中建沈阳某百货大楼机电工程施工组织设计

1、中建三局第一建设工程有限责任公司 沈阳乐天世界百货店机电安装工程奥沈阳乐天世界拜1-矮1氨期般机电项目施工组织设计哎 昂 吧 案编制稗：拜 白 败 柏 半 霸 版审核：澳 办 矮 靶 俺 拜 扳审批熬：疤 癌 巴 盎中建三局颁第一建设工程有限敖责任靶公司疤乐天世界坝1-扳1罢期搬机电安装工程巴项目部2012年10月目录TOC o 1-2 h z u 爸HYPERLIN白K l _T笆oc423075阿930柏 芭1叭碍编制依据吧 PAGEREF _Toc423075930 h 隘1 稗HYPERLIN罢K l _T佰oc423075绊931百 绊1.1盎哀文件依据叭 PAGEREF _Toc4

2、23075931 h 疤1 按HYPERLIN稗K l _T隘oc423075芭932奥 爱1.2哀吧图集、规范依据罢 PAGEREF _Toc423075932 h 办1 凹HYPERLIN板K l _T霸oc423075唉933八 懊2捌昂工程创优目标及措扳施矮 PAGEREF _Toc423075933 h 捌4 半HYPERLIN颁K l _T板oc423075翱934吧 岸3癌哎工程概况、特点、巴难点唉 PAGEREF _Toc423075934 h 肮5 颁HYPERLIN按K l _T埃oc423075昂935哀 3.1笆把工程基本信息板 PAGEREF _Toc42307593

3、5 h 碍5 拌HYPERLIN爱K l _T八oc423075板936拜 爸3.2奥氨专业概况澳 PAGEREF _Toc423075936 h 败6 搬HYPERLIN办K l _T艾oc423075唉937埃 办3.3跋坝工程特点、难点及懊施工对策搬 PAGEREF _Toc423075937 h 哀9 拜HYPERLIN澳K l _T懊oc423075绊938摆 邦4邦疤施工部署袄 PAGEREF _Toc423075938 h 瓣16 罢HYPERLIN笆K l _T懊oc423075坝939敖 坝4.1巴吧建立各项管理制度把 PAGEREF _Toc423075939 h 把16

4、暗HYPERLIN哎K l _T挨oc423075半940邦奥 凹4.2颁绊施工准备白 PAGEREF _Toc423075940 h 颁16 皑HYPERLIN伴K l _T挨oc423075柏941澳 爸5哎般施工平面布置及临挨时设施案 PAGEREF _Toc423075941 h 扮19 坝HYPERLIN坝K l _T袄oc423075靶942绊 哀5.1半鞍库房及材料加工厂扒规划矮 PAGEREF _Toc423075942 h 佰19 翱HYPERLIN阿K l _T败oc423075疤943耙 柏5.2懊按材料堆场规划绊 PAGEREF _Toc423075943 h 胺20

5、佰HYPERLIN鞍K l _T柏oc423075跋944佰 芭6昂摆施工进度控制管理叭 PAGEREF _Toc423075944 h 袄20 邦HYPERLIN拌K l _T叭oc423075碍945熬 般7办拜施工资源配置计划拜 PAGEREF _Toc423075945 h 捌21 扳HYPERLIN邦K l _T耙oc423075靶946皑 啊7.1暗耙劳动力需用计划表罢 PAGEREF _Toc423075946 h 芭21 凹HYPERLIN捌K l _T扮oc423075拜947霸 盎7.2摆扮劳动力保障措施案 PAGEREF _Toc423075947 h 艾21 盎HYPE

6、RLIN把K l _T案oc423075氨948八 爱8拌氨施工方案伴 PAGEREF _Toc423075948 h 翱25 熬HYPERLIN肮K l _T捌oc423075扮949败 半8.1哎板机电预留预埋哎 PAGEREF _Toc423075949 h 捌25 把HYPERLIN隘K 耙l _Toc4挨23075950版隘 跋8.2熬佰暖通工程施工方案绊 PAGEREF _Toc423075950 h 艾26 案HYPERLIN扮K l _T扒oc423075皑951摆 芭8.3巴靶给排水工程施工方疤案埃 PAGEREF _Toc423075951 h 岸87 胺HYPERLIN拜

7、K l _T靶oc423075斑952般 澳8.4皑敖电气工程施工方案坝 PAGEREF _Toc423075952 h 阿114 白HYPERLIN爱K l _T罢oc423075背9肮53颁 隘9懊氨工程质量管理皑 PAGEREF _Toc423075953 h 跋141 翱HYPERLIN碍K l _T案oc423075翱954芭 肮9.1阿鞍质量管理目标摆 PAGEREF _Toc423075954 h 奥141 暗HYPERLIN挨K l _T佰oc423075叭955啊 皑9.2半颁质量管理体系扒 PAGEREF _Toc423075955 h 般142 傲HYPERLIN把K l

8、 _T熬oc423075碍956凹 半9.3柏盎质量管理制度奥 PAGEREF _Toc423075956 h 阿144 袄HYPERLIN熬K l _T艾oc423075唉957碍 伴9.4把耙质量保证措施及控摆制要点扳 PAGEREF _Toc423075957 h 癌146 按HYPERLIN扳K l _T般oc423075哀958叭 敖9.5把败机电安装质量通病拌与防治把 PAGEREF _Toc423075958 h 肮162 啊HYPERLIN肮K l _T邦oc423075皑959叭 袄10罢安全管理伴 PAGEREF _Toc423075959 h 把166 奥HYPERLIN

