厨具城建设项目可行性研究报告

1、厨具城建设项目可行性研究报告 i厨具城建设项目可行性研究报告（本文档为word格式，下载后可修改编辑！）厨具城建设项目可行性研究报告 第一部分：项目概况一、项目简介二、项目交通三、项目周边第二部分：洒店用品行业发展状况一、洒店用品行业发展概况二、洒店用品营销模式三、餐厨具制造业区域分布四、洒店用品及厨具名牌产品第三部分：洒店用品市场发展状况一、国内各厨具及洒店用品市场概况二、某某洒店用品专业市场背景三、某某各洒店用品市场调研四、总结与分析第四部分：项目swot析一、swot析一优势（S）二、swot析一劣势（W三、swot析一机会（Q四、swot析一威胁（T）第五部分：项目定位与功能规划一、项

2、目建筑情况二、整体定位三、形象定位四、市场定位五、功能定位六、业态定位及划分第六部分：投资估算及效益评估一、项目建筑技术经济指标二、项目投入三、项目收入四、项目现金流量表第七部分：结论第一部分：项目概况一、项目简介某某厨具城位于某某市嘉定区封浜镇曹安公路3643号，1丘宗地面积14167 m2； 2丘宗地面积11882讹；权属性质为集体建设用地； 使用权取得方式批准拨用企业用地；用途为工业。总建筑面积约 5.3 万讹，建筑由工业厂房改建而成，共 8栋单体建筑构成。建筑层数 2-5，首层为不锈钢二次加工作坊及交易店铺。2-4层为厨具市场店 铺，因招商不成功基本处于空置状态。二、项目交通情况项目位

3、于曹安公路南侧，距大虹桥交通枢纽 6公里，离某某市 中心人民广场19公里，与地铁13号线相邻，紧贴某某高速公路江桥 入口，铁路货运紧邻市场，距虹桥机场仅 15公里。曹安路以东10公里为外环高速公路；向西10公里为沈海高速， 向南5公里为某某高速公路，项目处于某某通往江苏、浙江、山东的 等地的交通干道。市内交通路线有北安线、北安区间线、北安跨线车、陆安线、 南嘉线、嘉江线、860等三、项目周边情况项目3公里范围内以工业园区和企业厂房为主， 例如：连成工 业园、紫千机械公司、凯闵石业、上企制冷设备公司、某某造币厂等， 向东4公里处是丰庄镇商业区配套已较为成熟， 有酒店、休闲商业广 场、沃尔玛超市等

4、。曹安路向东 20公里有20余家大中型专业市场。 现有东方汽配城、某某市江桥批发市场、某某轻纺市场、某某豪美居、 国际电子市场、某某家具城、曹安机床超市、某某富轩装饰材料商城、 某某摩配市场、曹安国际商城、某某汽车用品市场、共轩建材装饰市场、某某承乾建材装饰商城等，形成某某重要的商贸走廊第二部分：酒店用品行业发展状况一、酒店用品行业发展概况酒店用品分类极为广泛，与小商品、服装等门类不同，酒店用品 没有明显的产业集聚地特征。产地分布也极为广泛。具体某一门类会 有相对集中的产业集聚地。如瓷器在北方以唐山、淄博为主，南方以 潮州、重庆为主；由于某些产品如厨房设备等的重量、 体积的特殊性, 采购主要以

5、本地采购为主，为了便于运输，货品以本地生产为主；纺 织品以南通、扬州为主；金银餐具以香港和进口为主。1、全球餐厨具市场发展概况：随着全球经济不断增长和人口总数的增加， 近年来全球餐厨具市 场需求不断提升。根据中国五金制品协会统计， 2015年全球餐厨具 市场规模为360亿美元，年复合增长率为10.06%从餐厨具材质的消费偏好上看，西方国家消费者主要以不锈钢和 铝为主，其中不锈钢材质餐厨具占 40.6%,铝材质餐厨具占46.1%, 其他材质餐厨具占13.3%。世界不锈钢餐厨具产业的发源地在欧洲， 高档不锈钢餐厨具的开发设计、生产制造技术及世界知名品牌主要集 中在德国、意大利、法国、美国等发达国家

6、。依地理区域划分，全球餐厨具市场可划分为欧洲市场、北美市场、 亚洲市场、大洋洲市场、非洲市场和南美洲市场。2015年欧洲市场需求规模约为58亿美元，约占全球市场规模的40%;北美市场约为 36亿美元，占比约为25%;亚洲市场在日本及中东地区较强需求的 拉动下，需求规模约为38亿美元，占全球市场规模的26%。2、中国餐厨具行业发展现状我国不锈钢餐厨具产业从上世纪 90年代初开始起步逐渐发展。进入21世纪之后，出口规模迅速扩大，至今已出口至全球六大洲100多 个国家和地区，市场占有率不断提升。不锈钢餐厨具出口的不断扩大 ， 在增加创汇的同时，也带动了相关行业发展。如原材料生产、上游装 备工业、中游

7、加工工业、下游产品制造业以及模具生产等配套产业。如今，国内企业生产工艺已日趋成熟，产品质量逐步提高，OEM/ODM 代工合作关系相对稳定，劳动力成本相对低廉。产业转移在促使国内 企业规模不断扩大、数量不断增多、技术水平不断提升的同时，也对 国内不锈钢餐厨具市场的发展起了重要的促进作用。目前，国内不锈钢餐厨具市场呈现出以下特点：国内城镇化进程的发展与居民收入水平的提高， 推动不锈钢餐厨具 消费升级近三十年中国的城镇化进程加快，城镇家庭数量上升，未来20年将有大量居民迁入新居。同时，根据国家统计局统计，城镇家 庭数量上升和中产阶层数量增多将使人们的消费能力进一步扩大，从而对消费品的数量和质量提出新

