【招标文件】临港厂区一区项目公共部位精装修设计-2012.3.06【精选文档】-☆精品word☆

1、PAGE 136/82PAGE 36临港综合配套服务区海泰厂房一区项目公共部位精装修设计工程设计招标文件 招标备案号：12212012024012号天津海泰金港投资有限公司 天津市南华工程建设招标有限公司目 录第一章 投标须知2第二章 设计合同18第三章 工程设计廉政责任书29第四章 设计技术标准与规范33第五章 招标技术文件编制内容及深度要求35第六章 投标文件格式37第七章 否决性条款64附件 设计招标评标办法67第一章 投标须知投标须知前附表项号条款号编 列 内 容11。1招 标 人：天津海泰金港投资有限公司招标代理:天津市南华工程建设招标有限公司21.2项目名称：临港综合配套服务区海泰

2、厂房一区项目公共部位精装修设计工程3工程概况：详见投标须知4预计总设计周期：2012年4月 7日至2012年 5月 7 日（共 30天）53.1投标人资质等级要求：设计综合类甲级或建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上613。1投标文件有效期：从开标之日起90天。714。1投标保证金额：人民币伍万元整.815。1投标文件份数:正本一份，副本四份；（CDR光盘2份）916。2(a)递交投标文件的地址：天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园梅苑路6号海泰大厦四楼开标室。1017。1投标时间：2012年4月3日上午9：00时投标截止时间：2012年4月3日上午9：30时1

3、120.1开标时间：2012年4月3日上午9：30时开标地点：天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园梅苑路6号海泰大厦四楼开标室.1228.1中标人向业主提交履约担保的期限：收到中标通知书后30天内且在签订合同书之前。1329.1中标人签署合同书期限:收到中标通知书后30天内。14领取招标文件日期：2012年3月2日至2012年3月15日9:0017：00时(节假日除外）地 点：天津市华苑产业区兰苑路7号B座321室(天津市南华工程建设招标有限公司)联系人：杨军 投 标 须 知本项目的招标依据中华人民共和国招标投标法、国家计委等七部委联合颁布的评标委员会和评标方法暂行规定及国家8部委局2003（

4、第2号令）工程建设项目勘察设计招标投标办法等有关招投标的法律、法规及规定。一、工程概况工程简介:临港综合配套服务区海泰厂房一区项目公共部位精装修设计工程，总建筑面积99500平方米，框架结构，单体最大高度22。4米，单体最大跨度24.3米，公共部位精装修总投资约为1000万元。招标方法：本工程中标单位完成方案初步设计，施工图设计二、总 则1。工程说明1.1天津市南华工程建设招标有限公司(以下称“招标代理)受天津海泰金港投资有限公司（以下称“招标人）的委托，代理本工程招标工作。本工程的招标文件将按照法律法规的规定在天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理机构备案,请领取到本工程招标文件的投标人

5、对临港综合配套服务区海泰厂房一区项目公共部位精装修设计工程招标服务及后续服务工作进行密封投标。1。2 中标人应在签订合同书后在招标人规定的时间周期内完成临港综合配套服务区海泰厂房一区项目公共部位精装修设计工程的初步设计、方案、施工图设计工作，并提交相应的设计文件及有关技术资料。 1.3设计工作的要求:a. 中标人提交的设计文件应符合中华人民共和国建设部相关专业的有关规定及其他现行设计规范和标准的要求，并应通过上级主管部门的审查。b. 中标人提交的设计概算应符合天津市有关文件的要求.c. 中标人应按招标人要求,按施工合同段分别提交工程量清单、参考资料。d。 工程实施阶段，中标人应按规定派驻工地设

6、计代表,协助业主解决各种与设计有关的问题,包括修改完善设计或局部变更设计。e。 中标单位必须提供方案设计图纸1套正本6套副本，初步设计成果1套正本6套副本，施工图设计图纸1套正本6套副本，设计概算1套正本2套副本,电子文件光盘2张。2.资金来源 2.1 本招标项目资金来源为自筹，资金已落实。2.2 投标报价和中标后的设计费用均以人民币结算和支付。3。投标人的合格条件 3。1投标人以独家参与形式进行投标。其投标人的合格条件为：必须满足建设行政主管部门核发的设计综合类甲级或建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上的单位。3。2投标人不得将其中任何一部分设计工作进行分包，

