制测量法。两种方法相互校核、交叉校核，误差要求不大于8mm。闭合复核符合施工精度要求后，即可进行控制轴线放样和细部放样。(3)详细放线，即根据测量的控制网和平面图上的相对位置关系进行详细放线。放线时，应弹出轴线、边线和模数控制线。(4)、验收即细部放线结束后，应及时组织质检部门的技术人员进

6、行复核，符合要求后方可作为指导施工的依据。3.4.安装供水系统(时间:X年X月X日-X年X月X日)3.4.1.安装准备认真熟悉图纸，参考土建结构图、装修建筑图及相关设备专业图，检查各种管线的坐标标高是否交叉，管线布置占用的空间是否合理。如有问题，应及时与设计及相关人员研究解决，并办理变更协商记录。根据施工方案中确定的施工方法进行准备。预制加工根据设计图纸，绘制管道分流、管径、预留管口、阀门位置等施工草图。，标出实际安装结构位置，根据标出的管段测量实际安装标准尺寸，记录在施工草图上，然后根据草图测量的尺寸预制(断管、穿线、上部、调直、校对、按管段编号)。主要安装水平干管安装与墙、柱表面之间的距离

7、如下表所示。公称直径(毫米)253240506580100125150保温管中心(MM)150150150一百八一百八200201220240未隔热管道中心(毫米)100100120120140140160160一百八一般从总入口开始安装。当设计要求沥青防腐或加强防腐时，防腐宜在预制后安装前进行。管道应有2的坡度，坡度应朝向水表井。将预制好的管道运输到安装现场，并按编号排列。安装前，清理管腔，在螺纹连接管上涂铅油，然后用管钳按号拧紧，露出2 3扣。安装后，检查出口的位置、方向和直径变化。麻头拆下后，所有管道都要临时堵上。热水管的空壁应按设计要求套上套管和固定支架，膨胀装置应按规定进行预拉伸。管

8、道固定夹安装完毕后，拆除预拉伸支架，调整坡度，翻高点有新鲜空气，底点设排水。回填前应对埋地主管道进行预检、单项强度试压、评定和隐蔽验收，并填写隐蔽检查记录。埋地主管不应有活接头，埋地管道回填时应采取保护措施。3.4.4、立管安装(1)给水立管的净距管径根据DN25DN32-50DN65-25净距25-30毫米35-50毫米55毫米如果有保温管，管道的净距也要加保温。室内立管间距也应根据实际情况处理。立管隐蔽安装:井道内立管安装的夹具应在立管井口处设置型钢，上下吊找正并用夹具固定。支管的出口应外露并临时堵塞。给水管道变径不得使用套管，应使用变径接箍，其安装位置距三通支管200mm。给水管道与水平

9、干管连接处应设置支墩或吊架，防止立管下沉，安装尺寸不允许。3.4.5、支管安装(1)支管隐蔽安装:确定支管高度后，画线定位，去掉管槽，将预制好的支管铺设在槽内，找平找正位置，然后用钩钉固定。卫生洁具的冷热水预留口应做在开口处，并塞紧(最好将一根100mm长的短管砸碎，用一套卡扣密封)。暗配管的直径不能靠补心来改变，只能靠大小头来改变。隐蔽管道中不得有油嘴、法兰等活接头。(2)热水支管:热水支管应按规范要求加套。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口应左热右冷。其他安装方法同冷水支管。3.4.6、管道压力试验已敷设、隐蔽、保温的给水管道在隐蔽前应进行单项水压试验，综合水压试验应在管道系统安装完成后