8、的要求， 给消费品行业带来巨大的增 长空间。消费者对于不锈钢餐厨具制品的需求日益增多，其考虑不仅 仅是餐厨具功能化，其便捷化、智能化、美观化也已成为消费者关注 的重要因素。此外，消费者对白身健康的关注也将提高其对不锈钢餐 厨具制品质量的要求，这必将带动中国不锈钢餐厨具行业的快速发展 和产业提升，为行业带来巨大的消费动力。不锈钢餐厨具制品种类繁多，各类产品增长势头良好不锈钢餐厨具制品种类繁多，包括锅、壶、盆、盘、 桶、盒、碗, 铲、勺、餐刀、叉、匙、夹等等，按功能大体可划分为不锈钢锅具、 不锈钢餐具、不锈钢餐厨杂件制品三大类。其中，不锈钢锅具是不锈 钢餐厨具的主要产品，其所占比重约为50%。近年

9、来随着不锈钢餐厨 具市场需求不断上升，锅具、餐具、杂件制品产品销售额均保持较高 的增长势头。国内不锈钢餐厨具市场品牌集中度较低国内不锈钢餐厨具市场产品众多，但总体上缺乏具有较大影响力 的品牌。目前国内知名品牌主要有苏泊尔、 爱仕达、双喜、老板电器、 凌丰等，但市场品牌占有率较低，单一品牌市场份额不超过5%。随着市场竞争的加剧，以及消费者品牌意识逐渐增强，品牌消费将越来 越受到重视，国内品牌消费将存在巨大的发展空间。行业技术不断提升，逐步与国际接轨国内不锈钢餐厨具行业技术方面， 在20世纪60-90年代以前基 本没有发展，其技术主要以冷冲压、普通的模具制造和手工操作表面 处理为主，科技含量很低。

10、近年来，在国家产业政策的指引下，国内 企业逐步淘汰了落后设备，加大技术研发力度，引进先进生产制造工 艺。例如在材质方面，运用多材质复合底超导热技术，可将不锈钢、 铜、铝、银、导磁不锈钢等热导材料利用强力热压成型，从而使锅具 达到超导热性能；在模具制造方面运用模具数控加工技术来提升加工 精度达到微米级；在材质检测方面通过金相分析技术从微观上对材料 的成形性进行研究；抛砂光技术由传统的人工手动抛砂光向白动化抛 光方向发展，传统的人工抛砂光质量不稳定，工人劳动强度大，采用 多头白动抛光技术能够使锅具表面处理由原来的人工操作改为白动 化机器操作，同时可使锅具表面的光亮度达到产品相关标准， 从而提 高效

11、率。由此可见，行业技术的不断升级，将促进我国不锈钢餐厨具 行业可持续发展。随着我国居民收入水平的提高以及消费观念的逐步转变，智能 化、多功能化、节能环保等不锈钢餐厨具产品正逐步替代传统经济适 用型餐厨具，这对产品的技术含量提出了更高的要求。 我国餐厨具企 业经过多年来为发达国家进行 OEM/ODM代工生产，在生产中不断摸 索与研发，在材质、工艺、检测等领域都累积了相当的技术，与国际 水平的差距正逐步缩短。国内高端市场规模增速明显，品牌竞争逐步体现国内不锈钢餐厨具市场的品牌格局划分明显， 分为高端、中高端、 中端和低端的市场。目前高端市场多为国际知名品牌所占据， 但还没 有出现一家或几家垄断该市

12、场的局面。 中局端市场品牌较多，如苏泊 尔、爱仕达、双喜等，品牌实力和渠道向三四级城市及农村市场拓展 与延伸。中端市场聚集大量的品牌，厂家众多，竞争激烈；低端市场主要以杂牌为主，多由一些小企业生产。目前国内很多产品在质量上完全可与国际知名品牌媲美，但因为 缺乏品牌知名度，只能在中低端市场徘徊。随着生活水平和高收入人 群需求的不断提局，客户将越来越注重产品品牌，国内外知名品牌将 逐步进入国内不锈钢餐厨具高端市场，呈现出巨大的发展潜力。3、国内不锈钢餐厨具高端市场，呈现出巨大的发展潜力 国内市场潜力巨大，产品日趋多样化不锈钢餐厨具在餐厨具产品中属于中高档产品，具有美观、耐用、节能等优点。根据中国五

13、金制品协会统计，2015年销售收入达79.84 亿元，预计到2015年，国内不锈钢餐厨具销售收入将达到 204.44亿 元。针对我国不锈钢餐厨具市场规模不断扩大这一现状，我国企业在对产品设计方面，应加强对适合各地区市场的色彩、形状及装饰设计， 并增加产品方便、安全、保险、保健、卫生、节能、省时、白动化及 智能化等功能，从而形成局、中、低档次齐全的不锈钢餐厨具制品系 列。今后不锈钢餐厨具产品品种、规格、功能将日趋多样化，对于生 产企业而言，产品差异化、品类多样化则成为企业提升竞争力的有效 途径。(2)国内中高端市场存在巨大的发展空间品牌是产品质量、品位、功能的集中体现。随着消费者品牌意识 的逐步

14、增强，品牌已越来越成为消费者决策时重要的影响因素之一。 对于不锈钢餐厨具中高端市场来说，国内外知名品牌的进入为该市场 的发展带来了勃勃生机，其市场规模将日趋扩大。高端市场的产品品 质定位高，附加值高，科技含量高，未来国内中高端市场增速将超过 行业平均增速，品牌知名度与美誉度较高的企业将在竞争中脱颖而 出。(3)白动化水平提升与新材料应用是本行业技术发展的必然趋势随着高新技术在不锈钢餐厨具行业的不断应用，白动化生产将成 为行业发展的必然趋势，国内不锈钢餐厨具企业正逐步向白动化进程 迈进。通过吸收行业内的先进白动化生产线技术， 设计制造白动化生 产设备及模具，改进生产工艺，不仅可有效地提升生产效率

15、，保护人 员安全，降低劳动力成本，还可满足国外市场客户的严格要求，因此， 白动化水平的提升是我国不锈钢餐厨具行业赶超国际先进水平的必 然选择。性能优异的复合材料、新材料将逐步实现对传统材料的代替。复 合材料、新材料的应用是提高我国不锈钢餐厨具制品性能、 增加功能、 品种及规格的必由之路。只有加快推进新材料的广泛应用，提高我国 产品档次，发展高级、优质不锈钢餐厨具产品，才能使我国白主品牌 在国内外市场的竞争中保持持续性优势。 二、酒店用品产品营销模式1、酒店用品产品分类N.类别主要品类1厨房设备厨具燃气具烘烤冷藏橱柜洗碗机消毒西厨层架加热器制冰机食品机械2餐饮陶瓷餐具金银器不锈钢制品酒具茶具酒水

