4层研发中心装饰装修工程施工方案

1、 中国人寿研发中心项目二期I01地块研发中心E座 初装修施工方案 第PAGE31页 共NUMPAGES31页目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc462906238 1、编制依据 PAGEREF _Toc462906238 h 3 HYPERLINK l _Toc462906239 1.1施工图纸 PAGEREF _Toc462906239 h 3 HYPERLINK l _Toc462906240 1.2主要规范、规程及标准 PAGEREF _Toc462906240 h 3 HYPERLINK l _Toc462906241 1.3其它 PAGEREF _

2、Toc462906241 h 3 HYPERLINK l _Toc462906242 2、工程概况 PAGEREF _Toc462906242 h 4 HYPERLINK l _Toc462906243 2.1项目简介 PAGEREF _Toc462906243 h 4 HYPERLINK l _Toc462906244 2.2工程概述 PAGEREF _Toc462906244 h 4 HYPERLINK l _Toc462906245 2.3施工范围 PAGEREF _Toc462906245 h 4 HYPERLINK l _Toc462906246 3、施工安排 PAGEREF _To

3、c462906246 h 8 HYPERLINK l _Toc462906247 3.1组织机构 PAGEREF _Toc462906247 h 8 HYPERLINK l _Toc462906248 3.2岗位职责 PAGEREF _Toc462906248 h 8 HYPERLINK l _Toc462906249 3.2施工部署 PAGEREF _Toc462906249 h 9 HYPERLINK l _Toc462906250 4、施工准备 PAGEREF _Toc462906250 h 11 HYPERLINK l _Toc462906251 4.1技术准备 PAGEREF _To

4、c462906251 h 11 HYPERLINK l _Toc462906252 4.2现场准备 PAGEREF _Toc462906252 h 12 HYPERLINK l _Toc462906253 4.3人员准备 PAGEREF _Toc462906253 h 13 HYPERLINK l _Toc462906254 4.4施工机具准备 PAGEREF _Toc462906254 h 13 HYPERLINK l _Toc462906255 4.5施工材料准备 PAGEREF _Toc462906255 h 14 HYPERLINK l _Toc462906256 5、分项工程施工工艺

5、 PAGEREF _Toc462906256 h 14 HYPERLINK l _Toc462906257 5.1灰土垫层 PAGEREF _Toc462906257 h 14 HYPERLINK l _Toc462906258 5.2轻集料混凝土垫层 PAGEREF _Toc462906258 h 15 HYPERLINK l _Toc462906259 5.3找平层 PAGEREF _Toc462906259 h 16 HYPERLINK l _Toc462906260 5.4防水层 PAGEREF _Toc462906260 h 16 HYPERLINK l _Toc462906261

6、5.5细石混凝土面层 PAGEREF _Toc462906261 h 17 HYPERLINK l _Toc462906262 6.6抹灰工程 PAGEREF _Toc462906262 h 19 HYPERLINK l _Toc462906263 6.7细部构造施工 PAGEREF _Toc462906263 h 21 HYPERLINK l _Toc462906264 7、质量标准 PAGEREF _Toc462906264 h 22 HYPERLINK l _Toc462906265 7.1地面基层铺设质量标准 PAGEREF _Toc462906265 h 22 HYPERLINK l

7、 _Toc462906266 7.2整体面层铺设质量标准 PAGEREF _Toc462906266 h 23 HYPERLINK l _Toc462906267 7.3墙面抹灰质量标准 PAGEREF _Toc462906267 h 24 HYPERLINK l _Toc462906268 8、雨季施工措施 PAGEREF _Toc462906268 h 25 HYPERLINK l _Toc462906269 9、成品保护 PAGEREF _Toc462906269 h 26 HYPERLINK l _Toc462906270 9.1成品保护思路 PAGEREF _Toc462906270

8、 h 26 HYPERLINK l _Toc462906271 9.2成品保护内容 PAGEREF _Toc462906271 h 26 HYPERLINK l _Toc462906272 10、安全措施 PAGEREF _Toc462906272 h 27 HYPERLINK l _Toc462906273 10.1基本要求 PAGEREF _Toc462906273 h 27 HYPERLINK l _Toc462906274 10.2其他安全要求 PAGEREF _Toc462906274 h 27 HYPERLINK l _Toc462906275 11、绿色施工 PAGEREF _T

9、oc462906275 h 28 HYPERLINK l _Toc462906276 11.1资源节约措施 PAGEREF _Toc462906276 h 28 HYPERLINK l _Toc462906277 11.2环境保护措施 PAGEREF _Toc462906277 h 29 HYPERLINK l _Toc462906278 12、分包管理 PAGEREF _Toc462906278 h 30 HYPERLINK l _Toc462906279 12.1进度及文明施工管理 PAGEREF _Toc462906279 h 30 HYPERLINK l _Toc462906280 1