10、进行。水压试验时，应排出干净的空气，试压管道应注满水进行目视检查。检查管壁和接口是否有泄漏，如果有，进行修复。如果没有，开始加压，当压力升至试验压力时停止加压(试验压力为工作压力的1.5倍且不小于0.6Mpa且不小于1.0Mpa如果图纸上没有标注工作压力，需要问设计)。单次试压:从压力表读取10分钟后的压力降，大于0.02Mpa则修复；不大于0.02Mpa，则降至工作压力进行目测，无泄漏为合格。综合压力试验:从压力表上读取1h的压力降。如果压降大于0.05Mpa且无泄漏，则压力试验合格。试压前通知相关人员，验收后签字，并办理工序交接手续。然后排水，对破损的镀锌层和外露的丝扣进行防腐处理，然后进

11、行下一道隐蔽工序。如果不做测压或实验不合格，就不能及时发现管接头处的泄漏。3.4.7、管道防腐和保温(1)管道防腐:给水管道敷设和安装的防腐应按设计要求和国家标准进行，所有钢支架、管道镀锌层损坏部分和外露螺纹均应涂防锈漆。(2)管道保温:给水管道保温有管道防冻保温、管道防热损保温、管道防冻保温三种。保温材料和厚度符合设计要求，质量符合国家验收标准。大厅支管的防结霜保温一般采用10mm厚缠绕的PEF板，两端和中间用镀锌铅丝绑扎，外壁用塑料胶带包裹。3.4.8、成品保护措施(1)安装好的管道不得用作支撑或脚手板，也不得做成台阶状，其支架不得用作其他用途的受力点。(2)喷射混凝土前应对管道进行保护，

12、防止砂浆污染管道。(3)安装时应拆除门的手轮，并在竣工前安装完好。(4)水表应有保护措施，为防止损坏，可在工程竣工前统一安装。3.5.排水安装(时间:X年X月X日-X年X月X日)安装准备认真熟悉图纸，参考土建结构图、装修建筑图及相关设备专业图，检查各种管线的坐标标高是否交叉，管线布置占用的空间是否合理。如有问题，应及时与设计及相关人员研究解决，并办理变更协商记录。根据设计图纸，检查预留孔洞尺寸是否正确，并标出管线坐标和标高位置，以便定位。预制加工根据图纸要求和实际情况，根据预留洞口的位置测量尺寸，并绘制加工草图。根据草图测量管道尺寸并断开管道。骨折应该是均匀的。使用铣刀或刮刀清除裂缝内外的飞刺

13、。粘接前，应将插座插入并测试，不要全部插入，一般为插座深度的3/4。测试合格后，用棉布擦拭待粘接插座的水和灰尘。如果有油污，要用丙酮去除。用刷子涂胶粘剂，先涂插座再涂接口，然后垂直插入。插胶时，轻轻转动插座，使胶均匀分布，30s 1min左右即可粘接牢固。粘合胶牢固后，立即将溢出的粘合胶擦干净。应注意预勾缝处通风良好，无明火。主管道的安装UPVC管道。使用支吊架管道时，应根据设计坐标、标高和坡向准备好支吊架。每根管子必须按照粘接工艺依次粘接。所有粘接后，管道应顺直，坡度均匀，所有预留口位置准确。管道干燥后，应做闭水试验，出口用充气橡胶密封，达到不渗漏，5min内水位不下降为合格。卡管后找流水方

14、向的坡度。最后，封住预留口，塞住洞口。3.5.4支管安装支管上的膨胀节安装在三通接头的上游端。首先拆除电梯孔或复查预埋件是否合适，清理现场，按要求搭设操作平台。预制好的支管应按编号运到现场。水平抬起支管，涂上粘合剂，推入预留管口。根据管道的长度调整坡度。将卡座固定好后，密封预留管口，塞住孔洞。水平排水支管直径大于或等于110mm，应采取措施防止火在接入管径处穿透。直线段大于2m时应设置伸缩缝，但最大净距不得大于4m。灌溉试验埋地管道、管井立管、吊顶内水平支管和有防冻要求的管道在隐蔽前需要灌水。灌水高度不应低于底层卫生洁具的上缘或底部的地面高度。灌水15分钟后，再灌满5分钟。如果液位没有下降，管