16、车玻璃器皿用品林食品模型塑料制品3餐饮设备冰淇淋机饮料机白助餐设备饮水机啤酒设备4咖啡设备咖啡咖啡机咖啡磨咖啡壶5客房用品保险箱防滑垫指南小牌、纸巾盒木滕垃圾桶美容镜、手 电筒衣架冰桶钥匙手牌6客房电器酒店电视客房电话客房冰箱电热水壶电吹风电视转盘7纺织用品床上用品 浴室用品 帷帘遮帐 餐厅布草 毛毯地毯 被褥系列8清洁用品擦鞋机清洁剂空气净化清洁垃圾箱护理皂液器洗手液9卫浴用品大卷纸擦手纸面巾纸纸架干手机喷香机皂液机10装修装饰竹编工艺保鲜植物仿真植物装饰瓷器工艺品壁毯挂毯11智能产品无线餐饮音响系统床头控制板空调通风管理软件照明系统12食品饮料酒类氽叶饮料食品1安防视频监控设备 防盗报警设

17、备 门禁对讲设备IC卡门锁3用品14酒店灯饰吊灯壁灯落地灯床头灯吸顶灯筒灯花灯其他室内照明灯15清洁机械洗地机扫地机翻新机洗地毯吸水机擦窗机抛光机吹干机16洗涤机械干衣机熨平机干洗机脱水机水洗机清洗设备17大堂用品E牌用车雨伞架果皮箱18办公用品收款机电脑打印机传真机考勤机幻灯投影复印机19康体用品康体游艺用品 娱乐设施 白动麻将桌20酒店家具酒店桌椅成套家具酒店沙发酒店行李柜酒店床头柜酒店梳妆台酒店客房床酒店电视柜21一次性用品一次性卫浴用品拖鞋牙刷香皂梳子剃须2、营销渠道分析酒店用品的销售主要以如下几种渠道为主：第一，区域代理制，由多个批发代理商分区域销售；第二，总代理制，一般每个省份设置

18、一个总代理，由总代理通过白有渠道向下级城市铺货；第三，多个批发商分渠道经销，一般是根据产品和渠道类型的不同 特点，由不同的代理经销商代理经销不同类型的产品；第四，区域代理制与直营零售相结合，其中直营零售主要指大型直 营零售商直接与产品生产厂家合作；第五，厂家直销；第六，专卖（合作）连锁店跨地区零售。3、采购渠道和采购方式调查由于酒店用品的多样性，就决定了采购渠道方式的多种多样。 一 般情况下酒店用品用户在采购时会采用不同渠道相互配合和补充的 方式。但各商家追求的目标是一致的，即多渠道，少环节”，从而降低成本，增强市场竞争力。酒店用品采购主要会通过经销代理商、酒 店用品专业市场和厂家直接采购三种

19、方式； 其中，有71.4%的用品通 过经销商或者代理商来采购，70.80%的用品通过酒店用品专业市场 （包括酒店用品大卖场等）来采购，采购渠道方式排名第三位的是从 生产厂商处直接采购，此类比重为 66.80%。也有部分用户在采购产 品是通过展会和媒体等渠道方式。通过媒体销售则主要是通过网络销 售来实现。图采购渠道构成用户采购酒店用品时，一般会通过以下渠道：第一，厂家直接采 购；第二， 通过经销商和代理商采购，第三，有固定供应商供货。调查结果显示，在上述渠道中用户采购时更多的是通过经销商或代理 商采购，其次是厂家直接采购，排在第三位的是固定供应商供货；同 时有部分用户采购方式无法确定。表一一各类

20、用品用户采购方式选择:米购方式产品名称直接厂家采购通过经销商或代埋商固定供应商不固定方式酒类饮料52.00%70.20%50.70%27.20%咖啡及其设备58.60%71.20%35.80%30.20%厨房设备与用品57.60%74.90%35.90%28.20%餐厅设备与用品58.10%75.70%35.00%25.80%酒吧设备与用品55.00%74.80%36.20%26.70%卫浴设备与用品57.60%68.30%32.30%31.70%酒店家具62.90%61.70%33.10%30.70%米购方式直接厂家采通过经销商产品名称购或代埋商固定供应商不固定方式床上用品65.30%61.

21、00%36.20%28.50%一次性日用品64.10%63.80%37.40%26.70%影视音像设备49.50%70.80%33.20%29.80%小电器与设备52.60%72.20%33.60%31.80%安防设备61.70%71.70%30.10%29.20%升降设备58.70%69.10%34.90%26.90%智能化管理信息系统62.50%62.50%33.50%30.50%灯光灯饰56.20%72.00%35.30%29.20%地毯61.30%65.50%37.80%28.00%酒店专用制冷设备61.10%67.20%37.10%31.30%洗涤设备60.20%72.70%39.4

22、0%25.80%清洁设备60.10%70.00%39.60%29.10%酒店服饰67.90%59.90%37.30%25.40%图用户了解产品信息的媒体:4、采购额分析国内旅游业和商业活动的增长带动了酒店业的强劲增长。我国酒店用品市场的整体销售额在过去几年中保持了稳定的增长速度,2004年酒店行业营业额3916亿，其中采购金额约1600亿，餐饮行业营业额7684亿，其中采购金额约3100亿。漕店设备采咐 状况图一一近几年酒店采购额状况:三、餐厨具制造业区域分布1、中国餐厨具主要制造企业区域分布:中国主要的厨具制造企业主要分布于以广州为主的珠三角地东海京东苏踵江北南西北他 广上北山江浙河河江湖其

23、 口口 口区，以山东为主的环渤海湾地区，以某某为主的长三角地区。珠三角地区餐厨具制造企业分布较为广泛没有特别集中地区 域，以广佛潮州等地为主。环渤海地区以沈阳、山东和河北唐山为主山东博兴县境东南部的兴福镇被誉为“中国厨都”，厨都的发展在党委政府、厨具企业的支持和开拓进取下，产业规模不断扩大，已成为博兴县的支柱产业之一。经过30多年的发展, 从无到有，从小到大，创出了山东名牌、山东省著名商标、中国驰名 商标，占据了国内市场的三分之一；经过 30年的发展，厨具行业已 成为朝阳行业，进入一个从快速增长到逐渐成熟的质变阶段。长三角地区制造类企业主要集中在某某江苏浙江等地。江苏一一启东打造一座中国厨具产