10、2.2质量管理 PAGEREF _Toc462906280 h 30 HYPERLINK l _Toc462906281 12.3安全管理 PAGEREF _Toc462906281 h 301、编制依据1.1施工图纸中国人寿研发中心项目二期I01地块研发中心E座工程设计图纸1.2主要规范、规程及标准序号规 范 名 称编 号1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103工程测量规范GB50026-20074建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20075建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-20026民用建筑工程室内

11、环境污染控制规范GB50325-20107建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20138公共建筑节能设计标准DB11-687-20099建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-200310抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-201011超细无机纤维保温/吸声喷涂 88JZ34（2006）12施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200513建筑施工安全检查标准JGJ59-201114施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-200815住宅室内防水工程技术规范JGJ298-201316工程做法12BJ1-117干拌砂浆88J1-4（2006）1.3其它（1）中国人寿研发中心项目二期I

12、01地块研发中心E座工程施工组织设计（2）质量、环境职业安全健康和工程建设施工企业质量管理规范管理体系（管理手册）Q/ZTJS-QSEG-01-2011-A（3）质量、环境职业安全健康和工程建设施工企业质量管理规范管理体系（程序文件汇编）Q/ZTJS-QSEG-02-2011-A2、工程概况2.1项目简介序号项目内容1工程名称中国人寿研发中心项目二期I01地块研发中心E座工程2工程地址北京市海淀区中关村环保科技示范园3建设单位中国人寿保险股份有限公司4设计单位悉地国际（深圳）设计顾问有限公司德国海茵建筑设计公司（HENN ARCHITEKTEN）5监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司6监督单位

13、北京市海淀区安全质量监督站7施工总承包单位中铁建设集团有限公司8幕墙开工日期2016年6月15日9幕墙竣工日期2017年4月15日2.2工程概述中国人寿研发中心二期项目位于中关村环保园内，由北清路、温阳路、稻香湖东路与跃进路所围地块内，为规划中关村环保科技示范园I01地块。该项目为中国人寿的科研办公楼+配套设备用房，多层建筑，总建筑面积79486，地上4层，建筑面积38308；地下2层，建筑面积41178，建筑总高度18m。地上使用功能为科研办公，办公室、会议室及走廊、卫生间等公共区域均属精装深化设计范围，待精装深化确认后编制精装施工方案，初装施工范围仅为竖井内抹灰和细石混凝土地面。地下使用功

14、能主要分两部分：地下餐厅，属精装深化设计范围；人防、车库和设备用房，主要做法为混凝土地面和抹灰。具体施工范围见2.3。2.3施工范围本方案为初装修施工方案，施工范围包括：2.3.1地面工程：地面建筑做法中的阴影区域为初装修施工范围，其他为精装施工范围：（1）B 2（-12.350m）共计3种地面做法，其中初装修施工范围如下（建筑做法中的阴影区域）：楼层面层做法（阴影区为初装修范围）备注B2G01：耐磨自流平地面1耐磨自流平车库260厚C20细石砼，配A6200双向钢筋，随打随抹平360厚C15细石混凝土42:8灰土G02：地砖地面15-10厚铺地砖，DTG擦缝强弱电间、控制室、楼梯等25厚DT

15、A砂浆粘接层320厚DS砂浆找平层460厚C15细石混凝土52:8灰土G03:混凝土地面（有防水）160厚C20细石砼，随打随抹平压光各类房间、人防水箱间等22厚聚合物水泥基防水涂料（仅有水房间）360厚C15细石砼42:8灰土（2）B1（-8.350m）共计6种地面做法，其中初装修施工范围如下（建筑做法中的阴影区域）：楼层面层做法（阴影区为初装修范围）备注B1F04A：耐磨自流平楼面（有地沟）1耐磨自流平面层车库250厚C20细石混凝土随打随抹平3150厚CL7.5轻集料混凝土垫层（内做地沟，地沟内刷2厚聚合物水泥基防水涂料）4垫层F01：细石混凝土楼面150厚细石砼随打随抹平，上洒1:1水

16、泥沙子压实赶光机房、人防通道等2水泥浆一道，内掺建筑胶3垫层F08：细石混凝土楼面（有防水、地沟）1混凝土表面固化剂人防水箱间2100厚C20细石砼随打随抹，内配A6200双向钢筋，上洒1:1水泥沙子压实赶光32厚聚合物水泥基防水涂料420厚1:3水泥砂浆找平层，四周及管根部位抹成小八字角5230厚CL7.5轻集料混凝土垫层，向地沟找1%坡（最薄30）F11：地砖楼面110厚防滑地砖强弱电间、楼梯210厚DTA砂浆结合层330厚DS砂浆找平层4垫层5钢筋混凝土楼板F13：地砖楼面（有防水地沟）110厚防滑石材，干水泥擦缝厨房区做法（精装队深化设计）210厚DTA砂浆结合层3素水泥浆一道，内掺建