7、否则将取消投标人的中标资格。3.3投标人必须对整个合同工程设计工作进行投标,只对本工程中的部分设计工作投标者，将不予接受。3。4外地设计企业应提供天津市勘察设计进津备案证书。4。投标费用 4。1 投标人在投标过程中的一切费用,不论中标与否均由投标人自负,且投标文件概不退还。5。现场考察 5。1 招标人不统一组织投标人对现场及其周围环境进行考察，投标人自行考察现场.现场考察期间的交通和食宿由投标人自行安排，费用自理。 5。2 在现场考察过程中,投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。三. 招 标 文 件7。招标文件的内容 7。1 下列文件及招标人在招标期间按本

8、须知第9条规定发出的所有补遗书，在发给投标人的同时，到天津市建设工程招标监督管理站备案，均是招标文件的组成部分：第一章投标须知第二章设计合同第三章工程设计廉政责任书第四章设计技术标准与规范第五章招标技术文件编制内容及深度要求第六章投标文件格式第七章否决性条款附件I评标办法 7.2 投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐.7.3 投标人应认真阅读招标文件,并按招标文件的规定与要求编写投标文件。如果投标文件与招标文件的规定与要求不符合，则投标人应自行负责。根据本须知第22条的规定，实质上不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝.8.招标文件的澄清和解答8

9、。1 要求澄清招标文件的投标人应以书面或传真的方式按招标文件中规定的地址通知招标人。招标人只对投标人在规定时间内提出的问题(包括发现招标文件有错漏、缺页）进行澄清和解答，并在投标截止期15天以前，以书面或传真的方式将答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）发给所有领取招标文件的投标人，同时到天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理机构备案备案。投标人在收到书面答复后，应立即以书面或传真的方式通知招标人,确认已收到该书面答复。9。招标文件的修改 9.1 在投标截止期15天以前，由于各种原因，不管是招标人主动提出的或者是答复投标人的澄清要求，招标人可能会以补遗书的方式修改招标文件. 9.2

10、补遗书将以书面或传真的方式发给所有领取招标文件的投标人，同时到天津市建设工程招标监督管理站备案，投标人收到补遗书后,应立即以书面或传真的方式通知招标人，确认已经收到补遗书。补遗书确认书送至地点天津市华苑产业区兰苑路7号B座321室，天津市南华工程建设招标有限公司；传真:02283717253， 联系人：杨军。 9。3 为使投标人在编写投标文件时有合理的时间将补遗书的内容考虑进去，招标人可以按照本须知第17条的规定,酌情延长递交投标文件的截止时间。四.投标文件的编制10。投标文件的语言 10。1 投标文件及投标人与招标人之间的来往信函、文件均使用中文.11。 投标文件的组成 11.1 投标人编写

11、的投标文件，应包括商务文件和技术文件。投标商务文件包括以下内容：一、投标函;二、投标函附表;三、投标单位具有满足规定且有效的营业执照、资质证书并在有效期内；法定代表人资格证明；外地设计企业应提供天津市勘察设计进津备案证书；四、法人资格证明书、法定代表人授权委托书及法定代表人或受权人的身份证复印件；五、商务、技术条款偏离表；六、设计费投标报价表；七、项目分项投资估算表;八、服务承诺；九、设计顾问服务计划书；十、投标人基本情况表；十一、投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表；十二、拟投入项目设计人员汇总表;十三、拟投入主要设计人员简历表;十四、投标保证金收据;十五、室内建筑师证书及身份证复印件

12、投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等也附在商务文件内。投标技术文件应根据招标文件中技术文件编制深度的要求编制,内容应能反映方案建筑构思与创意、方案的总体布局、工艺流程及功能分区、技术的可行性和合理性。 11.2 投标文件的编制应遵循如下原则，否则，按废标处理：(1)投标文件的内容和格式必须按招标文件第六章的内容和格式编制，除另有规定者外，投标人不得修改；（2）商务文件和技术文件必须用A4纸装订成一册（正本一份，副本四份），并且应有目录、逐页标注页码，不得采用活页夹;12。投标价 12.1 本合同为总价合同，投标价应包括投标人完成本合同段工程设计的所有工作内容并提供全套设计文件（包括全部基础