24、业城一桥贯通，启东步入某某。根据规划，启东国际厨具产业城占地面积达6000多亩，投资达到百亿，建设七大功能区，包括企业总 部基地区、知名品牌区、市场交易区、品牌孵化区、配套产业区、商 务会展区、生活配套区等七大区块，全面引入生产制造、批发零售、 商务会展、产业服务、文化体验等厨具产业业态。浙江一一嫌州市“中国厨具之都”称号我市经过近20年的发展，现有厨具企业及相应配套企业近 300 家，从业人员2万余人，年销售收入在1000万元以上的企业50多家， 5000万元至1亿元的企业15家，亿元以上企业6家，产品已形成15 个系列、80多个品种。今年预计生产吸油烟机 250万台、燃气灶470 万台、消

25、毒碗柜100万台，占全国总产量的30%以上，全行业销售 收入在50亿元左右，占全市工业销售总收入的 15%。中国五金制 品协会专家考察组对我市厨具产业进行实地考察后认为，我市的厨具 产业集群已经形成，产业链配套化能力强，并已具备了较大的产业规 模，具有产品品种全、质量意识强、企业信誉高、出口市场大等特点， 在全国厨具行业中占有重要地位。 中国五金制品协会根据关于授予 中国五金行业特色区域荣誉称号的管理条例 之规定，授予我市“中 国厨具之都”称号。二、中国餐厨具产品购买区域分布:江 东京江东海苏建北西西宁*西他 广北浙山上江福湖江陕辽黑广其 口 口 口口中国购买厨具产品量最多的地区集中在广东地区

26、。广东作为中国 经济发达地区之一，受当地饮食文化的影响酒店业和餐饮业都较为发 达，对厨具类产品的需求也最为突出几乎占据中国厨具产品购买量的 半壁江山。其次北京浙江某某等经济较为发达的地区， 厨具产品购买 量也较为多。四、酒店用品及厨具名牌产品1、酒店用品名牌产品中外酒店 白金奖”中国十大酒店用品杰出供应商江苏南通斯得福纺织装饰有限公司：经营酒店宾馆、家用纺织 装饰用品，年销售收入近一个亿，形成宾馆、家纺、外贸三条业 务主线格局。江苏丰硕酒店家具有限公司：无锡地区最大的酒店家具制造商， 中国家具协会委员会会员单位。张家港幸运金属工艺品有限公司：专业经营宾馆、酒店用镀金银餐具，是中国饭店协会会员单

27、位，江苏省旅游产品定点企业。明辉实业(深圳)有限公司：全球首屈一指的酒店客房用品销售、生产供货商，生产经营酒店一次性用品、航空、旅游用品。深圳市恒安兴实业有限公司：专业的酒店布草制造商，为全球 顶级豪华酒店提供产品和服务。浙江喜临门集团有限公司：涉足家具制造、房地产、商贸流通 等三大行业。喜临门”牌床垫年产120万件，规模全国第一，被 业内称为中国床具之王”。威海市山花地毯集团有限公司：建国五十周年成就展唯一指定 参展地毯产品；1999年第34届天津世界体操锦标赛唯一指定 地毯产品。深圳市好易通科技有限公司：作为全球专业无线通讯设备及解决方案的厂商，为各行各业的用户提供产品和服务 江苏康乃馨织

28、造有限公司：专业生产、销售 康乃馨”牌三大系 列宾馆、酒店专用布草。酒店业资讯系统有限公司：为酒店业提供稳定可靠，功能强大、灵活易用的酒店行业解决方案，在酒店科技产品领域，HIS与全球知名的雅诗阁集团签约，成为其全球酒店的指定软件供应商。2、厨具十大品牌排行榜灶具十大品牌/十大名牌灶具榜中榜(2008)华帝(中国驰名商标，中国名牌,灶具十大品牌，领导品牌，中山) 西门子（灶具十大品牌，世界品牌，中国总部北京） 方太（中国名牌，中国驰名商标，灶具十大品牌，宁波）（4）老板（中国名牌,灶具十大品牌，著名品牌，浙江余杭）（5）樱花（灶具十大品牌，江苏名牌,全球知名品牌，江苏昆山市）（6）帅康（中国名

29、牌,灶具十大品牌，浙江名牌，浙江省余姚市）（7）美的（中国名牌，中国驰名商标，灶具十大品牌，广东佛山）（8）德意（中国名牌，中国驰名商标，灶具十大品牌，杭州）（9）普田（灶具十大品牌，浙江名牌，著名品牌，浙江嫌州市）（10）万和（中国名牌，中国驰名商标，灶具十大品牌，广东佛山顺德）冷藏保鲜柜十大品牌排行榜（1）星星集团（中国高端冷柜制造名牌产品）（2）海尔Haier（中国名牌，中国驰名商标，青岛海尔集团）小鸭（六大保鲜柜品牌，山东小鸭集团有限责任公司）（4）齐美（六大保鲜柜品牌，合肥市齐美电器有限公司）（5）三野Sanye（六大保鲜柜品牌，江苏徐州三野制冷设备有限公司）（6）零度（六大保鲜柜品

30、牌，合肥市零度电器有限公司）（7）一诺制冷（六大保鲜柜品牌，淄博一诺制冷设备有限公司）酒柜十大品牌排行榜（1）海尔Haier（中国名牌，中国驰名商标，青岛海尔集团）（2）博世Bosch（酒柜十大品牌,1886年德国，世界品牌） 新潮SICAO（影响力的酒柜品牌，深圳市新潮电器有限公司）（4）美晶Raching（十大酒柜品牌，深圳市美晶科技有限公司）（5）凯特欧KeTeo（酒柜十大品牌，金仕科技（香港）有限公司）（6）尤勒凯夫EuroCave（来白法国驰誉世界的酒柜品牌，某某港禄物资）（7）爱迪尔IDEA（十大酒柜品牌，爱迪尔科技-香港爱迪尔投资集团）（8）鑫鸿Vincellar （酒柜十大品牌