17、筑胶42+2厚聚合物水泥基防水涂料520厚1:3水泥砂浆找平层，四周及管根部位抹成小八字角6素水泥浆一道，内掺建筑胶7290厚CL7.5轻集料混凝土垫层，找1%坡，坡向地沟（3）夹层（-4.350m）共计8种地面做法，其中初装修施工范围如下（建筑做法中的阴影区域）：楼层面层做法（阴影区为初装修范围）备注夹层F04A：耐磨自流平楼面（有地沟）1耐磨自流平面层车库250厚C20细石混凝土随打随抹平3150厚CL7.5轻集料混凝土垫层（内做地沟，地沟内刷2厚聚合物水泥基防水涂料）4垫层F01：细石混凝土楼面150厚细石砼随打随抹平，上洒1:1水泥沙子压实赶光各类机房2水泥浆一道，内掺建筑胶3垫层F0

18、8：细石混凝土楼面（有防水、地沟）1混凝土表面固化剂热水、中水、给水机房2100厚C20细石砼随打随抹，内配A6200双向钢筋，上洒1:1水泥沙子压实赶光32厚聚合物水泥基防水涂料420厚1:3水泥砂浆找平层，四周及管根部位抹成小八字角5230厚CL7.5轻集料混凝土垫层，向地沟找1%坡（最薄30）F23：防静电细石砼楼面1防尘防静电地坪漆管廊、强电管廊250厚C20细石砼随打随抹平，上洒1:1水泥沙子压实赶光3水泥浆一道，内掺建筑胶4钢筋砼楼板（4）地上房间地面做法除水管井范围的细石混凝土地面，其他均为精装修施工范围，具体如下：楼层面层做法（阴影区为初装修范围）备注地上14层F01：细石混凝

19、土楼面150厚细石砼随打随抹平，上洒1:1水泥沙子压实赶光水管井2水泥浆一道，内掺建筑胶3垫层（4）踢脚施工范围为细石混凝土房间的水泥踢脚。2.3.2墙面工程：（1）地下各部位（阴影区域为初装修施工范围，其他为精装施工范围）：楼层面层做法（阴影区为初装修范围）备注各层W01：乳胶漆墙面1乳胶漆涂料（底漆一道，面漆两道）车库、人防及非吸声要求的墙面2满刮2厚耐水腻子找平，面板接缝处贴嵌缝带，刮腻子抹平3满刷氯偏乳液或乳化光油防潮涂料2道49.5mm厚耐火纸面石膏板面层，用自攻螺丝固定在轻钢龙骨上512mm厚纤维水泥压力板基层，用自攻螺丝固定在轻钢龙骨上6用胀管螺钉安装固定轻钢龙骨骨架7三元乙丙高

20、分子防水涂膜防潮层810厚DP砂浆打底9刷界面剂（2）管道井、风井内墙面：楼层面层做法（阴影区为初装修范围）备注各层W08：抹灰墙面18厚DP砂浆罩面，压实抹光管道井、风井内墙面212厚DP砂浆打底找平3刷界面剂2.3.3顶棚：（1）保温顶棚（属保温专业分包施工范围）：楼层面层做法备注各层W08：抹灰墙面1喷胶上层采暖而下层不采暖的车库顶板2喷60厚超细无机纤维保温3钢筋混凝土顶板扫净刷界面剂一道（2）其余部位均属于精装修施工范围。3、施工安排3.1组织机构3.2岗位职责部门项目职务姓名职责项目经理室项目经理于 琦现场总负责、总协调总工室总工程师刘 锴参与人员培训、方案交底、技术总协调工程室工

21、程经理刘兴平1、施工现场总协调、进度管控、分包管理、文明施工管理；2、负责分包资质资格的审核等工作。工长龚念协助工程经理做好现场进度管控、分包管理、文明施工及成品保护等。材料室材料主管岳 卿材料管理总负责，参与材料检验及使用状况等检查工作。安全室安全主管李罗妹1、全面负责施工过程中的安全工作；施工过程安全巡视、管控；2、督促并落实安全协议的签订。机械管理员齐彬负责机械设备的全面管理工作；机械设备的维护保养工作。安全员张京协助安全主管做好现场安全巡查及安全室各项事务。技术室技术主管张浚宇参与施工方案的编制及技术交底，施工现场的技术跟踪，技术问题的解决、配合等工作。试验负责人张永力负责试验、检验管

22、理工作。测量负责人黄贤伟负责测量工作，复核测量成果，保证准确。资料负责人赵春林负责施工期间的资料收集、整理与归档工作。技术员庞玉栋杜孟松施工现场的技术跟踪，参与技术问题的解决、配合，参与工序验收。质检员王 凯工序验收及验收资料。水电室水电主管赵亚南刘江荣负责施工期间的电气、水暖工作。电气技术员水暖技术员李鹏飞顾文学现场检查、巡视用电、用水情况，确保用电、用水安全、合规；解决现场用电、用水问题。四川博奥劳务队合肥伟业劳务队严格按照方案、交底进行装修工程的支设，配合项目各科室做好装修工程的各项工作；劳务队负责人对施工质量负责3.2施工部署按照地上三栋相对独立的单体，将本工程分为南区、北区和柴发楼（

