房地产高端别墅项目开盘活动策划方案

1、开盘活动策划方案1、活动目的提升产品影响力邀约无锡商界的知名人士，展现民生房产强大的社会影响力；通过现场各类珍品、极品荟萃展示，并交流各种上流社会的生活方式，彰显*项目顶级品味与价值;通过活动前后的新闻包装宣传，炒作*项目在无锡的知名度。促进产品销苫（确保预售证提前获得为前提）开盘当日人气聚集，制造火热开盘及成交场面；通过现场拍卖及预约客户签约，树立旺销口碑。推动品牌建设通过新闻性营销事件，拔高品牌形象；在无锡地区，迅速成就楼王地位。主题：顶级山水别墅，绝世珍品盛会选址：售楼处，即项目顶级会所落成部分邀约对象：预约客户5组左右，意向客户80-120组、政府代表与开发商领导10人、媒体记者12-

2、16人.（说明：活动现场的人气固然重要，但从市场定位的角度出发，本次开盘选择“特邀”的活动形式，来宾需凭邀请 函入场。）形式：本次活动集“沟通性”、“尊贵性”为一体。以“一条主线”贯穿，“三个层面”烘托使活动高潮迭起。“一条主线”；珠宝珍品一艺术名品一书法真迹一别墅尊品，层层推进“三个层面”分别是：向本地商界名流隆重推荐*项目的产品；美、日、台等商会的国际交流平台；上流社会社交休闲产品知识普及与产品品鉴提供来宾奢华、自在、私密享受的同时，为其创造一个难能可贵的高端交际平台。拍卖对象：精美古茧、名家字画、艺术品（与无锡当地山水及豪宅内部摆设相关）、精选*项目房型一套。邀约国际商业组织：美、日、台

3、商会。商界名家：邀请无锡一呼百应的商界名仕，献身说法叙述自己眼中的林项目。现场展出品鉴产品（由品牌赞助商提供）：世界知名威士忌、红酒、雪茄、烟斗、游艇俱乐部、高尔夫等C1）奢侈品与珍藏品点缱现场气氛通过现场陈列的拍品、奢侈品，给客户直观感受尊贵上流社交的氛围。（2）国际交流平台通过与美、日、台商会的合作，为无锡本地富贾提供一个通向国际商机的契机。并由他们把国际名流的生活形态传授给来宾。（3）古董、艺品当前，别墅拍卖压轴以直观的高档艺术品、古茧、山水字画拍卖，把现场气氛领向高潮，压轴拍卖一栋别墅，在高潮中*项目正式开盘，开启50年珍藏威士忌，预示无锡富豪生活新境界的开启。（4）与上流社会零距离接

4、触本次活动将于多家高端品牌供应上联手打造一场别开生面的高尚生活演绎。休闲运动类：游艇俱乐部讲座，游铤模型抽奖赠送；高尔夫运动启蒙，运动器具赠送。生活奢侈品：洋酒的品尝技巧；如何体验雪茄的乐趣；烟斗的故事等。外商俱乐部MEMBERSHIP：现场设外商俱乐部征询处，有一定数量的会员名额招募。（5）北美文化体验现场演绎北美风格的音乐，如JAZZ、蓝调、摇滚等，令现场气氛逐步升华。4、效果预估通过本次活动，*项目将实现多个方面的突破：（1）*项目在无锡本地富人圈内名声大振。（2）扩大目标客源圈，构建耳语传播良好基础。（3）通过拍卖，为销售定价确立一个较高的起点。（4）*项目作为无锡顶级别墅的定位，也将得到社会大众的普遍认同。5、活动流程设计; 锁定5组左右预约客户，:开盘当日签约；来宾定向邀约洋酒时间洋酒知识普及, 现场品鉴美、口、台商会推介;雪茄时间雪茄的历史与品尝 方式介绍，及相应的 烟斗使用方法抽奖时间类别参展商中国总代理联系电话红酒铁堡金顿艾期杜耐