31、，深圳市鑫泰鸿电子科技有限公 司）（9）格林.圣特Grand Saint（十大酒柜品牌，中山市凯森Coltek电器）（10）美伴家MBJ（酒柜十大品牌，佛山市顺德区美伴家电器）抽油烟机（吸油烟机）十大品牌排行榜（1）方太（中国名牌，中国驰名商标，一线品牌/牌子,油烟机十大品牌）（2）樱花（一线品牌/牌子，来白台湾，江苏名牌，十大油烟机品牌）（3）老板（中国驰名商标，中国名牌，一线品牌/牌子,油烟机十大品牌）（4）帅康（中国名牌，一线品牌/牌子，吸油烟机十大品牌，浙江名牌）（5）华帝 （中国驰名商标，一线品牌/牌子，抽油烟机十大品牌）（6）西门子（抽油烟机十大品牌,1847年德国，世界品牌）（7

32、）美的Midea（中国驰名商标，一线品牌/牌子，十大油烟机品牌）（8）海尔Haier （中国驰名商标，中国名牌，一线品牌油烟机十大品 牌）（9）德意 （中国驰名商标，中国名牌，一线品牌/牌子,油烟机十大品 牌）（10）普田（中国名牌，一线品牌/牌子，吸油烟机十大品牌）厨具十大品牌排行榜 方太FOTILE （中国名牌，中国驰名商标，厨具十大品牌，宁波）（2）德意 （中国名牌，中国驰名商标，厨具十大品牌，杭州）（3）樱花（厨具十大品牌，江苏名牌,全球知名品牌，江苏昆山市）（4）老板（中国名牌，一线品牌/牌子,厨具十大品牌，浙江余杭）（5）华帝 （中国驰名商标，中国名牌,厨具十大品牌，中山）（6）欧

33、派（中国名牌,厨具十大品牌,广东名牌,广州）（7）欧琳（中国驰名商标，中国名牌,厨具十大品牌，宁波）（8）西门子SIEMENS（厨具十大品牌，世界品牌，中国总部北京）（9）美的Midea （中国名牌，中国驰名商标，厨具十大品牌，广东佛 山）（10）帅康Sacon（中国名牌,厨具十大品牌，浙江名牌，浙江省余姚市）炉具十大品牌排行榜 华帝（中国驰名商标，中国名牌，领导品牌，中山） 方太FOTILE （中国名牌，中国驰名商标，炉具十大品牌，宁波）西门子SIEMENS（炉具十大品牌，世界品牌，中国总部北京）（4）樱花（炉具十大品牌，江苏名牌,全球知名品牌，江苏昆山市）（5）美的Midea （中国名牌，

34、中国驰名商标，炉具十大品牌，广东佛 山）（6）火王（炉具十大品牌，广东名牌，深圳火王燃器具）（7）普田（炉具十大品牌，浙江名牌，著名品牌，浙江嫌州市）（8）海尔Haier（世界名牌，中国名牌，中国驰名商标，炉具十大品牌）（9）老板ROBAM（中国名牌,炉具十大品牌，著名品牌，浙江余杭）（10）红日（炉具十大品牌，广东名牌，国内较早燃具企业之一，广州）燃气灶（煤气灶）十大品牌排行榜（1）华帝（中国驰名商标，中国名牌，燃气灶十大品牌，领导品牌，中山）帅康Sacon（中国名牌，燃气灶十大品牌，浙江名牌，浙江省余姚市）（3）樱花（燃气灶十大品牌，江苏名牌,全球知名品牌，江苏昆山市）（4）方太FOTIL

35、E（中国名牌，中国驰名商标，燃气灶十大品牌，宁波）（5）西门子SIEMENS（燃气灶十大品牌，世界品牌，中国总部北京）（6）美的Midea（中国名牌，中国驰名商标，燃气灶十大品牌 厂东佛山） 海尔Haier（中国名牌，燃气灶十大品牌，世界品牌，青岛）（8）老板ROBAM （中国名牌，燃气灶十大品牌，著名品牌，浙江余 杭）（9）万和（中国驰名商标，中国名牌，燃气灶十大品牌，广东佛山顺（10）万家乐（中国驰名商标，中国名牌，燃气灶十大品牌，广东佛山顺德）不锈钢餐具十大品牌排行榜思宝（十大不锈钢餐具品牌，广东名牌，广东思宝不锈钢制品有限 公司）（2）振能（广东名牌，广东省著名商标，潮安县彩塘振能不锈

36、钢制品 厂）顺兴（广东省著名商标，揭阳市宝嘉利五金制品实业有限公司）（4）龙发（十大不锈钢制品品牌，义乌市龙发不锈钢餐具贸易有限公司）（5）庆展（广东名牌，广东省著名商标，揭阳市庆展不锈钢有限公 司）（6）创生（广东名牌，广东省著名商标，广东创生不锈钢制品有限公司）（7）乐仕居（十大不锈钢餐具品牌，深圳云中鹤工贸发展有限公司）（8）顺达（十大不锈钢餐具品牌，广东顺达不锈钢器皿实业有限公司）（9）H-RRR（广东省潮州市潮安县华新不锈钢器皿有限公司）（10）K&T/鸿之兴（科腾不锈钢制品/广东揭阳市鸿之兴不锈钢公司）刀具十大品牌排行榜（1）阳江十八子作（中国驰名商标，一线品牌/牌子，中国刀王）（

37、2）双立人 （1731年德国，世界高品质刀具/厨具品牌）（3）山特维克（1862年瑞典，切削刀具世界领导品牌）（4）三菱Mitsubishi（十大刀具品牌，始于1875年日本，世界品牌）（5）京瓷KYOCERA （于1959年日本，最好的陶瓷刀品牌）（6）山高Seco（十大刀具品牌，瑞典品牌，工业刀具世界品牌）（7）肯纳Kennametal （于1938年,世界著名的硬质合金刀具品 牌）（8）钻石（株洲钻石切削刀具股份有限公司，国产刀具品牌）（9）银鹰（广东银鹰实业集团，剪刀/水果刀/套刀/厨具刀等）（10）永光（专业刀剪品牌，广东永光刀剪集团）餐具（五金厨具）十大品牌排行榜 苏泊尔SUPOR