23、见图3.1、3.2、3.3），两队负责的区域划分如下：四川博奥：北区（从地下到地上、屋面）、柴发楼首层、地下一层及其夹层；合肥伟业：南区（从地下到地上、屋面）、柴发楼二层、地下二层及屋面。图3.1 南区图3.2 北区图3.3 柴发楼整体施工安排按照先地上后地下的原则，8月初完成地上竖井内抹灰、地面，移交给精装单位，8月中旬转入地下施工，先墙面后地面，在冬施之前将初装内容全部完成，无机纤维喷涂在2017年9月施工，主要里程碑计划如下：地上/地下施工内容开始时间结束时间工期天数地上竖井抹灰2016.7.202016.8.1021管井地面2016.8.52016.8.1510地下轻集料混凝土垫层20

24、16.8.12016.8.1514墙面抹灰2016.8.112016.9.2040房心回填2016.9.152016.10.520细石混凝土面层2016.10.12016.11.131无机纤维喷涂2017.9.12017.9.25244、施工准备4.1技术准备4.1.1熟悉建筑工程资料管理规程，提前准备好各种资料详表，并做好使用计划，施工期间及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。4.1.2完成施工方案和主要分项工程技术交底的编写。组织好工程所用材料的计划编制、进场检验、取样试验工作。4.1.3完成分包商、劳务队的进场质量教育、安全文明施工教育；作好工人上岗前的技术交底培训工作。4.1.

25、4施工前作好装修控制线的测量放线工作，要求放出二次结构墙体轴线、墙皮线、墙皮50线、竖向控制轴线、装修水平控制线、楼梯踏步线和门窗洞口控制线等。4.1.5在初装的过程中有大量的穿插作业需要各专业互相配合，需要充分考虑到设备进场、吊装、安装等工序需要的空间尺寸，提前设计好设备进场时间、线路和安装时间，二次结构施工中预留设备安装通道。4.1.6各专业应分别编排总进度计划和网络计划，然后进行汇总，安排工序和穿插作业面、时间，使整个现场按照网络计划有序的开展施工。4.1.7各专业编制分项工程施工方案，技术交底，对较为复杂的部位进行放样；设备专业与土建有关的部分，如洞口尺寸、高度、水平位置的留置等，需根

26、据进度计划提前一周提交于土建工程师，在土建交底中明确。机电各专业派专业技术人员在现场与土建配合。4.1.8每周召开工程例会，由项目部工程技术各专业、各分包商、各劳务分包队伍的队长和工程技术人员参加，对本周的工作进行总结，并安排下一周的工作。4.1.9在施工过程中，各专业严格执行自检、互检、交接检的“三检”制度，工序完毕后及时报请项目质检员和监理工程师进行验收。4.1.10执行质量与事故可追溯性调查制度，各单位对所施工部位进行挂牌施工，作好质量过程控制，对出现问题的分包商、施工队、班组按项目的创优处罚规定进行相应的处罚。4.2现场准备4.2.1装修阶段现场平面布置已经规划整齐，施工现场提升机防护

27、架、安全通道均已搭设完毕，并经过项目质检、监理及甲方人员验收合格。4.2.2施工前对临水临电线路进行全面检查，确保有效使用。4.2.3对分包单位的各类小型机具进行检查，确保各类小型机具运转良好，机械性能和安全性能符合要求。4.2.4结构遗留问题全部处理完毕，并已办理好交接手续。4.2.5进场工人全部进行安全教育并考试合格。4.3人员准备施工现场作业工人，根据现场施工进度及作业面的情况，按需进场。每个分包队伍进场作业前，均向总包单位提交用工计划，经项目工程室审批通过后落地实施。根据施工总进度计划的安排，现场劳动力计划如下：年份月份工种（专业）月汇总瓦工木工混凝土工钢筋工力工其它2016年7月20

28、5156468月30520188819月30525107010月1010403025812311月10510106414.4施工机具准备序号施工机具名称数量备注1散装砂浆罐4/2室外电梯3南、北楼及柴发楼各一台3混凝土车载泵1细石混凝土地面浇筑用3其他小型工器具按需进场由装修队自行提供4.5施工材料准备序号主要材料规格单位数量备注1白灰/吨2002:8灰土垫层2素土粘性土或粉质粘土m8002:8灰土垫层3商品混凝土C20m300地面工程4轻集料混凝土CL7.5m500楼面垫层5蒸压加气混凝土砌块200/300厚m200零星砌筑6空心砌块190厚m150零星砌筑7钢筋A6吨30地面工程8抹灰砂浆

29、/吨600墙面施工9地面砂浆/吨350地面工程10砌筑砂浆M5.0吨250墙面工程11108胶Kg680抹灰工程5、分项工程施工工艺本项目装饰装修工程涉及到的主要分部分项工程，主要有：建筑地面、抹灰、无机纤维喷涂等。具体施工工艺及流程如下：5.1灰土垫层施工范围集中在地下三层（B2），地下三层建筑标高（-12.350m）和结构标高（-12.650m）相差300mm，面层做法以下的区域均铺设灰土垫层，垫层施工范围广，面积大。5.1.1 工艺流程施工准备灰土铺设、夯实成品保护5.1.2 施工工艺5.1.2.1施工准备1）根据装修控制线，定位灰土垫层标高定位控制线2）对现场土料进行检查，土料有机物不