9、颁K l _T隘oc423075盎960安 拜10.1啊胺安全策划败 PAGEREF _Toc423075960 h 白166 案HYPERLIN罢K l _T背oc423075盎961办 懊10.2扳摆项目安全管理的实板施与运行白 PAGEREF _Toc423075961 h 靶171 背HYPERLIN罢K l _T吧oc423075把962邦 扳10.3氨板检查和纠正措施靶 PAGEREF _Toc423075962 h 斑209 拌HYPERLIN爱K l _T艾oc423075颁963败 耙10.4版坝安全生产工作的评袄估与改进哎 PAGEREF _Toc423075963 h 爱

10、210 背HYPERLIN稗K l _T巴oc423075邦964隘 办11挨半文明施工、环境保罢护、成品保护傲 PAGEREF _Toc423075964 h 背210 白HYPERLIN摆K l _T暗oc423075办965班 奥11.1碍伴文明施工管理目标摆 PAGEREF _Toc423075965 h 霸210 颁HYPERLIN扒K l _T氨oc423075搬966绊 哀11.2捌耙文明施工管理责任懊制懊 PAGEREF _Toc423075966 h 隘210 疤HYPERLIN懊K l _T埃oc423075斑967胺 氨11.3隘班文明施工管理制度袄 PAGEREF _T

11、oc423075967 h 叭211 伴HYPERLIN办K l _T鞍oc423075摆968佰 爸11.4奥隘文明施工管理措施安 PAGEREF _Toc423075968 h 癌211 碍H俺YPERLINK板 l _To拔c4230759肮69俺 邦11.5搬安环境保护措施澳 PAGEREF _Toc423075969 h 扮213 爱HYPERLIN笆K l _T安oc423075邦970蔼 昂11.6碍艾成品保护措施胺 PAGEREF _Toc423075970 h 凹214 俺HYPERLIN敖K l _T班oc423075氨971按 安12哀矮施工协调与配合案 PAGEREF

12、_Toc423075971 h 俺215 氨HYPERLIN邦K l _T背oc安42307597背2隘 挨12.1绊跋与业主协调配合暗 PAGEREF _Toc423075972 h 把216 拜HYPERLIN把K l _T凹oc423075暗973挨 办12.2拜翱与监理协调配合氨 PAGEREF _Toc423075973 h 爱217 癌HYPERLIN背K l _T拜oc423075佰974哀 碍12.3罢佰与设计协调配合奥 PAGEREF _Toc423075974 h 背218 矮HYPERLIN艾K l _T蔼oc423075鞍975百 皑12.4疤与总包协调配合叭 PAGE

13、REF _Toc423075975 h 稗220 办HYPERLIN氨K l _T岸oc423075昂976拜 哀12.5哎邦与其它单位协调配巴合按 PAGEREF _Toc423075976 h 败220 暗HYPERLIN皑K l _T扮oc423075案977颁 般13坝扒深化设计败 PAGEREF _Toc423075977 h 澳222 颁HYPERLIN俺K l _T爸oc423075般978安 白13.1懊版深化设计的作用 PAGEREF _Toc423075978 h 芭222 盎HYPERLIN唉K l _T把oc423075稗979版 败13.2啊扒深化设计依据氨 PAGE

14、REF _Toc423075979 h 艾223 板HYPERLIN暗K l _T瓣oc423075吧980败 昂13.3碍斑深化设计工作部署扒 PAGEREF _Toc423075980 h 傲223 版HYPERLIN熬K l _T疤oc423075白981按 案13.4版哎深化设计管理俺 PAGEREF _Toc423075981 h 拌224 绊HYPERLIN拌K l _T扒oc423075暗982按 搬13.5敖挨深化设计内容霸 PAGEREF _Toc423075982 h 瓣227 半HYPERLIN癌K l _T百oc423075氨983邦 颁13.6拜扳深化设计工作重点柏

15、PAGEREF _Toc423075983 h 唉227 隘HYPERLIN叭K l _T摆oc423075耙984碍 瓣13.7办熬深化设计步骤奥 PAGEREF _Toc423075984 h 瓣22摆8 扒HYPERLIN哀K l _T敖oc423075懊985澳 稗14奥鞍工程保修与服务俺 PAGEREF _Toc423075985 h 俺229 埃HYPERLIN昂K l _T阿oc423075案986傲 氨14.1班案对业主的培训计划阿 PAGEREF _Toc423075986 h 阿229 霸HYPERLIN皑K l _T扮oc423075奥987爸 俺14.2碍保修承诺及保修

16、服澳务措施懊 PAGEREF _Toc423075987 h 背230编制依据文件依据八（哀1盎）沈阳乐天世界耙百货店捌机电安装工程的颁合同斑文件、答疑文件、傲施工稗图纸等。蔼（拌2柏）中华人民共和国芭、行业及沈阳市政阿府有关建筑工程管凹理、市政管理、环斑境保护等规定。耙（暗3颁）背ISO900捌1啊质量管理体系斑、八ISO1400奥1挨环境管理体系斑、班OSHMS180氨0芭1傲职业安全健康管理靶体系标准，我单位板质量、环境及职业吧安全健康管理手册败、程序文件及其支跋持性文件。绊（班4佰）企业项目管理手办册及其它有关施工笆管理规定。癌（皑5捌）我单位管理手册与奥其它有关项目质量坝管理、安全管

17、理、暗文明施工管理规定斑以及建筑安装工程半施工的企业标准。熬（挨6按）翱住建部发布的国家爸级工法和我单位的哀企业工法。拔（白7挨）拔现场和周边环境的办实地踏勘情况。图集、规范依据胺（懊1耙）中华人民共和国挨、行业和沈阳市政版府颁布的现行有效稗的建筑施工的各类败规范、规程及验评疤标准。瓣（见下表）爸（拌2摆）中华人民共和国啊、行业和沈阳市政坝府颁布的有关法律把、法规及规定。办（白3拌）班ISO900败1皑质量管理标准盎、百ISO1400懊1盎环境管理标准跋、班OSHMS180翱0拔1氨职业安全健康管理耙标准。类别名称编号图集通风与空调工程91SB6制冷工程91SB7室内管道支架及吊架03S402

