室内装饰工程施工合同书

1、第 页室内装饰工程施工合同书发包人（甲方）： 承包人 （乙方）：证件号（身份证）： 证件号（身份证）：联系电话： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的室内装饰工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下协议： 工程概况 11 工程地点： 。 12 工程内容及做法（详见附表1：室内装饰工程预算书。和附表2：室内装饰工程设计方案施工图）。 13 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、部分包料(即除了预算书上确定甲方自购的材料外，其余材料由乙方负责按

2、预算书上所定品牌、规格购买，甲乙双方均不得擅自改变,否则违约方承担对方的经济损失)； 发包人提供部分材料(预算书上确定业主自购的材料)； （3）承包人包工、发包人包料 。 14工程期限_天工作日，开工日期_年_月_日，竣工日期_年 _月_日，若物业规定等客观原因不能施工时，工期顺延。 15合同预算价款：本合同工程预算造价（详见附表1：室内装饰工程预算书）为（大写）：_元，工程竣工验收合格后，结算款以预算书单价为基础，按实际发生工程量为准结算。若合同价打折时结算价同比例打折，但增项款不打折，据实结算。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订，并将监理工程师的姓名、单位、联

3、系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供 （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表2：室内装饰工程设计方案施工图）； （2）发包人委托承包人设计施工图纸, 图纸一式二份，发包人、承包人各一份 (详见附表 2: 室内装饰工程设计方案施工图)，均经双方签字同意，方可施工。签字生效后双方均应严格按施工图执行，否则违约方承担相关产生费用。设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条双方责任约定 41合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论任何原因造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经

4、协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程总价XX%违约金，若造成损失的违约方应予以赔偿 。 42因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延，影响工期时甲方要签字确认误工日，方可继续施工。 421不能按期供水、电； 422不能保证工人每天工作9小时（含加班）； 423不能按期提供自购材料、设备； 424不能按期付工程款； 425因甲方变更设计图纸、变更设计材料、人工误工浪费。 43因甲方终止执行合同，而总报价工程量未过半，乙方拥有收取工程总价XX%的设计费的权利，或按实用面积每平方米 元的设计费收取。 44合同签订后，若甲方提出减项且减项工程额达到总工程额X%时，

5、须向乙方支付减项总额X%变更费；若甲方提出合同上由乙方购买的材料变为甲方购买，则甲方向乙方支付该部份材料费用（预算书为准）的XX%变更费，若甲方减项所用材料乙方已定购或运至现场，甲方需另支付材料来回运费、损耗及退货费用，若甲方要求减项的项目已施工，甲方需支付乙方该项目的人工费、材料费、管理费及拆除费。所有减少项目或材料之费用均以预算书费用为准再乘以合同价折扣比例来计算。 45由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理直至约定标准，所需修理费用乙方承担，工期不予以顺延。 46对竣工后_月内发现并证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修。 47由于乙方施工中违反操作常规造成的人

6、员伤害，责任乙方自负。 48施工中由于乙方的过错造成甲方的物品损失、损坏，乙方负责赔偿或修复，但甲方物品进场时必须由乙方监理签收验证。 49由于乙方违反物业管理规定所造成的罚款和赔偿费用，由乙方负责，在工程结算中扣除。 410隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方若两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写记录，甲方应予以认可。 411工程竣工后，乙方应书面或电话口头（当甲方不在装修地域时）通知甲方验收，甲方签收验收通知回执，并在得知通知后六天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在约定时间内未能验收应及时通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定日期，甲方应承认竣工日期，并承担

7、乙方看管费用及相应费用。 412本合同履行完毕后自动终止。 第五条奖励和违约责任 51由于甲方原因导致工程延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方XX元，甲方如不按合同约定支付工程款，每延期一天按应付款额的X.X%支付滞纳金。 52由于乙方原因，逾期竣工，每延期一天乙方支付甲方XX元违约金。因甲方原因争议引起的停工日期除外。 53未办理验收手续，甲方提前使用或擅自使用，造成损失甲方负责，并视为甲方已实际验收合格。 54因乙方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此所造成的经济损失。 第六条材料的提供

8、 61本工程所需按预算书规定应由甲方自购的施工材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程施工之日前第三天内甲方负责采购到场，若有质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任甲方承担；甲方供应的材料，经乙方验收后由乙方负责保管，乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 62凡由乙方采购的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验，如不符合质量要求或有规格差异禁止使用，若已使用造成的损失由乙方负责。若有疑议，发包人及时书面提出，让承包人签字并解决。 第七条工程款支付方式 71双方约定按以下第_种方式支付工程款： （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支

9、付工程款；工程款分四次付清付款时间付款百分比金额(元)第一次签订设计合同之日40%第二次木工进场之日30%第三次油工进场之日25%第四次施工结束，验收合格之日5% （2） 水电项目首批预付XXXX元（XXXX元），该项目完工后三日内按实际发生额甲方付清余款。 注：1. 工程若有甲乙双方协商同意的增项，则应在下次付款时一并付清，否则乙方有权停工待款，损失甲方自负。 2. 工程双方验收合格后三天内甲方未付清结算余款时，从验收合格第四天算起，每推迟一天付款，应补偿乙方XXX元。 3. 为体现人性化装饰，合同签订后，所有增加项目，累计造价总额如小于或等于XXX元人民币时，则乙方赠送给甲方，不得另行收取增项费用。若增加项目累计造价总额大于XXX元人民币时，则甲方另行支付乙方相关增项费用。支付标准为实际增加项目累计造价总额XXX元人民币后所余款额。 第八条装饰工程预算书、施工图经双方协商达成一致的具体问题之协议，作为合同附件与合同具有同等效力。 第九条本