30、得大于5%；土料中如有夹杂大块砖、瓦、石块等，均予以捡出。3）灰土体积配合比采用2:8，人工翻拌，不得少于3遍，达到混合均匀，颜色一致。4）实际施工时，灰土的含水率须控制在最优含水率2%的范围内，如果含水过多或过少时应晾干或洒水润湿，检查方法：用手握成团，两指轻捏即散或落地开花为宜；如有球团应打碎；现场灰土要求随拌随用。5.1.2.2灰土铺设、夯实1）灰土垫层分层分段夯筑，房间大面采用蛙式打夯机夯实，房间阴角部位采用木夯补夯，每层虚铺厚度如下：夯实工具重量（t）最大虚铺厚度（mm）备注木夯0.040.08200250人力送夯，落距400500mm，一夯压半夯，夯实后约80100mm厚蛙式打夯机

31、0.120.4200250夯实后约100150mm2）灰土垫层分段施工时，上下两层的接缝间距不得小于500mm,接缝部位夯压密实。3）灰土垫层当日铺填、当日夯压，避免隔日夯打。5.1.2.3成品保护夯实后的灰土做好成品保护，及时浇筑地面垫层，不得受水浸泡。5.2轻集料混凝土垫层施工范围集中在地下二层（B1）和夹层（-4.350m）的车库区域、人防区域和局部房间。5.2.1工艺流程：基层处理做灰饼刷素水泥浆浇筑混凝土养护5.2.2施工工艺5.2.2.1基层处理1）清除结构层表面的杂物，并洒水润湿，表面不留有积水；2）根据装修控制线，弹出混凝土垫层的浇筑标高控制线。5.2.2.2做灰饼浇筑混凝土前

32、，在混凝土基层用地面砂浆做灰饼，灰饼间距2m。5.2.2.3刷素水泥浆基层清理完毕，浇筑混凝土前在基层刷一层素水泥浆，做到边刷水泥浆边浇筑混凝土。5.2.2.4浇筑混凝土1）混凝土按分区、由房间最远处向门口处铺设，并用大杠粗略找平；2）垫层厚度小于200mm时，用平板振动器振捣密实，平板振动器振捣时，其移动的水平距离保证覆盖已振实部分的边缘；垫层厚度大于200mm时，采用拆入式振捣棒振捣，振捣棒移动间距不超过其作用半径的1.5倍，做到不漏振、确保混凝土密实。3）压实、抹平，混凝土振捣密实后，按照水平标高线及灰饼检查平整度，如有问题及时修补。垫层表面用木抹子压实、搓平。5.2.2.5养护浇筑完成

33、的混凝土垫层在终凝后，及时洒水养护，养护时间不得少于7d。5.3找平层5.3.1工艺流程基层处理铺设砂浆找平、压光养护 5.3.2施工工艺5.3.2.1基层处理1）清除混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆残渣等，用笤帚打扫干净；2）根据装修面层控制线，在房间四周墙体或框架柱上弹出找平层标高控制线；5.3.2.2铺设砂浆铺设砂浆找平层前，先在基层上洒水润湿，然后从一端开始铺设，有里向外退着操作。5.3.2.3找平、压光1）根据四周的标高定位控制线， 检查找平层的平整度；2）找平层达到终凝后，人工用铁抹子压实抹光2遍。5.3.2.4养护砂浆找平层在浇筑完成12小时左右，进行洒水养护，养护时间不得少

34、于7d。5.4防水层本工程初装范围内的有水房间防水层为聚合物水泥基防水涂料。5.4.1工艺流程基层处理细部附加层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜蓄水试验5.4.2施工工艺5.4.2.1基层处理基层坚固、洁净、干燥，无毛刺、凹坑等缺陷。如有缺陷，及时用聚合物水泥砂浆修补平整。5.4.2.2细部附加层施工：地漏、管根、阴阳角等处涂刷一遍做附加层处理，两侧各在交接处涂刷200mm，地面四周与墙体连接处，以及管根处平面涂膜防水层宽度和平面拐角上返高度各250mm。地漏口周边平面涂膜防水层宽度和进入地漏口下返均为40mm。5.4.2.3第一遍涂料：将防水涂料倒入拌料桶中，用电动搅拌机搅拌均匀（约5mi

35、n）。用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，厚度为0.30.5mm（如果过厚，涂料容易起泡）。5.4.2.4第二遍涂料：第一遍涂料固化后，按上述方法进行第二遍涂料操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍相同。5.4.2.5第三遍涂膜：第二遍涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂。刮涂量与第一遍相同。在操作过程中不得搅拌过多，当天必须用完。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加入少量二甲苯进行稀释。5.4.2.6蓄水试验：涂料防水做完，经检查验收合格方可进行蓄水试验，最浅处水深10cm，24h无渗漏，可进行面层（保护层）施工。5.5细石混