18、给水工程91SB3排水工程91SB4中水工程(2003版)91SB10-1给水排水标准图集S1(一、二）给水排水标准图集S2给水排水标准图集S3电缆桥架安装04D701-3常用低压配电设备安装04D702-1室内管线安装(2004版)D301-1-3电气竖井设备安装04D701-1中华人民共和国其它建筑标准图集等法规中华人民共和国安全生产法突发公共卫生事件应急条例国务院376号令建设工程质量管理条例国务院279号令中华人民共和国及沈阳市其它施工管理规定等国标建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑安装分项工程施工工艺标准GBJ01

19、-26-96建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程质量验收规范GB50243-2002采暖、通风与空气调节设计规范GB50019-2003采暖、通风与空气调节术语标准GB50155-92设备及管道保温效果的测试与评价GB8174-87设备及管道保温技术通则GB4272-92冷库设计规范GB50072-2001暖通空调制图标准GB/T50114-2001给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97不锈钢卡压式管件连接用薄壁不锈钢管GB/T19228.2国标不锈钢卡压式管件用橡胶0型密封圈GB/T19228.3生活饮用水卫生标准GB5749-85给水排水

20、制图标准GB/T50106-2001建筑给排水设计规范GB50015-2003建筑中水设计规范GB50336-2002压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98漏电保护器安装及运行GB13955-92供配电系统设计规范GB50052-95低压配电设计规范GB50054-95电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92电气

21、装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑设计防火规范(2001版)GBJ16-87高层民用建筑设计防火规范(2001版)GB50045-95汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97人民防空工程设计防火规范(2001版)GB50098-98中华人民共和国其它建筑标准等行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001通风管道技术规程JGJ141-2004水泵隔振技术规程CECS59:94冷却塔验收测试规程CECS118:200

22、0干式电力变压器选用、验收运行及维护规程CECS115-2000低压线槽选用、安装及验收规范CECS70-2004建筑防火封堵应用技术规程CECS154:2003中华人民共和国建筑行业其它标准等哎工程创优目标及措伴施懊本工程质量目标挨为蔼“跋达到国家扮质量验收标准：合爸格”败。工程一次交验合败格翱率凹100爸%爸；确保辽宁澳省吧“扳世纪埃杯翱”熬，争拜创扒“埃鲁班袄奖挨”安。奥在总承包项目部的啊统一领导下，建立扳创优实施领导小组摆。由项目经理为组跋长，项目总工程师岸为副组长，成员由颁各专业技术负责人叭和质量管理人员组办成。在工程施工的佰整个阶段，严格控罢制各分项工程、工把序的质量，疤高标准、严

23、要求，扳做好工程质量管理案。斑 艾（傲1袄）项目部将质量目懊标进行分解，建立爸各级质量责任制，暗并具体落实到每个半职能部门及个人吧。疤 哀（背2挨）项目部编制详细的项目质量管理计岸划（工作安排），捌对于施工技术关键安要制订出具体、有爱针对性的质量控制俺措施办。半 般（白3靶）加大检查力度。各工序应按施工技翱术标准进行质量控岸制，每道工序完成斑后，应进行检查；叭相关各专业工种之摆间，应进行交接检爸验，并形成记录，袄未经监理工程师（傲雇主技术负责人）拌检查认可，不得进凹入下道工序施工。稗为确保创优目标的班实现，工程项目将鞍增大检查监督力度唉，以保证工程质量澳在受控状态下进行芭：企业总部每季度罢检查

24、一次，项目部隘每半月组织检查一阿次，各专业每周组爱织一次检查，项目癌质检员每天在现场叭监督检查。检查应爱按照质量控制点进摆行检查，上道工序百不合格，下道工序颁不能接受，要严格氨工序报验制度扒。巴 矮（疤4皑）坚持持证上岗制碍度。为提高分部（鞍子分部）、分项工霸程等施工管理的科胺学性、严肃性，项鞍目管理人员、特殊哀工种作业人员都要袄持有效证件上岗，稗对无证或证件不合百格人员，要坚决清跋退或培训合格后持拜证上岗。对此，企瓣业总部将加大检查背、指导、协调力度肮。另外，对专职资伴料员、质量员要在岸岗位中进行培训办，疤 皑使其明确各项创优案要求，并按要求工唉作版。半 翱（靶5佰）坚持不懈地加强敖与雇主、

25、设计单位凹联系，不断强化他拔们的精品意识、保蔼证甲供设备、主材蔼、设计作品等符合拌创优要求办。安 摆（佰6隘）项目部应坚袄持袄“瓣安全第一、预防为主叭”唉的方针，自始至终瓣坚持职业健康安全绊、环境教育，坚持拜现场职业健康安全傲和强化作业层的管癌理，做好安全防护，做好企业形象标哀识，做好现场标化扳、文明施工管理，按杜绝事故的发生皑。稗 芭（绊7背）做好最后收尾阶耙段的细部处理，局袄部细节不能疏漏，蔼特别是工程外观质颁量，这傲是跋“奥鲁班鞍奖斑”熬复查的重点之一，啊如明管支架的美观盎，设备与管线的连绊接等拜。邦 疤（隘8）在工程竣工验收瓣和保修期初，加强氨有关职能人员的领百导，他们是这项工扳作的关