13、资料）及配合业主施工招标(包括工程量清单)的全部费用，主要包括：a。 临港综合配套服务区海泰厂房一区项目公共部位精装修设计工程方案、初步设计及施工图设计，设计概算.b. 所有为完成临港综合配套服务区海泰厂房一区项目公共部位精装修设计工程方案、初步设计及施工图设计所必需的研究试验费用;c。 提供业主招标所需的工程数量和工程说明、初设图纸、施工图纸和工程量清单等配合招标服务的费用；d。 施工期间驻现场设计代表及提供变更设计等后续服务的费用； 12。2 投标人应认真填写设计费清单中所述的各细目的单价和总额价及相应费率，投标人没有填入单价和总额价的项目,业主将不予支付，并认为此项费用已包括在其它细目之

14、中。在签订设计合同书之前，业主将要求中标人填写一份有关细目的详细报价. 12.3 根据合同或其它原因，应由投标人支付的所有税费都应包括在投标人递交的设计清单各细目的报价之中，中标后业主不另行支付.13. 投标文件有效期 13。1 投标文件有效期为开标之日后投标须知前附表所写明的时间内，在此期限内,所有投标文件均保持有效。 13。2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，因特殊情况需要延长投标有效期的，招标人应当在投标有效期结束5个工作日前以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，并同时报告建设工程招标投标监督管理机构.对此要求投标人须以书面形式予以答复.投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没

15、收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。14。 投标保证金 14.1 投标人应按投标须知前附表规定的数额提交投标保证金. 14.2 投标保证金以人民币计，必须采用支票、银行汇票或现金形式。投标人应在规定时间内交至招标代理机构（天津市南华工程建设招标有限公司）并取得收据。 14.3 投标保证金收据的复印件必须装入投标文件的正本和副本之中(黑白复印件）.投标担保采用转帐支票、汇款等方式的，必须是从投标人的基本账户转出，对于未能按要求提交投标担保的投标,招标人

16、将视为不响应招标文件而予以拒绝。 14。4 投标保证金在投标文件有效期满后28天内保持有效，招标人如果按本须知13。2款的规定延长了投标文件有效期，则投标保证金的有效期也应相应延长。14。5招标人应当在中标通知书发出之日起5个工作日内，向中标候选人之外的投标人退投标担保（不计利息）。招标人与中标人签订合同之日起5个工作日内，向其他中标候选人退还投标担保(不计利息）。14。6如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：14.6。1投标人在投标有效期内撤销投标文件的；14.6。2中标后因投标人的原因拒绝与招标人签订合同的;14。6。3未按招标文件要求提交履约担保的。15。 投标文件的格式和签署

17、15.1 投标人应按本须知第11。2款的规定,向招标人递交投标文件正本一份和副本二份，并明确写明：“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之处, 以正本为准。 15。2 投标文件的正本应使用不褪色的墨水书写或打印,授权代理人须将以书面形式出具 “授权书附在投标文件内。如果投标人的法定代表人亲自签署投标文件，则不需提交“授权书。 15.3 投标文件的任何一页如有修改处，必须在修改处由法定代表人或经正式授权代理人亲笔签字。五. 投标文件的递交16. 投标文件的密封与标记16。1 投标单位应将第一卷商务文件和第二卷技术文件一起装订，技术方案另行装订(投标文件共分为两册,投标文件的商务部分及技术部分装

18、订成一册，方案设计部分装订成一册）。正本和所有副本分别密封在内层包封中；然后再统一密封在一个外层包封中，并在内层包封中明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。未密封的投标文件将不予签收. 16。2 内外层包封均应写明: (a） 按下述地址致招标人：天津海泰金港投资有限公司【临港工业区渤海十二南路西侧】 (b) 注明下列标示：工程名称；招标编号； 年 月 日 时 分开标，此时以前不得开封; 外层包封上不应有任何投标人的识别标志.在内层包封上应注明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原封退回。 16.3 如果因投递地点未写清楚而使投标文件迟到或在投递过程中遗失;或因密封不严、标记不明而