36、凝土面层5.5.1工艺流程：基层清理刷素水泥浆钢筋绑扎做灰饼浇灌砼抹面养护5.5.2施工工艺5.5.2.1基层清理：基层表面的杂物、砂浆块、油污等应清理干净；5.5.2.2刷素水泥浆：在湿润过的基层表面刷一道素水泥浆。5.5.2.3钢筋绑扎（如有）：面层中有钢筋网片的部位，在基层清理干净后进行钢筋绑扎，A6200。5.5.2.4做灰饼：灰饼间距2m，小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度，灰饼均要采用细石砼。5.5.2.5浇灌砼：浇筑前先洒水湿润，采用车载泵浇筑商品砼，铺细石砼后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石砼铺平，再用长刮杠刮一次，然后

37、用木抹子搓平；第一遍抹压：初凝前，用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平；第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压。此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平；第三遍抹压：但地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压。此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成；5.5.2.6养护：地面完成24h后，及时洒水养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7d后，方能上人。达到上人强度后，在地面上弹线，用切割机沿线切割分隔缝。为避免地面出现干缩开裂，应在浇筑完成7d后及时切割分隔缝。5.5.3分隔缝设置：缝宽10mm，纵

38、向分隔缝、横向分隔缝的设置原则为：分隔缝边缘距离结构柱边距离为400mm，轴线位置（居柱中）设置分隔缝与柱边缘分隔缝相交，轴线间距6m的在跨中增加一道分隔缝，内填塞沥青油膏。（如下图所示）图5.5.1 地面分隔缝布置示意图6.6抹灰工程6.6.1工艺流程基层处理浇水润湿吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼抹水泥踢脚线或墙裙做护角抹水泥窗台墙面冲筋抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰6.6.2具体施工要求：（1）基层处理抹灰前将基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。其中：砖砌体清除表面的杂物、尘土，抹灰前洒水润湿；混凝土表面刷界面剂；加气混凝土砌块喷水润湿后，涂抹界面砂浆，厚度控制在2m

39、m，收浆后进行抹灰。混凝土小型空心砌块墙表面清理干净即可。墙体喷水润湿，水要渗入墙面1020mm，即可，且墙面无明水。墙体表面明显凹凸的部位事先剔平或采用1:3水泥砂浆补平。非常规抹灰的加强措施：抹灰总厚度大于或等于35mm时，采取加强措施。不同材料基体交界处的表面抹灰，采取防止开裂的加强措施。采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不小100mm，加强网绷紧、钉牢。细部处理：抹灰工程施工前，先安装钢木门窗框、护栏等，并将墙上的的施工洞口都塞密实。室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。浇水润湿：在抹灰前

40、一天进行，用水管顺墙自上而下浇水润湿。浇水分次进行，最终要求墙体既润湿有不泌水。吊垂直、套方、找规矩、做灰饼根据基层表明平整情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，抹灰饼确定抹灰厚度。施工时，先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时，根据室内抹灰的要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1:3水泥砂浆抹成50mm见方的形状。修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒安排专人负责，把预留孔洞，配电箱、槽、盒周边的洞内杂物、灰尘清理干净，浇水润湿，用砖补齐砌严，用水泥砂浆将缝隙塞严，抹压平整、光滑。墙面冲筋当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用于抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋数量应根据房间的宽度和高度确定，标

41、筋宽度50mm，两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时，做立筋，大于3.5m时，做横筋，做横向冲筋时，灰饼间距不大于2m。抹底灰冲筋完成2h左右可以进行抹底灰，抹灰前先抹一层薄灰，将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹与冲筋平，用木杠挂找平整，用木抹子搓毛。底灰施工完毕应进行全面检查，检查阴阳角是否方直、整洁，并用拖线板检查墙面垂直与平整情况。抹灰面接茬应平顺，管道与墙体交界部位处理良好，现场工完场清。抹罩面灰罩面灰在底灰六七成干时开始抹灰，底灰过干时应进行浇水处理，罩面灰两遍成活，每遍厚度2mm，操作时两人同时配合进行，一人先刮一边薄灰，另一人随即抹平。按照

42、先上后下的顺序进行，最后压实赶光。遇到墙体有预留施工洞口时，甩下整面墙体待抹。水泥砂浆抹灰24h后进行喷水养护，养护时间不小于7h。6.7细部构造施工6.7.1楼地面防水层平面铺设楼地面的防水层在门口处做成水平延展，且向外延展的长度不小于500mm，向两侧延展的宽度不小于200mm。楼地面门口处防水延伸示意图6.7.2聚合物水泥基防水涂料施工有水房间需要刷聚合物水泥基防水涂料，均分3次刷2mm厚，并且沿墙面高出建筑完成面300mm。6.7.3下水管、钢套管防水做法图1).楼层防水：b).上述房间门口标高均比楼层标高低20.楼地面找坡坡向地漏或排水沟，坡度1.0-2.0%.c).凡管道穿过此类房