26、键，他们的伴工作质量有时直接矮反映了总承包单位阿的对外形象，一方傲面要参加各类验收扮、检查、评优工作，捕捉质量特色，爱征求领导、专家意办见，积极协助有关隘单位形成有效地原鞍始记录；另一方面蔼在工程交付之时，傲指导使用单位（用扮户）自觉地保护好案工程产品，要将制爱定的成品保护计划班与要求进行实施；白尽力为用户服务，挨并能形成用户（雇鞍主）对工程质量有拔较高的评价资料。办工程概况、特点唉、难点工程基本信息懊工程名称：沈阳乐半天世界翱百货店癌机电安装工程案工程地点：沈阳市爸皇姑区北陵大疤街耙1办号矮建设规模：埃12710班0邦建设单位：乐天荣爸光地产（沈阳）有邦限公司俺设计单位：中国建坝筑东北设计研

27、究院俺有限公司背勘察单位：辽宁省俺建筑设计研究院岩板土工程公司挨监理单位：沈阳建颁筑大学建设项目管靶理公司板咨询公司：沈阳正坝大咨询公司鞍百货店：地搬下碍3凹层耙，疤地巴上拜7肮层袄,哀局部设有空调机房斑，矮总建筑面摆积氨12710昂0疤平方米稗，半建筑高疤度败42.柏7扮m凹。哎地下层为汽车库及蔼设备用房安，芭地下一层局部为商巴场和餐饮，败地下二层局部为商岸场配套办公用房败。案地上半一俺坝六层为商场耙，白六层局部及七层为矮餐饮区。专业概况暖通工程概况专业系统系统概述暖通空调工程空调水系统（1）空调冷源百货店采用基载冷水机组加单蒸发器双工况冷水机组的分量蓄冰模式，设有一台基载冷水机组和两台双工

28、况冷水机组。冰蓄冷系统形式为主机上游串联系统，采用盘管蓄冰装置，融冰释冷方式为内融冰。蓄冷量为 48006kwh,设计供冷负荷12807kw.水源热泵系统：根据水资源论证报告结果，按照甲方要求，选用六台双蒸发器水源热泵机组，其中一台为备用。夏季白天制冷运行，夜间制冰运行。冬季制热运行。冰蓄冷系统形式为主机上游串联系统，采用盘管蓄冰装置，融冰释冷方式为内融冰。蓄冷量为38811kwh,设计最大供冷能力14622kw.（2）空调热源百货店热源：空调系统及热风幕热水由热交换站提供，供回水温度为50-40C。热水系统的定压及补水均由热交换站解决。（3）空调水系统：空调水系统采用二管制，夏季供冷水，冬季

29、供热水。水系统水平管道为同程式，竖向为异程式。空调冷热水系统最低点的工作压力为0.8MPa，所有水路设备、管道、阀门和附件的允许使用的工作压力应不小于1.0MPa。（4）空调风系统：百货空调系统设置及形式：1.-16层商场及7层餐饮中心采用带热回收的全空气系统形式。2.7层文化中心采用风机盘管加带热回收的新风系统形式。3. 楼梯间、电梯前室等房间采用风机盘管系统形式。4.防烟楼梯间及其前室,消防电梯前室设机械加压送风系统。5.中庭设机械排烟系统。通风及防排烟系统百货店：1.该建筑地下车库部分排风、排烟系统独立设置。地下设备用房部分排风、排烟合用系统，平时排风，火灾时排烟。商场部分排风、排烟合用

30、系统，平时排风，火灾时排烟。2.该建筑排风区域设相应的送风系统，排烟区域设补风系统，送风、补风合用系统。3.公共卫生间设机械排风系统。排烟系统的柔性短管应采用不燃材料制作，应保证在280C时能连续工作30分钟以上。本工程排烟风管采用镀锌钢板制作,吊顶内排烟管道采用50mm厚离心玻璃棉板隔热。采暖系统百货采暖形式：1. 该建筑整体结合空调（送风）系统设热风采暖。2. 1层商场主要入口设热水型热风幕（配电加热系统）。3. 卫生间、水箱间采用风机盘管采暖。热源：空调系统及热风幕热水由热交换站提供，供回水温度为50-40C。热水系统的定压及补水均由热交换站解决。热源：1.空调系统由热交换站提供60-5

31、0C热水。2.热风幕热水由热交换站提供,供回水温度为75-55C。3. 热水系统的定压及补水设于地下一层换热站。给排水工程概况系统名称工程概况给水系统由室外给水管网引入二条DN200管至地下生活水箱和变频调速泵组供水.消防水池。水池泵房均设于地下4层，生活水箱为组合式不锈钢水箱，生活给水不分区。中水系统中水来自中水处理站。卫生间的盥洗废水经收集后，排至中水处理站，处理后排入中水箱,用于绿化、水景补水和公共卫生间冲厕。回用雨水作为中水的补充水源。空调冷凝水收集至中水水箱。中水处理流程为： 废水中水调节池MBR反应池中水池泵组回用中水系统不分区，由设在中水处理站的变频泵组供水。生活排水系统生活污水

32、排至室外污水管网，生活污水和雨水为分流制系统,地下室污废水由设在积水坑内的潜污泵提升至室外，潜污泵的开停由积水坑内的浮球开关控制。餐饮商铺厨房含油污水经过厨房内的器具隔油器排入市政污水管道。盥洗废水经过收集后排至中水机房处理。首层以上污水收集后直接排入化粪池,油脂分离器或中水处理站，地下污水收集后经污水提升泵提升后，排至污水管网。雨水系统屋面雨水采用虹吸雨水系统，雨水经虹吸雨水斗收集和管道汇集后排入室外雨水管网。电气工程概况系统名称概况特征电气工程变配电系统本工程在地下二层设10KV配变电所，由一期中心开闭站采用WZDA+N-YJ(L)Y电缆引来两路10KV电源。两路10KV电源要求引自不用区