19、造成过早启封、失密等情况,招标人概不负责。17. 递交投标文件截止期 17。1 投标人必须按“投标须知前附表”写明的地址,在投标须知前附表中所规定的送交投标文件截止期前，将投标文件送达给招标人签收. 17.2 招标人可以通过发出本须知第9条规定的补遗书的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间，在此情况下，招标人与投标人在原投标截止时间前的全部权利和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。18。 迟到的投标文件 18.1 招标人在按本须知第17条规定的送交投标文件截止期以后收到的投标文件,将原封退回投标人。19. 投标文件的更改和撤回 19。1 在送交投标文件截止期以前，投标人可以更改或撤回投标文件

20、,但必须以书面形式提出,并经授权的投标文件签字人签署。在时间紧迫的情况下，投标文件撤回的要求可先以传真通知招标人，但应随即补发一份正式的书面函件予以确认。更改、撤回的确认书必须在递交投标文件截止期前送达招标人签收。 19.2 更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编制、密封、标记（在内层包封标明“更改字样）和发送。 19.3 送交投标文件截止期以后,投标文件不得更改。需对投标文件作出澄清时，必须按照本须知第24条的规定办理. 19。4 如果在投标文件有效期内撤回投标文件,则按本须知第14。6款的规定没收其投标保证金。六.开标与评标20。 开标20。1 招标人将于投标须知前附表规定的

21、时间和地点开标.开标时，邀请投标人的法定代表人或授权代理人准时出席，并在签到簿上签名。开标由招标代理人员主持。20.2除已按本须知第19。1款规定要求撤回的投标文件不予开标之外,招标人开标时，首先由所有投标人检查投标文件外包封以便确定它们是否完整。然后在天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站执法监督人员监督下，招标人与招标代理机构核验以下证件的原件其中包括：投标单位营业执照、资质等级证书（副本原件）;法定代表人或被授权人身份证、法人资格证明（如果法定代表人不能亲自参加开标会，还应出示由法定代表人亲自签署的授权委托书）。投标保证金的收据原件；外地设计企业应提供天津市勘察设计进津备案证书.室

22、内建筑师证书、室内建筑师证书原件；当场宣布有关证件核验结果，未按规定提交有关证件的投标文件按无效标处理。20。3开封后,开标主持人将当众宣读投标人名称、投标文件签署情况及商务文件投标书的主要内容，并交监督机关妥善保存。20。4 若招标人宣读的内容与投标文件不符时， 投标人有权在开标现场提出异议，经监督机关当场核查确认后,招标人可重新宣读其投标文件。若投标人现场未提出异议，则认为投标人已确认招标人宣读的结果。投标人法定代表人或其授权的代理人应在开标记录上签字.20.5 投标文件有下列情况之一者将视为无效：20。5。1投标文件未按照招标文件的要求(投标须知第16条款)予以密封的。20.5。2按照招

23、标文件（投标须知前附表第12、13项）规定的投标截止时间、地点报送标函的。20。5。3未按照招标文件（投标须知第20。2条款）的规定提交有效证件的。21。评标过程的保密21。1 公开开标后,直到签订合同书为止，凡有关投标文件的审查、澄清和评价工作，都应在保密的情况下进行,任何信息和资料均不得向投标人或其它人泄露。21。2 投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格.21。3评标委员会由招标人依法组建,负责评标活动。评标委员会成员由7人组成，其中评标专家应在开标前24小时内，统一在天津市建设工程评标专家库中随机抽取5人（其中经

24、济专家2名）和2名招标人评委共同组成。天津市建设工程专家库中随机抽取的专家评委应不小于评标委员会总人数的2/3，招标人代表应当具有中级以上职称或者建设工程类执业资格。22.资格后审22。1 在评标前对投标人进行资格审查，资格审查合格标准为:序号证件名称合格要求1投标单位营业执照（副本原件)在有效期内2资质等级证书（副本原件）在有效期内，设计综合类甲级或建筑装饰装修工程设计与施工二级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上3法定代表人或受权人身份证（法人资格证明、如果法定代表人不能亲自参加开标会，还应出示由法定代表人亲自签署的授权委托书）法人资格证明和授权委托书中签字盖章齐全.4外地设计企业应提供