38、（中国驰名商标，中国名牌，十大烹饪炊具品牌） 双喜（中国名牌，电压力锅十大品牌，十大烹饪炊具品牌）双立人Zwilling(于1731年德国，十大餐具锅具品牌)爱仕达ASD(中国驰名商标，中国名牌，十大餐具锅具品牌)爱妻(十大烹饪炊具品牌，浙江爱妻炊具有限公司)康宁Corelle(十大烹饪炊具品牌,100年历史，美国餐具领导品牌)菲仕乐Fissler(于1845年的德国，世界著名锅具及厨具制造企业)司顿STONE(十大烹饪炊具品牌，深圳云中鹤工贸发展有限公司)WMF锅具(德国顶级厨具及厨房餐桌用品品牌)膳魔师THERMOS(十大餐具锅具品牌品牌，于1904年德国)3、国外名牌产品AGAAGA出产

39、厨房用具的经验已经有差不多一个世纪那么久了。最 经典的AGA厨具用生铁构造出节能的炉灶，带来独一无二的烹饪体 验。AGA厨具有着很多种颜色可供选择，并且能够根据个人需要提 供合理的设计。现在更是在台面下的空间增添了新的辅助用厨具，使烹饪过程更加方便。AGA的设计师们不断地提升白我以迎合专业厨 师的需要Dacor厨房设备Dacor厨房设备为摩登厨房”重新定义。整套厨房设备都是专 利产品，比如红外线炉灶，内置烤箱，对流加热设备等。Dacor用大型的炊具定义简单的烹饪时间。Gaggenau厨房设备Gaggenau是现代家庭中具有高品质的堪比餐馆用厨具的品 牌之一。尤其是它尖端的内置设备，将烤箱，煤气

40、，电路和通风设 备，洗碗机等 包裹在圆滑的内壁之中。Gaggenau同时还生产着 比较特殊的厨具设备，比如烤架，油炸锅等，奢华，精致。GE Monogram系列厨房设备GE集团的产品包含了冰箱，冷冻机，洗碗机，微波炉等多个 领域。此外，GE集团还有着最大的售后服务团队。目前，公司业 务遍及世界100多个国家。想必如此大规模的公司，如此有名气的 牌子，所生产的厨具一定也不会让人失望。La Cornue厨房设备如果你想在白己的厨房装上 La Cornue的厨房设备，那么请不 要着急，因为即使是英国女王，也不能想得到La Cornue厨具就能 马上拥有，而通常的等待时间大概需要两个月。La Corn

41、ue并不是在短时间内就能被制作好的，经历了三代的传承，La Cornue卓越性对于厨房来说，已经像好的乐器对于演奏大师一样重要了。Miele厨房设备Miele是一个持久的需要持续不断地创新的品牌。 他们秉持着 这个承诺长达107年。Miele这个词是高品质厨具的代表，意味着 耐用性，可靠性，安全性和人性化。Miele是德国厨具界的核心产品，为整个行业带来了大概90%的收益，德国制造”又是高品质的 象征。对消费者来说，持久的耐用性才是最重要的条件，而 Miele 厨具正是符合了这一点，成为了聪明的消费者必选的厨具品牌。SubZero厨房设备SubZero经历了 60年的革新，使其在外观美感以及技

42、术上都 有很大的进步，几乎每个家庭都想拥有它家的冷藏设备。尽管他目前还只是工业产品上的先驱，但是相信在不久的将来，SubZero 一 定会成为整个厨具行业最有影响力的代表之一。Thermador厨房设备Thermador成为厨房设备的先驱品牌已经有近 70年的历史 了。经典的设计以及高超的品质得到了广大消费者的喜爱。它们的第一件厨房设备一一壁炉诞生于大概50年前，引领了一场不一定 用炉灶烹饪的革命。Thermador的革新力使其的产品冲破了厨房设 备这一领域，进入了越来越多的美国家庭的客厅或者办公场地。Viking厨房设备除去这巨大的成功不说，Viking厨具公司其实是由很小的厨具 公司发展而

43、来的。这个小小的厨具公司凭着高质的产品和极好的服务，慢慢 走上了成功之路。而现在，它们依旧保持着这一传统，并进一步扩张，致力于 成为世界上数一数二的引领厨房变革的厨具公司。Wolf厨房设备Wolf已经成为为餐馆和酒店提供的专业的厨房设备70多年了。现在，作为SubZero旗下的一个分系列，Wolf已经适应了家 庭烹饪的需求，以其专业的性能和新潮的设计，赢得更多人的喜 爱。第三部分：酒店用品市场发展状况一、国内各厨具及酒店用品专业市场概况1、广州沙溪国际酒店用品城市场简介：广州沙溪国际酒店用品城是目前中国最大的酒店用品 批发市场。位于华南快速新干线广州番禺大桥沙溪出口处，迎宾 路、新光大道、京珠

44、高速、105国道、地铁三号线就在旁边，邻 近中国出口商品交易会琶洲国际会展中心，交通非常方便。广州 沙溪国际酒店用品城占地面积12万平方米，商铺1000余间，金 融机构、餐饮、物流、等配套设施齐全，汇聚了国内外酒店用品 行业的著名品牌，产品销售覆盖全国，远销东南亚及欧美。经营范围：广州沙溪国际酒店用品城主要经营的品类有陶瓷餐具、 玻璃器皿、厨房设备、不锈钢制品、酒店电器、大堂用品、客房 用品、餐厅布草、酒店服饰、食品包装、办公文具、清洁劳保等 十二大系列，产品数十万种。调研分析市场定位一一市场整体定位为中高端市场。市场租金一一2.6-4元/平米/天不等。靠近市场主通道位置租金在4元左右。中间次

45、通道部分租金在2.6-3.5左右。市场客源广东全省、湖南、江西、福建和国外中东及非洲地区的客户建筑形式两层建筑，首层为商铺，2层为仓库。业态情况内部商业动线规划较合理主次分明建筑排布成行成 市较为规整。2、广州南天国际酒店用品批发市场项目简介：广州南天国际酒店用品批发市场（原南天商业城）占 地20多万平方米，商铺1500个，配套有3万平方米的仓库，1.5 万平方米的有盖停车场，场内设有商务中心、银行、货运等配套 服务。是广州市乃至华南地区最具规模的综合性专业批发市场。广州南天国际酒店用品批发市场建于1999年7月，前期投资2.8亿元人民币，占地20多万平方米，现有商铺1600多间，主营 中、高