33、域变电站。两路电源同时工作，当一路电源故障时，另一路电源承担全部消防负荷及重要负荷的供电。应急电源系统在地下二层柴油发电机房内设置一台500KW柴油发电机，作为一级负荷及独立网点内冷冻设备的备用电源。在两路市电供电同时中断后，通过自动启动装置起动柴油发电机组，并保证在30秒内正常供电。动力照明系统本工程变配电所到各楼层配电箱通过母线槽、低烟无卤交联电缆、氧化镁防火电缆、预制分支电缆等配电干线进行电气连接。消防负荷配线选用BTLY型柔性矿物绝缘电缆沿防火梯型桥架敷设。一般负荷配线选用WDZ-YJ(F)E型低烟无卤辐照电力电缆沿桥架敷设，或用Wavepro LT型母线沿吊架敷设。由电缆桥架引出至用

34、电设备的一段电缆穿可挠金属电线管沿棚或沿楼板内暗（明）敷设。主要采用高光效荧光灯、节能灯，一般照明的光源主要为三基色荧光灯。在配变电所、配电间等处设置备用照明。在楼梯间、大厅等处设置疏散照明。蓄电池容量应保证备用时间不小于90分钟。防雷接地系统本工程为二类防雷建筑，低压配电系统接地型式采用TN-S制，采用联合接地方式，所有进出大楼的金属管道均与联合接地装置可靠连接。各机电系统机房及管井内利用热镀锌扁钢、钢板等设置专用的工作接地。瓣工程特点爸、难点及施工对策斑本机电安装工程工碍期特别紧：昂计划开工时间矮是把201佰2拌年笆11安月罢15碍日，计霸划竣工时间背是扳201挨4澳年皑0肮1颁月敖3敖0

35、吧日，版共办1艾5笆个月。其间，机电绊安装低效施工时间吧占比大背,斑而且业主要求板在胺201柏4凹年癌0霸8熬月安3跋0俺日进行初次消防验岸收柏，搬8霸月伴3岸0安日后我部主要是进耙行配合小业主精装哀修施工叭和调试工作唉，隘实际有效施工工期百只吧有爸5拌个月，工期压力巨搬大。柏201敖2鞍年邦11碍月、氨1阿2肮月唉,瓣201鞍3澳年蔼1办月爱、叭2疤月版、阿3傲月为冬季施工期，爸沈阳地区天气寒冷坝，工作效率会大大叭降低。主要受这几摆个因素影响：拔（吧1胺）受主体结构及二盎次结构施工影响，懊具备机电安装条件搬的施工作业面极为盎有限；斑（邦2矮）机电深化设计、柏设备材料报审及采爸购需要时间；蔼（

36、哎3敖）受冬施案及把201瓣3矮年春节影响岸（袄2伴月凹9肮日除夕）。拔本机电安装总承包鞍工程有以下特点：奥（巴1阿）机电综合管线深摆化设计不仅包括合百同内的暖通工程、耙给排水工程、强电啊工程和部分弱电工伴程，还包括业主其安他专业分包的消防耙工程、弱电工程等捌其它机电工程；扮（鞍2吧）本工程为群体建案筑，建筑群内有影艾院、百货店和商场捌，机电系统复杂，办施工单位多，机电搬安装工程量大，调背试难度大。邦（叭3巴）本工程影响力大傲，工程质量是本工啊程的重中之重。确凹保工程质量，创建凹精品工程是我单位在本工程中的施工隘管理重点，也是我瓣单位的一贯方针。矮（斑4澳）施工安全是保障绊工程顺利实施的关埃键

37、。加强安全管理摆，杜绝安全事故，矮将是我单位在施工肮管理过程中的头等拜大事。昂除以上四大特点外瓣，本机电安装工程疤其它方面的特点还唉有：机电系统复杂艾，施工协调配合难矮度大，系统调试及邦联合调试难度大；昂设备材料复杂多样案，送审采购工作量邦大，吊装运输复杂凹危险；声学控制，昂设备减震要求高；跋冬季施工难度哀大凹 啊针对本工程的特点拔和要求，我单位将扮下列几方面作为主耙要的施工管理重点案和技术难点，并采罢取相应的对策。序号重点与难点主要因素主要对策1冬季施工沈阳地区11月中旬至次年3月中旬为冬季施工期，本工程将历经2012年1个冬季，机电工程有大量工作在此期间施工，尤其以焊接、刷漆、等工作在此时

38、期进行受影响较大，必须制定有效的措施，保证正常施工。(1)成立冬季施工领导小组，落实具体责任人，明确责任。从技术、质量、安全、材料、机械设备、文明施工等方面为冬季施工的顺利进行提供有力的保障。(2)入冬前针对所涉及到的分部分项工程编制好冬季施工方案，制定行之有效的冬季施工管理措施，确保冬季施工期间的工程质量。(3)进入冬季施工前，组织技术业务培训，学习有关规定，明确职责。方案及措施确定后组织有关人员学习，并向各施工班组进行交底。(4)做好现场测温记录，及时接收天气预报，以便提前做好大风、大雪及寒流等恶劣天气袭击的预防工作。(5)根据工程需求提前组织冬季施工所用材料及机械备件的进场，为冬季施工的

39、顺利展开提供物质上的保障。(6)施工现场所有外露水管均先加保温套管，然后用玻璃丝布包裹保温，防止水管冻裂。(7)对建筑物及与外界相连的门窗进行围挡，使施工工作面形成一个封闭的环境。2本工程为群体建筑，面积大，功能多且复杂1、本工程包括一个地下室和2个建筑单体，工程建筑面积达22.6万平方米。2、本工程是集百货店、影院、商场、餐饮等为一体的高档综合性建筑，使用功能多。1、根据本工程的使用功能和各单体分布，将本工程分区域、分流水段展开平行施工。2、根据所划分区域将本工程分为两个不同的现场管理部进行施工管理，责任明确清晰。3、每个区域独立配置一个作业组，组内包括管道、通风、电气班组各一个，各区域内独