25、天津市勘察设计进津备案证书在有效期内5投标保证金的收据收据原件6室内建筑师证书、室内建筑师证书原件资格审查以投标人递交的资料原件为准，上述实质性资格审查条件不具备之一者,将不能通过资格后审。22。2资格后审的评审结果为合格、不合格两种,不能满足以上条件中任何一项的均为不合格.通过资格后审的投标人的投标文件参加下一步评审。当通过资格后审的投标人少于三家时,招标人将依法重新组织招标.22。3评标委员会对任何申请人的资格后审申请所作出的接受或拒绝的决定是最终决定。23初步审查和详细评审23.1初步评审,是指评标委员会根据招标项目的招标文件和招标投标法等相应法律法规的规定，对投标人的投标文件符合性鉴定

26、,对投标文件是否实质上响应招标文件的要求进行确认。审查其投标文件是否实质上相应招标文件的要求。所谓实质上响应招标文件的要求,就是其投标文件应该与招标文件的所有条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准、工期、计价标准及运用产生实质性影响。23.2评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。如果投标文件实质上不响应招标文件的要求,将予以拒绝，并不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。23。3经评标委员会对所有投标人的投标文件初步评审后，投标人的投标文件未能在实质上响应的投标，或属无

27、效标的或属重大偏差的，应作废标处理。23。4评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外,应当按下述原则进行修正,调整后的报价经投标人确认后产生约束力。1 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时,以文字数额为准； 2 单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。 23.5在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。23。6投标人的投标文件不符合招标文件（投标须知第24、25款)要求的，或者拒不按照要求对投标

28、文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标，按废标处理。23。7细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。23。8评标委员会书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以细微偏差作不利于该投标人的量化,其量化标准为每出现一次评标委员会可视其性质和重要性程度扣减0。50。8分。23。9在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、不清、对同类问题表述不一致或有明显文字和算术计

29、算错误的内容做必要的澄清、说明或补正。必要时，为有助于投标文件的审查、评价和比较，召开澄清质询会，在澄清质询会上对投标人进行质询，在规定的时间内投标人以书面形式予以确认做出正式答复，澄清和确认的问题须经法定代表人或授权代理人签字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。但澄清、说明或补正的问题不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容.23。10评标委员会对所有符合投标资格的投标人的投标文件经过初步评审后，应当对实质上响应或实质上不响应招标文件要求的情况，以及澄清、说明或者补正的情况作出详细书面评审记录。初步审查时发现投标文件有下列情形之一的，应作废标处理：（1） 投标文件未按招标文

30、件须知第11条规定的格式和内容进行编制的，或内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（2）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。（3) 投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的，且没按要求提供新的补充证明(本工程不适于此条款);（4） 联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；（本工程不适于此条款)(5） 投标人的法定代表人或其授权代理人没有参加开标的；或未提供身份证件的或证件失效的;（6) 授权代表的授权委托书投标人法定代表人未签字或盖章的；（7） 投标人未按招标文件须知第20。2条规定的要求提供投标人相关证件或证件不齐全；

31、或证件未经年检的或年检不合格的或失效的；(8）投标人仍在停止参加投标处罚处罚期内的（如有此情况以投标单位提交的书面处罚文件为准，如无时，以投标单位提交的书面承诺为准）；（9）没有按照招标文件须知第14.2条规定的要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；(10） 投标文件无单位盖章，或无法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章的；（11） 投标人不按招标文件须知第24条规定的要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；(12） 投标报价明显低于其他投标报价或设有标底明显低于标底，且投标人不能合理说明或提供相关证明材料，评标委员会认定以低于成本报价竞标的(本工程不适于此条款）；(13) 招标文件

32、规定的不可预见费或暂定价格未列入投标文件中的；（本工程不适于此条款)（14） 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件”投标须知前附表”第7项规定的期限；(15） 明显不符合技术规范、技术标准的要求；（16） 投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；（本工程不适于此条款）（17） 投标人的投标文件附有招标人不能接受的条件、内容的;（18） 投标报价高于招标人控制报价（投标报价最高限价）的.(本工程不适于此条款）（19) 投标文件中未加盖室内建筑师签章的以及室内建筑师未签字的，按废标处理。24.错误的修正24。1 招标人将对通过初步审查的投标文件进行校核,并对其中的算