43、间地面时,须预埋套管，高出地面30,参见SJA-59-2。地漏周围，穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平层之间预留宽10，深7的凹槽，并嵌填密封材料,地漏口标高应低于地面标高20mm,参见SJA-58-3.2) 停车库排水：停车库内排水坡度为1%。地下二层面层200厚，地下三层面层1000厚，利用建筑面层做地沟，地沟坡度0.3%。7、质量标准7.1地面基层铺设质量标准地面基层表面允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法垫层找平层隔离层灰土、陶粒混凝土细石混凝土面层有结合层的板块面层防水、防潮、隔油表面平整度10533用2m靠尺和楔形塞尺检查标高10854用水准仪检查坡度不大于房间相应尺寸的2/

44、1000，且不大于30用坡度尺检查厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10，且不大于20用钢尺检查7.1.1灰土垫层项目质量标准检验方法主控项目灰土体积比符合设计要求观察检查、检查配合比试验报告一般项目熟化石灰粒径不大于5mm，黏土（或粉质粘土）内不得含有有机物，颗粒粒径不大于16mm观察检查、检查质量合格证明文件基层表面允许偏差见表7.1.2陶粒混凝土垫层项目质量标准检验方法主控项目粒径不大于垫层厚度的2/3、含泥量不大于3%观察检查，检查质量合格证明文件强度等级、密度检查配合比试验报告、强度等级检测报告一般项目表面允许偏差见表7.1.3找平层项目质量标准检验方法主控项目粒径不大于垫层厚度的2

45、/3、含泥量不大于2%；砂为中粗砂观察检查，检查质量合格证明文件水泥砂浆体积比，砼强度等级符合设计要求观察、检查配合比试验报告、强度等级检测报告有防水要求的建筑地面的立管、套管、地漏处不应有渗漏，坡向准确观察、蓄水、泼水试验及坡度尺检查防静电要求的面层，导电网可靠连接，检测合格并隐蔽验收观察、检查质量合格证明文件一般项目找平层与下一层结合牢固，不应有空鼓小锤轻敲击检查表面密实，无起砂、蜂窝和裂缝等缺陷观察表面允许偏差符合要求见表7.1.4隔离层项目质量标准检验方法主控项目材料符合设计要求观察、出厂检验报告、出厂合格证材料复试检查复试报告隔离层不得遗漏，有水房间有砼坎台，结构层预留孔洞准确、严禁

46、乱凿洞观察、钢尺检查水泥类防水隔离层的防水等级和强度等级符合设计要求观察、检查防水等级检测报告、强度等级检测报告严禁渗漏，坡向正确，排水通畅观察、蓄水、泼水试验，坡度尺检查及检查验收记录一般项目隔离层厚度观察、钢尺、卡尺检查与下一层粘接牢固，无空鼓，防水涂层平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷小锤轻敲击检查，观察表面允许偏差见表7.2整体面层铺设质量标准初装修阶段，整面面层只有细石混凝土面层。整体面层的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法水泥砼面层表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查踢脚线上口平直4拉5m线和用钢尺检查缝格顺直37.2.1细石混凝土面层项目质量标准检验方法主控项

47、目粒径不大于垫层厚度的2/3，细石混凝土面层石子粒径不大于16mm观察检查，检查质量合格证明文件砼中外加剂符合要求检查外加剂合格证明文件和配合比报告面层强度符合要求检查配合比报告和轻度等级报告与下一层粘接牢固，无空鼓、开裂；空鼓面积不大于400平方厘米，且每自然间不多于2 处观察，小锤轻敲击检查一般项目面层洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷观察坡度符合要求，无倒泛水和积水观察，泼水或用坡度尺检查踢脚线与柱、墙面紧密结合，高度、厚度符合设计要求且均匀一致；局部空鼓300mm，每自然间不多于2处用小锤敲击、钢尺和观察面层允许偏差见表7.3墙面抹灰质量标准初装修阶段，只有部分墙体的一般抹灰施工。一

48、般抹灰的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰立面垂直度4用2m 垂直检测尺检查表面平整度4用2m 靠尺和塞尺检查阴阳角方正4用直角检测尺检查分格条(缝)直线度4拉5m 线不足5m 拉通线用钢直尺检查墙裙勒脚上口直线度4拉5m 线不足5m 拉通线用钢直尺检查7.3.1抹灰工程质量控制标准项目质量标准检验方法主控项目基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿检查施工记录抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录抹灰工程分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用

49、加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm检查隐蔽工程验收记录和施工记录抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓，面层应无爆灰和裂缝观察，用小锤轻击检查，检查施工记录一般项目表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应平整观察抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐观察尺量检查有排水要求的部位应做滴水线(槽) 滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm观察尺量检查8、雨季施工措施（1）组织措施根据雨季施工方案的要求，成立防汛指挥小组，明确小组成员的权利和义