46、档酒店用品设备。配套有物流货运中心、银行、邮政、电 子商务中心、10万平方米的仓库及1.5万平方米的大型停车场。产品销售已覆盖全国，远销欧美、东南亚等地，年成交额超 50亿 元人民币，已成为全球最强、最专、最大的酒店用品设备采购中 心。商铺为混凝土框架结构，标准商业展销式设计，每层商铺面 积约20 m2, 5.2m高度可依用户经营需求作灵活拓展处理。场内通道上盖现代弧拱光棚，以方便商家全天候经营。荣誉经营范围：厨房设备、食品机械、烘烤设备、白助餐设备、各 种冷冻冷藏设备、制冰机、中西餐具、陶瓷制品、玻璃器皿、 清洁机械、清洁用品、客房用品、寝具用品、毛巾、等。以及 制冰器、浴室设备、消防防火设

47、备、门锁、五金，保险箱（柜）、服务用车清洁机械、清洗剂、劳保、塑胶、空中升降平台。调研分析市场定位一一国际化酒店用品采购市场市场租金一一8-15元/平米/天不等。靠近市场主通道位置租金在15元左右。中间次通道部分租金在8-12左右。市场客源广东全省、湖南、江西、福建和国外欧美、东南亚、中东及非洲地区的客户建筑形式一一两层建筑，首层为商铺，2层为仓库。建筑立面陈 旧业态情况 品类齐全应有尽有3、武汉华中厨具酒店用品市场项目简介：武汉华中厨具酒店用品市场秉承“立足华中、辐射全国”的经营理念，创建厨具酒店用品1站式采购平台，力争建成 华中区规模最大、信誉最佳、服务最优的厨具酒店用品专营市场。市场一期

48、规划占地面积10万平方米、建设面积59000平方米，商 铺700余间，同时为吸引国内外客商前来市场投资创业，为市场创造良好的发展环境，市场内配套仓库、物流、生活、商业服务 设施10000余平方米。市场商铺分为一层混凝土框架结构的玻璃 展示厅和两层混凝土框架结构，标准商业展销式设计，每间商铺 面积约30-66平方米，租赁多间铺面我们可根据客户经营需要对 内部设计做灵活拓展处理。市场于 2006年10月开工建设，2007 年11月18日开业。 市场对经营空间进行合理规划，动静分区， 聘请专业商业经营管理公司负责经营管理，实行“统一管理、分 散经营”的先进动作模式，实现客户资源共享，最大限度保障投资

49、者和经营者的利益。市场以招商的形式引进国内外企业 300-500 户，入驻率达85恕上，经营范围：产品涵盖厨房设备、食品机械、食品原料、烘烤设备、 白助餐设备、各种冷冻冷藏设备、制冰机、中西餐具、陶瓷制品、 玻璃制品、塑料制品、清洁机械、清洁用品、客房用品、大堂用 品、布草家私等。4、北京经开万佳国际酒店用品市场项目简介：北京经开万佳国际酒店用品市场，位于北京京津塘高 速公路与南四环交汇处，东临京沈高速公路，西临东方家园与城 外城建材城，南临北京海关物流港及北京经济开发区，北临朝阳CB南圈，地理位置优越，道路四通八达。市场一期已于 2004年10月30日隆重开业，为数百家酒店、宾馆、餐饮企业、

50、酒吧及 洗浴中心等提供了专业化、一体化的供应服务，并深受其好评。04年，市场被中国饭店协会指定为“北京地区酒店用品推荐采购 单位”。经营范围：酒店设备及用品近万种，主要包括厨房设备、炊事机械、冷冻设备、不锈钢制品、酒店用品、玻璃器皿、陶瓷制品、密胺制品、客房布草、一次性用品、金银餐具、酒店制服、酒店家具等，市场内产品丰富品种齐全设备完善，5、山东澳博厨具商城项目简介：博兴县兴福镇是中国江北地区最大的不锈钢厨房设备 生产基地，于2000年12月被中国地区开发促进会授予“中国不 锈钢厨房用具第一镇”。2 0 0 5年9月被中华工商联厨具业商 会授予“中国厨都”的称号。博兴县澳利柯商用厨具有限公司、

51、滨州惠尔旺制冷设备有限公司、新西兰籍华人罗万邦先生，经过反复的实地考察，经山东省人民政府批准，决定在兴福镇投资兴建 “山东澳博厨具商城有限公司”。澳博厨具商城是中澳合资兴建的中国北方最大的不锈钢厨房设备及酒店用品专业批发市场。总 投资1.5个亿，其中包括二处建筑面积3万平方米的国际会展中 心，澳博厨具商城功能完善，是会展，贸易，销售，仓储，物流 为一体的厨具行业综合服务体，让广大客商能充分享受到现代化 的一站式服务。经营范围：澳博厨具商城分为东西三大基本功能区：西区为厨房 设备及酒店用品生产加工区，面向全国各地厨具经销商、酒店采 购商、食堂采购商及厨房工程用户，主营厨房设备及酒店用品批 发零售

52、业务；东区为厨房配件及不锈钢板材市场，中心街及北展 馆是厨具节的会展中心。为全国各地厨具生产企业提供全面的配 件、材料、物资、和技术服务，广品展不、经贸洽谈等。澳博冏 城的建立，为厨具业提供了一个良好的展示平台。6、无锡五洲国际酒店用品城 项目简介：五洲国际集团，是集商业地产投资开发、专业市场运 营管理于一体的商业地产开发集团公司。以商业地产投资开发为 主导，多行业互补、资源共享为经营理念，形成了一套完整的专 业市场开发模式，保证公司持续有效高速运营发展。五洲国际集 团以前瞻的营销思维，雄厚的运营实力，白2005年以来在无锡开 发建设了五洲国际装饰城、五洲国际家居生活广场、五洲国际新 东坊商业