33、术性错误给予修正。修正的原则如下：(a) 当以数字表示的金额与文字表示的金额有差异时，以文字表示的金额为准；(b) 当单价与数量相乘不等于合价时,以单价为准；如果单价有明显的小数点置位差错，应以标出的合价为准，同时对单价予以修正；（c） 当各细目的合价累计不等于总价时，应以各细目合价累计数为准，修正总价。24。2 招标人将按上述修改算术性错误的原则调整设计费用报价，并书面通知投标人确认。在投标人确认后，调整后的报价对投标人起约束作用.如果投标人不接受修正后的报价,则其投标将按废标处理。25。投标文件的澄清25.1 为了有助于投标文件的审查、评价和比较,招标人可以要求投标人对投标文件中含义不明确

34、的内容或与招标文件的偏差作必要的澄清或说明。澄清问题只限于对投标文件细微偏差的澄清.25.2 投标人须以书面形式提供澄清或说明内容,并作为投标文件的组成部分.25。3 澄清和说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，招标人不接受投标人主动提出的澄清.七.授 予 合 同26.合同授予的标准及方案设计补偿26。1 招标人将把合同授予其投标文件通过初步审查并按本须知第23条规定评为最高分的投标人，且投标人具有有效实施本合同的能力。26。2 本工程对未中标的投标人不给予方案设计补偿。27。中标通知书 27.1招标人应当自收到书面评标报告之日起3个工作日内，按中标候选人的排序依法确定预中标人

35、,并在原招标公告发布媒体上予以公示，公示时间不得少于3个工作日。27。2在公示期内未收到实名举报，或者预中标人没有出现法定的不能中标情形的,招标人应当自公示结束之日起3个工作日内向预中标人发出中标通知书并确定其为中标人,同时将中标结果通知所有未中标的投标人。27。3 中标通知书是合同文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。28。履约担保28.1 中标人在收到中标通知书后30天内，并在签订合同书之前,应按合同规定向招标人提交一份银行或担保公司开具的履约担保.中标人应使用招标文件中提供的履约担保的格式或经招标人批准的其他格式。 28。2 履约保函金额应为合同价格的10。为取得履约担保所需的费用

36、,由中标人自行负责.28。3 履约保函将在设计周期满后5日内解除.28.4按照履约担保的要求,招标人出具等额的招标人支付担保,履约担保按照建筑2008127号文的规定执行。担保形式可采用银行保函或专业担保公司出具的担保书，专业担保公司是指以担保为主要经营范围和主要经营业务,依法登记注册的担保机构。29.设计合同书的签署29.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程设计合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交.29。2合同订立15日内,中标人应当将合同报建设工程合同监督管理机

37、构备案。29。3 中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿.29。4 招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿.30。纪律与监督 30.1 投标人在投标过程中不得串通作弊，不得妨碍其他投标人的公平竞争,不得以行贿、弄虚作假等手段骗取中标，也不能采取任何方式向招标人施加压力或干扰,损害招标的公正性和竞争性，否则将被取消投标资格。31。招标文件的解释权31.1 招标文件由招标人或招标人委托的招标代理机构负责最终解释.第二章 设计合同详见现行天津市城乡建设委员会、天津市工商行政管

38、理局联合编制的建设工程设计合同(JF2001-012示范文本）。天津市建设工程设计合同发包人: 设计人： 发包人委托设计人承担 工程设计，工程地点为 ，经双方协商一致,签订本合同，共同执行。 第一条 本合同签订依据 11 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 和建设工程勘察设计市场管理规定。 1。2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1。3建设工程批准文件. 第二条 设计依据 2。1发包人给设计人的委托书或设计中标文件。 2。2发包人提交的基础资料。2.3设计人采用的主要技术标准是: 第三条 合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致