15、道和接口没有泄漏，则为合格。试验前通知相关人员，验收后签字，并办理工序交接手续。然后排水，再进行下一道隐蔽工序。全水排泄试验卫生器具竣工前应进行100%满水排水试验。将卫生洁具注满水并到达溢流口，检查溢流口是否通畅，将堵塞物拨出，并检查排水点是否通畅，管道及所有配件是否有堵塞和渗漏。3.6卫生间防水(时间:X年X月X日-X年X月X日共计)根据工程要求，卫生间地面应做防水处理，采用防水涂料施工。施工方法:基层处理:检查基层水泥砂浆找平层是否平整，坡度是否符合设计要求。如果面层有麻面，用水泥砂浆找平，并清理干净。第一遍涂刷:用油漆刷蘸防水涂料，遍涂一遍，先上后下，先高后低，涂刷均匀，不漏刷。细部处

16、理:立管根部、地漏、蹲坑等部位与地面交接处仔细粉刷时，不允许漏刷。第二遍涂料:第二遍涂料必须待第一遍涂料干燥后才能施工。方法见第一次涂布。第三遍涂料:第三遍涂料必须等第二遍干燥后才能施工。方法参见第一次涂布。蓄水试验:防水涂料按设计要求施工后，质量验收合格后进行蓄水试验。地漏要堵，入口处要断水。蓄水48小时后，观察48小时无渗漏为合格，即可进行面层施工。3.7.电气安装工程(总时间:X年X月X日-X年X月X日)3.7.1电气施工方法施工顺序:逐层施工，根据主要工序分为四个施工阶段。第一阶段:做好电气管道和固定支架的预埋和接地工作。第二阶段:在其他施工队伍进行施工时，大中型电气设备和电缆桥架的布

17、线和安装将在会造成损坏或严重污染的建筑装饰工作之后进行。第三阶段:接线工作完成后，进行小型易损电气设备、控制装置、照明灯具的安装。第四阶段:完成设备系统的安装和调试。所有电气安装施工开始前，施工图纸和资料要齐全，做好施工记录，安排实施已批准的方案，组织施工，施工过程中要进行中间隐蔽工程验收，及时办理签认手续。3.7.2照明器具安装工程施工流程:装饰吊顶龙骨施工前，与管道施工队进行交接，并做好交接记录根据吊顶面板的形式确定灯具选型及划线定位吊顶主龙骨完成后，根据灯具与吊顶的配合形式制作并安装灯挂件吊顶面板施工过程中， 根据灯具规格预留灯位或在吊顶上打洞，配合灯具安装配合通电调试。成品保护安装开关

18、、插座时，不得损坏墙面，并保持墙面清洁。开关、插座安装好后，不容易涂乳胶漆保持面板干净。严禁将工程竣工前安装的插座、开关作为临时电源开关、插座。3.8隔墙工程工艺流程:完成地面清理找平墙面定位沿顶沿地安装龙骨安装框架龙骨安装竖龙骨位置放平安装竖龙骨加固方管安装门框龙骨安装横穿龙骨安装一面水泥板机电管道铺设及附墙设备检查填充隔音岩棉安装另一面水泥板接缝及护角处理质量验收。成品保护措施轻钢龙骨隔墙施工时，应保证安装好的工程在工种之间不被碰坏，墙内的电气管道和设备不被碰坏。安装好的墙壁不得碰撞，不得损坏或污染墙壁。3.9天花板工程工艺流程:弹线安装主龙骨吊杆安装龙骨架安装次龙骨安装水泥板涂装收尾清理质量验收。成品保护措施吊顶内的管道和设备安装完毕，交接后，调整龙骨，封面板，保护吊顶内的管道和设备。安装好的轻质骨架不得被人踩踏，轻质骨架上不得悬挂其他工种的吊架；面板安装后，应采取