40、立施工，保证工程质量与进度。4、挑选在同类型大型综合性工程中有丰富施工经验的管理人员及作业班组作为本工程的组织及人员保障。3施工协调配合1、本工程专业分包多，交叉施工多，各专业间施工协调配合量大。2、本工程为一建筑群，各单体建筑间协调多。3、与政府职能部门及公用事业机构协调多。1、成立协调小组，设置专人负责与各方的沟通。2、服从总承包商的统一调度和整体安排，积极配合各相关单位的工作。3、制定各项工作的协调配合流程，建立工序交接签字制度。4、共同协调完成公用部分深化设计，解决设计冲突问题。5、协调处理各专业间接口及成品保护问题。6、内部合理调配各项资源，满足各区域施工进度需求。4深化设计1、深化

41、设计是对设计院施工图的补充和完善。2、本工程管线复杂，通过对各专业图纸的协调，进行管线的综合布置，尽早发现设计中问题，更详细地标注设备及管线的相对位置，更好地指导现场施工。1、设置现场深化设计部。2、采用先进的设计软件（Auto-CAD、MagiCAD、3Dmax、Revit MEP）。3、制定合理的深化设计出图计划。4、与建设单位、设计院联系，了解使用要求及设计意图。5、对设备材料、系统等参数进行复核，对设备进行选型和验算。6、密切与其他专业协调配合，绘制各关键部位的综合布置平面图、剖面图及三维空间效果图。5设备材料采购本工程设备材料复杂多样，送审采购时间紧、任务重。同时，含有大量水处理系统

42、、太阳能热水系统、冰蓄冷系统等系统采购内容。设置物资部，由商务经理领导，依托公司强大的网上采购平台、丰富的供应商资源以及项目技术部、质量部及现场管理部可靠的技术支撑，与业主、监理及供应商密切联系，相互协作。制定合理的设备材料送审、封样、审批和采购计划，并做好采购计划的管理，保证设备材料的及时进场。6设备吊装及材料运输本工程机电设备材料数量庞大，设备体积大，重量重；设备吊装及材料运输危险性大，必须确保施工人员的人身安全；设备重量重，在转运及运输过程中避免对结构及建筑的影响。受现场管理部生产经理领导，现场管理一部和二部各安排一名经验丰富的专职吊装工程师，针对本区域编制专项设备吊装及材料运输方案，并

43、现场指导吊装与运输，确保吊装与运输安全。大型设备室内运输采用特制平板车、滚杠等。冷水机组等大型设备由地面层通过4号坡道至地下二层吊装孔处，由吊装孔吊至地下四层，再平移至各设备就位点。其它体积小、重量轻的设备及材料通过垂直升降梯、叉车、液压推车转运到安装位置。7消音减振本工程消声减振要求高。机电设备是主要的噪声源和振动源，所以控制机电设备引致的噪声和振动是保证声学要求的一个关键因素。 对声源的控制：本机电工程主要的声源有冷水机组、水源热泵、水泵、空调机组、风机、风机盘管等，在这些振动设备选型时选用振动小、噪声低的设备。对传播途径的控制：正确合理地选用隔振元件，并采用最佳隔振形式，保证有较高的隔振

44、效率；采用机器设备下做隔振基座，使隔振元件受力均匀，降低隔振系统重心位置；设备出口均装设软接头减弱振动的传播。隔声与消声：合理选用和配置消声器、消声弯头、消声静压箱等消声装置；做好风管的内、外保温；做好穿墙、穿板管道的封堵。8工程质量管理本工程质量不仅要求符合国家质量标准，还应满足沈阳乐天世界1-1期机电安装工程在合同中规定的质量要求。 本工程将按照精品工程要求进行质量策划。配置质量总监和质量部，设置专职质量经理，建立完善的质量管理体系和质量管理制度。依据公司内部施工工艺标准（高于国家标准）、合同中规定的乐天世界质量要求，针对每道工序、每个分项工程制定相关的质量管理流程及检测计划列表（ITP）

45、。针对本工程中的关键施工工艺，制定专项质量保证措施，制定质量通病防治措施。9工程安全管理1、保障工程施工安全是我司对每个工程施工重点。1、制定安全文明施工目标。2、贯彻安全管理体系，落实安全管理制度，加强安全教育，提高全员安全意识。3、进行危险因素识别与评价，做好积极的安全防范措施。4、加大安全投入，增设多重防护设施，切实保障施工人员安全。5、重大危险源，制定专项安全措施方案。6、制定施工机械安全操作规程，对操作人员进行培训，严格持证上岗制度。10机电系统调试1、为验证设备性能并使系统保持最佳的工作状态，需进行机电系统调试。2、本工程大型设备多，系统复杂，机电系统调试技术要求高，调试工作量大。

46、3、由于各系统之间相互关联，联动调试组织实施难度大。1、项目部设立专门的调试部，负责工程的各项测试及系统调试工作，仔细研究设计图纸和设备性能，制定完善的调试方案。2、配置先进的调试仪器仪表，采用先进的调试方法。3、设备生产厂家参与调试，并现场指导。与设计人员一道对实测数据进行分析对比，确定最佳的设备运行参数，达到节能环保的目的。4、与其他各系统承包商密切合作与交流，确保整个机电系统正常运行。11开业运行本工程体量大，设备众多。确保机电系统及设备安全有效运行是开业的前提。由总工程师牵头编制机电系统操作维护手册并正式报给业主，对业主物业管理人员进行培训。开业运行由调试部、技术 部和现场管理部共同执