39、，则根据如下优先次序来判断: 3.1合同书。 3。2中标函(文件）. 3。3发包人要求及委托书. 3。4投标书。第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容。（根据行业特点填写、见附件一）第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。（见附件二)第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间.（见附件三)第七条 费用 7.1双方商定，本合同的设计费为 万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行,国家和地方没有规定的,由双方商定。 7。2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整,则设计费也应做相应调整.第

40、八条 支付方式 8。1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20，计 万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费). 8.2设计人提交 设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30，计 万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例,分期分批向设计人支付总设计费的50，计 万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款. 8。3双方委托银行代付代收有关费用。第九条 双方责任9。1发包人责任.9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内 向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性,正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计.发包人提交上述资料及文件超过规定期

41、限15天以内,设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。9。1。2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资 料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充仂议（或另订合同）、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费. 在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作,发包人应支付相应设计费。 9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的,发包人应根据设计人

42、已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付. 9。1。4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。 9。1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费. 9。1。6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付

43、设计文件时,须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。 9。1。7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 9。1。8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。 9。1。9承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。 9。2设计人责任 9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现911、912、914、915规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

44、9.2。2设计合理使用年限为 年。 9。2。3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。 9。2。4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充.由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费，并才艮据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的 . 9。2。5由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。9.2。6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。9。2。7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出

45、原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收.在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。 第十条 保密 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。 第十一条 合同纠纷解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 方式解决： (一)提交 仲裁委员

46、会仲裁; （二)依法向人民法院起诉。 第十二条 合同生效及其他 12。1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。 12。2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。12.3本工程项目中,设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担.12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。 12。5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务,

47、另行签订协议并支付费用。 12。6由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决. 12。7本合同双方签字盖章即生效，一式 份，发包人 份,设计人 份. 12。8本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证.双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。 12。9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 12.10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。发包人名称： 设计人名称： （盖章） （盖章）法定代表人：（签字) 法定代表人：（签字）委托代理

48、人：（签字) 委托代理人：（签字）项目经理：（签字) 项目经理：(签字）住 所： 住 所：邮政编码: 邮政编码：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：银行帐号: 银行帐号:合同管理办公室意见：（章） 年 月 日委托设计项目表附件一工程名称设计阶段工程地点投资额任务书批准文号建设规模项目情况委托设计内容序号项目名称结构型式长度跨度总图方案及投资估算初步设计工程概算施工图设计工程量清单编制施工招标控制价编制施工图预算资料成果提交日期表 附件二一、甲方要按时向乙方提交下列文件和设计基础资料。序号文件或资料名称份数提交日期备注1上级批准文件、计划任务书、初步设计文件2建设用地规划许

49、可证、占地红线范围3150011000地形图4工程地质资料5城建规划、人防、消防、环保部门要求6工艺设计资料、使用要求、建筑标准及平面布置7市政设施基础资料(道路标高、供排水管线位置、标高、电线、进线位置）。序号文件的名称和内容份数提交日期1方案设计图纸2方案设计图纸光盘3初步设计图纸4初步设计图纸光盘5施工图纸6施工图纸光盘二、乙方在甲方按时提交上述文件、资料的前提下、按时向甲方交付下列设计文件：本工程所需省、自治区、直辖市以上标准图由甲方自理。设计取费表 附件三委托方： (盖章) 承包方： （盖章）序号取费定额建筑类别项目名称建筑规模投资收费标准取费系数预计设计费备注本工程委托设计共 项，

50、设计投资 万元，预计设计费 元第三章 工程设计廉政责任书（在签订建设工程设计合同的同时签订本责任书）工程设计廉政责任书工程项目名称：工程项目地址：建设单位(甲方）：勘察设计单位(乙方）：为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设设计委托与被委托双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。第一条 甲乙双方的责任（一)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设设计和市场活动的有关法律、法规,相关政策，以及廉政建设的各项规定.(二)严格执行建设工程设计合同文件,自觉按合同办事

51、.（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理设计的规章制度。（四)发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方,情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条 甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：(一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。(二)不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用.(三)不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装

52、修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。(四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动.(五）不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程设计合同有关的勘察设计业务等活动。不得以任何理由要求乙方和相关单位在设计中使用某种产品、材料和设备.第三条 乙方的责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关设计的强制性标准和规范，并遵守以下规定：(一）不准以任何理由向甲方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等.（二）不准以任何