53、街等项目，所开发的项目成为城市经济发展的动力引擎， 不断谱写着财富新篇章。7、南京博桥酒店用品批发市场项目简介：南京博桥酒店用品批发市场为南京首家酒店用品专业化经营的市场，白2006年12月28日成立以来，经过短短的几月 时间，招商工作已基本完成，各经营的业主也取得了很好的经济 效益。市场始终贯彻客户第一的原则，坚持诚信经营，赢得顾客 满意。整个市场经营总面积近万平方米，经营的商铺有 60多家, 其中大多数为知名厂家和著名品牌的产品，在市场上占有重要的 地位。经营范围为各类陶瓷制品、金银餐具、酒吧设备、酒店摆设、玻 璃器皿、中西餐具、客房用品、职业套装、酒店家具、清洁设备、 制冷设备、食品机械

54、、厨房设备，是大中院校，医院和企事业单 位理想的一站式采购场所。多元化的选择，厂家直销的价格，吸 引了众多的国内外的商家、酒店、宾馆、饭店、娱乐场所、餐饮企业、超市专业人士前来洽谈业务，赢得酒店专业人士的信任。目前市场是南京市专业经营酒店用品的唯一市场，方便了用户的 选购,也给业主带来更广泛的商机。8、润茂成都国际酒店用品城项目简介：由四川润茂房地产开发有限公司投资建设。酒店用品城规划建筑面积24万平方米，计划分三期开发，一期建筑面积 7 万平方米于2015年下半年开业，项目预计2至3年建成。项目建 成后，可以容纳酒店用品行业1500户商家入驻，作为成都老酒店 用品市场的升级换代，新市场集酒店

55、用品交易、展示、博览、研 发、生产、物流、仓储与电子商务为一体，并具有商务办公、金 融服务、休闲娱乐、餐饮酒店等完善的配套功能，并利用开发公 司强大的国际贸易背景，立足四川，影响西部，辐射中亚、南亚 及欧美市场。该项目将致力于打造中国西部种类齐全、 配套完善、 服务专业的规模化、现代化酒店用品专业交易平台，为四川奠定 旅游之都提供强有力的物品支持。二、某某酒店用品专业市场背景1、某某旅游业发展(1)产业规模截至2015年底，某某共有各类旅馆约 6700家、床位约55万张， 其中，星级饭店298家，包括五星级饭店44家、四星级饭店64家、 三星级饭店123家、二星级饭店65家、一星级饭店2家；旅

56、行社1037 家，其中，可经营出境旅游业务的 42家；A级景区（点）61个，其 中5A级景区（点）3个，4A级景区（点）28个，3A级景区（点）30 个；全国工、农业旅游示范点38个；红色旅游基地30个；旅游咨询 服务中心45个；旅游集散站6个。2015年，某某旅游业总收入达 3053.23亿元人民币，较“ 一五”期末增长 90.3%。旅游外汇收入 达64.05亿美元，较“ 一五”期末上涨 77.5%。国内旅游收入达 2522.94亿元人民币，较“ 一五”期末增长了约 92.8%,年平均增 长18.6%。2015年，接待入境旅游人数851.12万人次，入境过夜旅 游人数733.72万人次，国内

57、游客2.15亿人次，分别较“ 一五”期 末上涨49% 65幅日138.2%。国内来沪游客人数保持快速增长，2007 年，首次突破1亿人次大关；2015年，受益于某某世博会，突破2 亿人次大关。受金融危机影响，国外入境游客人数虽然保持增长，但 增速放缓。在出境游方面，2015年某某居民共出境旅游378.2万人 次。2015年全市出游人数达9140万人次，人均出游近4次，高于全 国年均出游水平。“十一五”期间，星级宾馆平均出租率为59.3%。（2）发展机遇随着某某迪士尼乐园的建成，估计将为某某带动总计上万亿的 GDP、值上升，同时也将为某某当地创造大约 5万个新岗位。而在消 费力方面，届时中国内地

58、可能将有 80恕上游客被吸引到某某来，更有可能吸引大量亚洲的游客来观光旅游。 迪士尼落户某某对某某旅游 业的影响必定将是空前，它不仅为某某旅游项目增加了丰富的内容， 而且增大了某某作为旅游城市的魅力和吸引力，从而强化了某某旅游都市的地位和形象。而对于中国旅游业乃至整个中国经济也都将产生 持续、正面的刺激作用。某某迪士尼乐园的建成给某某带来的利益和对于某某旅游业的拉动是毋庸置疑的， 但是它具体能够给某某带来 多少客源目前还是难以预测，根据国情预计某某迪士尼乐园会成为最 赚钱的迪士尼乐园。虽然香港大约有700万人口，并且面积也仅仅是 某某的六分之一，但是它一年的旅游外汇收入将近135亿美元之多，而

59、某某的却仅仅为47亿美元左右。某某迪士尼的建成务必将会有更 多的内地游客前来某某游玩，这一市场前景相当可观。某某的迪士尼 的建成能在四个方面拉动某某的发展。 一、直接拉动相关产业和周边 经济。二、填补国内旅游产业空白。三、有助于刺激本土文化产业和 旅游产业加速发展。四、有助于某某和长三角地区的经济结构转型。发展预计到2015年，旅游市场规模进一步扩大，旅游消费稳步增长，经 济社会效益更加明显，具体包含：总量规模指标。旅游业总收入达到 5100亿元；国内旅游人数达2.4亿人次，年均增长2.3%。入境游客 人数达1000万人次，年均增长3.5%。出境旅游人数达450万人次， 年均增长3.5%。功能

60、能级指标。旅游业增加值占全市 GDP勺比重提 高到8 5%占服务业增加值的比重达到13.5%;国内游客人均停留 天数超过4天、国内游客平均花费1875元、入境游客人均停留天数 超过3天、入境游客人均花费850美元；新增A级景区（点）20个、 新增星级饭店和精品酒店100家左右；邮轮码头达2个、苏州河游船 码头达10个以上、房车基地示范点1个、乡村旅游景区（点）达200 个、工业旅游景区（点）达 300个、科普旅游点达60个。社会效益 指标。旅游就业50万人，城乡居民年均出游4次左右，旅游咨询点 60个、旅游集散站10个2、后世博时代的某某酒店业发展2015年迪士尼开园，估计正常的每年的客源增长