47、行，各专业供应商及设备供应商派技术员现场配合，与业主物业人员共同进行开业运行相关机电系统操作。成立由120名工人组成的运行维护小组，总工程师任组长，调试部经理、技术部经理、生产经理任副组长，小组工人是从各专业各工种在施施工班组中抽调的熟悉施工现场的业务骨干。施工部署霸我板项目部盎将按照多年来积累班的工程管理经验，板建立以项目经理负翱责制为核心，以项笆目合同管理和成本百管理为主要内容，笆以科学的系统管理伴和先进的技术工艺皑为手段的项目管理颁机制，对机电工程癌进行全过程、全方搬位的计划、组织、哎管理、协调与控制安，高效率地实现机碍电工程的各项目标安。建立各项管理制度疤根暗据敖GB/T190半0蔼蔼

48、IS0900氨1拔标准、本单位质量盎方针和质量体系文败件的要求，以及项哎目管理文件的规定搬，制定一套适合于袄本工程特点的包括氨质量、安全、施工伴生产、协调配合、敖技术资料及文明施奥工等的项目管理制懊度，使项目的各项白管理工作步入标准哎化、制度化、规范熬化的良性轨道。施工准备施工现场准备班项目部将盎按照业主及总承包吧商就施工现场总平吧面布置图的规划，背本着合理、美观、懊实用、节约的原则盎，布置各项施工临笆时设施，包括办公唉室，机电加工及材爱料设备堆场，施工疤作业面临水、临电澳管线的接驳等，同耙时在现场场地不充唉足的情况下，策划安场外加工和仓储基澳地、工人生活基地版等。技术准备百（把1碍）组建专家

49、顾问团版，指导现场技术工佰作。敖（瓣2搬）收到设计提供的敖施工图纸后，及时捌组织项目经理部的耙设计部、技术部及叭现场管理部充分熟癌悉图纸，进行内部把图纸会审，并把发邦现的图纸问题汇总版；参与由业主组织佰的有监理、设计等岸单位参加的外部图肮纸会审，进行会审艾记录的会签、发放鞍、归档，将设计图碍的问题及早发现并挨解决，以便施工顺埃利进行。百（哎3凹）及时组织设计部昂进行机电预留预埋佰深化设计图的绘制案和地下室机电综合昂深化设计图的绘制埃。傲（碍4办）总工程师牵头，癌技术部具体负责、叭各相关部门密切配鞍合，共同编制机电昂工程施工组织设计班及各专项方案。施工资源准备案组织施工班组，进懊行安全、技术等上

50、伴岗培训，办理各项隘入场手续。敖组织各种施工机具霸、运输机具等到位盎，并进行入场前的伴保养、试运转及维按修。阿组织机电安装施工扮阶段机电材料的送般审、采购、报验等施工总体思路颁本机电工程划分为颁两个施工管理区域肮，即地下区域与地败上区域，每个区域袄分别安排空调风、拔空调水、给排水、班强电专业的施工班绊组平行施工，施工半区域内部各专业、懊各工序形成流水作板业，施工区域之间拌相互协调配合。扒地下区域包括机熬房霸B0背4矮、车癌库耙B0翱3芭、胺B0氨2凹、爱B0叭1扒四个流水作业段；白地上区域傲为扒百货店把一个哀流水作业段。艾本机电工程将按照办：水平主干管安装巴（管井立管安装、傲机房设备安装版）颁

51、隘水平支管线（机房安设备安装百）半巴末端器具配合施敖工办耙系统调试的顺序依鞍次施工。关键线路摆是伴：敖B0蔼4熬设备机房安拜装碍扒B0爸3哎机电综合管线安摆装捌袄B0班2袄机电综合管线安傲装巴拔地上综合管线安班装隘办屋顶设备安傲装笆巴系统调班试挨熬联合调试。敖地下区域内部各专办业、各工序以建筑癌楼层为界逐层形成傲流水作业，即懊B04白、凹B0疤3背、跋B0白2白、摆B0盎1扮四邦个流水作业段；地半上区域内部各专业奥、各工序以建筑霸名称安为界逐栋形成流水跋作业，哎百货店版（罢1-稗6熬层商场肮、八6岸层局部拌及半7搬层餐饮及文化中心挨）两捌个流水作业段。芭按照时间的先后顺懊序，两个施工区域敖内各

52、流水段内机电摆综合管线及末端的安安装，各设备机房办的安装，系统供电拜及调试，联合调试跋，消防验收，竣工爱验收等总体的施工矮安排详见下图：机癌电工程施工总体流瓣程。耙施工平面布置及临氨时设施鞍库房白及材料加工厂爸规划柏考虑到扒九家劳务队伍的安排氨及施工范围板，拔在地下一层败及地下三层白规划安装库房把。盎库房内的线路由总鞍包的西暗侧般二啊级疤配电癌箱引出，霸照明颁采用坝YJV安线缆，照明采用防跋爆灯。搬库房的外围采用爸蓝爱色彩钢板，采用脚吧手架搭设龙骨，彩把钢板穿铁丝固定在吧龙骨上。扒库房外围搭设符合蔼公司标准化手册要啊求。安按照消防要求，材傲料堆场和库房内放暗置灭火器邦。爸库房布置中由于位扒置不

53、同，货架搭放皑位置不统一，但货扳架样式要求统一，肮美观。各个零散材拔料要求分格分开布班置。具体货架搭设案尺寸如下。货架采凹用角钢制作，要求扳货架焊接牢固，外八观美观，各层高度班分别懊为吧0.板7熬米稗，奥1.凹6俺米颁，爱2.芭2摆米，共计分成四层背。货架隘宽啊0.扮9氨米，长度采用库房坝货架搭设方向通长碍，每层上铺设模版叭，各层内用模版分摆格成等大小格箱子胺以保证美观实用，啊格子内分类摆放零柏散材料，格子大小傲根据需存放材料确斑定。库房内看图办鞍公桌制作库房内设伴置看图办公桌用于盎蓝图的存放及平时百在库房熟悉图纸，扮桌子制作高靶度摆1.爱2拌米，长白宽矮1.拌2唉米跋*0.鞍8版米。扮材料堆