53、理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用.（三)不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便.（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。第四条 违约责任（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的,应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限,依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，

54、移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条 本责任书作为工程设计合同的附件，与工程设计合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。第七条 本责任书一式四份,由甲乙双方各执一份,送交甲乙双方的监督单位各一份.甲方单位：（盖章) 乙方单位：（盖章)法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：电话： 电话:年 月 日 年 月 日甲方监督单位（盖章) 乙方监督单位(盖章）年 月 日 年 月 日第四章 设计技术标准与规范设计技术标准与规范本工程的设计过程和成果均必须符合中华人民共和国国家标准及天津市的有关的标准

55、、规范、规程、图集。在设计过程中,如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范,则设计人应采用新的标准或规范进行设计.PAGE 80第五章 招标技术文件编制内容及深度要求技术文件编制内容一、工程项目概要:临港综合配套服务区海泰厂房一区项目公共部位精装修设计工程，总建筑面积99500平方米,框架结构，单体最大高度22.4米，单体最大跨度24.3米，公共部位精装修总投资约为1000万元。招标方法：本工程中标单位完成方案初步设计,施工图设计二、方案设计成果要求文字说明、图纸、电子文件.技术文件深度要求（一）设计原则(1）环保节能原则:设计拟采用各种装饰材料必须健康环保；同时应充分利用自然采光、通风，采

56、用合理有效的措施，尽力降低能源消耗,体现生态思想和节能观念,满足可持续发展的需要.（2)以人为本原则:设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程,充分满足使用要求.各项设施功能人性化，视觉和谐，使用方便。(3）协调和谐原则:本设计应与原建筑空间、气候环境、当地人文等有机融合,将当代设计理念和技术创新结合在一起。装饰风格统一，点、线、面结合，色彩、造型、功能和谐。（4）节约原则：设计所用材料、设施设备、器材器具应节约、节能，充分考虑本项目的施工成本和以后的运营成本.（5）原创性原则：设计方案要充分体现项目定位及特色，不得拷贝和抄袭其他项目。（二）设计概算设计概算中应包括主要

57、材料的品牌、规格、等级等内容.上述所有图纸及设计说明需提供A3规格的图册（一份正本，六份副本）.包括设计概算(1份正本,2份副本）及上述所有内容的电子光盘(两份）。第六章 投标文件格式第一卷 商务文件第二卷 技术文件天津海泰金港投资有限公司临港综合配套服务区海泰厂房一区项目公共部位精装修设计工程设计招标投 标 文 件招标编号:( ）投标人(盖章）： 年 月 日第一卷 商务文件（一）投标函 ：根据贵方 项目方案设计招标（招标编号为 ）的投标邀请函，我方针对该项目的投标报价为： 元人民币（大写: 元人民币)，费率为 (计价基数为 万元）。设计周期: 年 月 日 年 月 日(共 天）,并正式授权的下

58、述签字人 (职务）代表投标人(投标人名称)，提交招标文件要求的全套投标文件，包括:1、招标文件中要求的投标文件；2、金额为 元的投标保证金；3、其他资料。据此函,签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件(如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组,由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作,保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第 条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4

59、、除非另外达成协议并生效,贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分.5、其他补充说明： （补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人： （全称、签章) 地址: 邮编： 电话: 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字) 日期： 年 月 日(二）投 标 函 附 表项目名称招标编号投标人名称投标报价投标报价： （大写） 元人民币 (小写） 元人民币设计周期方案设计 ： 日历日初步设计 ： 日历日施工图设计 ： 日历日共 计: 日历日备注投标人： (全称、签章） 地址： 邮编: 电话: 传真: 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 日期： 年 月 日（三

60、）法定代表人资格证明单位名称： 地 址： 姓 名: 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为设计 项目,签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明.投标单位:（盖章) 日期： 年 月 日（四）法定代表人授权委托书本人作为 (投标人名称) 的法定代表人,在此授权我公司的 ,其身份证明号码： ,作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 项目设计投标的各项事宜。本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在此授权范围和期限内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可.授权代表无权转让委托权，特此委托。授权代表： （签章） 性别： 年龄： 身