50、务，并准备充足的防汛物资。安排专人每天注意天气预报，将砼施工的时间和大风和大雨的恶劣天气错开。（2）现场安排根据施工现场地形合理布置排水系统，并及时进行疏导，保证水流畅通，场地无积水。现场负责临水的人员将雨水井、排水管线布置好。建筑物顶部、脚手架、施工电梯、配电箱等按电气专业规定，安装好避雷装置，并进行摇测检查。室外电梯基座与外围要有排水坡度，每个电梯周边必须设置排水沟，与现场总体排水系统连成一个整体。雨后进行室外电梯沉降观测，一旦发现较大偏移，技术部门应立即采取纠偏措施并实施。对现场临时设施，如工人宿舍、办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对不太牢固的建筑物应予以加固或拆除。对外门窗洞口、风

51、井洞口、结构板洞、坡道口、吊装孔等用塑料布、盖板或卷材密封好，避免雨水进入，破坏成活面。做好库房通风工作，随时检查库房是否有漏雨现象，如有漏水及时修理。（3）材料保护砂浆搅拌机设置防雨棚，下雨期间遮盖严密。 袋装砂浆、外加剂等进场后及时堆放在库房内，下部砌筑250mm架空层，上铺木胶合板，木胶板上面满铺一层塑料布防潮。 进场的钢筋放置在硬化地面的高处，做到“下垫上盖”，防止雨水侵蚀生锈。9、成品保护9.1成品保护思路9.1.1谁主管，谁负责现场成品保护工作由工程经理总负责，具体各段由栋号长负责。9.1.2谁施工，谁保护；谁保护，谁负责工序由谁施工，谁就负责该道工序的成品保护工作，成品或半成品一

52、经破坏，在没有追查到破坏人的情况下，由保护人对其进行修复或按价进行赔偿。9.1.3工序交接检验本道工序施工完成后，进行下一道工序前，进行专业联检，项目部各专业联合签字后进入下一道工序施工。9.1.4工完场清在每天或工序施工完成后，安排专人清理作业面，做到工完场清料净。9.2成品保护内容（1）组织措施1）成立成品保护小组，每组设置组长一人，由工长担任，组员由项目技术、工程、安全及分包管理人员组成。每组对自己责任区每天安排专人检查，发现破坏，查找根源，及时修复。2）参与初装修作业的人员均接受成品教育和成品保护措施学习，具备一定的成品保护意识。（2）技术措施1）初装修作业每施工完毕一层，均对施工区域

53、用脚手架或安全带封闭，并悬挂成品保护标识，注明成品保护责任人和联系电话。2）不同分包施工时，并依据及时办理成品交接手续，承担成品保护责任。3）在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包好，防止将已完成的面层或防水层刮破，一但发现有刮破的，要及时进行修补。4）抹灰施工用的临时操作架用软物包裹架料端头，尤其防止管架和脚手板碰撞墙面。5）各种抹灰层在凝固前应防止快干、水冲、撞击和震动，并应及时养护。6）楼、地面工程施工时，要加强对水电的各种管线、木门框的成品保护。楼、地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工。7）为防止墙面抹灰砂浆对地面的污染，在其在墙角水平2米范围覆盖一层彩条布

54、进行地面保护。10、安全措施10.1基本要求（1）进入施工现场必须戴好安全帽、并系上扣带；正确使用个人劳动防护用具。（2）施工现场禁止吸烟、严禁酒后作业；操作人员经过三级安全教育后，方可上岗作业，作业过程不得嬉戏打闹。（3）给现场操作人员按规定发放合格劳保用品，并确保其能正确使用。（4）高处作业的人员按规定定期进行体检；患有精神病、癫痫病、高血压、心脏病等疾病及其他不适合高处作业的人员，不得从事高处作业施工；登高作业必须正确系好安全带、扣好保险钩，穿防滑鞋。（5）进入施工现场，走固定的安全线路，距离危险临边至少2米以上，不走存在安全隐患的捷径。（6）现场动火作业，开具动火证，动火作业区按要求配

55、备灭火器材。（7）现场临时用电作业，均由专业电工操作，电源线经常检查，如有破损及时修复处理或更换。（8）各类机械设备及小型工器具进场后，由专业人员先进行操作及安全性能检查，检查不过关的一律退场处理。施工期间，定期对机械设备及工器具进行维护保养，确保其处于正常使用状态。（9）施工前对作业面周边的安全防护设施逐项检查，不符合规定者，必须整改合格后再行查验；施工过程中，定期进行抽查。检查合格后，方可进行作业。10.2其他安全要求（1）处理结构的剔凿人员，必须戴好护目镜，注意周围的人员、机械安全，所搭设的临时架子，做到安全使用，不得凑和。（2）临边及预留孔洞部位，按临边、洞口防护规定设置安全护栏和安全网。（3）施工现场及防水材料堆放区按规范要求配备消防灭火器材，施工现场禁止吸烟，动火作业时应清理周围的易燃物，消防工具要齐全，设置看火人员，动火区域要安放灭火器，并定期检查。（4）施工前进行安全技术交底，施工操作过程确保符合安全技术规定；防止发生机械伤害、物体打击、坠落等工