54、场及加工厂懊设在各分包库房旁皑，便于材料的管理伴和预制线路设置：案线路直接从现场总凹包一级箱引出，选绊用瓣YJV-4*25颁+1*1吧6般规格电缆敷设至材挨料堆场和库房内。啊材料堆场内设二级斑配电箱一台，考虑拔到水、电、风三家皑劳务加工，电气和版管道按照电焊、切百割和套丝共矮八台，通风按照台钻鞍、电焊共百四白台，外加一台照明暗配电箱共计白12懊个三级箱，配电箱奥统一沿墙放置，线百路沿墙敷设，按照碍公司临时配电要求笆，做二次接地。材料堆场规划白临时八材料堆场把：根据总包统一布摆置，机电安装的般临时把材料堆场设白置在北大门东盎侧，东西长度啊为霸18哀m昂，南北长度吧为背8坝m碍。扳对场内照明采用防

55、八爆灯，共设啊置柏3懊个坝。爸为满足现场施工形碍象，围挡外钢板外霸由总包统一做宣传哎标语或者宣传画。施工进度控制管理进度计划见附表1施工资源配置计划劳动力需用计划表按现场将根据施工的爱不同阶段、进度及稗需要及时组织专业艾素质高的施工班组唉人员进场，保证现拜场的施工能够优质按、高效的进行。罢详见表附罢表奥2肮：沈阳乐天世矮界白1-俺1敖期机电安装工程劳爸动力需用计划表稗和附图瓣1阿：沈阳乐天世疤界氨1-艾1熬期机电安装工程劳挨动力需用直方图扳。劳动力保障措施扒本工程划分成两大傲独立的施工管理区柏：地下区域和地上艾区域。两大施工区拜域均独立配制施工哀班组，共白计扮9懊个施工班组，这些疤施工班组都是

56、长期爱与我单位合作的成拔建制队伍，有丰富拌的大型项目复杂机跋电工程施工经验，澳每支施工班组能安伴排到本工程的熟练鞍技术工人不少半于扮8般5霸人凹。凹9跋个施工班组平行施凹工，施工区域内部敖各专业、各工序形懊成流水作业，施工袄区域之间相互协调扒。案附叭表傲1凹 半施工进度计划网络疤图附表2：沈阳乐天世界1-1期机电安装工程劳动力需用计划工种 按工程施工阶段投入劳动力情况2012年2013年89101112123456789管工1010102040401512623223722816410075通风工812207010070601182052082041258248电工20303012012012

57、01001352322372341829845起重工00022024121310500电焊工1010102020202028454645251513保温工00000008232524352018普工8102040403025401401451401208036油漆工581215151510122828231460小计6984102267317295232471917939908670401235拌附图板1搬：沈阳乐天世界班1-百1捌期搬机电安装工程劳动稗力需用直方图：中建三局第一建设工程有限责任公司 沈阳乐天世界1-1期机电安装工程施工方案机电预留预埋班因现场结构施工已澳基本完成，项目部扒的预

58、留预埋工作主般要集中在挨后砌墙体隘的预留预埋上。暗后砌败墙体的俺孔洞皑预留因现场土建的二次拔结构已经开始施工败，熬而风管板、桥架、懊暗装配电箱、斑成排爸管道耙的预留洞口尺寸均百较大，为了保证今八后的施工顺利，项疤目部根据深化设计拌图纸绘制预留洞图癌，经过业主和监理板审核后发给总包单半位，要求在二次结扮构施工的同时将洞鞍口预留把。施工过程中敖加强与土建的沟通百协调，靶安排现场巡视，防安止出现洞口漏留的蔼情况。后砌隔墙配管胺后砌隔墙上的开关班、插座盒啊、配电箱等版在结构施工时瓣,吧可先将配管敷设到板准确位置后芭伸出唉梁底柏或楼板岸100mm案，待装饰工程施工皑时随隔墙施工二次鞍接短管安装到位。昂在

59、后砌隔墙上安装袄接线盒时，先用油耙漆标出位置，然后按进行固定点周围的爸剔洞、切割和加固瓣，安装进盒配件，挨固定接线盒、钢管吧。昂 坝后砌墙配管的材料八主要白是昂JD氨G把管霸和翱K扮Z扮管班（昂可挠性金属导管矮）般，斑根据不同材料的特肮点需有以下注意事叭项。百 JD斑G芭管施工的注意事项敖拔JD昂G靶管的切断须采用无瓣齿锯或钢锯切断，懊端口应光滑，无毛俺刺芭。哀扒导管与导管的连接奥采用直接头，连接拌处要密封可靠，连把接好后，将螺钉拧疤紧，直至拧断螺钉安的鞍“拔脖颈扮”澳。胺背当导管与设备的接爱线盒直接连接时，艾当采用合接头时，版与钢管连接侧与直皑接头一致，另一侧坝将接头插入接线盒瓣接口内，用螺

60、母拧氨紧将合接头固定。肮防止在混凝土浇筑笆时泥浆的进入。八使用专用的管接头伴连接导管时，接头凹之间不需做跨接线哀，但挨在跋接线盒的啊螺纹上涂以电力复疤合酯疤，或压接地线。安霸JD哀G斑连接时，用专用螺背丝刀将直接头、螺奥接头侧顶螺丝必须哀拧断，管路连接后叭，宜做防水处理，懊在连接处用八透明安布缠绕。暗K翱Z颁管施工的注意事项盎爱可挠金属电线管的熬切断，可采用专用袄的切割刀或普通钢隘锯进行切断。用手佰握住可挠金属电线般管或放置在工作台班上用手压住，刀刃昂轴向垂直对准管子按纹沟，边压边切即傲可断管。肮哀切面处理：管子切办断后，便可直接与吧连接器连接。但为疤便于与附件连接，八可用刀背敲掉毛刺叭，使其